Կասեցնող վիճակ՝ պարտադիր հատկանիշներ

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Ոչ ստանդարտ իրավիճակները պահանջում են պայմանագրի կողմերի նույն մոտեցումը։ Որոշ դեպքերում ինչ-որ բան վաճառելու կամ արտադրելու համար անհրաժեշտ կլինի գործարք կնքել կասեցնող պայմանով, այսինքն՝ որոշակի հանգամանքներ կախված դարձնել կոնկրետ իրավիճակից։

Օրենսդրության մեջ տերմինի սահմանումը

Եզրույթը հստակ սահմանված է Քաղաքացիական օրենսգրքում. Կասեցման պայմանը կոնկրետ իրավիճակ է, որն առաջանում է որոշակի հանգամանքներում, որոնք պայմանագրով համաձայնեցված են կողմերի կողմից: Հանգամանքը կարող է լինել ոչ միայն իրավունք, այլև պարտավորություն։ Գործարքով նախատեսված իրադարձության տեղի ունենալուց հետո գործարքը ճանաչվում է ավարտված։

Կասեցման պայմանը կարող է նախատեսել ինչպես կողմերից մեկի օրինական վարքագիծը, այնպես էլ անօրինական: Օրինակ, եթե պայմանագրի կողմերից մեկը խախտում է գործող օրենսդրությունը, մաքսային կամ հարկային օրենքը, մյուս կողմն իրավունք ունի միակողմանիորեն հրաժարվել գործարքից։

Պայմանը կարող է լինել պատահական կամ հավանական: Առաջին դեպքում դրանք երրորդ անձանց գործողություններն են։ Այսինքն՝ դրանք արտաքին հանգամանքներ են, որոնցից կախված են երկու կողմերը։ Պոտեստատիվը պայման է, որն ամբողջությամբ կախված է նրանցից մեկի գործողություններիցգործարքի կողմերը: Պայմանագրում կարող է լինել խառը պայման, երբ իրավունքներ առաջանում են ոչ միայն կողմերից մեկի գործողությունների դեպքում, այլև կախված են պետական մարմինների կամ բնության ուժերի գործողություններից։

Նշաններ

Կասեցման պայմաններն ունեն մի շարք առանձնահատկություններ, ավելի ճիշտ՝

• գործարքում որոշվում է կոնկրետ դեպքի առաջացման ժամանակը;
• պայմանագիրը նկարագրում է որոշ հանգամանքներ;
• կողմերը վստահ չեն, որ տեղի կունենան իրադարձություններ, որոնք կհանգեցնեն համաձայնեցված պայմանների առաջացմանը;
• Նշված իրավիճակների առաջացումը հնարավոր է, բայց ոչ անհրաժեշտ։

Ժամկետ

Պայմանագիր կնքելիս որոշակի իրադարձության փաստը չպետք է ունենա 100% երաշխիք։ Հակառակ դեպքում նման պայմանը կդիտարկվի որպես որոշակի ժամկետի պահպանման անհրաժեշտություն։ Իրականում, կասեցման պայմանը պետք է նախատեսի միայն նման իրադարձության հնարավորությունը։

Կարևոր է իմանալ, որ պարտավորությունների կատարման վերջնաժամկետը կարող է կախված լինել որոշակի գործողություններից, որոնք պետք է ձեռնարկի կողմերից մեկը:

Օրինակներ

Ամենավառ օրինակներից է վարձակալության պայմանագիրը։ Այս դեպքում կասեցման պայմանի կատարումը կլինի վարձատուի մահը կամ վարձատուի կողմից բոլոր վճարումների կատարումը մարման գնի չափով։

Կուսակցության կասեցման պայմանով կարող են գործել նաև ապառիկ վճարումներ։ Իրականում իրավունքներն առաջանում են միայն առաքված ապրանքների կամ կատարված բոլոր վճարումներից հետոծառայություններ։

Եթե խոսենք հիփոթեքային պայմանագրի մասին, ապա, չնայած նման գործարքի գրանցմանը և վարկառուի կողմից անշարժ գույքի նկատմամբ բոլոր իրավունքների ստացմանը, մինչև բանկի նկատմամբ պարտքի վճարումը, բեռ կլինի. գույքը։ Բնակարանի գնորդն այս դեպքում սեփականության իրավունքը կստանա միայն պարտքն ամբողջությամբ մարելուց հետո, և մինչև այդ պահն իրավունք չունի անշարժ գույքի հետ վաճառել կամ օրինականորեն նշանակալի այլ գործողություններ իրականացնել։։

Բանկային երաշխիքը կասեցման պայմանով պայմանագիր կնքելն է: Ֆինանսական հաստատության հետ պայմանավորվածության շնորհիվ իրավաբանական անձինք հնարավորություն են ստանում աշխատելու հետաձգված վճարով։ Պետական ձեռնարկությունների կամ հիմնարկների հետ շատ դեպքերում հնարավոր է գործարք կնքել միայն երաշխավոր բանկ առկայության դեպքում։ Այս դեպքում հետաձգված պայմանի առաջացման ամսաթիվը ձեռնարկության կողմից իր պարտավորությունները չկատարելը, որի համար բանկը երաշխավորել է: Թեև 100% երաշխիք չկա, որ այս ամսաթիվը կգա: Եթե ընկերությունը չի մարել կամ չի կատարել այլ պարտավորություններ, ապա բանկը կատարում է վճարում հօգուտ շահառուի, և դիմորդը ստանում է պարտապանի կարգավիճակ։

Կասեցման պայմաններ կարող են նախատեսվել նաև բնակարանների առուվաճառքի կանոնավոր պայմանագրով։ Օրինակ, նման փաստաթղթերը կարող են ուժի մեջ մտնել միայն կողմերի միջև ամբողջական հաշվարկներից հետո, ինչի մասին վկայում է փաստաթղթի համապատասխան նոտարական վավերացումը: Պարզ ասած՝ փաստաթղթերը ստորագրելու պահին կատարվում է մասնակի վճարում, սակայն գնորդը կկարողանա գրանցել իր իրավունքները միայն բնակարանի արժեքի ամբողջական վճարումից հետո։ Որպես կանոն, նմանպայմանագրերը նախատեսում են պարտքի մարման հստակ ժամկետ։

Առանձին-առանձին պետք է նշել նվիրատվության պայմանագրերը: Չնայած նման գործարքների անհատույց լինելուն, չի բացառվում, որ նվիրատուն որոշակի պայմաններ սահմանի նվերը ստանալու համար։ Օրինակ, կողմերից մեկը խոստացել է տրանսպորտային միջոցը փոխանցել ստացողին գործարքի օրվանից 2 տարի հետո, բայց միայն այն դեպքում, եթե նա իր ընտանիքում երեխա չունենա: Այնուհետեւ նվերի փոխանցումը հետաձգվում է եւս 2 տարով։ Իրականում երեխայի ծնունդը միանշանակ պլանավորել հնարավոր չէ, հետևաբար պայմանը կասեցնող է։

Փակվում է

Պետք է հիշել, որ որպես կասեցնող պայման կարող են հանդես գալ ոչ միայն որոշակի իրադարձություն, այլև կամային գործողությունները։ Կախվածությունը կարող է դրվել ոչ միայն գործարքի կողմերի գործողություններից, այլ նաև երրորդ կողմերից։