Բնակարան գնելիս հարկային նվազեցման վերադարձ՝ փաստաթղթեր. Բնակարան գնելիս հարկի վերադարձի վերջնաժամկետ

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Այնպես որ, այսօր մեզ կհետաքրքրի բնակարան գնելիս հարկային նվազեցման վերադարձի վերջնաժամկետը, ինչպես նաև փաստաթղթերի ցանկը, որոնք կպահանջվի տրամադրել համապատասխան մարմիններին։ Իրականում այս հարցը շատերին է հետաքրքիր և օգտակար։ Ի վերջո, հարկեր վճարելիս և որոշակի գործարքներ կատարելիս կարող եք պարզապես ձեր հաշվին վերադարձնել «n-րդ» գումարը։ Հաճելի բոնուս պետությունից, որը գրավում է շատերին: Բայց նման գործընթացն ունի գրանցման իր ժամկետներն ու կանոնները: Նրանց հիշելը այնքան էլ դժվար չէ: Ինչպե՞ս կարող եմ վերադարձնել հարկը բնակարան գնելիս: Ինչ փաստաթղթեր են պահանջվում: Որքա՞ն ժամանակ է պահանջվում հնարավորությունից օգտվելու համար: Պետք է լինեն առնվազն որոշ սահմանափակումներ:

Որքա՞ն?

Այո, կան: Բայց նրանց մասին մի փոքր ուշ։ Ի վերջո, սկսելու համար արժե ավելի մանրամասն քննարկել, թե սկզբունքորեն ինչի մասին է խոսքը: Որքա՞ն կարող եք հետ ստանալ գործարքից: Կա՞ վերադարձի սահմանափակում: Հարկային նվազեցումը, որպես կանոն, թույլ է տալիս ստանալ ձեր ծախսերի 13%-ը։ Այս գործընթացն ունի իր սահմանափակումները հարկ վճարողին վերադարձվող գումարի վերաբերյալ: Սա 260,000 ռուբլի է: Դուք իրավունք ունեք բնակարանից վերադարձնել միայն դրամական միջոցները, որոնց արժեքը կազմում է մինչև 2,000,000 ռուբլի: Այնպես որ, մի զարմացեք: Ամեն տեղ ունի իր կանոնները. 260 հազարից ավելին ոչ մի կերպ չի վերադարձվի. Սա անօրինական է:

Երբ?

Բայց շատ մի անհանգստացեք: Ի վերջո, բնակարան գնելիս հարկային նվազեցման վերադարձի ժամկետն այնքան էլ կարճ չէ։ Դրան պատրաստվելու ժամանակ անպայման կունենաք։ Իսկ ընդհանրապես, փաստաթղթերի ճիշտ հավաքածուով գրանցումը մանրուք կթվա։

Որքա՞ն ժամանակ պետք է հանդիպի հարկ վճարողը: Ընդհանուր առմամբ, գույքի նվազեցումները, ինչպես ցանկացած այլ, կարող են կատարվել գործարքից հետո 3 տարվա ընթացքում: Այսինքն՝ չարժե շտապել գնելուց անմիջապես հետո փաստաթղթեր պատրաստել։ Այո, դուք նույնպես պետք չէ վարանել, բայց խուճապը, որ ժամանակ չեք ունենա գաղափարն իրականացնելու համար, լավագույն հնարքը չէ։

Գործնականում սովորաբար բնակարան գնելիս հարկային նվազեցման վերադարձի ժամկետը սահմանվում է 1 տարի։ Ոչ, դուք կարող եք դա անել ավելի ուշ: Բայց քաղաքացիները սովոր են թղթաբանությանը մինչև հարկային հաշվետու ժամանակաշրջանի ավարտը։ Ուստի, փաստորեն, նույնիսկ փորձում են հնարավորինս շուտ ազատվել պահումներից։ Դա այնքան էլ դժվար չէ, որքան կարող է թվալսկզբում. Ձեզ անհրաժեշտ է ընդամենը փաստաթղթերի որոշակի ցուցակ հավաքել, ներկայացնել հարկային գրասենյակ, այնուհետև սպասել։

Ներկայացումից հետո

Հիմա նոր հարց է առաջանում. Ո՞ր ժամկետն է դիմում ներկայացնելուց հետո բնակարան գնելիս հարկային նվազեցումը վերադարձնելու համար: Ի վերջո, դուք պետք է հասկանաք, թե որքան ժամանակ են հարկային մարմինները քննարկում կոնկրետ գործը: Այստեղ դժվար է կոնսենսուսի գալ: Հատկապես, երբ հաշվի ես առնում, որ տարբեր տարածաշրջաններում առկա է ցանկացած նվազեցման հաստատման տևողություն, պարտադիր չէ, որ սեփականություն:

Ի՞նչ կարող եք ակնկալել միջինում: Ո՞ր ժամկետն է բնակարան գնելիս հարկային նվազեցումը վերադարձնելու համար: Հարկ վճարողի ակնարկներն ամենից հաճախ ցույց են տալիս, որ ամեն ինչի համար հատկացվելու է մոտ 4 ամիս։ Սա այն է, թե որքան է նվազեցումը հայտը ներկայացնելուց հետո: Այս ժամկետից՝ մոտ 2 ամիս, քննարկվում է միայն հայտը։ Իսկ մնացած ժամանակ գումարը փոխանցվում է հարկատուի հաշվեհամարին։ Երբեմն այս գործընթացը ավելի քիչ ժամանակ է պահանջում, երբեմն ավելի շատ: Բայց միջին հաշվով արժե 4 ամսվա վրա հաշվել։ Սա բնակարան գնելիս հարկային նվազեցման վերադարձի վերջնաժամկետն է փաստաթղթերը քննարկման ներկայացնելուց հետո: Եթե Ձեզ անհրաժեշտ է վերագրանցվել, ապա ստիպված կլինեք «վերակայել հաշվիչը»: Եվ նորից հաշվել մոտ չորս ամիս։ Սկզբունքորեն սա նման խնդիր չէ։

Հայտարարություն

Դե, հիմա ժամանակն է ավելի ուշադիր նայելուգործարքի համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի ուղղակի ցուցակ. Եթե մտածեք դրա մասին, ապա բնակարան գնելիս հարկային նվազեցման վերադարձն այնքան էլ դժվար չէ։ Ձեզ շատ թղթաբանություն պետք չէ: Բավական է մի քանի կարևոր կետ. Եվ մի քիչ համբերություն: Այսպիսով, որտեղի՞ց եք սկսել:

Իհարկե, համապատասխան հայտարարության պատրաստմամբ ու գրավորությամբ։ Բանն այն է, որ ցանկացած պահում պետք է տրամադրվի միայն անհրաժեշտ թղթի առկայության դեպքում։ Դիմողի խնդրանքով. Նմուշի լրացումը կարելի է դիտել Ռուսաստանի Դաշնության հարկային ծառայության պաշտոնական կայքում: Կա նաև ձև, որը կօգնի ձեզ հարցում կատարել հետագա օգտագործման համար: Տրված է մեկ օրինակով՝ բնօրինակը։

Անհատականություն

Մի՛ մոռացեք, որ ցանկացած թղթաբանություն անպայմանորեն ուղեկցվում է ձեր ինքնության հաստատմամբ։ Այսինքն՝ անհրաժեշտ է համապատասխան փաստաթուղթ։ Մեր դեպքում սա ոչ այլ ինչ է, քան անձնագիր։ Ավելի ճիշտ՝ դրա պատճենը։ Համոզվեք, որ նախապես ունեք բոլոր էջերի լուսապատճենը։ Մասնավորապես՝ 2, 3 և այն, որտեղ նշված է գրանցումը։ Տեղեկատվությունը պետք է լինի նաև ամուսնական կարգավիճակի մասին: Նվազեցումը ստանալու համար բնօրինակը չի պահանջվում: Բավական պատճեն: Ցանկության դեպքում այն կարող է նույնիսկ հավաստագրվել: Բայց եթե անկեղծ լինենք, շատերը պարզապես տրամադրում են պատճենահանում և չեն անհանգստանում:

Եկամուտ

Հաջորդը, որ պետք է հաշվի առնել, ձեր եկամուտն է: Բնակարան գնելիս հարկային նվազեցման վերադարձի վերջնաժամկետը չի կարող սկսել իր հետհաշվարկը մինչև ձեր հաստատումը.հարկ վճարողի կարգավիճակը. Այսինքն՝ մի մատնանշեք եկամուտը։ Այստեղ դուք պետք է ներկայացնեք 3-NDFL վկայական: Ինքնուրույն լրացնում է։ Եվ այս պահին դուք կարող եք դա անել համակարգչի վրա տեղադրված հատուկ ծրագրի օգնությամբ։ Դիմումին պետք է կցել նաև Ձև 2-NDFL:

Երկրորդ փաստաթուղթը արտադրվում է ինքնուրույն, եթե դուք ինքնազբաղված եք: Հակառակ դեպքում (ինչպես դա սովորաբար տեղի է ունենում), թուղթը վերցվում է ձեր գործատուից հաշվապահական հաշվառման բաժնում: Սա մի տեսակ հաստատում է, որ դուք ունեք հարկվող եկամուտ: Ընդունվում են միայն բնօրինակ վկայականները: Դրանք անհրաժեշտ են մեկ օրինակով: Այսպիսով, հաշվի առեք դա: Աշխատանքային գրքի պատճենն ավելորդ չի լինի։

Ծախսեր և ունեցվածք

Ինչպե՞ս վերադարձնել հարկը բնակարան գնելիս: Վերը բերված փաստաթղթերը հեռու են այն ամենից, ինչ անհրաժեշտ է։ Այժմ, երբ դուք ունեք համապատասխան վկայականներ, դուք պետք է հաստատեք ձեր սեփականության իրավունքը: Եվ մի մոռացեք ծախսերի մասին։

Ի՞նչ կարող է պահանջվել այստեղ: Նախ՝ սեփականության վկայական, պատճեն, ցանկալի է նոտարական վավերացմամբ։ Երկրորդ, առուվաճառքի պայմանագիրը, ինչպես նաև վաճառողից ստացված տարբեր անդորրագրեր, որոնք հաստատում են ձեզանից գումար փոխանցելու և ստանալու փաստը: Չեկերն ու անդորրագրերը (ավելի ճիշտ՝ դրանց պատճենները) նույնպես պարտադիր առարկաներ են։ Առանց թվարկված փաստաթղթերի, դուք չեք կարողանա իրականացնել վերադարձի գաղափարը:

Այլ

Սա գործի ավարտը չէ. Հարկի վերադարձի համարթոշակառուների համար բնակարան գնելը և ոչ միայն սովորաբար պահանջում է լրացուցիչ փաստաթղթեր: Այն շատ դժվարություններ չի առաջացնում, բայց տեղի է ունենում։ Այսպիսով, օրինակ, թոշակառուներն են, որ պետք է հաստատեն իրենց կարգավիճակն ու նպաստները։ Ներկայացնում են առողջության տեղեկանքների պատճենները (հատկապես հաշմանդամության դեպքում), ինչպես նաև կենսաթոշակային վկայական։ Տղամարդիկ պետք է կցեն զինվորական վկայական: Սա հատկապես վերաբերում է պաշտոնաթող զինվորականներին: Բայց ցանկը դրանով էլ չի ավարտվում. Էլ ի՞նչը կարող է օգտակար լինել:

Օրինակ, շատ հաճախ քաղաքացիներին խնդրում են ներկայացնել երեխաների ծննդյան վկայականներ, ինչպես նաև ամուսնության և ամուսնալուծության փաստաթղթեր: Սրանք այնքան էլ կարևոր կետեր չեն, բայց երբեմն դրանք կարող են խանգարել դիզայնին: Ավելի ճիշտ՝ մի քիչ մի կողմ տարեք։ Բավական է ամենասովորական պատճենները: Կպցրեք դրանք ամեն դեպքում, որպեսզի ավելորդ հարցեր ու խնդիրներ չլինեն։

Հիփոթեք

Որքան էլ տարօրինակ հնչի, բայց հիփոթեքով կարող եք հետ ստանալ նաև ծախսված գումարի մի մասը։ Ճիշտ է, այստեղ բնակարանների առավելագույն արժեքը կկազմի ոչ թե 2, այլ 3 միլիոն ռուբլի: Բայց տոկոսը մնում է նույնը՝ 13%։ Հիփոթեքով բնակարան գնելիս հարկային նվազեցումը վերադարձնելու վերջնաժամկետը ո՞րն է: Նույնը, ինչպես մյուս բոլոր դեպքերում։ Դուք իրավունք ունեք հարցում ներկայացնել առավելագույնը 3 տարի հետո, վերանայման տեւողությունը կկազմի մոտ 4 ամիս։ Տարբերություններ չկան և չեն լինի: Եթե կապված ներկայացված փաստաթղթերի հետ: Վերոնշյալ ցանկին դուք պետք է կցեք նաև հիփոթեքային պայմանագիր վճարման անդորրագրերի հետ միասինտոկոս մեկ գործարքի համար: Առանց դրանց, հիփոթեքի համար նվազեցումը վերադարձնելու միջոց չկա:

պահանջներ

Գլխավորը հաշիվը համալրելու մանրամասներ տրամադրելն է։ Բանկային տվյալները պետք է նշվեն հարկային նվազեցման դիմումում: Առանց նրանց, դուք պարզապես կհրաժարվեք:

Սկզբունքորեն, մանրամասների մեջ դժվար բան չկա։ Նշեք հաշիվը, որտեղ պետք է գումար փոխանցել՝ անմիջապես սահմանված ձևի հայտում: Փաստաթղթերի ամբողջական ցանկը պատրաստ լինելուն պես դրանք ներկայացրեք հարկային ծառայության քննարկմանը: Եվ հիմա դուք կարող եք պարզապես սպասել: Որոշ ժամանակ անց դուք կստանաք պատասխան իշխանությունների կողմից նվազեցման կամ մերժման մասին որոշմամբ՝ նշելով պատճառը: Եթե ձեզ շրջանցում է երկրորդ տարբերակը, շտկեք իրավիճակը և նորից փորձեք։ Առաջին դեպքում մնում է սպասել դրամական միջոցների ուղղակի փոխանցմանը հաշվեհամարին։