2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
Յուրաքանչյուր մարդու կյանքում կարող է անհրաժեշտ լինել ցանկացած գույք վաճառել: Իսկ եթե օգտագործված իրերը, օրինակ՝ կահույքը, կենցաղային տեխնիկան կամ մեքենան, կարելի է առանց խնդիրների վաճառել թերթերի կամ ցուցատախտակների միջոցով, ապա բնակարան վաճառելը բոլորովին այլ խնդիր է։ Որտեղի՞ց սկսել: Ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ: Ինչպե՞ս գործարք կնքել ապագայում խնդիրներից խուսափելու համար: Այս և շատ այլ հարցերին պետք է շատ պատասխանատու մոտենալ։ Փորձենք հասկանալ անշարժ գույքի առքուվաճառքի գործարքների բոլոր նրբությունները, որպեսզի կարողանաք ամեն ինչ ճիշտ անել և հետագայում չզղջալ:
Քայլ առ քայլ հրահանգներ անշարժ գույքի վաճառքի համար
Այսպիսով, որտեղի՞ց սկսել բնակարանի վաճառքը: Այս հարցը տալիս են շատ մարդիկ, ովքեր առաջին անգամ հանդիպել են դրան: Գործողությունների ալգորիթմը հետևյալն է.
- Բնակելի տարածքի արժեքի գնահատում.
- Փաստաթղթերի անհրաժեշտ փաթեթի պատրաստում.
- Գովազդային արշավի կազմում և կենսատարածքի ներկայացման միջոցով մտածել։
- Նախնական պայմանագրի կնքում գնորդի հետ.
- Գործարքը պաշտոնականացվել է։
- Գույքային իրավունքների գրանցում.
- Բնակարանի փոխանցում նոր սեփականատիրոջը։
Հաջորդում մենք ավելի մանրամասն կանդրադառնանք կետերից յուրաքանչյուրին, որպեսզի գնորդ գտնելու և վաճառքը օրինականացնելու գործընթացում խնդիրներ չունենաք:
Անշարժ գույքի գնահատում
Ուրեմն ի՞նչ պետք է իմանաք այս մասին: Եթե չեք պատրաստվում գրավել ռիելթորներին և ցանկանում եք ամեն ինչ ինքնուրույն անել, որտեղի՞ց սկսել բնակարան վաճառել՝ առավել շահավետ պայմաններով գործարք կնքելու համար: Առաջին և ամենակարևոր քայլը տան գնահատումն է: Դրան պետք է մոտենալ ամենայն լրջությամբ, քանի որ եթե ինքնարժեքը շատ բարձր է, ուրեմն գնորդ պարզապես չես գտնի, իսկ եթե ցածր է, ուրեմն կկորցնես գումարի մի մասը։ Ուստի գին սահմանելուց առաջ անհրաժեշտ է վերահսկել անշարժ գույքի երկրորդային շուկան և ուշադիր ուսումնասիրել գնագոյացման վրա ազդող հիմնական չափանիշները։
Բացի այդ, խորհուրդ է տրվում ուսումնասիրել ձեր նման առաջարկները, ինչպես նաև խորհրդակցել իրավաբանների հետ՝ գոնե գործող օրենսդրությունը հասկանալու համար։
Գնագոյացման ժամանակ պետք է հաշվի առնել հետևյալ գործոնները՝
- բնակարանային տարածքը հիմնական կետն է, որն ամենամեծ ազդեցությունն ունի ծախսերի վրա;
- վայրը - կենտրոնում գտնվող բնակարաններկամ դրա մոտակայքում, շատ ավելի թանկ են, քան քաղաքի ծայրամասերում գտնվողները;
- բնակարանի վիճակը - շատ գնորդների համար շատ կարևոր է որակյալ վերանորոգման առկայությունը, ուստի նրանք պատրաստ են ավելի շատ վճարել լավ կենցաղային պայմանների համար;
- ենթակառուցվածքի և տրանսպորտի փոխանակում. եթե տան մոտ կան մանկապարտեզ, դպրոց, հիվանդանոց և խանութներ, դա նույնպես կարող է նպաստել բնակելի տարածքի արժեքի բարձրացմանը:
Եթե բացարձակապես չգիտեք, թե որտեղից սկսել բնակարանի վաճառքը, ինչպես նաև դժվարանում եք ինքնուրույն որոշել դրա արժեքը, ապա այս դեպքում ավելի լավ է դիմել մասնագիտացված ընկերություններին, որոնք մասնագիտորեն զբաղվում են բնակելի անշարժ գույքի գնահատմամբ: Նրանք ունեն մեծ փորձ և լավ հասկանում են շուկան, այնպես որ նրանք կկարողանան հաշվարկել ամենաարդիական գինը, որը լիովին համապատասխանում է ներկայիս իրողություններին: Այս կերպ դուք կարող եք մի փոքր ուռճացնել գինը, որպեսզի հետո կարողանաք փոքր զեղչ անել և շահագրգիռ մարդկանց խրախուսել գնել:
Անշարժ գույքի շնորհանդես
Արժեքը որոշելիս խորհուրդ է տրվում բնակարան գնել/վաճառել վերանորոգումից։ Սա հատկապես ճիշտ է, եթե այն հին տանը է կամ ոչ լավագույն վիճակում: Արտաքին տեսքը շատ ուժեղ ազդեցություն ունի պոտենցիալ գնորդների որոշման վրա: Հետեւաբար, դուք պետք է մաքրեք բնակելի տարածքը աղբից, ընդհանուր մաքրում կատարեք կամ նույնիսկ որոշ սենյակներում պաստառները նորից կպցնեք: Որքան քիչ հարթխառնաշփոթ, այնքան ավելի ընդարձակ կթվա: Հատուկ ուշադրություն դարձրեք բոլոր հաղորդակցությունների և սանտեխնիկայի վիճակին: Եթե խոհանոցում կամ լոգարանում ծորակը կաթում է, այն պետք է անխափան փոխարինվի:
Ըստ վիճակագրության՝ գնորդների ճնշող մեծամասնությունը տուն ընտրելիս առաջին հերթին ուշադրություն է դարձնում լոգարանի վիճակին։ Ուստի զուգարանը պետք է լինի կատարյալ վիճակում և գարշահոտություն չթափի։ Վատ լոգարանի պատճառով է, որ տան վաճառքն ամենից հաճախ խանգարվում է։
Փաստաթղթեր
Եկեք ավելի սերտ նայենք այս ասպեկտին: Եթե ցանկանում եք, որ գործարքը հարթ ընթանա, ապա շատ կարևոր է այն պաշտոնականացնել գործող օրենսդրության բոլոր նորմերին համապատասխան։ Ինչպե՞ս սկսել բնակարան վաճառել: Թղթային աշխատանքն այն կարևոր փուլերից է, որին մարդկանց մեծամասնությունը պատշաճ ուշադրություն չի դարձնում: Ձեզ հարկավոր է հավաքել հետևյալը.
- անշարժ գույքի սեփականության օրինականությունը հաստատող փաստաթղթեր;
- տեխնիկական տվյալների թերթիկ;
- վերնագրի փաստաթուղթը ստացվել է USRR-ով;
- քաղվածք անշարժ գույքի պետական կադաստրից;
- տեղեկանք թիվ 9;
- քաղվածք, որում նշվում է, որ վաճառողը կոմունալ ծառայություններին պարտքեր չունի;
- ամուսնու կամ կնոջ համաձայնությունը բնակարան վաճառելու մասին գրավոր՝ վավերացված նոտարի կողմից;
- եթե 18 տարեկանից ցածր երեխաներ ունեք, ձեզ նույնպես պետք է թույլտվություն խնամակալության մարմիններից:
Եթե չգիտեք, թե որտեղից սկսել բնակարան վաճառել, փաստաթղթերը հենց այն են, ինչի վրա պետք է կենտրոնանաք: ԲոլորըՓաստն այն է, որ եթե նրանց մոտ ամեն ինչ կարգին է, ապա 100 տոկոսանոց վստահությամբ դուք կկարողանաք գնորդ գտնել և գործարք կնքել։ Այն դեպքում, երբ անշարժ գույքը իրավական առումով մաքուր չէ, դա կվախեցնի պոտենցիալ գնորդներին: Ուստի փաստաթղթերի փաթեթը պետք է ամբողջությամբ հավաքվի։
Ինչպե՞ս արագացնել գործընթացը։
Այս ասպեկտին պետք է հատուկ ուշադրություն դարձնել: Եթե դուք մանրամասն պատկերացում ունեք, թե որտեղից սկսել բնակարանի վաճառքը, կարող եք զգալիորեն կրճատել գործարքի կնքման համար պահանջվող ժամանակը: Հավաքելով բոլոր փաստաթղթերը, բնակարանը պատշաճ ձևի բերելով և բոլոր վեճերը կարգավորելով, ձեզ մնում է միայն հնարավորինս շատ մարդկանց պատմել ձեր առաջարկի մասին: Բացի այդ, դուք պետք է գովազդեք թերթերում և դրանք տեղադրեք թեմատիկ ինտերնետային ռեսուրսներում:
Կարևոր է առանձնացնել բնակելի տարածքի հիմնական առավելությունները։ Օրինակ, հարկ է նշել, որ բնակարանն ունի լավ դասավորություն, մեծ խոհանոց և ճաշելու տարածք, մեկուսացված պատշգամբ, աշխատող վերելակ, մաքուր մուտք, մոտակայքում կա սուպերմարկետ և հասարակական տրանսպորտի կանգառ։
Երբ գնելով հետաքրքրված անձանց բնակարան ցուցադրելիս եղեք հնարավորինս քաղաքավարի և ընկերասեր: Հաճախորդները շատ ավելի պատրաստ են շփվել հաճելի մարդկանց հետ: Թողեք մի քանի կոնտակտային համարներ և միշտ պատասխանեք զանգերին: Եթե ամեն ինչ ճիշտ եք անում, կարող եք գործարք կնքել շահավետ պայմաններով, անկախ նրանից, թե գիտեք, թե որտեղից սկսել վաճառքըբնակարաններ, թե ոչ.
Խորհուրդ գովազդ տեղադրելու վերաբերյալ
Ուրեմն ի՞նչ պետք է իմանաք այս մասին: Ցանկացած կոմերցիոն առաջարկ կազմելիս անհրաժեշտ է պահպանել որոշ խորհուրդներ և առաջարկություններ։ Բնակարանի վաճառքից չիմանալը փոխհատուցելու համար, թե որտեղից սկսել, կօգնի որակյալ գովազդը։
Այն տեղադրելիս հետևեք հետևյալ կանոններին.
- Լուսանկարները պետք է լինեն բարձրորակ։ Փորձեք դրանք այնպես անել, որ գնորդն անմիջապես հասկանա, թե որն է բնակելի տարածքը։
- Գովազդ տեղադրելու համար ինտերնետային կայքերի ընտրություն. Նրանք պետք է շատ սիրված լինեն և լավ հաճախելիություն ունենան: Այս օրերին կան շատ հայտնի արդիական առցանց ռեսուրսներ, այնպես որ դուք որևէ խնդիր չեք ունենա դրանք գտնելու համար:
- Լավ մտածեք նկարագրության թեստի մասին: Այն պետք է լինի պարզ, հասկանալի և տեղեկատվական: Գնորդները պետք է հասկանան, թե ինչու է ձեր առաջարկն ավելի շահավետ, քան մյուսները, որպեսզի անմիջապես ցանկանան գալ և տեսնել գույքը:
- Եթե սահմանափակված եք ժամանակով, ապա տեղադրեք վճարովի գովազդ: Նրանք միշտ գտնվում են ցուցակի վերևում, ուստի անմիջապես կենտրոնանում են իրենց վրա։
Եթե բնակարանի վաճառքի մեկնարկը ճիշտ է դրված, ապա գնորդները չեն սպասի։
Գործարքի մշակում
Ինչպե՞ս է դա տեղի ունենում և ո՞րն է այս գործընթացի առանձնահատկությունը։ Եթե ցանկանում եք անշարժ գույք վաճառել մի տան մեջ, որը դեռ շահագործման չի հանձնվել, ապա կան բազմաթիվ նրբերանգներ, որոնք պետք է հաշվի առնել: Փորձագետների կարծիքով՝ մեկնարկել է բնակարանների վաճառքընոր շենքեր, փաստաթղթերը կազմելուց և գնորդ գտնելուց հետո սա նախնական պայմանագրի կատարումն է։ Դա անհրաժեշտ է, որպեսզի շահագրգիռ անձը հաստատի գործարքն ավարտելու իր մտադրությունները: Այս փաստաթուղթը ապահովագրում է վաճառողին այն դեպքում, եթե գնորդը փոխի իր կարծիքը որևէ պատճառով: Այս դեպքում կատարվում է կանխավճար, որի գումարը սակարկվում է անհատական հիմունքներով։
Հաջորդում հնարավոր կլինի անցնել անշարժ գույքի առքուվաճառքի պաշտոնական գրանցմանը։ Այստեղ գլխավորը պայմանագիրը ճիշտ կազմելն է։ Սխալներից խուսափելու համար դուք կարող եք վերցնել պատրաստի ձևաթուղթ իրավական տեղեկատու բազայից կամ օգնություն խնդրել որակավորված իրավաբաններից: Փաստաթղթում գործարքի բոլոր պայմանները, գործարքի առարկան մատնանշող նշանների ամբողջական նկարագրությունը, ինչպես նաև դրա արժեքը պետք է մանրամասնորեն շարադրվեն: Պայմանագիրը լրացվում է երկու օրինակից՝ գնորդի և վաճառողի համար։
Վերջնական փուլում գրանցվում են նոր սեփականատիրոջ իրավունքները և բնակարանը փոխանցվում է նրան։ Դա անելու համար անհրաժեշտ է Rosreestr-ին ներկայացնել սահմանված ձևի հայտ՝ դրան կցելով հետևյալը՝
- վաճառքի/գնման պայմանագիր;
- գործարքի բոլոր մասնակիցների անձնագրերի պատճենները;
- քաղվածք անշարժ գույքի սեփականության պետական ռեգիստրից;
- չեկեր, որոնք հաստատում են բոլոր տուրքերի և տուրքերի վճարումը:
Միայն դրանից հետո կստորագրվի բնակարանի հանձնման ակտը և նոր սեփականատերը կարող է տեղափոխվել իր բնակարան։ Երկրորդային և առաջնային շուկաներում բնակարանների վաճառքը լիովին նման է, այնպես որ կարող եք ապահով հետևել վերը նկարագրված հրահանգներին:
Ի՞նչ անել, եթե անշարժ գույքի վրա ծանրաբեռնվածություններ կան
Որտե՞ղ սկսել բնակարան գնել/վաճառել, եթե այն գրավադրված է ֆինանսական հաստատությունում, կալանքի տակ կամ ցմահ վարձակալության է տրվում: Անմիջապես պետք է նշել, որ գնորդներ գտնելու հնարավորություններն այս դեպքում շատ են նվազում, և դուք չեք կարողանա շահավետ գին ստանալ։ Ցանկացած բնակելի կամ կոմերցիոն անշարժ գույք, որն ունի որևէ սահմանափակում, վաճառվում է հսկայական զեղչով: Բայց, չնայած դրան, գնորդների ճնշող մեծամասնությունը նախընտրում է հեռու մնալ:
Որպես կանոն, բնակարանների մեծ մասն օգտագործվում է որպես վարկի գրավ: Այս դեպքում ամեն ինչ այնքան էլ սարսափելի չէ, քանի որ դիմացինի հետ միշտ կարելի է պայմանավորվել փոխշահավետ պայմաններով։ Սակայն վաճառքից ստացված գումարը կուղղվի ֆինանսական հաստատության նկատմամբ ունեցած պարտավորությունների կատարմանը։ Եթե հարևանները հոգ տանեն գույքի սեփականատիրոջ մասին, ապա առքուվաճառքի գործարք կնքել հնարավոր չի լինի, քանի որ դա արգելված է օրենքով։
Բայց ինչպե՞ս սկսել ինքնուրույն վաճառել բնակարանը, եթե այն բռնագրավվում է: Այս դեպքն ամենախնդրահարույցն է, քանի որ պահանջում է վեճերի լուծում այն պարտադրած կազմակերպության հետ։ Որպես կանոն, դա բավարար կլինի բոլոր պարտքերը մարելու համար, բայց դա միշտ չէ, որ հնարավոր է: Որոշ դեպքերում դրանց չափերը կարող են այնքան մեծ լինել, որ տուն վաճառելը դառնում է պարզապես անշահավետ:
Գույքի օտարում
Եթե դուք այլ անձի հետ համատեղ բնակելի սեփականություն ունեք, ապա նրա համարիրականացման համար անհրաժեշտ կլինի անցնել չորս փուլով. Ինչպե՞ս սկսել բնակարանի բաժնեմասի վաճառքը: Նախևառաջ պետք է որոշել գինը և գործարքի բոլոր պայմանները համաձայնեցնել գնման մեջ հետաքրքրված անձի հետ: Այս դեպքում ձեզ հարկավոր չէ որևէ բան համաձայնեցնել գույքի մյուս սեփականատիրոջ հետ: Այնուամենայնիվ, դուք պետք է ծանուցեք նրան վաճառելու ձեր մտադրության մասին՝ կիրառելի օրենսդրությանը համապատասխան: Դա արվում է գրավոր ծանուցում ուղարկելով, որտեղ նշվում է վաճառքի գինը և պայմանները: Ստանալու պահից համաբաժնետերերը ունեն 30 օրացուցային օր՝ ձեր մասի մարման վերաբերյալ որոշում կայացնելու համար: Եթե նրանց կողմից որևէ գործողություն չձեռնարկվի, ապա դա ինքնաբերաբար հավասարվում է համաձայնությանը:
Եթե բոլորը գոհ են ամեն ինչից, ապա կարող եք անցնել նոտարական վավերացման նախագծմանը։ Դրա համար կպահանջվեն հետևյալ փաստաթղթերը՝
- Սեփականատերերի գրավոր մերժումը հետ գնելու բաժնետոմսը կամ ապացույցներ նրանց պատասխանի բացակայության մասին;
- USRR հայտարարություն;
- տեխնիկական անձնագիր գույքի համար;
- բնակարանային պայմանագիր;
- գնորդի և վաճառողի բնօրինակ անձնագրեր։
Բոլոր իրավական ձևակերպումները կարգավորելուց հետո կարող եք անցնել պետական գրանցման։ Դա անելու համար հարկավոր է դիմել Rosreestr-ին կամ Բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնին, գրել դիմում սահմանված ձևով և վճարել պետական տուրք 2000 ռուբլի:
Անշարժ գույքի ընկերություններ
Եթե վստահ չեք, որ կարող եք ամեն ինչ գլուխ հանել կամ ինքներդ ոչինչ չեք ուզումներգրավվել, կարող եք օգտվել անշարժ գույքի հետ աշխատելու մեջ մասնագիտացած կազմակերպությունների ծառայություններից: Ինչպե՞ս սկսել բնակարան վաճառել ռիելթորի միջոցով: Ամեն ինչ շատ պարզ է. Պարզապես անհրաժեշտ է զանգահարել ընկերության գրասենյակ և կազմակերպել հանդիպում նրա ներկայացուցչի հետ: Այնուհետև նա գալիս է օբյեկտ և հաշվարկում դրա արժեքը, ստուգում է հաճախորդի սեփականության իրավունքը և բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերի իսկությունը:
Եթե ամեն ինչ կարգին է, ապա երկու կողմերի միջև պայմանագիր է կնքվում։ Դա անելու համար տան սեփականատերը պետք է գա ընկերության գրասենյակ: Պայմանագիրը ստորագրելիս շատ կարևոր է ուշադիր կարդալ այն և ծանոթանալ համագործակցության պայմաններին։ Այն պետք է հստակ շարադրի բոլոր պայմանները, որոնցում իրականացվում է վաճառքը, միջնորդավճարների չափը և պարտավորությունները չկատարելու պատասխանատվությունը: Դրանից հետո դուք հանձնում եք գույքի փաստաթղթերը և բանալիները և կարող եք ազատ լինել։ Ռիելթորը գնորդներ կփնտրի և նրանց համար շրջայց կկատարի բնակարանում։ Կազմակերպություններից շատերն ունեն իրենց սեփական կայքը, ուստի գործարքը սովորաբար շատ արագ է լինում:
Այս տարբերակը լավ է, քանի որ դուք բացարձակապես կարիք չունեք իմանալու, թե որտեղից սկսել բնակարան վաճառել: Ձեզ համար ամեն ինչ արվում է մեծ փորձ ունեցող որակյալ մասնագետների կողմից։ Նրանք իրենք են տեղադրում գովազդ և իրականացնում գովազդային արշավ, իսկ երբ գտնում են գնորդ, կազմում են անհրաժեշտ փաստաթղթերը և կնքում գործարք՝ պահպանելով բոլոր օրինական ձևականությունները։ Ձեզ միայն անհրաժեշտ կլինի ներկայանալ փաստաթղթերը ստորագրելու համար, այնուհետև ստանալ ձեր գումարը:
ԽորհուրդներՌիելթորներ
Բնակարանի վաճառքը (որտեղից սկսել, ինչ փաստաթղթեր պետք է պատրաստեք և ինչպես ավարտեք գործարքը, մանրամասն նկարագրված է այս հոդվածում) իրավական կողմից բավականին բարդ գործընթաց է, քանի որ ձեզ հարկավոր է ոչ միայն. պատրաստել հսկայական քանակությամբ թղթեր, բայց նաև ճիշտ ձևակերպել պայմանագիրը: Ուստի անշարժ գույքի մասնագետները խորհուրդ են տալիս կապ հաստատել անշարժ գույքի ընկերությունների հետ: Նրանց օգնությամբ դուք կարող եք՝
- խնայեք շատ ժամանակ գնորդներ փնտրելու համար;
- բնակարանը լավագույն գնով վաճառելու համար;
- խուսափեք թղթաբանության բազմաթիվ խնդիրներից:
Բայց եթե դժվարությունները ձեզ չեն վախեցնում, ապա ամեն ինչ կարող եք անել ինքներդ: Հետևեք այս հոդվածում նկարագրված հրահանգներին, և դուք անպայման հաջողության կհասնեք:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Որտե՞ղ կարող եմ պարզել բնակարանի կադաստրային արժեքը: Բնակարանի կադաստրային արժեքը. ինչ է դա և ինչպես պարզել
Ոչ վաղ անցյալում Ռուսաստանում անշարժ գույքի հետ կապված բոլոր գործարքներն իրականացվում էին միայն շուկայական և գույքագրման արժեքի հիման վրա։ Կառավարությունը որոշել է ներդնել այնպիսի հասկացություն, ինչպիսին է բնակարանի կադաստրային արժեքը։ Շուկայական և կադաստրային արժեքը գնահատման մեջ այժմ դարձել են երկու հիմնական հասկացություններ
Գովազդային գործակալություն՝ ինչպես բացել, որտեղից սկսել, անհրաժեշտ փաստաթղթերի պատրաստում, բիզնես պլանի կազմում, նպատակներ, խնդիրներ և զարգացման փուլեր
Գովազդային ծառայությունների պահանջարկը մեծ է ողջ տարվա ընթացքում՝ անկախ այն հանգամանքից, որ շուկան ներկայացված է նման ծառայություններ մատուցող ընկերությունների հսկայական քանակով։ Ուստի գովազդային գործակալություն բացելիս պլանավորելիս հատուկ ուշադրություն պետք է դարձնել շուկայի վերլուծությանը: Սա թույլ կտա գնահատել խորշի իրական հեռանկարները, ինչպես նաև ստեղծել արդյունավետ բիզնես մոդել՝ բարձր եկամտաբերությամբ:
Ինչպես սկսել լոգանքի բիզնես. հաշվարկներ, սարքավորումներ, փաստաթղթերի պահանջներ
Լողանալու բիզնեսը Ռուսաստանում կարող է դառնալ շատ եկամտաբեր բիզնես։ Ի վերջո, այս երկրում լոգանքները շատ են սիրում բնակչությանը։ Իսկ նման ընտանեկան ոճով հաստատությունների պահանջարկը միայն աճում է։ Հաստատություն բացելու համար անհրաժեշտ է հաշվի առնել որոշ նրբերանգներ
Ես ուզում եմ սկսել իմ սեփական բիզնեսը, որտեղի՞ց սկսել: Բիզնես գաղափարներ սկսնակների համար. Ինչպե՞ս սկսել ձեր փոքր բիզնեսը:
Սեփական բիզնես ունենալն այնքան էլ հեշտ չէ, այն խլում է ձեր ամբողջ ազատ ժամանակը և ստիպում է մտածել ձեր զարգացման մասին շուրջօրյա։ Բայց կան այնպիսիք, ում գրավում է իրենց աշխատանքը, քանի որ դա անկախությունն է և սեփական գաղափարների իրականացումը։
Ի՞նչ տարբերություն բնակարանի և բնակարանի միջև: Բնակարանի և բնակարանի տարբերությունը
Բնակելի և առևտրային անշարժ գույքի շուկան աներևակայելի ընդարձակ է: Բնակարան առաջարկելիս ռիելթորները հաճախ բնակարանն անվանում են բնակարան: Այս տերմինը դառնում է հաջողության, շքեղության, անկախության և հարստության խորհրդանիշ: Բայց արդյո՞ք այս հասկացությունները նույնն են՝ բնակարան և բնակարան։ Նույնիսկ ամենամակերեսային հայացքը կպարզի, որ դրանք բոլորովին այլ բաներ են։ Նկատի առեք, թե ինչպես են բնակարանները տարբերվում բնակարաններից, որքանով էական են այդ տարբերությունները և ինչու պետք է հստակորեն տարբերվեն այդ հասկացությունները:
