LCD «Իմպերիալ Միտիշչի». ակնարկներ, նկարագրություն

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Պոգորելկի գյուղից ոչ հեռու՝ Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից յոթ կիլոմետր հեռավորության վրա, կառուցվում է «Կայսերական Միտիշչի» բնակելի համալիրը։ Կարծիքները խոսում են փոփոխական թվով մոնոլիտ աղյուսով շենքերի մասին՝ չորսից վեց հարկ, որտեղ արդեն ավարտված շենքերը կարելի է գնահատել արտաքին հարդարման վրա, ինչը շատ տպավորիչ է: Կայսերական Mytishchi համալիրի ժամանակակից ոճը բազմիցս հիշատակվում է ակնարկներով. երեսպատումը բարձրորակ է, նորագույն տեխնոլոգիաներ, որոնք պահպանում են ջերմամեկուսացումը, խոստումնալից ամրություն։

Ընդհանուր նկարագրություն

Այս բնակելի համալիրում նախագիծը տրամադրում է ոչ միայն բնակելի բնակարաններ, այլ նաև տարածքներ սոցիալական և կենցաղային կարիքների համար, ինչպես նաև կոմերցիոն տարածքներ: Կառուցապատողից առաջարկվում են բնակարաններ, որոնք մանրամասն կներկայացվեն ստորև: Առկա են երեք, երկու, մեկ սենյականոց բնակարաններ, դասավորության տարբերակները բազմազան են,ինչպես ասում են ակնարկները. «Իմպերիալ Միտիշչին» տասնինը շենքերից բաղկացած բնակելի համալիր է, մի քանի շենքեր արդեն պատրաստ են բնակության։ Յուրաքանչյուր բնակարան պետք է ունենա ընդարձակ պատշգամբ կամ լոջա, կան նույնիսկ ավելի նախանձելի տարբերակներ՝ մեծ բաց պատշգամբներով դուպլեքս բնակարաններում վերին հարկերում։

Բնակելի տարածքը առաջարկվում է քսանութից մինչև ութսունհինգ քմ. Առաստաղի բարձրությունը՝ 2, 7 մետր։ Կառուցապատողի կողմից բնակարանների նուրբ հարդարումը նախատեսված չէ, սակայն այն կարելի է պատվիրել հավելյալ վճարով, կառուցապատողը՝ «Գրանել» ընկերությունների խումբը, ընդառաջում է հաճախորդին այս ցանկությամբ: Պետք է ասեմ, որ այն կարժենա շատ ավելի էժան և ավելի որակյալ, ինչը նշվում է նաև ակնարկներով։ «Իմպերիալ Միտիշչին» բնակելի համալիր է, որտեղ բնակարանները շատ արագ են վաճառվում։

Անավարտ

Եթե հաճախորդը չի ցանկանում լրացուցիչ հարդարում մշակողից, նա դեռ չի ստանա «մերկ» հատակ, առաստաղ և պատեր: Կտեղադրվեն ներքին միջնորմներ (բարձրությունը մեկ թաղամաս), կտեղադրվեն բոլոր երկկողմանի պատուհանները, կտեղադրվեն բոլոր կոմունիկացիաները, կտեղադրվեն ջեռուցման մարտկոցներ, հաշվիչ սարքեր, բոլոր մուտքի դռները։ Խոհանոցներին, սանհանգույցներին և սանհանգույցներին ապահովված է տաք և սառը ջուր, տեղադրված է լոգարան և լվացարան, էլեկտրականությունը միացված է և բաշխված է բոլոր սենյակներին։ Կլինի ինտերնետ կապ, հեռախոսակապ, կաբելային հեռուստատեսություն։ LCD «Imperial Mytishchi» ակնարկները շատ բարձր են:

Մուտքի խմբերը վարձով են տրվում արդեն գործող ժամանակակից անվտանգության համակարգով, դոմոֆոնները տեղադրված են մետաղի վրադռները, յուրաքանչյուր շենքում գավիթը պետք է ունենա սենյակ դռնապանի կամ անվտանգության համար: Հենց մուտքերի մոտ կա բավարար տարածք մանկասայլակների և հեծանիվների համար, իսկ ընդարձակ սրահները զարդարված են դիզայներական հարդարանքով։ Շենքերում վերելակներ չեն լինելու, քանի որ հարկերի թիվը փոքր է։ Իսկ դա «Իմպերիալ Միտիշչի» բնակելի համալիրի բավականին մեծ թերությունն է։ Կարծիքները նաև նշում են ոչ այնքան լավ տրանսպորտի հասանելիությունը:

Ինչպես գնել

Հիփոթեքով կարող եք բնակարան գնել «Իմպերիալ Միտիշչի» բնակելի համալիրում։ 2017 թվականի վերանայումները ցույց են տալիս, որ Granel ընկերությունների խումբն ունի մի քանի գործընկեր բանկեր այդ նպատակով։ Բացի այդ, ծրագրավորողն իր հաճախորդներին առաջարկում է նման հնարավորություն՝ որպես անհատական ապառիկ վճարում։ «Իմպերիալ Միտիշչի» բնակելի համալիրի կողմից առաջարկվող անշարժ գույքի բոլոր գործարքները, հաճախորդների ակնարկները կապված են սեփական կապիտալի պայմանագրի կնքման հետ (214-FZ-ի համաձայն):

Հիփոթեքային երկու ծրագիր առաջարկվում է Զենիթ բանկի կողմից, մեկ ծրագիր՝ Sovcombank-ը, RaffeisenBank-ը, VTB-ն, Bank of Moscow-ը, VTB24-ը և չորս այլ գործընկեր բանկերը: «Գրանել» ընկերությունների խմբից անտոկոս մարումներ մինչև մեկ տարի ժամկետով։ Կա նաև ռազմական հիփոթեք, որին աջակցում են շատ բանկեր, որոնք համագործակցում են Granel-ի հետ կայսերական Միտիշչի բնակելի համալիրում բնակարաններ վաճառելիս։ Հաճախորդների ակնարկները (2017) արդեն հայտնվում են լուսանկարներով, որոնք ցույց են տալիս իրենցնոր բնակարան և նկարագրում է գնման եղանակը: Շատերն օգտվում են հիփոթեքից:

Շինարարության առաջընթաց

Այս պահին նորաբնակները ստանում են 19 և 20 շենքերի բնակարանների բանալիները, որոնք հանձնվել են, ինչպես սովորաբար անում է Գրանելը, ժամանակին։ «Իմպերիալ Միտիշչի»-ի բաժնետոմսերի սեփականատերերի վերանայումները նշում են, որ 14 և 16 շենքերի մատակարարումը 2017 թվականի երրորդ եռամսյակից հետաձգվել է չորրորդ: Եվս երեք շենք պատրաստ կլինի 2018 թվականի երրորդ եռամսյակում, իսկ մեկը՝ տասներեքերորդը՝ 2019 թվականի երրորդ եռամսյակում։ Մնացած շենքերը դեռ նախագծի փուլում են։

Առկա է իննսուն ստուդիո բնակարան՝ 22-ից 26 քմ մակերեսով և երկու միլիոն ռուբլի արժողությամբ, 64 մեկ սենյականոց բնակարան, 54 երկու և 6 երեք սենյականոց բնակարան։ Գրեթե բոլորն արդեն վաճառվել են։ Մշակողը արժանի հարգանք է վայելում, քանի որ նրա գործունեությունը նշվում է որպես հուսալի: Իսկ GK "Granel" - "Imperial Mytishchi" բնակելի համալիրը նույնպես ստացել է հիմնականում լավ արձագանքներ։

Մշակողի մասին

Ընկերությունների խումբը հիմնադրվել է 1992 թվականին, այժմ այն մասնագիտանում է հիմնականում կոմերցիոն և բնակելի անշարժ գույքի շինարարության ոլորտում միանգամից մի քանի մարզերում։ Նախագծերի պորտֆելը ներառում է ավելի քան չորսուկես միլիոն քառակուսի մետր՝ ներառյալ բարձրահարկ և ցածրահարկ բնակելի համալիրները, որտեղ հատուկ ուշադրություն է դարձվում հարմարավետության համար անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներին։

Քանի որ ընկերությունները խումբ են, գործընթացի բացարձակապես բոլոր փուլերը վերահսկվում են հայեցակարգի մշակումից, կառուցումից.նախագիծը, բուն շինարարությունը, ավարտված օբյեկտների իրականացումը և նույնիսկ կառավարումը: Ընկերությունների խմբի մասնագետների թիմը երկար տարիներ միասին է, հետևաբար նրա աշխատանքը լավ համակարգված է, իսկ գործունեության արտադրանքը ձեռք է բերվում ավելի մատչելի գներով և որակյալ։ «Կայսերական Միտիշչին» բացառություն չէ։ Ճարտարապետական լուծումները օրիգինալ են և նույնիսկ, ինչպես ասում են ակնարկներում, յուրահատուկ են, շինանյութերը՝ որակյալ։ Անշարժ գույքի շուկայում Granel ընկերությունների խումբը վստահելի ծրագրավորողի համբավ ունի: Եվ դա վերաբերում է ոչ միայն Մոսկվային ու տարածաշրջանին։ Որտեղ էլ հայտնվի այս մշակողը, շատ դրական տեղեկություններ շատ ավելի վաղ են գալիս:

Ենթակառուցվածք

ԳԿ «Գրանել»-ը մշտապես նպաստում է սոցիալական ենթակառուցվածքի օբյեկտներին բնակելի համալիրների կառուցմանը: Սրանք կլինիկաներ, դպրոցներ և մանկապարտեզներ, սպորտային հաստատություններ, գրադարաններ և շատ ու շատ ավելին: LCD «Imperial Mytishchi»-ն նույնպես կհամալրվի սպասվածի համաձայն։ Նախատեսվում է փոքր մասնավոր կլինիկա՝ օրական մինչև երկու հարյուր այցելության հզորությամբ, դպրոցը կլինի ութ հարյուր տեղանոց, սպորտային կենտրոն, երկու մանկապարտեզ (մեկը քաղաքային, մյուսը՝ մասնավոր) ընդհանուր առմամբ երեք հարյուր իննսուն տեղի համար։ Կլինեն գրադարան, ոստիկանական բաժանմունք և մանկական սննդի օբյեկտ։

Համալիրի տարածքում մեքենաները չեն ծխի ու կհնչի. նախատեսվում է կառուցել մի ամբողջ համալիր՝ բազմաստիճան ավտոկայանատեղիներով, ավտոտնակներով, հյուրերի համար վերգետնյա կայանատեղիներով։ Սովորաբար Granel ընկերությունների խումբն իր հետ առաջացնում է մրցակիցների նախանձըբնակելի տարածքների ձևավորում. Եվ այստեղ համալիրում ամեն ինչ կկազմակերպվի. լանդշաֆտը կզարդարվի այգիներով և շատրվաններով հրապարակներով, պատշաճ ասֆալտապատվեն բոլոր ներքին ճանապարհներն ու մուտքի ճանապարհները։ Ծրագիրը ներառում է սպորտ և խաղահրապարակներ, հեծանվային ուղիներ, հանգիստ և ակտիվ հանգստի վայրեր երեխաների և մեծահասակների համար:

Գտնվելու վայրը

LCD «Կայսերական Միտիշչին», ինչպես արդեն նշվեց, կառուցվում է Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից յոթ կիլոմետր հեռավորության վրա։ Մեքենայով ավելի լավ է ճանապարհորդել Օստաշկովսկոյե մայրուղով, քանի որ Յարոսլավսկոյեն սովորաբար ծանր ծանրաբեռնվածություն է, շատ կիլոմետրերով խցանումներ կան, իսկ Օստաշկովսկոյեն գրեթե միշտ անվճար է: Հասարակական տրանսպորտը բավականին լավ է շարժվում դեպի «Իմպերիալ Միտիշչի» բնակելի համալիր՝ և՛ միկրոավտոբուսներ, և՛ ավտոբուսներ Մեդվեդկովո մետրոյի կայարանից:

Առանձին-առանձին պետք է ասել տարածքի էկոլոգիական վիճակի մասին։ Նա շատ բարեհաջող է: Թաղամասում արդյունաբերական արտադրություններ չկան ու չեն էլ եղել, սա արտ է, նախկին հողատարածք, իսկ նախկինում նույնիսկ արհեստականորեն ոռոգվում էին։ Լավ է նաև, որ մոտ են Պիրոգովսկու անտառապարկն ու համանուն ջրամբարը։ Բայց, չնայած մոտիկությանը, ստիպված կլինեք շրջել ջրով. ափերը կառուցված են մասնավոր սեփականություններով, մոտեցումներ գրեթե չկան։ Անտառ մտնելն ավելի հեշտ է, ծառուղիները տանելու են անմիջապես բնակելի համալիրից։ Իսկ այն, որ քաղաքում արգելված է ծանր մեքենաների տեղաշարժը, շատ լավ է ազդում շրջակա միջավայրի վրա։

Պոգորելկի և Միտիշչի

Ուղիղ մոտակայքում է գտնվում Պոգորելկի գյուղը և «Կայսերական Միտիշչի» բնակելի համալիրի առաջին վերաբնակիչները։ստիպված կլինի օգտագործել այս ենթակառուցվածքը։ Բնորոշ է փոքր բնակավայրին՝ մի քանի խանութներ, դեղատներ, փոստային բաժանմունք։ Բայց երկու կիլոմետր հեռավորության վրա՝ արդեն Միտիշչի։

Սա գործնականում Մոսկվան է, և ենթակառուցվածքն այնտեղ համապատասխան է՝ առևտրի և զվարճանքի կենտրոններով, հիանալի ջրաշխարհով, կլինիկաներով և մանկապարտեզներով՝ յուրաքանչյուր ճաշակի և բյուջեի համար: Կան բազմաթիվ դպրոցներ, որոնց թվում կան հայտնիներ։ Գերազանց դրամա և այլ թատրոններ, թանգարաններ, մշակույթի տներ և պալատներ երիտասարդության համար:

Հայացք դեպի ապագա

Միտիշչիում աշխատանք գտնելը շատ ավելի հեշտ է, քան Մոսկվայում, և դժվար չէ այնտեղ հասնել: Grace-ն այստեղ է ուսանողների և հետազոտողների համար: Բնակելի համալիրի մոտ են գտնվում գիտահետազոտական ինստիտուտներ, տարբեր բուհերի մասնաճյուղեր, տեխնիկումներ և քոլեջներ։ Մինչ ձեր սեփական ենթակառուցվածքը կառուցվում է, դուք կարող եք հասնել Միտիշչի ձեր սեփական մեքենայով կամ հասարակական տրանսպորտով:

Բայց ապագայում այստեղ հիանալի կլինի: Մոտակայքում կառուցվում է ևս մեկ բնակելի համալիր՝ «Mytishchi Light», որտեղ կկառուցվի լայնածավալ առևտրի կենտրոն, մարզա-հանգստի համալիր։ Քիչ հեռու՝ Բոլտինոյում, զբոսանավերի ակումբ կա։ Ամեն ինչ հուշում է, որ նույնիսկ սկզբում կարող եք հիանալի ժամանակ անցկացնել այստեղ՝ զերծ աշխատանքից, հանգստյան օրերին և նույնիսկ արձակուրդից։

Անթերի մասին (ակնարկներից)

Բնակարանի գնորդներից «Իմպերիալ Միտիշչի»-ի բարերարը խորհուրդ է տալիս անհապաղ չստորագրել ընդունման ակտը։ Եթե թերություններ են հայտնաբերվել, ապա դրանց մասին տեղեկատվությունը սովորաբար գրանցվում է հատուկ ամսագրում, ինչը չիփաստաթուղթ է։ Գնորդը խորհուրդ է տալիս նամակ գրել պահանջների ցանկով, վերցնել (տպագիր) ակտի պատճենը և գնալ Տվերսկայա գլխավոր գրասենյակ, որտեղ այս փաստաթղթերը կհանձնեք քարտուղարին, ով դրանք կգրանցի թվով։ ամսաթվով և ստորագրությամբ։

Այս դեպքում թերությունները վերացվում են բառացիորեն մեկ կամ երկու օրվա ընթացքում։ Եթե դա չկատարվի, պատվերը կարելի է սպասել շատ երկար ժամանակ։ Փաստաթղթերը չեն կարող ուղարկվել նաև փոստով։ Նույնիսկ ծանուցումով: Որովհետև դա Միտիշչիից կհետևի առնվազն ինը օր։ Գնորդը վստահեցնում է, որ դա ստուգված է։ Միգուցե այս տեղեկատվությունը օգտակար կլինի ինչ-որ մեկին: Չնայած շատ գնորդներ հայտնում են լավ կառուցման որակ և գովաբանում են լրացուցիչ նուրբ աշխատանքը:

Բնակարաններ

Չնայած հնչեղ անվանմանը, «Իմպերիալ Միտիշչի» բնակելի համալիրը պատկանում է էկոնոմ դասին։ Այնուամենայնիվ, բնակարանների դասավորությունը բացառիկ բազմազան է։ Բնակարանի մեկ տեսակն ունի մինչև տասը տարբերակ, կան նաև իսկապես բացառիկ։ Դուք կարող եք ընտրել հարմարավետ ստուդիաներից՝ տասնիննից մինչև քսաներեք քառակուսի մետր մակերեսով, որպես սկզբնական կացարան շատ երիտասարդների համար, և ընդարձակ երեք սենյականոց բնակարաններ՝ երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար: Առկա են երկու սենյականոց բնակարաններ մինչև վաթսուն մետր՝ բավականին ընդարձակ, իսկ մեկ սենյականոց բնակարաններ՝ մինչև քառասուն։

Առանձին ուզում եմ պատմել այս բնակելի համալիրի ամենավառ հատկանիշի մասին։ Երկհարկանի բնակարաններ են՝ երկրորդ լույսով։ Սենյակից կարող եք գնալ դեպի պատշգամբ (նրանք բոլորը նույնպես տարբեր են. կան ութ մետր, իսկ կան մինչև երեսուն քառակուսի մետր):Այստեղ, իհարկե, տարածքը պարզապես առավելագույնն է։ Կարելի է ասել՝ անձնական տարածություն և բնության հետ լիակատար միաձուլում, օազիս, եռուզեռից կտրված, արիստոկրատի վայր։ Այս բնակարանների պատուհանները պանորամային են, իսկ բնապատկերը՝ գեղատեսիլ։