2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
Մոսկովյան շրջանի նոր շենքերը վաղուց խոստումնալից տարբերակներ են առաջարկում մայրաքաղաքի բնակիչներին բնակություն հաստատելու և քաղաքացիներին այցելելու համար: Վերջերս մոսկվացիների մոտ սկսել է աճել իրենց կապիտալ բնակարանները վաճառելու և մերձմոսկովյան շրջանի նոր շենքեր տեղափոխվելու միտումը: Նման զարգացման նախագծերից է Ecopark Nakhabino-ն։
Մի փոքր գյուղի մասին
Մոսկովյան շրջանի Կրասնոգորսկի շրջանում՝ Մոսկվայի կենտրոնից մոտ 32 կմ և Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից 16 կմ հեռավորության վրա, գտնվում է երկրի ամենամեծ բնակավայրը՝ Նախաբինոն։ Նրա բնակչությունը գերազանցում է 40 հազար մարդը՝ անընդհատ ավելանալով։ Դա պայմանավորված է ոչ միայն բնակչության բնական աճով, այլեւ գյուղում իրականացվող ակտիվ շինարարությամբ։ Արդեն մի քանի բնակելի համալիրներ լրացրել են գյուղի ճարտարապետությունը և ավելացրել նրա բնակչությունը։ Դրանց թվում է Էկոպարկ Նախաբինո բնակելի համալիրը։
Գտնվելու վայրը
Ինչպես նշվեց վերևում, նոր բնակելի համալիրը Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից և, համապատասխանաբար, պետության մայրաքաղաքից բաժանում է 15 կմ-ից մի փոքր ավելի: Վոլոկոլամսկո և Նովորիժսկոյ մայրուղիները համարվում են Մոսկվայի ամենահեղինակավոր տարածքներըտարածքներ։ Նախաբինո Էկոպարկը գտնվում է հայտնի Մոսկվայի գյուղական ակումբի գոլֆի դաշտերի մոտ և զբաղեցնում է մոտավորապես 10 հեկտար տարածք:
Տարածքը, որտեղ կառուցվում է համալիրը, շատ գեղատեսիլ է։ Մայրաքաղաքի աղմուկն ու եռուզեռը այստեղ չեն հասնում։ Նոր շենքերից ոչ հեռու գտնվում են տեղական տեսարժան վայրերը` Նոր Երուսաղեմի վանքը և Արխանգելսկոյե կալվածքի թանգարանը, պարուրված իրենց գեղեցկությամբ և հմայիչ մթնոլորտով:
Նկարագրություն և բնութագրեր
«Ecopark Nakhabino» «Best Novostroy»-ը պետք է շահագործման հանձնվի 2017 թվականի 4-րդ եռամսյակում։ Մինչ այդ նշված տարածքում պետք է կառուցվեն բոլոր 33 և 5 հարկանի պատկերասրահի տները։
Նաև բոլոր բնակարանները ապահովված են անհատական մուտքով։ Առաջին հարկերի բնակիչները կարող են մուտք գործել բնակարաններ անմիջապես փողոցից, իսկ երկրորդ և երրորդ հարկերը՝ ապակեպատ պատկերասրահից։ Բացի այդ, առաջին հարկի յուրաքանչյուր բնակարան ունի իր փոքրիկ առջևի այգին, որի տարածքը բավական է, օրինակ, ծաղիկներ տնկելու կամ արևապաշտպաններ տեղադրելու համար։
Շենքերը կազմում են 7 թաղամաս, որոնց ներսում կան բարեկարգված բակեր։ Գործում է նաև «առանց մեքենայի բակ» հայտնի սկզբունքը, այսինքն՝ տներն այնպես են կառուցված, որ մեքենաները չեն կարող մտնել բակի տարածք։ Բնակելի շենքերի կառուցումն իրականացվում է երկաթբետոնե կոնստրուկցիաներից՝ ըստ շրջանակ-պատի սխեմայի։ Օգտագործված բոլոր շինանյութերը էկոլոգիապես մաքուր են:
Էլ ի՞նչ դուր կգա «Էկոպարկ Նախաբինո» բնակելի համալիրին։ Նրա բնակելի շենքերը կատարյալ ներդաշնակության մեջ են շրջակա բնական լանդշաֆտի հետ: Կառուցապատողը որպես օրինակ վերցրեց միջերկրածովյան ոճով տները, դրանց ճարտարապետական ոճը և բնական գույները: Բոլորը միասին համադրությամբ տալիս են յուրահատուկ հարմարավետություն։
Բնակարանային ֆոնդ
Բնակարաններ (Նախաբինո) Ecopark-ը կտրամադրի տարբեր բնակարաններ՝ ստուդիաներ, մեկ սենյականոց բնակարաններ, 2 և 3 սենյականոց բնակարաններ։ Կառուցապատողն այնքան ռացիոնալ է նախագծել պատկերասրահի տները, որ դրանցում ներառել է երկհարկանի բազմասենյականոց բնակարաններ։ Ամեն բնակելի համալիր չէ, որ կարող է պարծենալ նման շքեղությամբ, ուստի այս առաջարկը անշարժ գույքի շուկայում խիստ սահմանափակ է։
Երկհարկանի բնակարանները լավ են նրանով, որ կարող են իրականացնել տարածքների ամենաօգտակար գոտիավորումը, առավելագույն օգուտով և հարմարավետությամբ լրացնել ցանկալի ինտերիերի դասավորությունը: Նրանք ունեն լավ օդի շրջանառություն, որն ապահովում է լավագույն ներքին կլիման: Բացի այդ, նման բնակարաններում առավել հարմար է կազմակերպել ննջասենյակները՝ դրանք մեկուսացնելով երկրորդ հարկի պատկերասրահից։
քառակուսի մետրերի արժեքը
Նախաբինո էկոպարկի ստուդիաները՝ 35 մ²-ից սկսած, թերևս ամենաթանկն են համալիրում: Նրանց արժեքը կազմում է ավելի քան 66 հազար ռուբլի 1 մ² բնակարանի համար: Մեկ սենյականոց բնակարանները, որոնց կադրերը սկսվում են 44 մ²-ից, մի փոքր ավելի էժան են՝ 1 մ²-ի համար 64-65 հազար ռուբլի: Ավանդաբար, երեք սենյականոց բնակարաններն ամենաէժանն են՝ յուրաքանչյուրը 57-60 հազար ռուբլի1 մ²-ի դիմաց։
Շինարար
Նախաբինո Էկոպարկի մշակողը Granel ընկերությունների խումբն է: Ընկերությունը հիմնադրվել է 1992թ. Այն մասնագիտացած է երկրի որոշ շրջաններում բնակելի և կոմերցիոն անշարժ գույքի կառուցման մեջ: Մոսկվայում և մերձմոսկովյան տարածաշրջանում իրականացվում են ամենավառ և լայնածավալ նախագծերը։ Ծրագրի պորտֆելը կազմում է ավելի քան 4,5 մլն մ², ներառյալ ցածրահարկ և բարձրահարկ բնակելի համալիրները: Բացի բնակելի շենքերից, համալիրների նախագծերը պետք է ներառեն լիարժեք զարգացած ենթակառուցվածք, որն անհրաժեշտ է ապագա բնակիչների հարմարավետ կյանքի համար։
Գրանելի մասնագետները խստորեն վերահսկում են մշակողի բոլոր փուլերը՝ նախագծումից մինչև օբյեկտի իրականացում: Դրա շնորհիվ բոլոր շինարարական նախագծերն ամենաբարձր որակի են և գնորդներին տրամադրվում են մատչելի գներով։
Կարծիքներ
Իսկ ի՞նչ կասեք Ecopark Nakhabino-ի մասին կարծիքների մասին: Հաճախորդների կարծիքները տարբեր են, բայց բացասականները գերակշռում են: Սա հիմնականում պայմանավորված է ժամանակային ուշացումներով: Սկզբում օբյեկտը պետք է շահագործման հանձնվեր 2015 թվականին, սակայն ժամկետը տեղափոխվեց 2017 թվականի վերջին եռամսյակ։ Ըստ այդմ, սա լավատեսություն չավելացրեց ինչպես շինարարության մեջ արդեն ներդրվածներին, այնպես էլ պոտենցիալ գնորդներին։
Դրական կարծիքները վերաբերում են բնակարանների և ստուդիաների համեմատաբար մատչելի արժեքին, ինչպես նաև հաջող ու մտածված դասավորությանը: Մարդիկ սիրում են ինչպես երկաստիճան բնակարանային նախագծեր, այնպես էլ պատկերասրահի տիպի տներ: Նաև գնորդները ուշադրություն են դարձնում շինանյութերի որակին: Մեծ առավելությունն այն է, որ դրանք լիովին անվտանգ են և էկոլոգիապես մաքուր:
Ենթակառուցվածքհամալիր
«Ecopark Nakhabino»-ն, որի ակնարկները, ինչպես վերը նշվեց, կան և՛ բացասական, և՛ դրական, շարունակում է մնալ շատ գրավիչ զարգացման նախագիծ: Հաշվի առնելով բազմաթիվ բնակելի շենքերը՝ նախագծում ընդգրկվել է 95 երեխայի համար նախատեսված մանկապարտեզ։ Բացի այդ, նախատեսվում է խանութի և ծածկապատ ավտոկայանատեղի կառուցել։
Բակային տարածքները ենթակա են բարեկարգման և բարեկարգման։ Դրանք կահավորվեն մանկական և սպորտային հրապարակներով, զբոսանքի ճեմուղիներով։ Ի դեպ, մոտակայքում հոսում է Նախաբինկա գետը։
Գյուղի ենթակառուցվածքն ապահովում է գրեթե բոլոր անհրաժեշտ սոցիալական հարմարությունները հարմարավետ կյանքի համար։ Կա նույնիսկ գոլֆի ակումբ, ֆիթնես կենտրոն, ձիավարության ակումբներ, լեռնադահուկային հանգստավայր։
Բնապահպանական վիճակ
Նախաբինո գյուղում բնապահպանական վիճակը բավականին բարենպաստ է. Մոտակայքում չկան հսկայական արդյունաբերական ձեռնարկություններ, որոնք թունավորում են շրջակա միջավայրը։ Շուրջ շատ կանաչ անտառ, լճակներ. Բնակելի համալիրը գտնվում է Վոլոկոլամսկի մայրուղուց մի փոքր ավելի հեռու, ինչը նշանակում է, որ ոչ անցնող մեքենաների աղմուկը, ոչ էլ արտանետվող գազերը չեն կարող փչացնել այստեղ հաճելի հանգիստը։
Համալիրի առավելություններն ու թերությունները
Համալիրի ամենաանվիճարկելի առավելությունը բնակարանների օրիգինալ դասավորությունն է՝ դրանց կառուցումը երկու մակարդակի տեսքով։ Սա թույլ է տալիս մարմնավորել ոչ միայն պլանավորման մասին ամենահամարձակ գաղափարները, այլև գրագետ գոտիավորել կենդանի տարածքը: Որպես առավելություն պետք է ճանաչել նաև պատկերասրահի տիպի տների կառուցումը և այն, որ բնակարաններումԱռկա են անհատական մուտքեր։ Իսկ առաջին հարկերի բնակիչներն էլ ավելի բախտավոր էին։ Նրանք նույնիսկ փոքր հողատարածքներ ունեն, որոնք բավականին հարմար են դրանց վրա հանգստի գոտի կամ ծաղկանոց տեղադրելու համար։
Թերությունը շատ երկար շինարարական շրջանն է։ Այս գործընթացը շարունակվում է արդեն շուրջ 2 տարի։ Իհարկե, դա ոչ մի կերպ լավատեսություն չի ավելացնում գնորդներին, և համալիրի հեռանկարները դառնում են կասկածելի։ Բայց ներկայումս շինարարությունն ընթանում է ակտիվ տեմպերով, և գնորդները կրկին հույս ունեն, որ այն կավարտվի խոստացված ժամկետում, այսինքն՝ այս տարվա վերջին։ Դատելով լուսանկարից՝ շինարարությունն իսկապես ընթանում է արագացված տեմպերով։
Թերություններից նշում են նաև բնակարանների առանց հարդարման առաքումը։ Բայց կա դրա դրական կողմը. դուք ազատ կլինեք անել այն, ինչ ցանկանում եք, և ստիպված չեք լինի հեռացնել շինարարի ավարտը:
Ամփոփում. Այս բնակելի համալիրը լավ վայր է ապրելու համար։ Այստեղ ստեղծված են բոլոր պայմանները աղմկոտ քաղաքից հեռու հարմարավետ ու անհոգ կյանքի համար։ Պարզապես պետք է համբերատար լինել։
Խորհուրդ ենք տալիս:
LCD «Պոկրովսկի», Նովոսիբիրսկ. հասցե, մշակող, ակնարկներ
LCD «Պոկրովսկի» (Նովոսիբիրսկ) վառ ժամանակակից համալիրների ներկայացուցիչ է, որտեղ ստեղծված են կյանքի համար անհրաժեշտ բոլոր պայմանները։ Այս հոդվածի շրջանակներում մենք կդիտարկենք նախագիծը, կգնահատենք այն բոլոր կողմերից, նույնիսկ ոչ ամենագրավիչներից։ Սա կօգնի պոտենցիալ գնորդներին բոլոր առումներով ճիշտ ընտրություն կատարել:
LCD «Zenith», Նիժնի Նովգորոդ. մշակող, բնակարանների դասավորություն, հասցե, ենթակառուցվածք, ակնարկներ
Նիժնի Նովգորոդը Վոլգայի շրջանի ամենամեծ քաղաքն է։ Հոդվածում ներկայացված է եզակի նախագիծ՝ LCD «Զենիթ», որը գտնվում է Կրասնոզվեզդնայա փողոցում՝ Գագարինի պողոտայի մոտ։ Առաջին բնակիչների ակնարկները, փորձագիտական ակնարկները կապահովեն նկարագրության առավելագույն օբյեկտիվությունը
LCD «Sosnovy Bor» Յարոսլավլում. ինչպես հասնել այնտեղ, մշակող, բնակարաններ, ենթակառուցվածքներ և ակնարկներ
Սեփական բնակարան ունենալը մատչելի երազանք է, այլ ոչ թե շքեղություն, ինչպես շատերն են ենթադրում: LCD «Sosnovy Bor» (Յարոսլավլ) - դրա հիմնական հաստատումը: Որպես այս նյութի մաս, մենք կխոսենք դրա մասին ավելի մանրամասն ՝ բացահայտելով բոլոր առավելություններն ու թերությունները
LCD «Festival Park». վերանայում, պլանավորման առանձնահատկություններ, մշակող և ակնարկներ
LCD «Festival Park»-ը բնակելի շինարարության ժամանակակից մոտեցման վառ ներկայացուցիչն է։ Այս նյութի շրջանակներում մենք ձեզ ցույց կտանք, թե որքան խոհուն և ֆունկցիոնալ են ժամանակակից նորակառույցները, ինչ կենսամակարդակ են ապահովում իրենց բոլոր բնակիչներին։ Կարծիքները կօգնեն ստեղծել առավել օբյեկտիվ ակնարկ
LCD «Salaryevo Park»: նկարագրություն, դասավորություն, մշակող և ակնարկներ
LC «Salaryevo Park»-ը բավականին տարածված բնակելի կառուցապատման նախագիծ է: Այս նյութի շրջանակներում կհասկանանք, թե ինչ է այն, ինչ առավելություններով ու թերություններով է այն օժտված։ Ավելին, կներկայացնենք նրանց կարծիքները, ովքեր արդեն հասցրել են բնակարան գնել համալիրում
