Նոր շենքեր Յալթայում. ակնարկ, առանձնահատկություններ, մշակողներ և ակնարկներ

2025 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2025-01-24 13:18

Եթե ցանկանում եք ոչ միայն ամռանը հանգստանալ Ղրիմի Սև ծովի ափին, այլև վերջապես տեղափոխվել այս բարեբեր շրջան, կարող եք բնակարան գնել Յալթայի նոր շենքերից մեկում: Կառուցապատողներն առաջարկում են ինչպես շքեղ բնակարանների, այնպես էլ բավականին բյուջետային տարբերակների լայն ընտրություն:

Ստորև կներկայացվի բնակելի համալիրների ակնարկ, որտեղ կարող եք գնել բնակարան, և նրանց կարծիքները, ովքեր արդեն կատարել են իրենց ընտրությունը:

LCD «Առագաստներ»

Այս բնակելի համալիրը գտնվում է փողոցում։ Կրասին և բաղկացած է հինգ 4 հարկանի շենքերից։ Դրանցից մեկն ամբողջությամբ շահագործման է հանձնված, մնացածը 96%-ով պատրաստ են։ Եթե ցանկանում եք բնակարան գնել Յալթայի նոր շենքում «Ջալիտա-98» կառուցապատողից, ապա դեռ հնարավորություն կա ընտրել 1-, 2 սենյականոց բնակարան: Կառուցապատողն առաջարկում է նաև անվճար բնակարաններ: Մոտավոր գներ՝

• 1 սենյականոց բնակարան (34,20 մ 2) - 3,62-ից մինչև 6,42 միլիոն ռուբլի;
• 2 սենյականոց բնակարան (24,40 մ 2) - 3,99-ից մինչև 5,70 միլիոն ռուբլի;
• անվճար պլանավորում (34,30 մ2) – 2,84-ից մինչև 12,75 միլիոնռուբլի։

Նոր շենքը գտնվում է լեռնային տարածքում և բոլոր կողմերից շրջապատված է ծառերով։ Մոտակայքում է գտնվում տեղի դելֆինարիումը և հայտնի «Հեքիաթների բացատը»:

Կառուցապատողի հեղինակության մասին դժվար է հստակ բան ասել, քանի որ «Պարուսա» բնակելի համալիրը դեռևս միակ օբյեկտն է, որ ընկերությունը կառուցում է։ Այնուամենայնիվ, կարելի է պնդել, որ մշակողը լիովին կատարում է իր բոլոր խոստումները և ժամկետները։

Յալթայում գտնվող այս նորակառույց շենքը առաջարկում է բնակարաններ՝ գեղեցիկ հարդարմամբ, բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները միացված են տներին։ Յուրաքանչյուր ներսում տաք ջուր, ինքնուրույն ջեռուցում, օդափոխության համակարգ։ Բնակիչների համար ավտոկայանատեղի նախատեսված է նախագծով, սակայն այն գտնվում է բնակելի համալիրից դուրս։

Նախատեսվում է նաև շատ հարուստ ենթակառուցվածք։ Արդեն կառուցվել է մարզասրահ և ֆիթնես ակումբ։ Բացի այդ, կառուցապատողը խոստանում է կահավորել խաղահրապարակ, առողջության կենտրոն և լողավազան։

Ինչ են ասում գնորդները «Sails» բնակելի համալիրի մասին

Բնակիչների դրական արձագանքները վերաբերում են բնակարանների հարմար դասավորությանը, բարձրորակ ժամանակակից սանտեխնիկային, կահավորված խոհանոցներին և լեռնային մաքուր օդին: Այնուամենայնիվ, կան այնպիսիք, որոնց այնքան էլ դուր չի եկել համալիրի բավականին մեկուսացված դիրքը։ Առանց սեփական տրանսպորտի խնդրահարույց է հասնել քաղաքի կենտրոն և այլ ենթակառուցվածքային օբյեկտներ։

LCD Y alta Plaza

Յալթայի ամենաարժանավոր նորակառույցներից մեկը ծովի ափին Յալթա Պլազա բնակելի համալիրն է։ Մշակողը «Svit LTD» ընկերությունն է, որը հիմնադրվել է 2014թ. Օբյեկտի մոտավոր առաքում - 2018 թվականի 4-րդ եռամսյակտարի.

Բնակելի համալիրը բաղկացած է մեկ 9 հարկանի շենքից, որը գտնվում է ծովի ափից քայլելու հեռավորության վրա՝ Յալթայի հենց կենտրոնում՝ փողոցում։ Իգնատենկո, 9. Սա շինություն է, որը կառուցվել է ըստ վերջին գրաֆիկական ճարտարապետության չափանիշների և հաշվի առնելով բարձր սեյսմակայունությունը: Ըստ կառուցապատողի՝ տունը պետք է դիմանա մինչև 9 բալանոց երկրաշարժին։

LCD-ն պատկանում է շքեղ անշարժ գույքի կատեգորիային և ունի հիանալի ենթակառուցվածք։ Նրա տարածքում պետք է կառուցվի ռեստորան, մարզասրահ, լողավազան, ստորգետնյա կայանատեղի և խաղահրապարակ։

Գնորդը կարող է ընտրել բաց հատակագծի կամ 1 և 2 սենյականոց բնակարաններ։ Կան նաև 2 հարկանի պենտհաուսներ՝ ծովի հիասքանչ տեսարանով։ Գինը 1քմ. մետր բնակարան տատանվում է 93,099-ից մինչև 136,585 ռուբլի: Ամենաթանկ բնակարանը կարժենա 11,365,320 ռուբլի։

Մինչև 2018 թվականի վերջ կառուցապատողն առաջարկում է օգտվել որոշ բնակարանների ակցիայից։ Դրանց գինը զեղչված է 18%-ով.

Հաճախորդների կարծիքներ

Գնորդների կարծիքները Յալթայի այս նոր շենքի մասին հիմնականում դրական են: Մարդիկ նշում են համալիրի հաջող դիրքը, շենքի գեղեցիկ արտաքին տեսքը և լավ մտածված ենթակառուցվածքը։ Խոսում են նաև որակյալ նյութերի և ընդարձակ բնակարանների մասին։

Բացասական կարծիքներն ավելի քիչ են, և դրանք հիմնականում վերաբերում են բնակարանների չափազանց բարձր արժեքին, ինչը, ըստ գնորդների, արդարացված չէ։

LCD Օսլովսկոյի փողոցում

Յալթայում նորակառույց շենքերում բնակարան գնելը դժվար թե էժան լինի: Ի վերջո, քաղաքըգտնվում է Սեւ ծովի ափին եւ ունի բավականին զարգացած ենթակառուցվածք։ Այնուամենայնիվ, կարելի է ուշադրություն դարձնել բնակելի համալիրին, որը գտնվում է ծովից ընդամենը 5 րոպե քայլելու վրա և միևնույն ժամանակ առաջարկում է բնակարանների համեմատաբար մատչելի տարբերակներ։

Կառուցապատող Յալթագորստրոյը խոստանում է օբյեկտը շահագործման հանձնել 2018 թվականի դեկտեմբերին։ Սա մոնոլիտ 8 հարկանի շենք է, որտեղ հնարավոր է բնակարան ձեռք բերել 1քմ-ի համար 55000 ռուբլով։ մետր։ Շենքը գտնվում է զարգացած ենթակառուցվածքով տարածքում. մոտակայքում կան խանութներ, սուպերմարկետներ, դեղատներ, ժամանցի վայրեր։ Նաև տունը ապահովված է ստորգետնյա կայանատեղիով, որտեղ դեռ կան վաճառքի տեղեր։

Ապագա բնակիչների կարծիքը

Այսօր կարելի է ասել, որ շենքի բնակարանների մոտ 50%-ը վաճառվել է, և նրանք, ովքեր արդեն գնահատել են նման ձեռքբերման դրական և բացասական կողմերը, չեն ափսոսում ծախսած գումարի համար։ Յալթայի այս նոր շենքի ակնարկներում նրանք մատնանշում են բնակարանների համեմատաբար ցածր արժեքը և լավ դիրքը:

Նրանց դուր է գալիս նաև այն փաստը, որ այստեղից կարելի է արագ հասնել քաղաքի ցանկացած կետ նույնիսկ առանց սեփական տրանսպորտի: Մեծ բակի բացակայությունը և դեռևս չկառուցված խաղահրապարակը որոշ չափով հիասթափեցնում են մարդկանց: Մնում է հուսալ, որ ծրագրավորողը լիովին կկատարի գնորդների հանդեպ իր պարտավորությունները, և բոլոր խոստացված օբյեկտները կմատակարարվեն ժամանակին։

LCD «Ապակի միջով»

Հարմարավետության գիտակների համար «Sorang» ծրագրավորողն առաջարկում է բնակարաններ Յալթայի նորակառույց շենքում, որը կոչվում է «Ապակի միջով»: Օբյեկտի ավարտման հաշվարկային ժամկետը 2018 թվականի 2-3-րդ եռամսյակն է։ Բնակարանայինպատկանում է էլիտար դասին, ուստի այստեղ բնակարանները շատ կարժենան: Ամենաթանկ տարբերակը կարժենա 38 մլն ռուբլի, իսկ 1 քառ. մետր՝ 90 հազար ռուբլուց։

Հաշվի առնելով, որ «Զազերկալյե» բնակելի համալիրը գտնվում է հանգստի գոտում և ծովից ընդամենը 150 մետր հեռավորության վրա Գագարինսկի Սպուսկի վրա, կարելի է ենթադրել, որ այստեղ ապրելն իսկապես հարմարավետ կլինի։ Համալիրը բաղկացած է մեկ 18 հարկանի շենքից և ենթակառուցվածքներից։ Կառուցված ստորգետնյա ավտոկայանատեղի 4 մակարդակով, ռեստորան, մարզասրահ և լողավազան։ Յուրաքանչյուր բնակարան ունի ոչ միայն անհատական ջեռուցման համակարգ, այլ նաև ապահովված է հակահրդեհային համակարգով և օդափոխությամբ։

Ինչ են սպասում գնորդները

Տրամաբանական է ենթադրել, որ ապագա վարձակալները ծրագրում են նման գումարի դիմաց ստանալ իսկապես ժամանակակից և հարմարավետ բնակարաններ: Նրանց շատ է դուր գալիս համալիրի դիզայնը և տարածքի ամենամաքուր օդը։ Գնորդներին առայժմ հուզում է միայն այն, թե արդյոք կառուցապատողը կկատարի՞ խոստացված ժամկետները, և արդյոք նրանք կկարողանան ժամանակին ստանալ այդքան սպասված բնակարանի բանալիները։