2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
Այսօր մեզ կհետաքրքրի «հողի հարկ» կոչվող վճարը։ Դրա հարկային բազան, արտոնություններն ու միջոցները պետական գանձարան մուտքագրելու պայմանները՝ այս ամենի մասին պետք է իմանա յուրաքանչյուր ժամանակակից քաղաքացի։ Հակառակ դեպքում, եթե հողը կամ դրա մի մասը սեփականություն է, ապա լուրջ խնդիրները չեն կարող բացառվել։
Նկարագրություն
Ի՞նչ է հողի հարկը. Այս վճարման հարկային բազան կներկայացվի ավելի ուշ։ Նախ մի տեսություն։
Հողի հարկ՝ հողամասերի կամ դրանց բաժնետոմսերի սեփականատերերի կողմից կատարվող տարեկան վճար: Այն ունի տարածաշրջանային բնույթ։ Այսինքն՝ բազայի հաշվարկը կախված կլինի գույքի գտնվելու վայրից։
Վճարողները ֆիզիկական և իրավաբանական անձինք են: Հիմնականը հող կամ հողամասի բաժնեմաս ունենալն է։ Եթե մարդը չունի նման առարկաներ, ապա ստիպված չի լինի վճարել դրանց համար։
Սահմանել հիմք
Ինչպե՞ս է որոշվում հողի հարկի բազան: Այս հարցը ծագում էշատ վեճեր և խնդիրներ։
Բանն այն է, որ նշված վճարը հաշվարկելիս օգտագործված բազան համարվում է անշարժ գույքի կադաստրային արժեքը։ Մեր դեպքում՝ հողատարածք։
Հիմնական խնդիրն այն է, որ 5 տարին մեկ անշարժ գույքը պետք է վերագնահատվի։ Եվ հետևաբար հիմքը հաստատուն չի կարող համարվել։ Այն անընդհատ փոխվում է։
Կարևոր է. կադաստրային գինը կախված է այն տարածաշրջանից, որտեղ գտնվում է գույքը: Կարեւոր է նաեւ հարկման առարկայի չափը եւ ընդհանուր վիճակը։ Հետևաբար, չպետք է ինքնուրույն հաշվարկեք հողամասի հարկային բազան։
Base և բազմաթիվ սեփականատերեր
Մարդիկ միշտ չէ, որ միայնակ անշարժ գույք ունեն: Հաճախ օբյեկտները ունեն բազմաթիվ սեփականատերեր: Ի՞նչ է պատահում այս դեպքում ուսումնասիրվող վճարին:
Հողի հարկի հարկային բազան որոշվելու է հողամասի կադաստրային գնից՝ գույքում հատկացված բաժնետոմսերի համամասնությամբ։ Եթե խոսքը ընդհանուր բաժնային սեփականության մասին է, ապա կադաստրի համաձայն հողի արժեքը կբաժանվի սեփականատերերի թվի վրա, ապա յուրաքանչյուր բաժնեմասից կհանվի հարկը։ Յուրաքանչյուր սեփականատիրոջը կվճարվեն համապատասխան գումարներ:
Գների մասին
Հողի հարկի հարկային բազան որոշվում է որպես հողի արժեք՝ ըստ կադաստրի։ Համապատասխան տեղեկատվությունը կարելի է տեսնել USRN-ի հայտարարության մեջ կամ պարզաբանել Rosreestr կայքում: Միայն դրանից հետո քաղաքացին կկարողանա կատարել հարկի վճարման ինքնուրույն հաշվարկը։
Հսկայական դեր սեփականության համար վճարման ենթակա գումարի որոշման գործումհող, հարկային դրույքաչափը խաղում. Այն կազմում է 0,3%: Այս ցուցանիշը վերաբերում է՝
- գյուղատնտեսական գործունեության համար նախատեսված հողեր;
- հողատարածքներ բնակարանային ֆոնդի և ինժեներական ենթակառուցվածքների համար;
- հատկացված հողատարածք անհատական բնակարանաշինության, այգեգործության, այգեգործության, անասնաբուծության համար;
- սահմանափակված վայրեր՝ անվտանգության, պաշտպանության և մաքսային ապահովման պատճառով։
Մյուս բոլոր դեպքերում դուք ստիպված կլինեք դիմակայել 1,5% տոկոսադրույքին: Մարդիկ սովորաբար չեն հանդիպում նրա հետ։
Նպաստների մասին
Ավելի վաղ ասվում էր, որ հողամասերի սեփականատերերին արտոնություններ չեն տրվել. Իրականում այդպես չէ։ Հողի հարկի հարկային բազան դասավորված է. Իսկ ի՞նչ արտոնություններ են առաջարկում Ռուսաստանում և ո՞ւմ։
Մինչ օրս նշված վճարումից ազատվելու ժամկետն է՝
- հյուսիսի, Հեռավոր Արևելքի, Սիբիրի բնիկ ժողովուրդ;
- համայնքները թվարկված են ավելի վաղ ազգերի:
Սրանք դաշնային շահառուներ են: Հաճախ տարածաշրջանային առավելություններից ոչ ոք չի առանձնանում՝ միայն ձեռնարկատերերի որոշակի կատեգորիաներ: Անհատները պետք է վճարեն ամբողջ գումարը։
Նվազեցնել բազան
Դաշնային հարկային ծառայությունը հաճախ է խոսում հողի հարկի հարկային բազան նվազեցնելու հնարավորության մասին։ Այս դեպքում հողամասի կադաստրային արժեքից հանվում է ֆիքսված գումար: Առավելությունների մասին կխոսենք ավելի ուշ: Նախ, պարզեք, թե ով է իրավասու:
Պահանջվում է հարկերի վճարման բազայի նվազեցում 10000 ռուբլով մեկ անձի համար.
- Ռուսաստանի Դաշնության և Խորհրդային Միության հերոսներինՄիություն;
- Հեծելազորի փառքի շքանշան;
- հաշմանդամներ (բացառությամբ 3-րդ խմբի);
- Երկրորդ համաշխարհային պատերազմի վետերաններ և հաշմանդամներ;
- մարդիկ, ովքեր ենթարկվել են ճառագայթման;
- Չեռնոբիլի դեպքերի զոհերի համար;
- միջուկային փորձարկման մասնակիցներին;
- նրանք, ովքեր մասնակցել են միջուկային կայանքներում վթարների վերացմանը.
Այս քաղաքացիները Ռուսաստանում հաճախ համարվում են դաշնային շահառուներ: Մեր դեպքում նրանք ազատված չեն նշված վճարից։ Քաղաքացիները պարզապես լավ զեղչ են ստանում՝ վճարումը հաշվարկելիս նվազեցնելով բազան։
Խոշոր պահումներ
Բայց կա ևս մեկ բավականին հետաքրքիր սցենար. Խոսքը հողի հարկի առկա հարկային բազայի խոշոր կրճատման մասին է։ Այնուհետև յուրաքանչյուր շահառուի համար տրամադրվում է 1,000,000 ռուբլի պահում: Նման աջակցություն հիմնականում տրամադրվում է Մոսկվայում։
Համապատասխան բոնուս ստանալու իրավունք՝
- հաշմանդամ խումբ 1 կամ 2;
- հաշմանդամ մանկուց;
- վետերաններ և Երկրորդ համաշխարհային պատերազմի հաշմանդամներ/այլ ռազմական գործողություններ;
- վթարների զոհեր Չեռնոբիլում կամ Մայակում;
- ջերմային միջուկային զենքի փորձարկման կամ վերացման մասնակիցներ.
Այս նպաստը ստանալու կարգը կլինի նույնը, ինչ ստանդարտ նվազեցման դեպքում: Հիմնական բանը, որ պետք է հիշել, այն է, թե ինչպես ճիշտ վարվել: Փաստաթղթերի համապատասխան փաթեթի բացակայությունը նպաստների համար դիմելու գործընթացը կդարձնի անհնարին կամ չափազանց խնդրահարույց։
Նպաստների համար դիմելու կարգ
Հարկը նվազեցնելու համարհողի հարկի բազան, քաղաքացին պետք է հայտարարի նպաստի իր իրավունքների մասին։ Մինչև դա արվի, հաշիվները պետք է ամբողջությամբ վճարվեն:
Հողամասի համար հարկի վճարման նվազեցման գործընթացն իրականացնելու համար ձեզ անհրաժեշտ է՝.
- Ստեղծեք թղթերի որոշակի փաթեթ: Սովորաբար այն ներառում է՝ անձնագիր, նպաստ տրամադրելու հիմք, հողի համար փաստաթղթեր, դիմում։
- Դիմեք տեղական հարկային մարմնին պաշտոնական դիմումով։
- Դիմել փաստաթղթերի հետ վերանայման համար:
Ահա և վերջ: Եթե հարցումը ներկայացվի մինչև հոկտեմբերի 1-ը, վերահաշվարկը կկատարվի անմիջապես։ Հակառակ դեպքում հաջորդ տարի արտոնություններ կտրամադրվեն։ Սա միանգամայն նորմալ է և օրինական:
Ինչպես հաշվարկել հարկերը
Հողամասի հարկային բազայի որոշումը, պարզեցինք. Իսկ ինչպե՞ս ճիշտ հաշվարկել հողի հարկի վճարումը։
Սրա համար օգտագործվում է բանաձևը՝
(հարկի բազան - նվազեցում) X հարկի դրույքաչափ X (սեփականության ամիսների թիվը/12)
Կարևոր է նշել, որ հողի սեփականության իրավունքի ամբողջական մեկ ամսվա համար կհամարվի սեփականության իրավունքի ձեռքբերում 15-րդ օրվանից։ Նման հանգամանքներում կատարվում է կլորացում։ Հակառակ դեպքում՝ ավելի քիչ։
Հաշվել առանց սխալների
Գրեթե ցանկացած օգտագործված հողամաս ենթակա է հողի հարկի։ Հարկային բազան հաշվարկվում է Rosreestr-ում և ժամանակ առ ժամանակ փոխվում է: Այսպիսով, ինչպե՞ս կարող եք հեշտությամբ պարզել կայքի սեփականության համար վճարման ենթակա գումարը:
Օրինակ, որոշքաղաքացիներն օգտագործում են առցանց հաշվիչներ. Դրանցից մեկը կարելի է գտնել Ռուսաստանի Դաշնության հարկային դաշնային ծառայության կայքում: Ահա:
- Գնացեք համապատասխան ծառայության կայք։ Օրինակ, nalog.ru - «Ծառայություններ» - «Հաշվիչ …»:
- Նշել տվյալներ հարկման օբյեկտի վերաբերյալ։
- Մուտքագրեք տեղեկություններ գույքի սեփականատիրոջ և դրա առավելությունների մասին:
- Սեղմեք «Հաշվարկել» կոճակը։
Գալիք վճարման մասին տեղեկատվությունը կհայտնվի էկրանին: Պաշտոնական ծառայություններից օգտվելիս սովորաբար սխալներ չեն լինում:
Կարևոր է. հողի հարկի վճարման ճշգրիտ չափը կպարզվի հարկային ծանուցումից։ Այն հասնում է դրամական փոխանցման վերջնաժամկետի ավարտից 30 օր առաջ։
Վճարման ամսաթիվ
Իսկ ե՞րբ է անհրաժեշտ Ռուսաստանում հողի սեփականության համար վճարել։ Այս հարցի պատասխանը չափազանց կարևոր է հատկապես իրավաբանական անձանց համար։
Ֆիզիկական անձինք պետք է մինչև դեկտեմբերի 1-ը սահմանված չափով գումար փոխանցեն պետական գանձարան։ Հողամասի ձեռքբերմանը հաջորդող տարի է ենթադրվում։ Եվ այսպես ամեն անգամ։ Գույքի և հողի հարկը հաշվարկվում է հաջորդ հարկային ժամանակահատվածում։ Այս պահանջը համարվում է օրինական։
Կազմակերպությունները սովորաբար կատարում են կանխավճարներ: Դրանք արտադրվում են հետևյալ սկզբունքներով.
Կանխավճարը հաշվի չառնելու դեպքում հողի հարկի հիմնական վճարումն իրականացվում է նույն ժամկետներով, ինչ ֆիզիկական անձանց դեպքում։ Սա նշանակում է, որ գումարը պետք է փոխանցվի պետական գանձարան ոչ ուշ, քան դեկտեմբերի 1-ը։
Կարևոր է. հարկային ծանուցումները ուղարկվում են մինչև նոյեմբերի 1-ըներառյալ։
Վճարման եղանակներ
Մենք պարզեցինք, թե որն է հողի հարկը, դրա հարկային բազան, ինչ առավելություններ ունեն Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիները առանձին դեպքերում։ Ինչպե՞ս եք վճարում ձեր հաշիվները:
Դա անելու համար կարող եք՝
- կատարել գործարք ցանկացած բանկում;
- միջոցների փոխանցում «Gosuslugi»-ի միջոցով (այստեղ ուղարկվում է նաև հարկային ծանուցում);
- վարկային միջոցներ բանկային տերմինալների կամ բանկոմատների միջոցով;
- օգտագործելով սովորական վճարային տերմինալներ;
- դիմելով «Հանրային ծառայությունների վճարում» ծառայության օգնությանը;
- գնալով Դաշնային հարկային ծառայություն և գումար տալով աշխատակիցներին (հարկային գրասենյակներում կան հատուկ տերմինալներ և կան դրամարկղեր):
Ահա և վերջ: Հողի հարկի հարկային բազան հողի արժեքն է (կադաստրային): Եվ, հետևաբար, գործարքի անկախ հաշվարկներ կատարելը հեռու է միշտ արժեքից:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Տրանսպորտային հարկ Կրասնոյարսկում. դրույքաչափեր, արտոնություններ, կարգ և վճարման պայմաններ
Այն փաստի համար, որ քաղաքացին կամ կազմակերպությունը մեքենա ունի, դուք պետք է վճարեք. Սա ոչ մեկի համար գաղտնիք չէ։ Այս հոդվածում կխոսվի Կրասնոյարսկում տրանսպորտային հարկի մասին: Ինչպե՞ս հաշվարկել այն: Ի՞նչ առավելություններ կան այս տարածաշրջանում:
Տրանսպորտային հարկ՝ դրույքաչափեր, արտոնություններ, հաշվարկ, վճարման պայմաններ
Ռուսաստանում տրանսպորտի հարկը շատ հարցեր է առաջացնում։ Այս հոդվածում կբացատրվի, թե ինչպես է հաշվարկվում համապատասխան հարկը, ինչպես նաև ինչպես կարելի է այն հաշվարկել։ Ինչպե՞ս ստուգել, արդյոք մեքենայի վրա հարկային պարտք կա: Այս և այլ հարցերի պատասխանները ներկայացված են այս հոդվածում:
Հողի հարկ՝ հաշվարկման բանաձև, վճարման պայմաններ, արտոնություններ
Հողամասի սեփականատերերը, լինեն մասնավոր, թե իրավաբանական անձինք, պետք է վճարեն հողի հարկ: Եթե ոմանց համար (ֆիզիկական անձինք) հաշվարկը կատարում են հարկային մարմինները, ապա մյուսները (իրավաբանական անձինք) պետք է իրենք կատարեն անհրաժեշտ հաշվարկները։ Մանրամասների համար, թե ինչպես է կիրառվում հողի հարկը տարբեր դեպքերում, կարդացեք հոդվածը։
Անհատական գույքի հարկ՝ դրույքաչափ, արտոնություններ, վճարման պայմաններ
Յուրաքանչյուր քաղաքացի պետք է իմանա, թե ինչպես է հաշվարկվում և վճարվում ֆիզիկական անձանց գույքի հարկը. Հոդվածում նկարագրված են տարբեր հարկային դրույքաչափերի կիրառման կանոնները, ինչպես նաև տուրքի հաշվարկման գործընթացը։ Այն պատմում է խախտումների հետևանքների և օբյեկտների կադաստրային գնի փոփոխման հնարավորությունների մասին
Ինչպե՞ս հաշվարկել հողի հարկը: Վճարման պայմաններ, արտոնություններ
Ինչպես գիտեք, ցանկացած պետության բյուջեի կարևոր բաղադրիչներից մեկը հարկերն են։ Դրանք տեղական և ազգային են և լրացնում են համապատասխան բյուջեները։ Ռուսաստանի Դաշնությունում պարտադիր հարկերից մեկը հողի հարկն է։ Ի՞նչ է դա և ո՞վ պետք է վճարի: Կա՞ն արդյոք հողի հարկի արտոնություններ կենսաթոշակառուների, հաշմանդամների և այլ կատեգորիաների քաղաքացիների համար։ Ինչպե՞ս ճիշտ հաշվարկել տուրքի չափը և ինչի՞ց է այն կախված։ Ոչ բոլոր ռուսները գիտեն այս բոլոր հարցերի պատասխանները։
