LC «Yantarny»: ակնարկներ, մշակող, լուսանկար, դասավորություն

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Վերջին տարիներին Ռուսաստանում շինարարական բում է. Երկրում ակտիվորեն կառուցվում են քաղաքային տներ, բյուջետային տներ խարխուլ բնակարաններից տեղափոխվելու համար, ինչպես նաև հարմարավետ և հարմարավետ բնակելի համալիրներ, որոնք միաժամանակ համատեղում են բազմաթիվ գործառույթներ: Ժամանակակից բնակելի համալիրը (ԲԿ) ներառում է ոչ միայն ընդարձակ նոր բնակարաններ, այլև ողջ սոցիալական ենթակառուցվածքը, որը թույլ է տալիս բնակիչներին գործնականում չգնալ իրենց բակից՝ մարզասրահ այցելելու կամ լվացքատուն տալու համար: Հենց այս ֆունկցիոնալությունն է նրանց ապահովում անհավատալի ժողովրդականություն, շատ դեպքերում բնակարանները վաճառվում են նույնիսկ շինարարության փուլում: Դա տեղի է ունեցել «Յանտարնի» բնակելի համալիրի հետ, սակայն մինչ այժմ այն հետաքրքրում է մոսկվացիներին և այս տանը բնակարանի վաճառքի մասին հայտարարության դեպքում հինգ օրից ավել աննկատ չի մնում։ Մեր հոդվածում կպատմենք բուն տան, բնակարանների, դրանց դասավորության մասին և կտանք համալիրի մի քանի լուսանկար։

Նկարագրությունբնակելի համալիր

Մոսկվայի LCD «Yantarny»-ն գտնվում է շատ գեղատեսիլ տարածքում, այն գրավում է բազմաթիվ քաղաքացիների, չնայած այն հանգամանքին, որ գտնվում է կենտրոնից զգալի հեռավորության վրա։ Տունը պատկանում է Լոսինոոստրովսկի թաղամասին և գտնվում է գեղեցիկ Բաբուշկինսկի այգու դիմաց։ Բնակիչները ակնարկներում միշտ նշում են, թե որքան մաքուր է օդն այստեղ և ինչ աներևակայելի գեղեցիկ տեսարան է բացվում վերին հարկերի բնակարանների պատուհաններից։

LCD «Yantarny»-ն տասնվեց հարկանի մեկ տուն է՝ կառուցված աղյուսից։ Այն գտնվում է Yantarny Proyezd-ում, իններորդ համարի վրա, այդ իսկ պատճառով այս համալիրը լայնորեն կոչվում է նաև «House on Yantarny Proyezd»:

Տունն ունի հարյուր քսանմեկ բնակարան՝ գրեթե վեց հազար քմ ընդհանուր բնակելի մակերեսով։ Յանտառնի բնակելի համալիրում, բացի բնակելի տարածքներից, կա վաթսուն ոչ բնակելի տարածք։ Դրանք հիմնականում գտնվում են առաջին հարկում և այժմ գտնվում են ենթակառուցվածքների մեծ մասում, ինչպիսիք են մարզասրահները, սրճարանները, լվացքատները և այլն:

LC «Yantarny»-ն շահագործման է հանձնվել 2009 թվականին, սակայն մինչ այժմ հետաքրքրությունը այս շենքի բնակարանների նկատմամբ չի մարել։ Կարելի է ասել, որ ռիելթորները նույնիսկ վաճառքում հայտնված բնակարանների որս են անում՝ չնայած դրանց զգալի արժեքին։

Մոտակա մետրոյի կայարաններ

Մոսկովցիների ողջ կյանքը սերտորեն կապված է մետրոյի հետ, քանի որ շատ դեպքերում դրանից է կախված՝ ընտանիքի հայրը ժամանակ կունենա՞ աշխատելու, իսկ երիտասարդ մայրը երեխային մանկապարտեզ կտանի։ Հետեւաբար, գնելիսբնակարաններ, պոտենցիալ գնորդներին միշտ հետաքրքրում է մետրոյի մոտիկությունը, հատկապես եթե տունը գտնվում է Մոսկվայի կենտրոնից հեռու։

LCD «Yantarny»-ն (մենք մեջբերել ենք հոդվածի լուսանկարը) նույնիսկ մոտակայքում ունի մետրոյի մի քանի կայարան։ Օրինակ, մոտակա «Բաբուշկինսկայա» կայարանը տնից ընդամենը հազար մետր է հեռու։ Իսկ մինչև մետրոյի «Մեդվեդկովո» և «Սվիբլովո» կայարանները պետք է մոտ երկուսուկես հազար մետր քայլել։ Ամենահեռավորը մետրոյի «Բուսաբանական այգի» կայարանն է՝ բնակելի համալիրից երեք հազար յոթ հարյուր մետր հեռավորության վրա։

Տարածքի նկարագրությունը

Տարածքը, որտեղ գտնվում է այս բնակելի համալիրը, հաճախ անվանում են «քնած»։ Չէ՞ որ այստեղ զարմանալիորեն հանգիստ ու հանգիստ է, բացի այդ, հեռու է քաղաքի կենտրոնից։ Թերևս ոմանց համար դա էական մինուս է, բայց հենց այս փաստն է ապահովում Լոսինոոստրովսկի շրջանի լավ էկոլոգիան։

Բաբուշկինսկի զբոսայգին պատասխանատու է մաքուր օդի համար, որը հարմար տեղակայված է բնակելի համալիրի անմիջապես դիմաց, և «Լոսինի Օստրով» արգելոցը, որն անվանում է ամբողջ տարածքը: Յանտառնիի շատ բնակիչներ նշում են, որ փոքր երեխաների հետ միշտ քայլելու տեղ կա՝ չվախենալով, որ նրանք դուրս կգան ճանապարհ կամ կշնչեն անցնող մեքենաների արտանետվող գազերը։

Այս տանը գործնականում բոլորը պնդում են, որ տարածքում կան բազմաթիվ մանկական ժամանցի օբյեկտներ, սրճարաններ և հին ծառեր, որոնք շինարարներին և ճարտարապետներին հաջողվել է փրկել այս տարածքը կառուցելու ընթացքում։ Ուր էլ գնաս, ամեն տեղ կստեղծվիտան հարմարավետության և հանգստության զգացում: Եվ սա շատ են գնահատում զբաղված և զբաղված մոսկվացիները։

Բնակելի համալիրի և տարածքի ենթակառուցվածքը

Նախ բնակիչները գոհ են, որ հարակից տարածքը պարսպապատ է և ապահովված է։ Սա նվազագույնի է հասցնում օտարների տուն մտնելու հնարավորությունը: «Յանտառնի» բնակելի համալիրի շրջակայքը լիովին կահավորված է, այստեղ անելու բան կգտնեն և՛ մեծերը, և՛ երեխաները։ Օրինակ՝ վերջիններս հաճույքով ցնծում են լուսավոր և անվտանգ հարմարություններով հագեցած խաղահրապարակում։ Բացի այդ, բնակելի համալիրի ճարտարապետները փոքրիկների համար փոքրիկ գողտրիկ հանգստի գոտի են տրամադրել՝ բոլոր կողմերից շրջապատված կանաչով։ Ակտիվ ապրելակերպի կողմնակիցների համար կազմակերպվել է սպորտային անկյուն, որտեղ կան մարզավիճակը պահպանելու համար անհրաժեշտ բոլոր սարքավորումները։

Բնակիչները տեղեր ունեն բազմամակարդակ ստորգետնյա ավտոկայանատեղիում, ինչը շատ հարմար է նրանց համար։ Բայց հյուրերը կարող են թողնել իրենց մեքենաները տան մոտ գտնվող փոքր մասնագիտացված տարածքում:

Տարածքն ինքնին ունի շատ զարգացած ենթակառուցվածք, ինչը մեծացնում է նրա գրավչությունը անշարժ գույքի շուկայում։ «Յանտարնի» բնակելի համալիրի բնակարանների սեփականատերերին չեն պակասի մանկական ուսումնական հաստատությունները, կլինիկաները, առևտրի կենտրոնները և սննդի օբյեկտները։ Շատ մոսկվացիների համար Յանտառնիում կյանքը իրականացված երազանք է։

Բնակարաններ (LCD «Amber»). համառոտ նկարագրություն

Մշակողը փորձել է համոզվել, որ բոլորը կարող են ընտրելհարմար բնակարան բնակելի համալիրում. Նրանք ներկայացնում են տարբերակների լայն տեսականի՝ մեկ սենյականոցից մինչև պենտհաուս: Ամենափոքր տարածքը սկսվում է հիսուն քառակուսի մետրից, բայց պենտհաուսը հպարտանում է երկու հարյուր վաթսուն քառակուսի տարածքով։

Բոլոր բնակարանները մատակարարվել են միացված ջրամատակարարմամբ, կոյուղիով և հոսանքով։ Բոլոր պատուհանների բացվածքներում տեղադրված են երկկողմանի պատուհաններ, իսկ լոջաներն ու պատշգամբները՝ ապակեպատ։ Յուրաքանչյուր բնակարան ունի խորդանոց, որը շատ բնակիչներ վերածել են լիարժեք հանդերձարանի։

Բնակարանների դասավորություն

«Յանտարնի» բնակելի համալիրում բնակարանների դասավորությունը ստանդարտ է։ Նախքան տունը շահագործման հանձնելը, տեղադրվել են բոլոր ներքին միջնապատերը, ուստի հետագա ցանկացած վերակառուցում հնարավոր է եղել միայն հատուկ իշխանությունների թույլտվությամբ: Սակայն երկրորդային շուկայում այժմ հայտնվում են ամբողջական վերակառուցմամբ բազմաբնակարան շենքեր։ Բնականաբար, դրանց արժեքը միայն ավելանում է ժամանակի ընթացքում։

Յուրաքանչյուր բնակարան ունի առանձին սանհանգույց։ Կախված սենյակի տարածքից, այն կարող է լինել բոլորովին առանձին հատվածներ կամ բաժանված բաժանմունքով:

Բնակարանների շուկայական արժեքը

Եթե հետաքրքրված եք «Yantarny» բնակելի համալիրով, ապա կառուցապատող «Guild LLD» կարող է ձեզ ուղղորդել այս տան մեկ քառակուսի մետրի արժեքի վերաբերյալ: Սակայն կառուցապատողն այլևս չունի անվճար բնակարաններ, ուստի անհրաժեշտ է այն փնտրել բնակարանների երկրորդային շուկայում։

Հարկ է նշել, որ նախնական արժեքըչորս սենյականոց բնակարանը կազմում էր երեսուն միլիոն ռուբլի։ Երկրորդային շուկայում այն արդեն կարող է արժենալ մոտ հիսուն միլիոն ռուբլի:

Այս բնակելի համալիրում անշարժ գույքի միջին գինը քառասունհինգ-հիսուն միլիոն ռուբլի է։ Եթե դուք ունեք նմանատիպ գումար, ապա կարող եք ապավինել այն փաստին, որ ձեր բախտը բերել է և կդառնաք այս հրաշալի տան վարձակալը։

LCD «Amber»՝ ակնարկներ

Մեզ մոտ ընդունված չէ ակնարկներ թողնել տների և բնակելի համալիրների մասին, ուստի դրանք գտնելը բավականին դժվար է։ Այնուամենայնիվ, մեզ հաջողվեց գտնել մի քանի մեկնաբանություն, որոնք թույլ են տալիս կարծիք կազմել Յանտառնիում կյանքի բոլոր դրական և բացասական կողմերի մասին: Այսպիսով, բնակիչների մեծամասնության առավելությունները ներառում են՝

• բնակարանների հարմար դասավորություն;
• բնակելի համալիրի և տարածքի զարգացած ենթակառուցվածքը;
• շատ կանաչապատում;
• լավ միջավայր;
• հնարավորություն նույնիսկ առանց անձնական մեքենայի՝ հեշտությամբ հասնել սոցիալական ենթակառուցվածքի բոլոր օբյեկտներ;
• բազմաստիճան կայանատեղի;
• ժամանակակից մարդատար և բեռնատար վերելակներ.

Բայց բնակելի համալիրի թերություններն էլ կան.

• առատություն այլ տների և համալիրների մոտ (մոտ տասը);
• վարձավճարների աճ;
• ինքնավար կոյուղի, որը պարբերաբար բազմաթիվ խնդիրներ է բերում բնակիչներին;
• զգալի հեռավորություն կենտրոնից;
• բարդ հասանելիություն։

Ընդհանուր առմամբ, բնակելի համալիրը իդեալական է երիտասարդ և ակտիվ ընտանիքի համար, որն ունի երեխա և սեփական մեքենա։