Դիմել հիփոթեքի համար Սբերբանկում. պահանջվող փաստաթղթեր, դիմելու կարգ, ձեռքբերման պայմաններ, պայմաններ

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Հոդվածում մենք կքննարկենք, թե ինչպես դիմել հիփոթեքի համար Սբերբանկում:

Ժամանակակից կյանքում ամենահրատապներից մեկը բնակարանային խնդիրն է։ Գաղտնիք չէ, որ ոչ բոլոր ընտանիքները, հատկապես երիտասարդները, հնարավորություն ունեն սեփական բնակարան ձեռք բերել, ուստի մարդկանց ավելի ու ավելի է հետաքրքրում, թե ինչ է բնակարանային վարկավորումը և ինչպես ստանալ այն: Հիմնական բանն այն է, որ եթե քաղաքացին չունի անշարժ գույք գնելու միջոցներ, կարող եք դիմել Սբերբանկում հիփոթեքային վարկ ստանալու համար և ստանալ դրա համար անհրաժեշտ գումարը:

Ինչ է նշանակում հիփոթեքը

Նա նկարահանվում է տարբեր ծրագրերում: Դուք կարող եք վարկ ստանալ առանց կանխավճարի: Հիփոթեքային վարկավորման տարբեր ծրագրերի շրջանակներում նոր բնակարանների, երկրորդական բնակարանների համար սահմանվում են առանձին տոկոսներ։

Դուք կարող եք դիմել Սբերբանկում՝ երկրորդական բնակարանների, ինչպես նաև նոր շենքում բնակարան ձեռք բերելու համար:

Կազմակերպությունն իր հաճախորդներին առաջարկում է հիփոթեքային վարկ300,000-ից 10,000,000 ռուբլի չափով, տոկոսներով՝ 6-ից 13,5: Պահանջները, որոնք կիրառվում են վարկառուների նկատմամբ, բավականին ստանդարտ են: Մինչև դրամական միջոցներ ստանալը ներկայացվում է եկամուտը հաստատող անձը հաստատող փաստաթուղթ: Կարող եք նախ սպասել հիփոթեքային վարկի հաստատմանը, ապա ընտրել բնակարանային օբյեկտ՝ հաշվի առնելով առաջարկվող գումարը։

Կիրառման մեթոդներ

Վարկ ստանալու համար պետք է դիմել Սբերբանկում հիփոթեքային վարկ ստանալու համար: Դա կարելի է անել մի քանի եղանակով.

1. Լրացված ձևը թողեք բանկի մասնաճյուղ՝ աշխատանքային ժամերին անձամբ այցելելով այն:
2. Լրացրեք դիմում առանց գրասենյակ այցելելու ինտերնետի միջոցով Sberbank-Online-ի միջոցով:
3. Լրացրեք այն բանկային հաստատության պաշտոնական կայքի միջոցով:

Ինչպես դիմել Սբերբանկում հիփոթեքի համար

Սբերբանկի մասնաճյուղերից մեկում թղթային ձևով դիմում ներկայացնելու կարգը լավ է, քանի որ քաղաքացին հնարավորություն ունի խորհրդակցել բանկային հաստատության մասնագետի հետ՝ նման փաստաթուղթը տեղում լրացնելու մասին: Դուք պետք է պատասխանի սպասեք 5 օր. ահա թե որքան ժամանակ է սովորաբար պահանջվում դիմումը քննարկելու համար: Այնուամենայնիվ, այս ժամկետը կարող է երկարաձգվել բանկի հայեցողությամբ: Ինտերնետով դիմելու առավելությունն այն կլինի, որ անձը ստիպված չի լինի ժամանակ հատկացնել մասնաճյուղ այցելելու համար։

Սբերբանկում հիփոթեքի համար դիմելը հեշտ է։

Ինչպես ճիշտ լրացնել ձևաթուղթը

Այս փաստաթուղթը տեղադրված էթղթային ձևը տևում է 6 էջ: Այն կարող է լրացվել ձեռքով կամ ավտոմատ տպագրական գործիքների միջոցով: Հարցաթերթիկի լրացումը կարող է իրականացվել պոտենցիալ վարկատուի կամ բանկային կազմակերպության աշխատողի կողմից՝ ըստ վարկառուի։

Առաջին էջը պարունակում է անձնական տվյալներ.

• Լրիվ անուն, սեռ, ծննդյան տարեթիվ:
• Կարգավիճակ (սովորական կամ սեփականության իրավունքով համավարկառու, գրավատու կամ երաշխավոր):
• Անձնագրի մանրամասները.
• Երեխաներ ունենալը, ամուսնական կարգավիճակը, կրթությունը.
• Կոնտակտային համարներ, գրանցման հասցե (ժամանակավոր կամ մշտական):

Երկրորդ էջը պարունակում է տեղեկատվություն փաստացի բնակության վայրի մասին, որտեղ դիմորդը նշում է՝ իր բնակելի տարածքը վարձակալված է, թե սեփականություն։ Այնուհետև բերվում են մերձավոր ազգականների տվյալները՝ ամուսին, մայր, հայր, խնամակալներ։

Մասնագիտական տվյալներ

Հաջորդ բաժինը պարունակում է տվյալներ պարտատիրոջ մասնագիտական գործունեության վերաբերյալ: Այստեղ դուք պետք է նշեք կազմակերպության անվանումը, ձեր պաշտոնը, աշխատողների թիվը, ծառայության ստաժը, այս ձեռնարկության գործունեության տեսակը և դրա TIN-ը: Այնուհետև դիմորդը տրամադրում է տեղեկատվություն իր եկամուտների մասին (փաստաթղթավորված և լրացուցիչ, նշվում է վարկառուի ընտանիքի եկամուտների ընդհանուր գումարը և կանխիկ ֆիքսված ծախսերի մոտավոր մակարդակը):

Երրորդ էջը պարունակում է բաժին, որտեղ դուք պետք է նշեք գույքը՝ տրանսպորտային միջոցներ, անշարժ գույք:

Վարկի նպատակը

Դիմումի հաջորդ մասը, որը նվիրված է հիփոթեքինվարկ. Այստեղ անհրաժեշտ է նշել, թե ինչու է անհրաժեշտ վարկը, ինչ չափով, ինչ ժամկետով է քաղաքացին նախատեսում վերադարձնել գումարը և այլն։ Այս տեղեկատվությանը հաջորդում են մի քանի լրացուցիչ բլոկներ, որոնք վարկառուն կամ համավարկառուն լրացնում է որոշակի պայմաններով (ընդհանուր եկամուտի հաշվառում, քարտի վրա աշխատավարձ ստանալը և այլն):

Հինգերորդ էջը վերջինն է բանկի հաճախորդի համար, այստեղ անհրաժեշտ է նշել դիմումը բանկի աշխատակցին փոխանցելու ժամը, ստորագրել, տրամադրել անձնական տվյալների հետ աշխատելու Ձեր համաձայնությունը։ Վեցերորդ թերթիկը լրացնում է Սբերբանկի աշխատակիցը, այն պարունակում է որոշ սպասարկման նշաններ:

Վերոնշյալ փաստաթուղթը լրացնելուց հետո դիմորդը պետք է այն ներկայացնի բանկ՝ քննարկման և սպասի պատասխանին որոշակի ժամկետում։

Հիփոթեք ձեռք բերելու պայմաններ

Սբերբանկից հիփոթեքային վարկ ստանալու հիմնական պայմանների ցանկը ներառում է՝

1. Տարիքը ոչ պակաս, քան 21 և ոչ ավելի, քան 75 տարեկան: Հիփոթեքային վարկավորումը հնարավոր է կենսաթոշակառուների համար, սակայն նման վարկի հաշվարկման ժամանակ վարկառուի տարիքը չպետք է գերազանցի 75 տարին։
2. Աշխատանքային պայմանագիր և վերջին տեղում առնվազն 6 ամիս շարունակական փորձ և մեկ տարվա ընդհանուր փորձ։
3. Պաշտոնապես հաստատված եկամուտ։
4. Հիփոթեքային վարկի վճարման եկամտի չափը.
5. Լավ վարկային պատմություն։

Առավել հարմար է վարկի կամ հիփոթեքի համար դիմել Սբերբանկում առցանց:

Ավարտել և դիմել առցանց

Դեպիճիշտ լրացրեք և ուղարկեք հարցաթերթիկը Սբերբանկի աշխատակիցների կողմից քննարկման համար, դուք պետք է գնաք այս կազմակերպության պաշտոնական կայք և սեղմեք «Վարկ վերցնել» կոճակը՝

• սպասարկման համակարգը բացում է մենյու, որը բաղկացած է մի քանի կետերից և բաժիններից, որոնք վերաբերում են բնակարանային և սպառողական վարկերի մշակմանը և վճարմանը;
• ապա դուք պետք է ընտրեք «Հիփոթեք» բաժինը և սեղմեք դրա վրա կամ որոշեք հիփոթեքային վարկավորման տեսակը արդեն այս պատուհանում և սեղմեք դրա վրա:

Քանի՞ մարդ չի հասկանում, թե ինչպես դիմել հիփոթեքային վարկ Sberbank-ում DOMKLIK-ի միջոցով:

Բացում է էջ, որը նվիրված է վարկավորման որոշակի տեսակին: Հաջորդ քայլը սեղմելն է «Դիմել» կոճակը: Պաշտոնական կայքը հաճախորդին կվերահղի դեպի «DOMKLIK», որը ծառայություն է, որը նախատեսված է օգնելու բոլորին, ովքեր ցանկանում են բնակարան գնել ինտերնետից: Նման համակարգը ավտոմատ կերպով առաջարկում է ամսական հիփոթեքային վճարումները հաշվարկել վարկի հաշվիչի միջոցով:

Հաջորդը, վարկառուն պետք է որոշի կանխավճարի մակարդակը, հիփոթեքային վարկավորման ժամկետը և հիփոթեքային այլ պարամետրերը: Տոկոսադրույքների չափի վրա ուղղակիորեն ազդում է՝

• ապահովագրության առկայություն;
• վարկառուի գործատուն այս ֆինանսական հաստատությունում ունի աշխատավարձի նախագիծ;
• կարո՞ղ է վարկառուն և նրա ամուսինը դասակարգվել որպես «Երիտասարդ ընտանիք» և այլն:

Եթե հաճախորդի հաշվարկային արդյունքները գոհացուցիչ են, տոկոսադրույքը հարմար է, ամսական վճարումները չեն գերազանցում.ամսական եկամուտ (ընտանիքի միջինը մեկ անդամի համար), դուք պետք է սկսեք լրացնել դիմումի ձևը:

Դա անելու համար դուք պետք է անցնեք գրանցման ընթացակարգը «DOMKLIK» կայքում և առցանց դիմեք Սբերբանկում հիփոթեքային վարկ ստանալու համար: Ձեզ անհրաժեշտ կլինի անձնական հաշիվ ստեղծել: Գրանցվելու համար պետք է մուտքագրեք հետևյալ տվյալները՝

• Ռուսական անձնագրի մանրամասներ;
• էլ․ հասցե;
• կրթություն;
• տեղեկություններ երեխաներ ունենալու և ամուսնական կարգավիճակի մասին;
• վարկառուն ստանում է աշխատավարձ Սբերբանկի քարտով և դրական լինելու դեպքում նշում է պլաստիկ համարը;
• տեղեկատվություն գործատուի մասին. ընկերության անվանումը, հեռախոսահամարը, սեփականության ձևը;
• աշխատանքի տվյալներ;
• եկամտի և ծախսերի մակարդակ;
• տեղեկատվություն լրացուցիչ եկամտի մասին։

Դրանից հետո անհրաժեշտ է վերբեռնել անհրաժեշտ փաստաթղթերի սկանավորված պատճենները՝ անձնագիր, աշխատանքային գրքույկ, 2-NDFL վկայական և այլն: Նույն փաստաթղթերը պահանջվում են բանկ անձնական այցի համար դիմելիս։

Հաջորդաբար սկսվում է բողոքի քննարկման գործընթացը։

Հիփոթեքային վարկի վերաֆինանսավորման համար կարող եք դիմել նաև Սբերբանկում՝ նույն մեթոդներով:

Հարցաթերթիկի քննարկման պայմաններ

Բողոքարկումը քննարկելիս Սբերբանկը կիրառում է բարդ գործընթաց, մուտքագրված տեղեկատվության ուսումնասիրման և հայտում արդյունք տալու նախնական ժամանակը 5 օր է, առավելագույն ժամկետը կարող է լինել օրացուցային ամիս:

Մի քանիգործոններ:

1. Եկամտի հարաբերակցությունը հիփոթեքի վճարմանը։
2. Վարկառուն Սբերբանկի հաճախորդ է:
3. Այս քաղաքացին նախատեսու՞մ է ներգրավել համավարկառուներ.
4. Պահանջվող գումար: