Բնակելի համալիր «Պրիկամյեի ծաղիկներ» (Պերմ). բնութագրեր, առանձնահատկություններ, ակնարկներ

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

«Պրիկամյեի ծաղիկները» նոր շենք է Պերմում, որը գտնվում է Դանիլիխա միկրոշրջանի գեղատեսիլ հանգիստ անկյունում։ Քաղաքի հիմնական մայրուղիներին (Կոսմոնավտովյան խճուղի, Եկատերինինսկայա և Պլեխանովի փողոցներ) մոտ լինելը թույլ է տալիս հնարավորինս արագ հասնել քաղաքի կենտրոն։

«Պրիկամյեի ծաղիկները» բնակելի համալիրը բաղկացած է տարբեր հարկերի 9 տներից։ Բոլոր տները գտնվում են Կրոնշտադսկայա փողոցում։ Այստեղ անշարժ գույք գնելը կհետաքրքրի այն մարդկանց, ովքեր փնտրում են համեմատաբար էժան հարմարավետ բնակարաններ զարգացած ենթակառուցվածքով տարածքում:

«Պրիկամյեի ծաղիկներ» LCD-ի մշակող

Այս նախագծի մշակողը KMPproject ընկերությունների խումբն է: Այս կառուցապատողը շինարարության շուկայում է ավելի քան մեկ տարի: Նա մի քանի ավարտված նախագծեր ունի բնակելի շենքերի, սոցիալական հաստատությունների և մարզահրապարակների համար։

Յուրաքանչյուր շենքի նախագիծ բնութագրվում է ինքնատիպությամբ, շինարարության բավական բարձր որակով և առանց մեծ ուշացումների շահագործման հանձնելու:

Շինարարական փուլեր

Պլանի համաձայն՝ Պերմի «Պրիկամյեի ծաղիկները» բնակելի համալիրը բաղկացած է 9 տնից։ LCD-ի կառուցումը բաժանված էր 3-իփուլ.

• 1 հերթը ներառում է թիվ 29, 31, 33 տները։ Այս շինարարական նախագծերն արդեն շահագործման են հանձնվել։
• 2 փուլը բաղկացած է երեք բնակելի շենքերից՝ 37, 51 և 53 համարներով։ Դրանք բոլորը նույնպես շահագործման են հանձնվել 2014 թվականի 4-րդ եռամսյակից մինչև 2016 թվականի 4-րդ եռամսյակը։ Ընդհանուր առմամբ, զարգացման երկրորդ փուլի տների բնակարանների թիվը 354 է, որոնցից կան 112 փոքր մեկ սենյականոց, 228 երկու սենյականոց և 14 երեք սենյականոց բնակարաններ։ Առաջին հարկերը զբաղեցնում են կոմերցիոն տարածքները, դրանք ընդհանուր առմամբ 12-ն են։
• 3 շինարարական փուլը նախատեսում է ևս երեք տների կառուցում՝ 43, 45, 47 համարներով։ Այս պահին դրանք կառուցման փուլում են։ Գործարկումը նախատեսվում է 3 մոտեցումներով (2018թ. 1-ին եռամսյակ, 2019թ. 1-ին եռամսյակ և 2019թ. վերջին՝ 4-րդ եռամսյակ): Այս տներում բնակարանների թիվը հասնում է 440-ի, որոնցից կա 53 մեկ սենյականոց բնակարան, 242 երկու սենյականոց և 145 ընդարձակ երեք սենյականոց բնակարան։ Ներքևի հարկերը կզբաղեցնեն 14 կոմերցիոն տարածքներ։

Բնակելի համալիրի կառուցման առանձնահատկությունները

Նոր սերնդի «Պրիկամյեի ծաղիկները» բնակելի համալիրի նախագիծը խնամքով մշակվել է՝ հաշվի առնելով բնակելի օբյեկտների կառուցման ժամանակակից պահանջները։ Արդյունքում կառուցապատողին հաջողվել է համատեղել նորակառույց շենքում բնակարանների էսթետիկ գրավչությունը, հարմարավետությունն ու մատչելիությունը։

• Տները կառուցվում են մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիայով, արտաքին պատերը երեսպատված են սիլիկատային աղյուսով։ Արտաքին հարդարում - օդափոխվողֆասադ՝ օգտագործելով մետաղական կոնստրուկցիաներ և ճենապակյա սալիկներ։
• Հատուկ ուշադրության է արժանի դիզայներների ստեղծագործական մոտեցումը տների արտաքին տեսքի զարգացմանը։ Չնայած ընդհանուր հայեցակարգին, որը նկատելի է նախագծի բոլոր շենքերում, յուրաքանչյուր տուն կառուցված է իր գունային սխեմայով, և վառ հագեցած երանգներն անընդհատ ուշադրություն են հրավիրում ճարտարապետական կառույցների վրա:
• Տների առաջին հարկերը զբաղեցնում են կոմերցիոն տարածքները։ Այստեղ են գտնվում սպասարկող ընկերությունների գրասենյակները, որոնց շնորհիվ զարգանում է տարածքի ենթակառուցվածքը։

Բնակարանային ձևավորում

Նորակառույցներում բնակարան գնողները բավականին հաճախ ուշադրություն են դարձնում վերանորոգված բնակարաններին։ Հենց այս տարբերակն են առաջարկում «Պրիկամյեի ծաղիկները» նախագծողները՝ բնակելի համալիրում վաճառվում են նրբագեղ ավարտված բնակարաններ։ Այս տարբերակը թույլ է տալիս խնայել ժամանակ տեղափոխելիս:

• Պատուհանների և լոջաների վրա տեղադրված են որակյալ երկկողմանի պատուհաններ։
• Սենյակներում և խոհանոցում հատակները ծածկված են լինոլեումով՝ բարձրացված ձայնային և ջերմամեկուսացումով։
• Սանհանգույցի հատակը սալիկապատ է։ Առաստաղները ներկված են։
• Սենյակների և խոհանոցի պատերը պատված են չեզոք գույներով և նախշերով պաստառներով։ Բնակարաններում տեղադրված են բոլոր սանտեխնիկան և հաշվիչները։

Տարածքի ենթակառուցվածքը

«Պրիկամյեի ծաղիկները» բնակելի համալիրում նախատեսվում է դպրոցի և մանկապարտեզի կառուցում.

• Բակում կա ժամանակակից խաղահրապարակ, կազմակերպվում են հանգստի վայրեր։ Ամբողջ տարածքը, ոչզբաղեցված է շենքերով, ազնվացված է. այստեղ ապահովված են կանաչ տարածքներ, սիզամարգեր և ծաղկանոցներ։
• Նախագծային փաստաթղթերի համաձայն՝ բնակիչների մեքենաների համար վերգետնյա կայանատեղիներ կտեղակայվեն բակերում։
• Մայթերը սալիկապատված են, իսկ մուտքերը կահավորված են թեքահարթակներով։

Հասանելի տարածք՝

• պետական դպրոց:
• մանկապարտեզներ;
• էքստրեմալ այգի;
• մոտ ապագայում նախատեսում է կառուցել ֆիթնես կենտրոն՝ լողավազանով;
• վարսավիրանոցներ և գեղեցկության սրահներ;
• առևտրի կենտրոններ.

Կարծիքներ «Պրիկամյեի ծաղիկներ» բնակելի համալիրի մասին

Շատ մարդիկ, ովքեր բնակարան են գնել Պերմի այս նորակառույց շենքում, ուրախ են կիսվել իրենց տպավորություններով նրանց հետ, ովքեր նոր են պատրաստվում տեղափոխվել այստեղ: Ընդհանուր առմամբ բնակարանաշինությունից լիովին դժգոհներ չկային։ Կառուցապատողը կատարել է բոլոր պարտավորությունները բաժնետոմսերի սեփականատերերի նկատմամբ. տները շահագործման են հանձնվել ժամանակին, շինարարության և վերանորոգման աշխատանքների որակը բավականին լավ է։

Բավականին հաճախ բնակիչների շրջանում բարձրացվում է դեպի բնակելի համալիր մուտքի ճանապարհների հարցը։ Ավտոտնակների և շենքային այլ կառույցների առկայությունը թույլ չի տվել սարքավորել ուղիղ մուտքը, սակայն իրավիճակը ժամանակի ընթացքում հարթվել է։ Շատ պոտենցիալ գնորդներ վախեցած են երկաթուղու մոտիկությունից, սակայն բնակիչներն իրենք են խոստովանում, որ արագ ընտելացել են փոքր աղմուկին։

Այսինքն՝ «Պրիկամյեի ծաղիկները» բնակելի համալիրը կարելի է համարել գնման ամենահարմար և տնտեսապես շահավետ տարբերակներից մեկը։նոր բնակարան։