2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
«Tridevyatkino kingdom» բնակելի համալիրի մասին կարծիքները մեծ նշանակություն ունեն բոլորի համար, ովքեր դիտարկում են այս մեծածավալ բնակելի համալիրում բնակարան ձեռք բերելու հնարավորությունը։ Այն կառուցվում է հեռավոր վայրում, որն այսօր ավելի շատ հիշեցնում է ամրագրման, բայց կառուցապատողը վստահ է, որ տարածքը մեծ ապագա և լուրջ հեռանկարներ ունի։
Համալիրի մասին
«Tridevyatkino kingdom» բնակելի համալիրի մասին կարծիքները շատ տարբեր են. որոշ բաժնետոմսերի սեփականատերեր գոհ են այս ընկերության հետ համագործակցությունից, մյուսները դժգոհում են աշխատանքի վատ որակից և բաց թողնված ժամկետներից:
Ներկայումս բնակելի համալիր է կառուցվում Վսեվոլժսկի թաղամասում՝ Մուրինո գյուղի մոտ։ Մոտակայքում կա մետրոյի «Devyatkino» կայարանը։ Սա էկոնոմ դասի բնակարան է, աղյուսով մոնոլիտ շենքեր՝ 9-ից 16 հարկ: Դրսում տները երեսպատված են աղյուսով։ Ընդհանուր առմամբ նախատեսվում է շուրջ 4000 բնակարան։ Բնակարանը վաճառվում է հարդարման եղանակով, հնարավոր է անշարժ գույք ձեռք բերել հիփոթեքով։
Աշխատանքներն իրականացնում է «ՅունիստոՊետրոստալ, այն էլ բավականին վաղուց:Առաջին տները սկսել են շահագործման հանձնվել 2014 թվականի կեսերից:Ներկայումս կառուցված է 10 փուլերից 8-ը, վերջին երկուսի հետ կապված դժվարություններ են առաջացել, աշխատանքները դեռ ավարտված չեն:
«Tridevyatkino kingdom» բնակելի համալիրում շինարարության ձգձգումները բացասաբար են անդրադառնում ողջ ընկերության իմիջի վրա։ 9-րդ հերթը (որը պետք է հանձնվեր 2017թ. երկրորդ եռամսյակում) տեղափոխվել է 2019թ.-ի 2-րդ եռամսյակ, իսկ 10-րդ հերթը` 2017թ.-ի 4-րդ եռամսյակից 2018թ.-ի 4-րդ եռամսյակ։։
Ներկայումս «Tridevyatkino kingdom» բնակելի համալիրի շինարարության ընթացքին ուշադիր հետևում են բոլոր նրանք, ովքեր արդեն հասցրել են այնտեղ բնակարաններ գնել, հիփոթեք ստանալ, մայրության կապիտալը ներդնել կանխավճարներում: Արժե ճանաչել. որ նրանք իսկապես անհանգստանալու պատճառ ունեն.
Բնակարաններ
Այս պահին վաճառվում են մեկ, երկու և երեք սենյականոց բնակարաններ, ինչպես նաև ստուդիաներ։ Տրվում են վարձով ավարտվածքով, որը ներառում է լամինատի երեսպատում, պաստառապատում, բոլոր անհրաժեշտ սանտեխնիկայի և միջսենյակային դռների տեղադրում։
Վաճառքի համար մատչելի ստուդիաները սկսվում են մոտավորապես 16 քմ-ից: Նման բնակարանների արժեքը կկազմի 2 միլիոն ռուբլիից մի փոքր պակաս: Այսպիսով, ստացվում է, որ 1 քառակուսի մետրը գնորդի վրա կարժենա մոտավորապես 78000։
Մեկ սենյականոց բնակարանի նվազագույն մակերեսը մոտ 41 քմ է, որից գրեթե 12 ու կես մետրը՝ խոհանոցում։ Սանհանգույցը համակցված. «Tridevyatkino Kingdom» բնակելի համալիրում հատակագծերը շատ բազմազան են։Նման բնակարանը կարժենա 2,7 միլիոն ռուբլի (մոտ 67000 մեկ «քառակուսի» համար):
«Tridevyatkino Kingdom» բնակելի համալիրում կան երեք սենյականոց բնակարաններ՝ գրեթե 77 քմ մակերեսով, որից 12 «քառակուսիները»՝ խոհանոց, առանձին սանհանգույց։ Նման բնակելի տարածքի համար ստիպված կլինեք վճարել 4,7 մլն ռուբլի։
Ենթակառուցվածք
Սանկտ Պետերբուրգի «Tridevyatkino Kingdom» բնակելի համալիրի ստորին հարկերը վերապահված են կոմերցիոն տարածքների համար։ Այստեղ մեծ թվով բացվում են փոքր խանութներ, վարսավիրանոցներ, ֆիթնես սենյակներ, երեխաների լրացուցիչ կրթության կենտրոններ։
Բակերի մեծ մասում կան սպորտային և մանկական խաղահրապարակներ: Կա հանգստի այգի և բժշկական կենտրոն, ինչը զգալի պլյուս է տեղի բնակիչների համար։ Կառուցապատողի խոսքով, ապագայում կանցկացվեն ավտոճանապարհներ, կկազմակերպվեն ավտոկայանատեղիներ։ Բնակելի համալիրին անմիջապես կից կլինեն դեղատուն, առևտրի կենտրոն, ուսումնական հաստատություններ։ Հիմա սրանից ոչ մեկը չկա։
Նոր շենքերի կողքին կա թունել, որը կապում է Ռուսթավելի փողոցը Տոկսովսկոյե մայրուղու հետ, կա նաև մայրուղու շրջանաձև երթևեկություն։ Այս բնակելի համալիրի գլխավոր առավելություններից է վնասակար արտադրանքի բացակայությունը, ինչը թույլ է տալիս մաքուր պահել օդը։
Անկախ փորձագետներն ընդգծում են, որ բնակելի համալիրի դիրքը չի կարելի հաջող անվանել. կան սոցիալական ոլորտի հետ կապված խնդիրներ, նախագծում միայն անհրաժեշտ դպրոցներն ու հիվանդանոցներն են, ավելացվել է մետրոյից հեռավորությունը։ LCD-ի մոտ կա«Tridevyatkino Kingdom» մետրոյի կայարան «Devyatkino», սակայն չի կարելի ասել, որ այն գտնվում է քայլելու հեռավորության վրա։ Նրան ուղիղ գծով մոտ 1,5 կմ է, բայց այս դեպքում իրականում ստիպված կլինեք անցնել երկաթուղային գծերով, քանի որ բարեկարգ ճանապարհ չկա։ Ի դեպ, երկաթգիծն անցնում է հենց այս համալիրի տների պատուհանների տակով։ Այնպես որ, թեև թաղամասում արդյունաբերական ձեռնարկություններ չկան, սակայն չարժե խոսել թաղամասի էկոլոգիական բաղադրիչի մասին։
Հիմնական առավելությունների շարքում հարկ է նշել հատակագծերի բազմազանությունը, ամուր աղյուս-մոնոլիտ տները, նուրբ հարդարումը։ Առաջին տները շահագործման են հանձնվել մի քանի տարի առաջ, նոր բնակիչները ակտիվորեն զարգացնում են այս վայրը։
Տրանսպորտի հասանելիություն
Եթե ավելի մանրամասն անդրադառնանք միկրոշրջանի տրանսպորտային հասանելիությանը, ապա ստիպված կլինենք խոստովանել, որ բնակելի համալիրից Սանկտ Պետերբուրգի կենտրոն հասնելու համար կպահանջվի առնվազն մեկ ժամ։ Լավագույն տարբերակը ֆիքսված երթուղու տաքսին է: Այս պատճառով բազմաթիվ անհարմարություններ կան նրանց համար, ովքեր նախատեսում են բնակարան գնել այս վայրերում։ Դուք կարող եք տեղափոխումով գնալ մետրո, բայց այն հաստատ ավելի արագ չի աշխատի։
Կառուցապատողը ձգտում է զարգացնել ենթակառուցվածքը բնակարանային համալիրում՝ ավելի շատ բաժնետոմսերի սեփականատերեր ներգրավելու համար: Առաջիկայում խոստանում են կառուցել և բացել բուժհաստատություններ, մթերային խանութներ, մեծ այգի, որը նախատեսված կլինի տեղի բնակիչների հանգստի համար։
Ներկայումս կարող եք օգտվել «Պյատերոչկա», «Լենտա» և «Ընտանիք» սուպերմարկետների ցանցի ծառայություններից։դեղատներ. Օղակաձև ճանապարհի ետևում կա քաղաքային դպրոց, մոտակա երկու մանկապարտեզները բավականին հեռու են։
Շինարար
«Tridevyatkino Kingdom» բնակելի համալիրի կառուցապատողին մեծ ուշադրություն է դարձվում. Մեր օրերում մարդիկ գնալով ավելի են ընտրում վստահելի ընկերություններ, որոնք իրենց ետևում ունեն մեկից ավելի օբյեկտներ։ Ուստի գնորդը, ներդնելով նախագծում պեղումների փուլում, կարող է վստահ լինել, որ իր գումարը չի կորցնի։
Յունիստո Պետրոստալ ընկերությունների խումբը, որը կառուցում է այս տները, միավորում է մոտ մեկ տասնյակ հաջողակ կազմակերպություններ, որոնք ապահովում են ներդրումների և շինարարության գործընթացի ամբողջական ցիկլը: Նրանց գործունեության հիմնական ուղղությունը բազմահարկ բնակելի շենքերի կառուցումն է, թաղամասերի զարգացումը, տարբեր կոմերցիոն անշարժ գույքի շահագործումն ու կառուցումը։ Հարյուրավոր հատուկ պատրաստված աշխատողներ և տասնյակ ինժեներներ երկար տարիներ օգնում են այս ծրագրավորողին վստահություն ձեռք բերել այս շուկայում: Արդյունքը բարձրորակ վերջնական արտադրանք է։
Ընկերությունը, որը հիմնադրվել է 1991 թվականին, վաղուց ցուցադրել է պրոֆեսիոնալիզմ, բարձր և կայուն կատարողականություն, ամենաբարդ խնդիրների լուծման փորձ: Այս ամենը նրան թույլ է տալիս արժանի տեղ զբաղեցնել հյուսիսային մայրաքաղաքի շինարարական շուկայի ներկայացուցիչների շարքում։
Ինչպե՞ս հասնել այնտեղ:
Այստեղ հասնելը հեշտ չի լինի: «Tridevyatkino Kingdom» բնակելի համալիրի հասցեն՝ Լավրիկի մայրուղի, 74.
Տրանսպորտի հասանելիությունը լավ զարգացած չէ: Կայարան հասնելու լավագույն միջոցը մետրոյն է։«Դևյատկինո», այնուհետև դուք պետք է տեղափոխվեք ֆիքսված երթուղու տաքսի: Դուք կարող եք ձեր նպատակակետ հասնել 2 համարի ավտոբուսով, բայց այն շատ հազվադեպ է երթևեկում (մոտ ժամը մեկ անգամ):
«Զակադիե»
Կադդիի հետևում այսպես են կոչվում հյուսիսային մայրաքաղաքի շուրջ քնած տարածքների գոտին, որը ձևավորվում է Սանկտ Պետերբուրգի Օղակաձև ճանապարհի հետևում: Ահա թե ինչպես են շատերն արհամարհանքով անվանում Սանկտ Պետերբուրգի ամենադինամիկ զարգացող թաղամասերից մեկը, որը պարզ երևում է օղակաձև ճանապարհից։ Այստեղ իրար հետեւից աճում են ամբողջ համալիրներ։
Շատերը թերահավատորեն են վերաբերվում այս թաղամասի առավելություններին: Բնակարանները էժան են, մինչդեռ իրականում դրանք գտնվում են քաղաքում, այլ ոչ Լենինգրադի մարզում։ Բայց այստեղ հասնելը հեշտ չէ: Եթե մեքենայով գնաք, ապա հասարակական տրանսպորտից պակաս խնդիրներ չեն լինի։ Հավանականության բարձր աստիճանով՝ դուք կհանդիպեք խցանումների, որոնք պարզապես անհնար է շրջանցել։ Մետրոյից նոր շենքեր տանող ճանապարհին մասնավոր հատվածը ձեզ կշրջապատի բոլոր կողմերից։
Դասավորություններ և ավարտումներ
Այս տների մեկ այլ ակնհայտ պլյուս է կառուցապատողի կողմից բնակարանների հետաքրքիր դասավորությունը և հարդարումը: Նման վերանորոգումից հետո մնում է միայն կահույքը դասավորել, իսկ դրանից հետո արդեն կարող եք տեղափոխվել։
Բոլոր սենյակներում, բացի սանհանգույցից, լամինատ է դրված, իսկ լոգասենյակներում և լոգարաններում ներկված են լատեքսային փայլատ ներկով։ Միջանցքների, սենյակների և խոհանոցների պատերը փակցված են թղթի վրա հիմնված պաստառով։ Լոգասենյակներում և զուգարաններում - ներկջրի ցրման ներկ.
Անպայման տեղադրեք միջսենյակային դռներ, ապակեպատ լոջաներ, էլեկտրամատակարարում ամբողջ բնակարանում։ Գնորդները բնակարաններ են ստանում արդեն հաշվիչներով, անջատիչներով և վարդակներով:
Սանիտարական աշխատանքներից կառուցապատողը յուրաքանչյուր բնակարանում տեղադրում է լվացարան, զուգարան, լվացարան և լոգարան։ Տաք ջուրը հասանելի է ամբողջ տարին, խոհանոցում և սենյակներից յուրաքանչյուրում տեղադրված են պողպատե ռադիատորներ։ Առկա են կապի բոլոր անհրաժեշտ միջոցները՝ վերգետնյա հեռուստատեսություն, հեռախոսակապ, ռադիոհեռարձակում։ Խոհանոցում ամեն ինչ պատրաստված է էլեկտրական վառարանի տեղադրման համար։
Հարկ է նշել, որ հարդարումը կատարվում է շատ զգույշ, միակ բանը, որ գրավում է ձեր աչքը, դա զուգարանում և լոգարանում ծածկույթի բացակայությունն է, ինչպես սահմանված է պայմանագրում, ինչպես նաև ամենաէժան սանտեխնիկան, ինտերիերը։ դռներ և ծորակներ, որոնք մշակողը կարող էր գտնել միայն.
Լեգենդներ և առասպելներ
Այս բնակելի համալիրը մի քանի տարի շրջապատված է ամենատարբեր առասպելներով ու ասեկոսեներով։ Դրա պատճառով հաճախ դժվար է հասկանալ, թե որն է ճիշտ և ինչը՝ կեղծ:
Մասնավորապես, մշակողին հաճախ մեղադրում են օբյեկտների առաքման ուշացումների մեջ։ Մասնավորապես, առաջին փուլի մատակարարումը հետաձգվել է գրեթե մեկ տարով, սակայն հինգերորդը և վեցերորդը հանձնվել են ժամկետից շուտ։ Այս պահին ընկերությունը կրկին կանգնած է հին խնդիրների առաջ։ Հեռավոր Արևելքի 9-րդ շենքի շահագործումը կրկին հետաձգվում է 2 տարով, և հայտնի չէ, թե արդյոք այս տունը շահագործման կհանձնվի 2019 թվականին։
Հաճախ են բողոքում ծորակից ջրի որակից ու «քայլող հողերից»։ Այնուամենայնիվ, արժե ընդունել, որ սա ենթակառուցվածքային խնդիր է, որը վերաբերում է գրեթե բոլորինԼենինգրադի մարզ. Միևնույն ժամանակ կոյուղաջրերի մաքրումը վատ է իրականացվում։
Հաճախորդների փորձառություններ
Այս վայրում բնակարաններ գնողների շրջանում շատ դրական կարծիքներ կան «Տրիդևյատկինո թագավորություն» բնակելի համալիրի մասին։
Շատերն ընդգծում են, որ սա էկոլոգիապես մաքուր տարածք է, որի կողքին արդյունաբերական ձեռնարկություններ չկան, այնպես որ օդի մաքրության համար հաստատ անհանգստանալու կարիք չկա։
Որոշ բաժնետոմսերի սեփականատերեր նշում են անսովոր մոտեցում շինարարության նկատմամբ, որն իրականացվում է հնարավորինս անհավասարաչափ: Երբ հատակներ են տեղադրվում միայն տան մի կողմում, մյուս կողմից, պատրաստի բնակարանների պաստառները արդեն կարող են սոսնձվել զուգահեռաբար: Այս մոտեցումն առնվազն զարմանալի է։
Բաժնետերերը նշում են, որ այստեղ պետք է գործ ունենան որակի և գնի օպտիմալ հարաբերակցության հետ: Արդյունքը բավականին պարկեշտ օբյեկտ է: Այստեղ գովում են նաև ձայնամեկուսացումը, քանի որ միաձույլ պատերի պատճառով հարեւանները գրեթե չեն լսվում, արձագանքները հասնում են միայն օդափոխության միջոցով։ Հանգստացրեք տեղի բնակիչներին և նրանց, ովքեր վախենում են երկաթուղու մոտիկությունից: Եթե պատուհանները չտեսնեն, ուրեմն գնացքներն ընդհանրապես չեն լսվի։
Բացասական
«LCD Tridevyatkino Kingdom»-ի բացասական ակնարկների հիմնական պնդումները կապված են ծրագրավորողի անվստահելիության հետ, որը բաց է թողնում բոլոր ժամկետները։ Արդյունքում, բաժնետոմսերի սեփականատերերն այլևս չգիտեն, թե երբ են իրականում կառուցվելու իրենց բնակարանները, և նրանք կկարողանան սկսել կահույք ներկրել, այնուհետև տեղափոխվել իրենց բնակարանները:
Սրա պատճառով ամբողջ միկրոշրջանի զարգացման շուրջ բազմաթիվ տհաճ լուրեր են պտտվում, որոնք միայն մեծացնում են ընդհանուր նյարդայնությունը, վախեցնում նորերին.պոտենցիալ հաճախորդներ. Օրինակ, ասում են, որ շենքերի մատակարարման ուշացման պատճառով ընկերությունը որոշել է ժամանակավորապես հրաժարվել միկրոշրջանում դպրոցի կառուցումից, ինչն ի սկզբանե խոստացված էր։ Այժմ ոմանք նույնիսկ կասկածում են, որ ընկերությունը երբևէ կվերադառնա այս նախագծին:
Տեղափոխվածները պատմում են, թե ինչ խնդիրների են հանդիպել նոր բնակելի համալիրում կյանքի առաջին ամիսներին։ Մասնավորապես, սկսեցին ի հայտ գալ շինարարության ընթացքում արված թերություններն ու թերությունները։ Տան փոքրացման պատճառով պատուհանները ճաքել են, որոնք, սակայն, երաշխիքով օպերատիվ փոխարինվել են մեկ շաբաթվա ընթացքում։ Միևնույն ժամանակ, ինժեներական ցանցերը նորմալ են աշխատում, չնայած երբեմն տաք ջրի ընդհատումներ են լինում։
Մինչ այժմ միկրոշրջանում նորմալ ճանապարհ չկա, միակ ֆիքսված տաքսին աշխատում է 23.55-ին, թեև մեծ թվով բնակիչներ արդեն տեղափոխվել են համալիր։ Շատերին վանում է փողոցների լուսավորության բացակայությունը և բարեկարգված մայթերը։ Արդեն հանձնված օբյեկտների շուրջ շինարարական աշխատանքները շարունակվում են։ Նրանք, ովքեր արդեն տեղափոխվել են, դեռ պետք է իրականում տեղաշարժվեն շինհրապարակում: Ասֆալտապատ ճանապարհների փոքր հատվածները գրեթե անմիջապես ջարդում են բեռնատարները այս և տարածքում գտնվող այլ շինհրապարակներից:
Բացի այդ, ավտոկայանատեղիի խնդիրը դեռ հարցականի տակ է. Արդյունքում՝ տեղափոխվածները ոչ միայն չեն կարողանում իրենց մեքենան որեւէ տեղ կայանել, այլեւ բախվում են էլեկտրաէներգիայի պակասի։ Անջատումները հասնում են օրական 13 ժամ: Լույսի հետ միասին անհետանում են ջերմությունն ու ջուրը, քանի որ ամենուր կազմակերպվում է ինքնավար ջեռուցում։
Ամփոփելով՝ կարող ենք եզրակացնել, որ այստեղ կարելի է լավ գնելբնակարաններ մատչելի գներով. Բայց դուք պետք է պատրաստ լինեք տրանսպորտային խնդիրներին և մշակողի կողմից օբյեկտների առաքման հնարավոր ուշացումներին:
Խորհուրդ ենք տալիս:
LCD «Sovskie Prudy»: ակնարկներ, դասավորության և մշակողի առանձնահատկությունները
LC «Sovskie Prudy»-ն բնակելի զարգացման ամենահեռանկարային նախագծերից է: Այս նյութի շրջանակներում մենք կփորձենք կազմել համալիրի ամենաօբյեկտիվ ակնարկը՝ մատնանշելով ոչ միայն ուժեղ, այլև թույլ կողմերը։ Դե, առաջին գնորդների ակնարկները կօգնեն նման դժվարին գործում:
«Փորձնական շուկա». աշխատակիցների ակնարկներ գործատուի, ընկերության հասցեի, արտադրանքի ակնարկի մասին
«Փորձնական շուկա»՝ սպառվող նյութերի վաճառքով զբաղվող ամենախոշոր ընկերությունը։ Ռուսական շուկայում այն հավասարը չունի։ Ընկերությունն անընդհատ ընդլայնվում է, փնտրում է նոր աշխատակիցներ, խոստանում է լավ աշխատավարձ և պաշտոնական զբաղվածություն։ Հարմարավո՞ր է աշխատել «Թրիալ շուկայում», ինչպես նշված է թափուր աշխատատեղերում։
«Վեգա» առևտրի կենտրոն Կրասնոդարում. առևտրի կենտրոնի, խանութների, հասցեի մասին
Ժամանակակից կյանքում հաճախորդները ժամանակ չունեն գնահատելու տարբեր բուտիկների կողմից առաջարկվող ապրանքների ողջ տեսականին։ Կրասնոդարի «Վեգա» առևտրի կենտրոնը թույլ է տալիս լուծել այս խնդիրը՝ ներսում հավաքելով բացօթյա գործունեության և առողջ ապրելակերպի մեջ մասնագիտացած միայն ամենաանհրաժեշտ խանութները։
LCD «Ամառային այգի». հաճախորդների ակնարկներ, տեղեկություններ մշակողի մասին, բնակարանի դասավորությունը
«Էտալոն-Ինվեստ» շինարարական ընկերությունը, որը հիմնադրվել է 2006 թվականին, պատասխանատու է «Ամառային այգի» բնակելի համալիրի կառուցման համար (միկրոշրջանի մասին կարծիքները բավականին հակասական են)։ Այն մաս է կազմում ռուսական Etalon-LenSpetsSmu ընկերությունների խոշոր հոլդինգային խմբին, որը գործունեություն է ծավալում տարբեր նպատակներով շենքերի կառուցման և վերակառուցման, ինչպես նաև շինարարության հետ կապված խոշոր ներդրումային ծրագրերի իրականացման գործում:
«OK» Նոգինսկում. հիպերմարկետի, հասցեի և բացման ժամերի մասին
«OK»-ը Նոգինսկում մեծ և ժամանակակից հիպերմարկետ է Մոսկվայի մարզում: Այժմ շատ ավելի հեշտ և շահավետ է դարձել այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է մեկ վայրում գնելը
