LC «Կանտեմիրովսկի». վերանայումներ, ենթակառուցվածքներ, շինարարության առաջընթաց, վերջնաժամկետ

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

2017 թվականի սկզբին Մարշալ Բլյուխերի պողոտայի և Կուլեշովսկայա ճանապարհի խաչմերուկում շահագործման է հանձնվել պլանավորված ութ աղյուսով միաձույլ բարձրահարկ շենքերի վերջին տունը՝ նախատեսված էկոնոմ դասից մինչև շքեղ 4500 բնակարանների համար։ Սա «Կանտեմիրովսկի» բնակելի համալիրի շինարարության ավարտն է։ Դրա մասին ակնարկները կներկայացվեն ստորև։

Շինարար

Ընկերությունների խումբ TsDS (GK TsDS) ավելի քան տասնութ տարի Լենինգրադի մարզի անշարժ գույքի շուկայում: Շինարարական աշխատանքներն իրականացնում է ամբողջ ցիկլով։ Ընկերությունն այսօր գտնվում է տարածաշրջանի լավագույն կառուցապատողների հնգյակում վարձակալությամբ տրվող բնակարաններով: Կազմակերպության կողմից մշակված նախագծերը շուկայական տարբեր հատվածներում են՝ էկոնոմ դասի բնակարաններից մինչև շքեղ բնակելի շենքեր և կոմերցիոն շենքեր։

Կառուցապատողի հիմնական առաքելությունը մատչելի բնակարանն է։ Հենց այս ընկերությունն է առաջարկել փոքր կադրերի լիարժեք բնակարանների հայեցակարգը, որը կբավարարի համեստ եկամուտ ունեցող գնորդին։ ZDS Group-ի գրեթե բոլոր բնակելի համալիրներում կան ցածր գնով արժանապատիվ բնակարաններ՝ պարտադիր պատշգամբով և խոհանոցով սկսած 8 մ2.:

ԲացառությամբԲացի այդ, կառուցապատողն առաջինն էր տարածաշրջանում, որը կոմպակտ շինարարությունից անցավ ինտեգրված զարգացման, ինչը հնարավորություն է տալիս կառուցվող համալիրում ստեղծել հարմարավետ կենցաղային միջավայր: Նման զարգացումների վառ օրինակներ են «Պարգոլովո», «Մուրինո» և «Կուդրինո» բնակելի համալիրը։ Ընկերությունը հպարտանում է իր քառասուն նախագծերից յուրաքանչյուրով՝ ավելի քան 3,5 մլն մ ընդհանուր մակերեսով2.

GK CDS-ը համագործակցում է Russian Capital Bank, VTB Bank of Moscow, Absolut Bank, Vozrozhdenie Bank, VTB 24, Sberbank, Promsvyazbank, Binbank, FC Otkritie, Rosselkhozbank և այլն:

Ընկերությունը, անգամ երկրի տնտեսության համար դժվարին պահերին, կատարել է ժամկետները, և Կանտեմիրովսկի բնակելի համալիրը բացառություն չէ։

Բնակելի համալիրի գտնվելու վայրը

Կանտեմիրովսկի թաղամասը բաղկացած է տարբեր բարձրությունների բնակելի շենքերից՝ 19-ից 25: Մարշալ Բլյուչերը. Իսկ մետրոյի կայարանից գրեթե հավասար հեռավորության վրա «Պլ. Քաջություն» և «Անտառ»:

Ինչպես հասնել Կանտեմիրովսկի բնակելի համալիր

Մետրոպոլիտենի «Պլոշադ Մուժեստվա» կայարանից մինչև համալիր ընդամենը երեք րոպե քայլում է (250 մ): Հասարակական տրանսպորտով մետրոյից ֆիքսված տաքսիով՝ K10, K 322, K271 մինչև «Պր. Մարշալ Բլյուչերը. Այնուհետև պետք է քայլել մոտ տասը րոպե (800 մետր):

Մետրոյի «Լեսնայա» կայարանից մինչև «Կանտեմիրովսկի» 15-20 րոպե հանգիստ տեմպերով։ Կամ հասարակական տրանսպորտով՝

• տրոլեյբուս 31;
• Երթուղային տաքսի 131 և 10;
• Ավտոբուս 60.

Տարածքի ենթակառուցվածքը

Կալինինսկի շրջանում GK TsDS-ի կողմից կառուցվող եռամսյակը նոր կենսատարածք ձևավորելու լայնածավալ նախագծի մի մասն է: Շուրջն արդեն ունի այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է հարմարավետ կյանքի համար: Սրանք պոլիկլինիկաներ են, որոնք գտնվում են տասնհինգ րոպե քայլքով (երեխաների և մեծահասակների համար), մասնավոր կլինիկան «Առողջության արհեստանոց», լողավազան «Կարմիր հոկտեմբեր», մանկապարտեզներ, դպրոցներ, նախադպրոցական ուսումնական հաստատություններ, խանութներ։ Կան նաև խոշոր շղթայական հիպերմարկետներ՝ և՛ մթերային, և՛ շինարարական (Մաքսիդո, Կարուսել, Մետրիկա, Ակադեմիչեսկի և այլն)։ Մոտակայքում է նաև հայտնի Եվրոպոլիսը։ Նրա պատերի ներսում դուք կարող եք վարել զբոսանք, խաղալ բոուլինգ, գնալ կինո, գնել սպորտային սարքավորումներ և մանկական ապրանքներ, վայելել ձեզ նոր կոսմետիկա կամ օծանելիք L'Etoile կամ Rive Gauche-ում, թարմացնել ձեր զգեստապահարանը բուտիկներում և գնել: մթերքներ։

Քսան րոպե հեռավորության վրա է գտնվում հայտնի Օլիմպիական պահեստային քոլեջը, Տեխնիկական քոլեջը և Ճանապարհային կլինիկական հիվանդանոցը, մի քանի ատամնաբուժական կլինիկաներ:

Բառացիորեն «Կանտեմիրովսկի» բնակելի թաղամասի դիմաց է գտնվում «Ապելսին» գեղեցկության սրահը, մի փոքր այն կողմ՝ հայտնի վարսավիրանոց Monbijou սրահը։ Olymp և ILoveSport ֆիթնես կենտրոնները գտնվում են մի քանի թաղամաս այն կողմ։

Բնակելի համալիրից քայլելու հեռավորության վրա կան մի քանի բանկերի գրասենյակներ, այդ թվում՝ Sberbank-ը և Raiffeisenbank-ը:

Կուշելևսկայա ճանապարհի մոտ Սանկտ Պետերբուրգի կենտրոնը Պետրոգրադի կողմից իր բիզնես կենտրոններով և խոշոր ընկերությունների գրասենյակներով պայմանավորվածընդամենը մոտ տասը րոպե մեքենայով: Եվ մոտ քսան րոպեից դուք կարող եք հասնել Սմոլնիի տաճար՝ Սանկտ Պետերբուրգի քաղաքական կենտրոն։

Էկոլոգիա

Կալինին թաղամասը քաղաքի ամենականաչ շրջաններից մեկն է: Այստեղ տեղի ունեցած վերակազմավորումը հնարավորություն տվեց այս վայրում կառուցել ոչ միայն բնակելի համալիրներ, այլև հսկայական աշխատանք տանել հարակից տարածքների բարեկարգման և ընդհանուր այգեգործության ուղղությամբ։

Արդյունքում տարածքում կան բազմաթիվ վայրեր ընտանեկան հանգստի համար։ Օրինակ, հանգիստ և հարմարավետ այգիներ Պոլիստրովսկի և Բուսաբանական (Անտառային ակադեմիայում): Այն գտնվում է մետրոյի Լեսնայա կայարանի մոտ և մեծ ժողովրդականություն է վայելում նորակառույց շենքերի բնակիչների շրջանում։ Հաճելի է ընտանեկան զբոսանք կատարել Պիսկարևսկու քաղաքային զբոսայգում կամ ակադեմիական Սախարովի պուրակում: Եթե դա բավարար չէ, ապա կարող եք գնալ Սոսնովկա կամ Հատուկ այգի։

«Կանտեմիրովսկի» բնակելի թաղամասում

Նախագիծը նախատեսում է, դատելով «Կանտեմիրովսկի» բնակելի համալիրի նկարագրությունից, դպրոցի և մանկապարտեզի կառուցում։ Արդեն պատրաստ են մարզահրապարակները՝ բացօթյա մարզասարքերով, մանկական խաղահրապարակներ և մեծահասակների համար հանգստի գոտիներ, ինչպես նաև ստորգետնյա (926 մեքենայի համար) և վերգետնյա կայանատեղիներ։ Բոլոր տների առաջին հարկերը նախատեսված են կոմերցիոն օգտագործման համար։

Տարածքը բլոկի ներսում

Ներտանային հարմարավետ միջավայրը ձևավորվում է ենթակառուցվածքների ընդլայնմամբ։ Անկասկած, նախատեսվում է ավարտին հասցնել հարակից տարածքների, ճանապարհների և համալիրից ելքերի կազմակերպումը։ «Կանտեմիրովսկի» բնակելի թաղամասում հատկացված են հետիոտնային գոտիներ, կահավորված են թեքահարթակներ։

Տեսահսկումը՝ անվտանգության կետ մուտք գործելու միջոցով, կտեղադրվի ամբողջ եռամսյակի պարագծի շուրջ: Եռամսյակն ամբողջությամբ կտրամադրվիառևտրային ենթակառուցվածք։

Նոր շենքի բնութագրերը

Տների պատերը մոնոլիտ բետոնից են, իսկ միջնապատերը և արտաքին երեսպատումը աղյուսից։ Այսպես կառուցված տները չեն նստում։ Բացի այդ, դրանք հրակայուն են և դիմացկուն։

Կառուցապատողն առաջարկում է մեկ, երկու և երեք սենյականոց բնակարաններ՝ ներառյալ դատավորները։ Odnushki-ն տատանվում է 25-43 m², երկսենյականոց՝ 50-ից մինչև 61 m², իսկ treshki՝ առավելագույնը 79 m2^{. Նրանց հատակագծերը «Կանտեմիրովսկի» բնակելի համալիրում ներկայացված են հոդվածում։ Բնակարանների դիզայներական լուծումները պատրաստված են դասական ուղղանկյուն ոճով, սակայն կան նաև թեք պատով տարբերակներ։ Երեք սենյականոց բնակարաններն ունեն երկարավուն լոջա, որը կապում է երկու սենյակները և լրացուցիչ սանհանգույցը։}

Յուրաքանչյուր բնակելի տարածք հագեցած է նորարարական երկկողմանի պատուհաններով, մուտքի մետաղական դռներով, ջրի զտիչներով, պահակախմբի հետ հաղորդակցվելու գործառույթով դոմոֆոնով։

Կառուցապատողը հատուկ ուշադրություն է դարձնում համալիրի անվտանգությանը։ Որի համակարգը ներառում է «Կանտեմիրովսկու» տարածք մուտքի հսկողություն։ Յուրաքանչյուր վարձակալին տրվում է անհատական բանալի մուտք գործելու համար: Նախասրահներում տեղադրվել են մետաղական դռներ, տեղադրվել է ահազանգ, դոմոֆոն և կոնսիերժ։

Նախատեսվում է համալիրի պարագծի շուրջ տեղադրել տեսահսկում։

Ապագա նորաբնակները ուշադիր հետևել են «Կանտեմիրովսկի» բնակելի համալիրի կառուցմանը։ Մինչ օրս բոլոր տները շահագործման են հանձնվել և շահագործման են հանձնվել։ Դրանցից երկուսում բոլոր բնակարաններն արդեն վաճառված են։

Բնակարաններ

Տարածքները վաճառվում են քարշակովավարտում. Յուրաքանչյուր բնակարան ապահովված է ջրով (տաք և սառը), էլեկտրականությամբ և ջեռուցման մարտկոցներով։ Պատերը և հատակը հարթ չեն: Չնայած դրան, նորեկները դրական կարծիքներ են թողնում Կանտեմիրովսկի բնակելի համալիրի մասին՝ կիսելով իրենց կարծիքը, որ վերանորոգումն անցել է սահուն և հեշտ։

«BK-Ստանդարտ»

Ընկերությունների խումբը, որը ներառում է կառուցապատողը, մշակել է բնակելի տարածքների պլանավորման և տեխնիկական հագեցման միասնական ստանդարտներ՝ «BK-Standard»: Այսինքն՝ տարրական հարմարավետություն։ 2010 թվականին ընկերությունը այս ապրանքանիշը բերեց անշարժ գույքի շուկա։ Այն թույլ է տալիս ռացիոնալ ձևավորել բնակարաններ աղյուսով մոնոլիտ տիպի տներում քաղաքի ցանկացած տարածքում:

Օպտիմալ տարածքում գտնվող նման բնակարանում կա խոհանոց (9 մ ²-ից), մեկ սենյակ կամ մի քանի (15 մ-ից ^{2), ընդարձակ նախասրահ, լոջա կամ պատշգամբ։}

Բնակարաններում այս ստանդարտով սահմանված են՝

• ինտերկոմ;
• մուտքի երկաթյա դուռ;
• կրկնակի ապակեպատ պատուհաններ պատշգամբում (լոջա);
• մետաղապլաստե պատուհանների բլոկներ ջրահեռացման, կցամասերի և ներկառուցված փականներով միկրոօդափոխման համար;
• ճառագայթային (թաքնված) ջեռուցման համակարգ;
• ջեռուցման մարտկոցներ թերմոստատով;
• կոպիտ զտիչներ և ստուգիչ փականներ ջրի հաշվառման միավորներում;
• մետաղապլաստե կամ պրոպիլենային խողովակներ;
• AFS սենսորներ.

Բնակարանի հատակների ցեմենտ-ավազի շերտավորումը նույնպես կատարվում է գերմանական նորարարական տեխնոլոգիայով՝ մանրաթելերի հիման վրա։

Ընդհանուր տարածքները հագեցած են վերելակներովբարձրակարգ հարմարավետություն Եվրոպական արտադրության, հատակների և անցումային պատշգամբների միջանցքներում փակվող մետաղական հակահրդեհային դռներ։

Նաև, անհրաժեշտ է նաև սենյակ կառավարման սենյակի համար:

Տների առաջին հարկերի մուտքի խմբերը կազմված են անհատական մշակված նախագծային նախագծերով: Բայց ամեն դեպքում հատակն ու պատերը ճենապակյա սալիկներից են, առաստաղը ներկված է։ Բոլոր հարկերի ընդհանուր միջանցքներում պատերը ծածկված են շագարով։ Միաժամանակ առաստաղները ներկված են, իսկ հատակը՝ ճենապակյա սալիկ։

Տեղի տարածքը պարսպապատված է ամբողջ պարագծով։ Պարտադիր է խաղահրապարակները հագեցնել բացօթյա մարզական գույքով և մանկական խաղահրապարակներով։

Նկուղը մշակված է դեկորատիվ քարով, իսկ տան ողջ տարածքում տեղադրված են փոքր ճարտարապետական ձևեր։

Տրանսպորտի հասանելիություն

ՌԿ «Կանտեմիրովսկին», ըստ բնակիչների, ունի հսկայական առավելություն՝ սահմանակից է քաղաքի կենտրոնական հատվածին։ Եվ դա հնարավորություն է տալիս մի քանի րոպեում (Լեսնոյ պողոտայի երկայնքով) հասնել Սանկտ Պետերբուրգի կենտրոնի ելքին, ինչպես նաև արագորեն Կանտեմիրովսկայա փողոցով հասնել Պետրոգրադսկի շրջան: Հարմար է քաղաքից դուրս գալ Գրաժդանսկի կամ Պիսկարևսկու հեռանկարով: Բնակելի համալիրից մի քանի տասնյակ մետր հեռավորության վրա է գտնվում Կուշելևկա երկաթուղային կայարանը։ Դրանով էլեկտրական գնացքներ են անցնում Վսևոլոժսկի ուղղությամբ։ Մետրոյի Ploshchad Muzhestva և Lesnaya կայարանները գտնվում են ընդամենը տասնհինգ րոպե հեռավորության վրա:

Տարածքի բնակիչներն ասում են, որ կհաստատվենԿուշելևսկայա ճանապարհի վրա գտնվող բնակելի թաղամասում դա նշանակում է բնակություն հաստատել Սանկտ Պետերբուրգի կենտրոնին շատ մոտ։

Ակցիաներ և զեղչեր

«Կանտեմիրովսկի» բնակելի համալիրի բոլոր բնակարանների համար ակնարկները հաստատում են դա, ակցիան տարածվում է։ Գնորդներին տրամադրվում է երեք տարվա անտոկոս ապառիկ պլան։

Գործընկեր բանկերից յուրաքանչյուրն առաջարկում է հիփոթեքային վարկ: Լավագույն եռյակում են ՎՏԲ 24-ը, Ալֆա-Բանկը և Սբերբանկը: Վերջինս ունի 8 մլն ռուբլու սահմանաչափ, դրույքաչափը՝ 0,8%, իսկ բնակարանի արժեքի 15%-ի չափով կանխավճար։ Alfa-Bank-ն առաջարկում է հիփոթեքային վարկ առանց կանխավճարի մինչև 60 միլիոն ռուբլի: Իսկ ՎՏԲ 24՝ մինչև 30 մլն ռուբլի, 6,2%-ով և բնակարանի արժեքի 10%-ի կանխավճարով։

Առանձին-առանձին, տարբերակները քննարկվում են յուրաքանչյուր գնորդի հետ՝ օգտագործելով մայրական կապիտալը, զինվորական անձնակազմի բնակարանային սուբսիդիաները կամ նպատակային քաղաքային ծրագրերը:

Պլյուս, կառուցապատողն առաջարկում է զեղչեր մեկ սենյականոց բնակարանի 100% վճարման համար՝ 20%, երկու և երեք սենյականոց բնակարանների համար՝ 15%։ Եթե բնակարանը գնվում է մաս-մաս, ապա երեք տարվա առաջին ապառիկ 30%-ով տրամադրվում է անտոկոս ապառիկ պլան (առանց զեղչերի), 40% և ավելի ներդրումով՝ նույն ապառիկ, բայց 10-ով։ % զեղչ սկզբնական վճարումից։

Տեղեկություն նորեկների համար

«Կանտեմիրովսկի» բնակելի համալիրում բնակարան գրանցելու համար պետք է դիմել քաղաքի MFC-ի ցանկացած գրասենյակ: Բաժնետոմսերի վճարման պայմանագրի հիման վրա ձեռք բերված գույքի իրավունքը գրանցելու համար պետք է ներկայացնեք հետևյալ փաստաթղթերը (երկու բնօրինակ՝.

• բաժնետոմսերի համաձայնագիր;
• բնակարանի ընդունման և փոխանցման ակտ;
• լրացուցիչ համաձայնագրեր (եթե այդպիսիք կան);
• օգնությունբաժնետոմսերի վճարման մասին;
• ընդունման վկայական (կցվում է ներդրումային պայմանագրին);
• պետական տուրքի վճարման անդորրագիր;
• լիազորագիր (անհրաժեշտության դեպքում);
• հիփոթեքի լրիվ մարման երկու վկայական և վարկի պայմանագիր (հիփոթեքային վարկի լրիվ մարման դեպքում).

Եթե ձեռք բերված գույքի նկատմամբ իրավունքը գրանցված է սեփական կապիտալում մասնակցության պայմանագրի (DDU) հիման վրա, ապա անհրաժեշտ է փաստաթղթերի հետևյալ փաթեթը՝

• օրիգինալ DDU՝ Rosreestr-ում գրանցման կնիքով (մեկ օրինակ);
• լրացուցիչ պայմանագրերի բնօրինակները (եթե այդպիսիք կան);
• Բնակարանի ընդունման և փոխանցման ակտի բնօրինակները (երկու օրինակ);
• լիազորագիր (անհրաժեշտության դեպքում);
• պետական տուրքի վճարման անդորրագիր.

«Կանտեմիրովսկի» բնակելի համալիրի ավտոկայանատեղիում կայանատեղերի տեղափոխումը սկսվել է այս տարվա մայիսին։

Checkout

Գնորդների հարմարության համար վաճառքի գրասենյակները կազմել են բնակարանների դիտման գրաֆիկներ։ Դրա արդյունքներով կազմվում է շինարարական պատրաստության ակտ, որի հիման վրա կազմվում են բնակարանի առուվաճառքի փաստաթղթեր։

Փաստաթղթերի մանրամասն ցանկը հասանելի է մշակողի պաշտոնական կայքում: Կան նաև հեռախոսահամարներ, որտեղ լրացուցիչ տեղեկությունների համար կարող եք կապվել մենեջերի հետ:

Գնված բնակարանի մակերեսը հայտարարվածի համեմատ ավելանալու դեպքում սեփականատերը պարտավոր է բաց թողնված գումարը վճարել բանկային փոխանցումով (պայմանները նշված են լրացուցիչ պայմանագրում): Եթե տարածքը նվազել է, ապա LCD մշակողըԿանտեմիրովսկին վերադարձնում է տարբերությունը սեփականատիրոջ հետ պայմանագրում նշված ընթացիկ հաշվին։

Ստորագրված փաստաթղթերի և փոխադարձ հաշվարկների հիման վրա, ներառյալ ծառայության պայմանագրի վճարումը, բանալիները տրվում են սեփականատիրոջը:

Հաղորդագրություն

Նորեկները չափազանց ակտիվ են առցանց: Շատ ակնարկներ մշակողի և այլ կայքերի պաշտոնական պորտալում: Բնակիչներից շատերը խոսում են վերանորոգման մասին, որը շինարարական խմբերի որակյալ աշխատանքի շնորհիվ անցել է արագ և հեշտ։

Բնակարանների ընդունումը կազմակերպվել է բարձր մակարդակով. Բոլոր հաշիվները վճարվել են հավելվածի միջոցով, ինչը խնայել է շատ ժամանակ։

Բոլոր դռները, պատուհանները և տարբեր տեխնիկական միավորները գտնվում են աշխատանքային վիճակում։ Շատ նորաբնակներ առանձին-առանձին շնորհակալություն են հայտնում նախագծողին հարթ հատակի ծածկույթի համար:

«Կանտեմիրովսկի» բնակելի համալիրի ենթակառուցվածքները նոր-նոր են բարելավվում. Բայց շինարարությունն ընթանում է այնպիսի տեմպերով, որ նոր թաղամասի բնակիչները վստահ են, որ խոստացված դպրոցը, մանկապարտեզը, կլինիկան, խանութներն ու առևտրի կենտրոնները շատ շուտով կբացեն իրենց դռները։

Բնակարանների տերերին, նույնիսկ ամենափոքրը, գոհացնում է պատշգամբի առկայությունը։ Անկասկած առավելությունը համալիրի դիրքն է, իհարկե, այն ոչ թե քաղաքի կենտրոնն է, այլ ծայրամասից հեռու։

Սայթաքում է հաճախորդների կարծիքները և բնակարանների արժեքի թեման: Շատերը կարծում են, որ Կանտեմիրովսկիում գները շատ գրավիչ են, հատկապես մոտակա համալիրների համեմատ։

Նորաբնակների մի զգալի մասը նշում է մշակողի հուսալիությունը իրենց ակնարկներում։ Ոմանց դուր չի գալիս 52-ում երկու սենյականոց բնակարանների միակողմանիությունըm2.

Կան նաև բացասական կետեր. Համալիրի բնակիչները տրանսպորտային վիճակը բավականին ծանր են համարում։ Մոտակա կանգառը գրեթե կես կիլոմետր հեռավորության վրա է։ Դեպի մետրոյի կայարաններից որևէ մեկը՝ 1,5 կմ։ Իսկ սա, ըստ բնակիչների, միջին քայլով 25 րոպե է։ Եվ, ի դեպ, այս բնակելի թաղամասի մոտ մետրոյի կայարան նույնիսկ երկարաժամկետ ծրագրերում չկա։

Բնակելի համալիրին հարող փողոցները գրեթե միշտ խցանումների մեջ են, հատկապես Կուշելևսկայա ճանապարհը և այլն։ Մարշալ Բլյուչեր։ «Կանտեմիրովսկուց» մեկնումը հնարավոր է միայն հյուսիս գնացող Կուշելևսկայա ճանապարհի մի կողմից։ Այսինքն, նրանք, ովքեր պետք է գնան հակառակ ուղղությամբ, պետք է հաղթահարեն ամբողջ էստակադը՝ շրջվելու համար։ Իրավիճակը չի լուծվի այնքան ժամանակ, քանի դեռ քաղաքային իշխանությունները ավելի չեն երկարացնել Բեստուժևսկայա փողոցը, որը պետք է անցնի բլոկի հյուսիսային սահմանով: Սակայն այս աշխատանքների կատարման ժամկետներն անհայտ են։ Անհասկանալի է նաև, թե երբ կավարտվեն ներեռամսյակային ճանապարհային ցանցի, մայթերի և հեծանվային ուղիների ստեղծման աշխատանքները։

Դատելով բնակարանատերերի ակնարկներից՝ կառուցապատողը բրոշյուրներում և կայքում չի զգուշացնում բետոնի գործարանի մոտ լինելու մասին։ Գնորդներին անհայտ է նաև, որ բնակելի համալիրի հյուսիսային կողմում կա հարակից տարածք՝ գազալցակայանով, ավտոտնակներով և ձյան հալման կետով։ Եթե քարտեզի վրա ավելի հյուսիս նայեք, կարող եք տեսնել երկաթուղին, որի հետևում Աստվածաբանական գերեզմանոցն է:

Նաև, քչերը գիտեն ապագա զգալի ծախսերի մասին նախքան գնելը: Բացի ավելացված տարածքի հավելավճարից (սա նախատեսված է պայմանագրում), ոչ ոք չի զգուշացնում, որ, օրինակ, էլեկտրաէներգիա անցկացնել մեկ սենյակում.բնակարանն արժե մոտ 12 հազար ռուբլի, երկու սենյականոցը` 15 հազար, ավտոկայանատեղի համար պետք է վճարել 500 հազար ռուբլի, իսկ հետո` հազար:

Կարծիքների մեկ այլ թեմա է գնման պայմանները: Տուն գնելու համար դուք պետք է միանաք բնակարանային կոոպերատիվին: Միաժամանակ կնքված պայմանագիրը հնարավորություն չի տալիս պահանջներ ներկայացնել կարգավորման, բանալիների հանձնման կամ օբյեկտի հանձնման պայմաններին չհամապատասխանելու դեպքում։ Բաժնետոմսերի ներդրումը հավասար է գնված բնակարանի արժեքին: Բացի սրանից (պայմանագրում գրված է) պետք է վճարվի մուտքի վճար (10 հազար ռուբլի), որն, ի դեպ, պայմանագրի 5.5 կետի համաձայն ոչ մի դեպքում չի վերադարձվում։ Նպատակային ներդրման չափը տատանվում է 11800-ից մինչև 22400 ռուբլի: Եթե բաժնետերը խզում է պայմանագիրն իր պատճառներով, ապա նրան վերադարձված բաժնետոմսը նվազեցվում է 15%-ով։։