Օգնություն 2-անձնական եկամտահարկ հիփոթեքի համար. ձեռքբերման կարգ, վավերականության ժամկետ, նմուշ

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Մեր երկրի քաղաքացիները գնալով սկսել են դիմել բանկային հաստատություններ հիփոթեքային վարկավորման համար։ Վարկի գումարի որոշիչ գործոնը մշտական եկամտի աղբյուրի մասին տեղեկատվությունն է: Նման վկայագիրը կոչվում է 2-անձնական եկամտահարկ: Ըստ այդմ՝ բազմաթիվ հարցեր են ծագում. 2-NDFL-ի ի՞նչ վկայագիր է անհրաժեշտ հիփոթեքի համար, ինչ ժամկետով փաստաթուղթ վերցնել, ո՞վ է այն կազմում: Հոդվածում մենք կպատասխանենք դրանց, ինչպես նաև կծանոթանանք PJSC Sberbank-ի համար հիփոթեքի վկայական տրամադրելու կանոններին:

Ի՞նչ է անձնական եկամտահարկի 2 վկայագիրը։

Անձնական եկամտահարկ հապավումը նշանակում է «անձնական եկամտահարկ»: 2-NDFL-ը փաստաթուղթ է, որը վերաբերում է պաշտոնական կարգավորող փաստաթղթերին և տրվում է բացառապես անհատի համար: Անպայման նշեք գործատու կազմակերպության անվանումը, աշխատողին կանխիկ վճարումների չափը և հարկային նվազեցումը պահանջվող ժամանակահատվածի համար:

Մեր երկրի աշխատող քաղաքացին վճարում է պարտադիր եկամտահարկ, եթեԻհարկե, նա պաշտոնապես աշխատում է։ Նման անձանց համար դժվար չէ ստանալ իրենց եկամուտը հաստատող տեղեկանք։

Սույն վկայականը ցույց է տալիս քաղաքացու եկամտի մակարդակը և հաստատում է նրա վճարելու կարողությունը։ Վկայական կարող եք ստանալ գործատու ընկերության հաշվապահական հաշվառման բաժնում, որը տրվում է գրավոր պահանջով բացարձակապես անվճար: Պատրաստի փաստաթուղթը կարելի է վերցնել դիմումի օրվանից 3 օրվա ընթացքում:

2-անձնական եկամտահարկը, բացառությամբ հիփոթեքի, կարող է պահանջվել հետևյալ հասցեով՝

• վիզաների մշակում;
• աշխատանք նոր ընկերությունում;
• վճարում հարկային նվազեցումներ;
• երեխայի աջակցության հաշվարկ;
• նպաստների և կենսաթոշակային վճարումների նշանակում;
• երեխայի խնամակալության և որդեգրման հաստատում.

2-անձնական եկամտահարկ հիփոթեքային վարկերի համար: Վճարունակության ապացույց

Հիփոթեքի համար 2-անձնական եկամտահարկի վկայագրի հիմնական նպատակն է հաստատել եկամտի մշտական աղբյուրը, որը բավարար կլինի պարտքը վճարելու համար: Բանկը, իհարկե, կարող է հաշվի առնել քաղաքացու լրացուցիչ եկամուտը, բայց միայն այն դեպքում, եթե նա կարողանա դա փաստաթղթավորել։

Բանկի մասնագետը կուսումնասիրի և կուսումնասիրի բոլոր հավաստագրերը, որոնք կարող են օգտագործվել հաճախորդի վճարունակությունը ժամանակին հաստատելու համար:

Օգնությունը պարունակում է հետևյալ տվյալները.

• ընկերության անվանում;
• F. Գործող աշխատակից;
• Ապահովադրի TIN;
• անձնագրի մանրամասներ;
• գրանցման հասցե;
• աշխատողի եկամուտը հարկվող 13%-ով պահանջվող ժամանակահատվածի համար;
• ընդհանուր եկամուտ;
• ընդհանուր գումարվճարված հարկ, ներառյալ երեխայի աջակցությունը։

Օգնություն 2-Հիփոթեքի համար անձնական եկամտահարկը պետք է ստորագրված լինի գլխավոր հաշվապահի կամ ընկերության ղեկավարի կողմից՝ կնիքով: Բանկերը պարտավոր են ներկայացնել միայն բնօրինակ փաստաթուղթը: Հետևաբար, եթե նախատեսում եք դիմել տարբեր բանկերում հիփոթեքային վարկ ստանալու համար, նախապես պահանջեք անհրաժեշտ քանակությամբ օրինակներ։

Ինչպե՞ս պատվիրել 2-անձնական եկամտահարկ։

Յուրաքանչյուր ընկերություն սահմանում է իր ներքին կանոնները՝ իր աշխատակիցների համար վկայականներ տրամադրելու համար: Կարող եք գրավոր դիմել մենեջերին հայտարարությամբ։ Թույլատրվում է այն գրել անվճար ձևով, հիփոթեքի համար 2-NDFL վկայագրում նշելով այն ժամանակահատվածը, որի համար պետք է հաշվարկվի եկամուտը: Այն պետք է հանձնվի 3 օր հետո՝ բացառությամբ տոների և հանգստյան օրերի։

Եթե այս ընթացքում ձեզ տեղեկանք չի տրվել, ապա կարող եք գրել երկրորդ բողոքարկումը, բայց ուղարկելով պատվիրված փոստով ծանուցմամբ և միևնույն ժամանակ բողոք ներկայացնել աշխատանքի տեսչություն։ Ավելին, եթե դուք արդեն թողել եք ձեր աշխատանքը, և դրանից հետո չի անցել երեք տարի, և փաստաթուղթն անհրաժեշտ էր հենց այս ժամանակահատվածի համար, ապա ձեզանից պահանջվում է տրամադրել այն։

Ընկերության ղեկավարի կողմից հիփոթեքի համար եկամտահարկի 2-անհատական վկայական տրամադրելուց հրաժարվելը անօրինական կլինի։ Եվ առավել եւս հետևյալ իրավիճակներում.

• Ձեզանից պահանջվում է վճարել համապատասխան փաստաթղթի տրամադրման համար;
• հաճախ կապվում է մեկ աշխատողի կողմից;
• խնդրանք աշխատողի կողմից 2-ից ավելի օրինակների համար։

Նման դեպքերը շատ հազվադեպ են, և ամենից հաճախ աշխատողն արդեն ունենում էձեռքով ստորագրված վկայական։

Ուշադրություն դարձրեք ոչ միայն դրանում գրված տեղեկատվության ճշգրտությանը, այլեւ ամբողջականությանը։ Նախքան 2-NDFL-ը բանկային հաստատություն տանելը, վերանայեք այն ամբողջությամբ, ստուգեք թողարկման ամսաթիվը: Փաստաթղթում ձեռքով ուղղումներ կամ փոփոխություններ չեն թույլատրվում:

Եթե վկայականը լրացվում է ըստ բանկի ձևանմուշի, ձեռագիր, ապա դա պետք է արվի միայն կապույտ թանաքով, հակառակ դեպքում վարկային կազմակերպությունը չի ընդունի այն: Բայց դա կբերի ոչ միայն ձեր, այլև գլխավոր հաշվապահի անձնական ժամանակի վատնմանը:

Ո՞ր ժամկետի համար է անհրաժեշտ փաստաթուղթը

Հարկային օրենսգիրքը չի սահմանում, թե որքան ժամանակ է անհրաժեշտ հիփոթեքի համար 2-անձնական եկամտահարկի վկայականը: Ուստի բանկային հաստատությունները ինքնուրույն որոշում են այս կարևոր կետը: Երբ դուք կապվեք վարկային կազմակերպության մենեջերի հետ, նա ձեզ կասի ճշգրիտ ժամկետը: Ամենից հաճախ բանկերը խնդրում են վերջին 6 կամ 12 ամսվա աշխատանքի համար:

Փաստաթղթի վավերականության ժամկետ

Հիփոթեքի համար 2-անձնական եկամտահարկի վկայագրի գործողությունը կախված է ֆինանսական հաստատությունից: Ընկերություններից շատերը պահանջում են գործատուի կողմից վավերացված ձևաթուղթ ոչ ուշ, քան վարկի համար դիմելուց մեկ ամիս առաջ:

Բանկերի մեկ այլ մասն ընդունում է ավելի վաղ ժամկետով. Հետևաբար, մինչև գործատուից հիփոթեքի համար 2-անձնական եկամտահարկի վկայագիր խնդրելը, ժամկետը պետք է հստակեցվի վարկատուի հետ, քանի որ յուրաքանչյուր կազմակերպությունում գործողության ժամկետը տարբեր է։

Ամենայն հավանականությամբ, հոկտեմբերին ընդունված ձևը չի հարմարվի բանկին ձեզ հիփոթեքային վարկ տրամադրելու համար, եթե այն դիմեք հունվարին:

Սբերբանկում 2-անձնական եկամտահարկի պահանջներ

Սբերբանկ ՓԲԸ-ի բանկային հաստատությունն ավելի լավ է համագործակցում պաշտոնապես աշխատող անհատների հետ: Եվ, համապատասխանաբար, նրանք կարողանում են հաստատել իրենց վճարունակությունը։

Հիփոթեքի համար 2-անձնական եկամտահարկը օգնելու համար Սբերբանկը սահմանում է հետևյալ պայմանները՝

• վավեր է մինչև 30 օր;
• եթե այն լրացվում է պարտատիրոջ ձևաթղթում, ապա դրա վավերականությունը 2 շաբաթ է։

Պլանավորված վարկի գումարը ազդում է հաճախորդի եկամուտների արտացոլման ժամանակաշրջանի վրա.

• մինչև 300000 ռուբլի վարկ վերցնելու դեպքում. - տեղեկատվությունը պահանջվում է վերջին 4 ամսվա աշխատանքի համար;
• 1,0 միլիոն ռուբլիից ավելի գումարով, եկամուտը վերցվում է 8 ամիս;
• մեկ միլիոնից ավելի - տեղեկատվությունը վերցվում է 1-3 տարի: Հաճախորդը յուրաքանչյուր տարվա համար կարող է տրամադրել առանձին վկայական, որը խախտում չի լինի։

Ավելին, եթե մի քանի անգամ լքել եք աշխատանքն ու ձեր գործատուն փոխվել է, ապա տրամադրվում է տեղեկատվություն նախորդ աշխատատեղերից։

Բանկերի ղեկավարները միշտ խորհուրդ են տալիս իրենց հաճախորդներին պահանջել 2-անհատական եկամտահարկ, որպեսզի չվերանայեն վկայագիրը:

Սբերբանկի եկամուտների հաշվետվություն

Սբերբանկի մասնաճյուղում նրանք կարող են պահանջել պաշտոնական վկայագիր բանկի տեսքով՝ 2-NDFL վկայագրի փոխարեն: Դուք ստանում եք դատարկ ձևանմուշ վարկային հաստատությունում և տեղափոխում այն կազմակերպության հաշվապահական հաշվառման բաժին, որտեղ աշխատում եք: Գլուխը ստորագրում է նման ակտ, փակցվում է նաև կնիք։ Երբ փաստաթուղթը ձեր ձեռքերում է, ուշադիր ստուգեք այնուղղվել է, այն անվավեր կլինի։

Սբերբանկը տեղեկատվություն է ստանում քաղվածքի իսկության մասին, քանի որ այն ստուգում է փաստաթղթում առկա տեղեկատվությունը և հարկային հաշվետվությունը:

Վարկի մեծ գումար ստանալու համար ձեզանից կպահանջվի հաստատել եկամուտը 2-անձնական եկամտահարկի վկայականով բանկի տեսքով:

Հնարավո՞ր է հիփոթեք ստանալ առանց 2-անձնական եկամտահարկի Սբերբանկում

Վերջերս գործատուները դադարեցրել են պաշտոնապես աշխատողներին աշխատանքի տեղավորելը կամ աշխատանքային պայմանագրով նվազագույն աշխատավարձ են սահմանել՝ ավելի քիչ հարկ վճարելու համար։ Նման իրավիճակում անհնար է ստանալ իրական եկամուտների մասին հաշվետվություն, որը պահանջում է բանկը։ «Սբերբանկ» ՓԲԸ-ն կարող է հանդիպել նման հաճախորդի, բայց միայն որոշակի պայմաններով: Մինչև հիփոթեքային վարկ տրամադրելն առանց 2 անձի եկամտահարկի վկայագրի, բանկը կգնահատի վարկառուի վարկային պատմությունը և կհետևի վճարունակության փաստերին՝

1. Աշխատավարձի քարտ կա, ո՞ր բանկում է բացված.
2. Կա՞ն վարկային վարկերի այլ տեսակներ:
3. Հաճախորդին տրվե՞լ է դեբետային քարտ Sberbank PJSC-ում:

Եթե բոլոր հարցերին դրական պատասխան տրվի, ապա, ամենայն հավանականությամբ, Սբերբանկը կկարողանա վարկ տրամադրել փաստաթղթերի նվազագույն ցանկով: Դա անելու համար ձեզ հարկավոր է տրամադրել Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացու անձնագիր, լրացնել վարկավորման դիմում, տրամադրել եկամուտը հաստատող ցանկացած թուղթ: Փաստաթղթերի նման ցանկով դուք կարող եք հաշվել ոչ ավելի, քան 1,5 միլիոն ռուբլի գումարի վրա: Բայց եթե պաշտոնապես չես աշխատում, ուրեմն քեզ նման գումար չեն տա։

Հնարավո՞ր է կեղծել եկամուտների վկայականը

Համացանցում նրանք հաճախ սկսեցին ծառայություն առաջարկելհիփոթեք ստանալու համար անհրաժեշտ եկամուտը նշող լրացված փաստաթղթերի գնում. Հիշեք, որ այս գործողությունները հանգեցնում են ռուսական օրենսդրության խախտման:

Կեղծը անմիջապես ճանաչվում է վարկային հաստատությունում, նման ստուգումները կատարվում են անվտանգության բաժնի կողմից։ Նրա աշխատակիցները գրավոր կամ բանավոր հարցումներ են անում գործատուներին: Նրանք կարող են նաև զանգահարել գլխավոր հաշվապահին կամ կադրերի բաժին և ճշտել տվյալ աշխատակցի մասին, ստուգել համարները։

Հեշտ հետևանքը կլինի հիփոթեքային վարկավորման մերժումը` ձեր տվյալները սև ցուցակում ներառելով, այդպիսով փչացնելով ձեր անձնական վարկային պատմությունը:

Բայց կան նաև քրեական պատիժներ նման գործողությունների համար։ Ուստի լավ մտածեք՝ արժե՞ նման ռիսկի դիմել։