Որտե՞ղ և ինչպես դիմել գույքի նվազեցման համար հարկի վերադարձի համար

2025 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2025-01-24 13:18

Անշարժ գույք (դաշա, ավտոտնակ, սենյակ, բնակարան) կամ հող գնելիս, հիփոթեքային վարկը մարելիս ֆիզիկական անձը, ով եկամտահարկ վճարող է, իրավունք ունի օգտվել գույքի նվազեցումից և վերադարձնել հարկային վճարների մի մասը։

Ինչ նվազեցումը կոչվում է գույքի նվազեցում

Անշարժ գույք ձեռք բերելիս եկամտային հարկի մի մասը վերադարձնելու համար Հարկային օրենսգիրքը նախատեսում է գույքի նվազեցում, որը նվազեցնում է ֆիզիկական անձի եկամտի ընդհանուր գումարը։ Գույքի նվազեցումը կարող է հավասար լինել անշարժ գույքի արժեքին, բայց չգերազանցել երկու միլիոնի չափը։ Հիփոթեքի տոկոսները ենթակա են նվազեցման երեք միլիոնի չափով: Ցանկացած ֆիզիկական անձ, ով վճարում է եկամտահարկը սահմանված 13% դրույքաչափով, ունի նման վերադարձի իրավունք։

Ինչպես օգտագործել նվազեցումը և վերադարձնել հարկը

Նվազեցում ստանալու համար այն պետք է փաստաթղթավորվի բնակության վայրի տարածքային հարկային մարմնում: Հաստատելովփաստաթղթերը կարող են լինել առուվաճառքի պայմանագիր, հիփոթեքային վարկ, սեփականության վկայական: Բացի այդ, դուք պետք է լրացնեք և ներկայացնեք անձնական եկամտահարկի հայտարարագիր3 և գույքի նվազեցման համար հարկի վերադարձման դիմում: Անկախ նրանից, թե հարկի վերադարձման որ եղանակն է կիրառելու հարկ վճարողը, փաթեթը պետք է հանձնվի հարկային գրասենյակ։ Ծանուցումը ստանալուց հետո անհատը կարող է օգտագործել նվազեցումը իր գործատուի կամ հարկային մարմինների միջոցով:

Կյանքում հաճախ են լինում իրավիճակներ, երբ գույքը ձեռք է բերվում ամուսինների համատեղ սեփականության ներքո: Նման իրավիճակում ընտանիքի երկու անդամներն էլ կարող են օգտվել գույքային նպաստի իրավունքից, սակայն դրա համար նրանք պետք է բաշխեն իրենց սեփական կապիտալը։

Ինչպես լրացնել գործատուից անձնական եկամտահարկի վերադարձի, գույքի նվազեցման դիմում

Գործատուից պահումներ ստանալու համար դուք պետք է հատուկ ծանուցում պահանջեք հարկային գրասենյակից: Նման փաստաթուղթ ստանալու կարգը կլինի հետևյալը. Հարկ վճարողը լրացնում է գույքի նվազեցման համար հարկը վերադարձնելու դիմում և այն ներկայացնում կարգավորող մարմնի քննարկմանը: Երեսուն օր հետո հարկային մարմինը ծանուցում է տալիս, որը պետք է ներկայացվի ձեռնարկության հաշվապահական հաշվառման բաժին: Պահումների տրամադրումը սկսվում է ծանուցման պահից, այսինքն՝ հաջորդ աշխատավարձի դեպքում եկամտահարկը կնվազի։ Գույքի նվազեցման համար հարկի վերադարձման դիմումը, որի նմուշը գտնվում է ստորև, ունի բավականին պարզ ձև, որը պետք է լրացվի:

Փաստաթուղթը հասցեագրված է հարկայինի պետինստուգում, որին դիմում է անհատը: Դիմումի «վերնագրում» պետք է լրացնել հարկ վճարողի անձնական տվյալները, հասցեն և հեռախոսահամարը։ Փաստաթղթի հիմնական մասում դիմումատուն խնդրում է հաստատել գույքահարկի արտոնություններից օգտվելու իր իրավունքը և ծանուցում տալ որոշակի գործատուից գումարը նվազեցնելու մասին։ Գույքի նվազեցման համար հարկը վերադարձնելու մասին դիմումը ստորագրվում է դիմողի կողմից, դրան կցվում են նաև գույքի նկատմամբ իրավունքը հաստատող և հաշվարկային փաստաթղթերի պատճենները։

Կարո՞ղ եմ դիմել փոստով

Օրենսդրությունը սահմանում է փաստաթղթեր Դաշնային հարկային ծառայություն ներկայացնելու որոշակի ընթացակարգ: Գույքի նվազեցման համար հարկը վերադարձնելու դիմում ներկայացնելու համար անհրաժեշտ չէ անձամբ ներկայանալ կարգավորող մարմին: Փաստաթղթերը փոստով որպես արժեքավոր նամակ ուղարկելու ամենահեշտ ձևը: Նամակագրությունը ստանալուց հետո հարկային մարմինները ծանուցման ձև կուղարկեն փաստաթղթերի ընդունման մասին նշումով: Այս մեթոդը զգալիորեն խնայում է ժամանակը: Դիմումը քննարկելուց հետո IFTS-ը ձեզ կտեղեկացնի, երբ դուք պետք է գաք և վերցնեք ծանուցումը նվազեցման համար:

Անհատները բավականին հաճախ օգտագործում են գույքի նվազեցումը եկամտահարկի դրույքաչափը նվազեցնելու համար: Վերադարձի ընդհանուր գումարը կարող է լինել 260,000 ռուբլի, և դա ամենևին էլ լրացուցիչ գումար չէ: Վերջին տարիներին նման նվազեցումն ավելի մատչելի է դարձել վերադարձի ընթացակարգի պարզեցման շնորհիվ։