«Tapiola» (LCD, Սանկտ Պետերբուրգ). բնակիչների ակնարկներ, հասցե, առաստաղի բարձրություն

2025 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2025-01-24 13:18

Դժվար թե ողջ Ռուսաստանում գտնվի մարդ, ով կհրաժարվի Սանկտ Պետերբուրգի սեփական բնակարանից։ Հատկապես գտնվում է այս հոյակապ քաղաքի պատմական կենտրոնում՝ աչքի ընկնող իր գեղեցկությամբ և վեհությամբ: Դե ինչ, միանգամայն հնարավոր է իրականացնել ձեր երազանքը 2015 թվականին շահագործման հանձնված Tapiola բնակելի համալիրի շնորհիվ։ Ֆինլանդիայի Lemminkäinen Rus շինարարական ընկերությունը պարզապես ցնցող վայր է ընտրել իր սերունդների համար: Սա Սանկտ Պետերբուրգի Ադմիրալտեյսկի շրջանն է, որի ճարտարապետությանը բնորոշ են հիմնականում նախահեղափոխական շենքերը։ Այսպիսով, այստեղ ամեն ինչ հիշեցնում է այն օրերը, երբ կրինոլինով երիտասարդ տիկինները զբոսնում էին Նևայի ամբարտակի երկայնքով, և Սեմյոնովսկու գնդի քաջարի սպաները ձիով շրջում էին կամուրջների երկայնքով: Նման վայրում ապրելն իսկական երջանկություն է նրանց համար, ովքեր իսկապես սիրահարված են այս գեղեցիկ քաղաքին։

«Tapriola»՝ LCD, որը նման հնարավորություն կտա բոլորին։ Ճիշտ է, այստեղ առաջարկվող անշարժ գույքը պատկանում է «comfort plus» դասին, ուստի դրա գները, բավականին հաճելի պատճառներով, տեղին են։ ԱյնուամենայնիվՉի կարելի պնդել, որ բնակարանների արժեքն այնքան բարձր է, որ միայն նրանք, ում բանկային հաշիվը բաղձալի զրոների զգալի քանակ ունի, կարող է իրեն թույլ տալ գնել այն։ Ամեն ինչ հնարավոր է, հատկապես, եթե մեծ տարածքներ չես ձգտում:

Մեր կողմից կփորձենք օգնել պոտենցիալ գնորդներին և մանրամասն նկարագրել, թե ինչ է իրենից ներկայացնում Tapiola բնակելի համալիրը։ Մեր ակնարկում կտրվի նաև նրանց կարծիքը, ովքեր արդեն դարձել են համալիրի բնակարանների սեփականատեր:

Ինչ կարելի է ասել մշակողի մասին

Ինչպես արդեն նշվեց, նախագիծը ստեղծվել և իրականացվել է Սանկտ Պետերբուրգի անշարժ գույքի շուկայում երկար ժամանակ գործող ֆիննական ընկերության կողմից։ «Lemminkäinen Rus» կոնցեռնն իր աշխատանքային գործունեությունը սկսել է անցյալ դարի 70-ական թվականներից՝ հաջողությամբ զարգացնելով այն ժամանակվա Խորհրդային Միության տարածքները։ Այդ օրերին կառուցապատողը հիմնականում զբաղվում էր ճանապարհների երեսպատման, ինչպես նաև սոցիալական ենթակառուցվածքների օբյեկտների կառուցմամբ։ 2005 թվականից կառուցապատողը գործում է բնակարանաշինության հատվածում։

Յուրաքանչյուր պոտենցիալ գնորդին խստորեն խորհուրդ է տրվում նախքան պայմանագիրը ստորագրելը հետաքրքրվել ծրագրավորողի հեղինակությամբ: Ի վերջո, բազմաթիվ խնդիրներից խուսափելու համար անշարժ գույք ձեռք բերելը հնարավոր է միայն վստահելի և հարգված մշակողի կողմից: Սա հենց այն է, ինչ Lemminkäinen կոնցեռնն է՝ ֆինն ծրագրավորող, որն ավելի քան հարյուր տարի գործում է իր հայրենիքում։ Նման երկար աշխատանքային փորձը, իհարկե, չի կարող զեղչվել։ Եվ տխրահռչակ ֆիննական որակը նույնպես հարգանք է առաջացնում:Բացի այդ, «Tapiola» - LCD-ն ընկերության ակտիվներում հեռու է միակից, կան նույն պլանի օբյեկտներ, որոնք երկար ժամանակ շահագործման են հանձնվել, այնպես որ կարող եք ծանոթանալ ապրանքին, մենք տրամադրում ենք. ընկերությունը, և կարող եք նաև իմանալ իրական կյանքում այն օգտագործողների կարծիքը: Եվ վերջինն այն է, որ մշակողը հուսալի է, օբյեկտները ժամանակին հանձնում է, առանց հաճախորդների կողմից որևէ բողոք առաջացնելու։

Մի քանի խոսք համալիրի մասին

Ինչպես արդեն նշվեց, «Տապիոլա» բնակելի համալիրի շինհրապարակը Սանկտ Պետերբուրգն է, Ադմիրալտեյսկի շրջանը։ Բացառիկ դիրքը, կառուցապատողի գերազանց համբավը, բնակարանների հարմարավետությունը և ընտրության բազմազանությունը այս առաջարկը շատ գրավիչ են դարձնում պոտենցիալ հաճախորդների համար: Ծրագիրն ամբողջությամբ ավարտված է, 2015 թվականի նոյեմբերին շահագործման հանձնվեց և շահագործման հանձնվեց «Տապիոլա 2» բնակելի համալիրը։ Աշխատանքները սկսվել են 2012թ. Այն պետք է կառուցվեր երկու փուլով։ Առաջինը, որը ներառում էր վեց շենք, ինչպես նաև մանկապարտեզ և ստորգետնյա կայանատեղի, շահագործման է հանձնվել 2014 թվականի վերջին։ Այս վեց հատվածների գրեթե բոլոր բնակարանները սպառված են։ Այսօր անշարժ գույք է առաջարկվում միայն «Տապիոլա» բնակելի համալիրի երկրորդ մասում։ 2-րդ փուլը շահագործման է հանձնվել 2015թ. Այս պահին կա 418 չվաճառված բնակարան։

Գտնվելու վայրը

Ուրեմն կոնկրետ որտեղ է գտնվում «Տապիոլա» բնակելի համալիրը։ Համալիրի հասցեն է Օբվոդնի ջրանցքի 8-րդ թմբուկը։ Տարածքը հեղինակավոր է, համարվում է Սանկտ Պետերբուրգի պատմական կենտրոնը։ Համալիրից ոչ հեռու՝ ընդամենը մեկ կիլոմետր հեռավորության վրա, գտնվում են Յուսուպովի այգին և Օլիմպիա այգին: Սուրբ Իսահակի տաճարը երեք կիլոմետր հեռավորության վրա է, Կազանսկի տաճարը չորս կիլոմետր հեռավորության վրա,Նևայի, Պալատի հրապարակի և ծովակալության, ինչպես նաև Էրմիտաժի ամբարտակ: Ընդհանուր առմամբ, շատ աշխարհահռչակ տեսարժան վայրեր գրեթե մոտակայքում են։

Եվ քանի որ սա կենտրոնն է, «Տապիոլա» (Սանկտ Պետերբուրգ) բնակելի համալիրի բնակարանի յուրաքանչյուր երջանիկ սեփականատեր կարող է ցանկացած պահի օգտվել առևտրի և ժամանցի ենթակառուցվածքի ծառայություններից, որոնցից կան հիանալի շատերը. Այսպիսով, մենք դրանք մանրամասն չենք նկարի, քանի որ դա շատ երկար ժամանակ կպահանջի։ Ինչ վերաբերում է սոցիալական ենթակառուցվածքին, այստեղ ամեն ինչ կարգին է։ «Տապիոլա» բնակելի համալիրի բնակիչներն ամբողջությամբ ապահովված կլինեն անհրաժեշտ ամեն ինչով։ Սանկտ Պետերբուրգը, ինչպես գիտեք, մեծ քաղաք է, Ռուսաստանի երկրորդ մայրաքաղաքը, ուստի հատուկ ուշադրություն է դարձվում նրա սոցիալական զարգացմանը։ Նկարագրված համալիրի մոտ կան յոթ մանկապարտեզ և 14 դպրոց։ Բացի այդ, գործում է մասնավոր մանկապարտեզ, որը գտնվում է տան առաջին հարկում։

Տրանսպորտի հասանելիություն

Եվ այստեղ ամեն ինչ վերևում է: Հինգ րոպե քայլում է մետրոյի Ֆրունզենսկայա կայարանը, իսկ տասը րոպե քայլում է Բալտիյսկայա կայարանը։ Բնակելի համալիրի անմիջապես կողքին կա հասարակական տրանսպորտի կանգառ, որտեղից գրեթե ամեն րոպե մեկնում է կամ ավտոբուս կամ ֆիքսված տաքսի։ Ինչ վերաբերում է տարածաշրջանը սպասարկող մայրուղիներին, ապա դրանք են Օբվոդնի ջրանցքի ամբարտակը և Մոսկովսկի պողոտան։ Այնպես որ այստեղից քաղաքի ցանկացած հատված հասնելը դժվար չի լինի։ Բացի այդ, մոտակայքում՝ համալիրից բառացիորեն 800 մետր հեռավորության վրա, գտնվում է Բալթյան երկաթուղային կայարանը։ Մի փոքր այն կողմ - Վիտեբսկ.

Ուրեմն Տապիոլա բնակելի համալիրի մասին բնակիչների բոլոր ակնարկները շեշտում են, որ.որ տարածքի տրանսպորտային ենթակառուցվածքը վերևում է։

Էկոլոգիա

Ինչպիսի՞ն է էկոլոգիական իրավիճակը այն տարածքում, որտեղ գտնվում է «Տապիոլա» բնակելի համալիրը. Այս հարցի վերաբերյալ կարծիքները երբեմն շփոթեցնում են պոտենցիալ գնորդներին: Փաստն այն է, որ Խորհրդային Միության օրոք Լենինգրադի այս հատվածը համարվում էր գրեթե արդյունաբերական գոտի, քանի որ այստեղ կային բավականին շատ նման ձեռնարկություններ։ Սակայն նրանցից շատերը դադարեցրել են իրենց գործունեությունը Միության փլուզումից հետո, որոշներն այժմ սնանկ են, հետևաբար նաև չեն գործում։ Այնպես որ, մեծ հաշվով, այս պահին դրանք այդքան էլ շատ չեն։ Դե, մնացածներն այլեւս այդքան էական վնաս չեն պատճառում տարածաշրջանի էկոլոգիային։ Բացի այդ, համալիրի հարեւանությամբ գտնվող բազմաթիվ կանաչ տարածքները փոխհատուցում են իրենց պատճառած վնասը։ Այսպիսով, կարելի է վստահորեն ասել, որ «Տապիոլան» բնակելի համալիր է, որը գտնվում է մի տարածքում, որի էկոլոգիական վիճակը բավականին ընդունելի է։

Բնակարաններ

Ինչպես արդեն ասացինք, «Տապիոլան» բնակելի համալիր է, որտեղ վաճառքի են հանվում «կոմֆորտ+» դասի բնակարաններ։ Իսկ ընտրությունը բառացիորեն զարմանալի է իր բազմազանությամբ: Բնակարանների տեսականին այնքան հսկայական է, որ դժվար չի լինի ինքներդ ընտրել կատարյալ տարբերակը։ Եվ պլանավորման որոշումների առատությունից, բառացիորեն, աչքերը բացվում են: Գնորդներին առաջարկվում է և՛ փոքրիկ ստուդիական բնակարան, և՛ հինգ սենյականոց երկու հարկանի բնակարան Tapiola համալիրում (LC): Վերջինում առաստաղների բարձրությունը հասնում է երեք մետրի, ինչը շատերի համար շատ գրավիչ է։ Բնակարանների մակերեսը նույնպես զգալիորեն տարբերվում է ևտատանվում է 23-ից 189 քմ. Անկախ չափից, յուրաքանչյուր բնակելի տարածք ունի պահարան, որը նույնպես ողջունվում է բոլորի կողմից, ովքեր մտածում են սեփականություն գնելու մասին մեր նկարագրած մշակման մեջ: Բացի այդ, բոլոր բնակարաններն առանձնանում են մեծ խոհանոցներով և լոգարաններով և հագեցած են ապակեպատ պատշգամբներով, լոջաներով, բավական ընդարձակ, որպեսզի ոչ միայն հիանան Սանկտ Պետերբուրգի բնապատկերներով, այլև նույնիսկ փոքր չափի կահույք հանգստի համար:

Ավարտել

Քանի որ Tapiola-ն բնակելի համալիր է, որը կառուցվել է ֆինն կառուցապատողի կողմից, դրանում բնակարանների հարդարման տարբերակները նկատելիորեն տարբերվում են ռուսականից։ Դրանք երեքն են։ Սա բնօրինակ սպիտակ ավարտն է: Այսինքն՝ սվաղման բոլոր աշխատանքները կատարվել են, պատերն ու առաստաղը հարթ են և սպիտակ։ Սեփականատիրոջը մնում է միայն դեկորատիվ վերանորոգում կատարել։ Այս տարբերակը կատարյալ է այն մարդկանց համար, ովքեր ցանկանում են ինքնուրույն ստեղծել ինտերիերի դիզայն՝ իրենց անհատական ճաշակին համապատասխան։

Ամբողջական հարդարումը ենթադրում է բնակարաններում արդեն ներկված պատերի և առաստաղների, լամինատե հատակի, խոհանոցի և լոգասենյակի սալիկների առկայություն: Վերջինում, ի դեպ, արդեն տեղադրված է համապատասխան կահույք։ Առկա են միջսենյակային դռներ, բացի այդ, հավելավճարի դեպքում կարող է տեղադրվել Smart Home համակարգը։ Եթե գնորդը ցանկություն ունի, ծրագրավորողը կարող է ավարտին հասցնել անհատական նախագծով: Հասանելի են նաև պրոֆեսիոնալ դիզայներական ծառայություններ։

Բացի այդ, կարող եք պատվիրել ֆիննական հարդարանք: Ո՞րն է դրա տարբերությունը: Այն փաստը, որ երբ օգտագործվում է ինտերիերի դիզայնմիայն փայտ և ապակի: Նման բնակարանները, ի դեպ, ֆիննական լավագույն ավանդույթներով զարդարված, այսօր գնալով ավելի մեծ տարածում են գտել։

Արժեքը

Բնականաբար, «կոմֆորտ +» դասի բնակարանների գները չեն կարող ապրիորի ցածր լինել։ Այնուամենայնիվ, հինգ միլիոն ռուբլով կարելի է ստուդիական բնակարան գնել Տապիոլա բնակելի համալիրում։ Ինչ վերաբերում է երկու և երեք սենյականոց բնակարաններին, ապա այստեղ այլևս հնարավոր չէ որևէ տեղեկություն տրամադրել, քանի որ բոլոր տարածքները վաճառվել են։ Մնացել են միայն մեծ բնակարաններ՝ բաղկացած չորս և հինգ սենյակներից։ Դրանք բոլորը գտնվում են LCD «Tapiola 2»-ում։ Ինչ վերաբերում է արժեքին, ապա այն տատանվում է կախված ընտրված հարդարման տեսակից և տատանվում է 18-ից մինչև 19 միլիոն ռուբլի չորս սենյականոց բնակարանների համար, իսկ 22-ից 25 միլիոն ռուբլի հինգ սենյականոց բնակարանների համար:

Ներքին

Հարկ է նշել, որ մշակողը պատշաճ ուշադրություն է դարձրել այս խնդրին: Ենթադրվում է, որ տունը կգտնվի ամբողջությամբ պարսպապատ տարածքում, և նույնիսկ շուրջօրյա հսկվող։ Ամենուր՝ պարագծի շուրջ և մուտքերի մոտ, տեղադրված են տեսախցիկներ։ Ընթացքի մեջ են կանաչապատման աշխատանքները, վերազինվել են խաղահրապարակներ, տեղադրվել են նաև փոքր ճարտարապետական ձևեր։ Կան բարեկարգ արահետներ քայլելու համար, կա նաև մեքենաների կայանատեղ հյուրերի համար։ Կան նաև հատուկ սարքավորված վայրեր բացօթյա սպորտի համար։

Կարծիքներ

Ի՞նչ են ասում արդեն էլիտար բնակարաններ տեղափոխված բնակիչները Տապիոլա բնակելի համալիրի մասին։ Որպես կանոն, բացասական ակնարկները քիչ են: Եվ նրանք ավելի շատ են վերաբերումբարձր արժեք: Բայց ի վերջո, մեծ հաշվով, ի՞նչ եք ուզում, ըստ էության։ Սանկտ Պետերբուրգի կենտրոն, ֆիննական ընկերության կողմից կառուցված տուն, ներմուծել է բարձրորակ նյութեր, որոնք օգտագործվում են հարդարման համար … Այս ամենի համար պետք է վճարել։

Ուստի զարմանալի ոչինչ չկա նրանում, որ Տապիոլայում բնակելի տարածքների արժեքը որոշ չափով տարբերվում է ռուս կառուցապատողների տներից: Սակայն կառուցապատողն անում է ամեն ինչ, որպեսզի բնակարաններն ավելի մատչելի լինեն։ Անընդհատ անցկացվում են ակցիաներ, որոնց շնորհիվ հաճախ կարելի է զգալի զեղչեր ստանալ։ Ըստ գնորդների՝ ոմանց հաջողվել է 10-15%-ով ավելի էժան բնակարան գնել։ Միլիոնների վերածելու դեպքում, կհամաձայնեք, շատ զգալի խնայողություն է ստացվում։

Շինարարական և հարդարման աշխատանքների որակից դժգոհություններ չկան. Ամեն ինչ արվում է բարեխղճորեն։ Բնակիչներին հատկապես դուր է գալիս այն, որ տունն ունի իր սեփական կաթսայատունը, որը թույլ է տալիս ոչ միայն կախված չլինել կոմունալ ծառայությունների քմահաճույքներից, այլև խնայել ծառայությունների վրա։ Դե, մանկապարտեզի առկայությունը տանը գովասանքից վեր է։

Բոլորն են սիրում մեծ խոհանոցներ և պահարաններ: Հաճելի է նաև բնակարանների դասավորությունը։

Բնակիչները նշում են նաև, որ իրենց դուր է գալիս, որ մուտքերում վերելակները լուռ են աշխատում, իսկ յուրաքանչյուր մուտքում դռնապան ծառայության առկայությունը թույլ է տալիս ապահով զգալ և չվախենալ անկոչ հյուրերի ներխուժումից։

Բացի այդ, բնակիչները գովաբանում են լոգարանների հարդարման աշխատանքները և ջրահեռացման անսարք համակարգը, որի շնորհիվ բնակարանն ունի նվազագույն քանակությամբ խողովակներ: Շատերին իսկապես դուր է գալիս այն փաստը, որ լոգարանումՏեղադրվել են հատուկ ACO վահանակներ, որոնց շնորհիվ հնարավոր է լրացուցիչ կապեր իրականացնել առանց հետապնդման գործընթացի, որն ուղեկցվում է աղմուկով և կեղտով, ինչպես նաև պահանջում է հետագա հարդարման աշխատանքներ։

Ընդհանուր առմամբ, մեծ հաշվով, բոլորը գոհ են ամեն ինչից։ Իհարկե, տարածաշրջանի էկոլոգիան որոշակի կասկածներ է առաջացնում, բայց, անկեղծ ասած, ի՞նչ կարելի է սպասել դրանից, եթե ապրում ես այնպիսի մետրոպոլիայում, ինչպիսին Սանկտ Պետերբուրգն է։ Քիչ հավանական է, որ դուք կարող եք գտնել նույն էկոլոգիական պայմաններով վայրեր, ինչ գավառական փոքր քաղաքում:

Եզրակացություն

«Տապիոլա»՝ բնակելի համալիր, որն, անշուշտ, արժանի է ուշադրության անշարժ գույքի տարբերակներ ընտրելիս։ Սանկտ Պետերբուրգի կենտրոնում կառուցված տանը տեղակայված բարձրորակ հարմարավետ բնակարաններն արժեն այն գումարը, որը գնորդը պետք է վճարի: Բացի այդ, չպետք է զեղչել այն փաստը, որ դրանք կարելի է ձեռք բերել անմիջապես մշակողից՝ շրջանցելով միջնորդներին։ Եվ սա զգալի խնայողություն է։ Ինչն է հատկապես կարևոր, երբ խոսքը վերաբերում է հարմարավետության դասի անշարժ գույքին: