2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
Շատերը կարծում են, որ անշարժ գույքի ոլորտում ժամանակակից տեխնոլոգիաներն ու նորարարությունները հասել են միայն մեր երկրի կենտրոնական շրջաններ, բայց նույնիսկ նրա հեռավոր անկյուններում կան եզակի նախագծեր տեղական շինարարական ընկերությունների և ճարտարապետների կողմից: Իրկուտսկը հսկայական քաղաք է, իսկական գրավչություն, բայց միևնույն ժամանակ՝ բավականին կոշտ կլիմայական վայր: Այդ իսկ պատճառով նրա բնակիչները, ոչ պակաս, քան մյուսները, ունեն բարձրորակ ժամանակակից բնակարանների կարիք։ Գնալով մարդիկ նախընտրում են ընդարձակ, լուսավոր բնակարաններ քաղաքի հեղինակավոր թաղամասերում, ուստի այս նյութի շրջանակներում ցանկանում ենք ձեր ուշադրությանը ներկայացնել Sigma բնակելի համալիրը (Իրկուտսկ), պարզաբանել կենցաղային պայմանները, բնակարանների դասավորությունը, ծանոթանալ. առաջին բաժնետոմսերի սեփականատերերի ակնարկները և նվիրական քառակուսի մետրերի ձեռքբերման պայմանները։
Նախագծի մասին
Եթե փնտրում եք ժամանակակից բնակարաններ Իրկուտսկի կենտրոնի մոտ, զարգացած ենթակառուցվածքով տարածքում, ապա անպայման պետք է ուշադրություն դարձնեք «Սիգմա» (Իրկուտսկ) բնակելի համալիրին: Եզակի տեխնոլոգիաներով և բարձրորակ նյութերով կառուցված 14 բլոկային հատվածներ, սեփական ստորգետնյաավտոկայանատեղի, բարեկարգված կանաչապատ բակեր՝ փակ տարածքով, ինչ կստանա յուրաքանչյուր բաժնետեր։ Շինարարությունն իրականացվում է մի քանի փուլով, սակայն առաջադեմ տեխնոլոգիաների կիրառման շնորհիվ հնարավոր է բնակարաններ վարձակալել ժամկետից շուտ։ Նախագիծը միանշանակ արժանի է, հետաքրքիր։
Ուրիշ բան է նրանց կարծիքը, ովքեր արդեն ստացել են նվիրական բնակարանի բանալիները. Այս նյութի շրջանակներում մենք կկենտրոնանանք նաև բնակիչների ակնարկների վրա, որոնք թույլ կտան հնարավորինս օբյեկտիվ գնահատել ակնարկը։
Գտնվելու վայրը
Բնակարաններ Իրկուտսկում, մասնավորապես LCD «Sigma»-ն, կառուցվում են քաղաքի ամենահեղինակավոր տարածքներից մեկում՝ գիտամշակութային կենտրոնում՝ Ակադեմգորոդոկում, որը որոշակի հետք է թողնում ապրելակերպի վրա։ Գրադարանները, դպրոցները, այդ թվում՝ օտար լեզուների խորացված ուսումնասիրություն ունեցողները, բուհերը, մարզադաշտերը՝ կրթական հաստատությունների պակաս չկա։ Բնակիչների կոնտինգենտը, ի դեմս հիմնականում դասախոսների, ուսուցիչների, գիտնականների, տարածքը վերածում է հանգիստ, հանգիստ և հարմարավետ ապրելու վայրի։
Համալիրից հենց ճանապարհի մյուս կողմում կա գեղատեսիլ թմբուկ և սպորտային այգի, որտեղ դուք կարող եք ոչ միայն հիանալի ժամանակ անցկացնել դրսում, այլև զբաղվել ձեր սիրած սպորտով:
Շինարար
Որքան էլ արդիական և հեռանկարային լինի նախագիծը, դրա իրականացումը հնարավոր է միայն փորձառու շինարարական ընկերության հսկողության ներքո։ «Սիգմա» (Իրկուտսկ) բնակելի համալիրի կառուցապատողը նույն անունով ընկերություն է՝ ԺՍԿ «Սիգմա»: Նա գեղեցիկ էհայտնի է տարածաշրջանում և արդեն ավարտել է մի քանի հիանալի ժամանակակից համալիրներ։ Խոսելով շինարարության հիմնական սկզբունքների մասին՝ նախ և առաջ կուզենայի նշել յուրաքանչյուր օբյեկտի բարձր տեխնոլոգիան, ուշադրությունը դետալներին, ընդարձակ բնակարանները և հատակագծային լուծումների բազմազանությունը։
Ենթակառուցվածք
LC «Sigma»-ն (Իրկուտսկ, Ակադեմգորոդոկ) հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են բնակարան գնել զարգացած ենթակառուցվածքով տարածքում և, իհարկե, պատրաստ չեն սպասել մինչև առաջին մանկապարտեզը կամ դպրոցը կառուցվի: Բնակիչների արձագանքները հաստատում են, որ կա այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է լիարժեք և հարմարավետ կյանքի համար: Ձեր ծառայության մեջ են պոլիկլինիկաները, մանկապարտեզները, տարբեր մակարդակների ուսումնական հաստատությունները, այդ թվում՝ քաղաքի ամենահեղինակավոր բուհերը, խանութները, առևտրի կենտրոնները, սպասարկող կազմակերպությունները։ Քայլելու հեռավորության վրա կա հիանալի սպորտային այգի և բազմաթիվ հագեցած սպորտային հրապարակներ:
2018 թվականի սեպտեմբերին թաղամասում բացվեց նոր դպրոց՝ պլանետարիումով՝ Ակադեմգորոդոկի հպարտությունը։
Տրանսպորտի հասանելիություն
Եթե նայեք «Սիգմա» (Իրկուտսկ) բնակելի համալիրի լուսանկարը, ապա կտեսնեք, որ այն գտնվում է նոր Ակադեմիական կամրջի մոտ։ Շուտով դրա համար առանձին ելք կկազմակերպվի, ինչը նշանակում է, որ 30-40 րոպեում հնարավոր կլինի անձնական մեքենայով հասնել քաղաքի ցանկացած կետ։ Բոլոր մեքենաների սեփականատերերի համար կա ստորգետնյա տաքացվող ավտոկայանատեղ՝ բավարար թվով կայանատեղիներով։ Բացի այդ, մոտակայքում կա բենզալցակայան և ավտոլվացման կետ։
Անձնական մեքենայի բացակայությունը խնդիր չէ, քանի որ կողքինՀամալիրը հասարակական տրանսպորտի կանգառ է, որտեղից կարելի է հասնել Իրկուտսկի ցանկացած կետ։ Երթուղիներն այնքան շատ են, որ դուք հաստատ անհարմարություն չեք զգա ձեր շարժումների մեջ։
Գեղեցկացում
Չնայած տարածքի զարգացած ենթակառուցվածքին և բավարար թվով սպորտային ու խաղահրապարակների առկայությանը, կառուցապատողը որոշել է առավելագույնս բարելավել հարակից տարածքը։ Բակերը պարզվել են ընդարձակ ու լուսավոր, և ստորգետնյա կայանատեղիների շնորհիվ հնարավոր է եղել դրանք մեկուսացնել մեքենաների երթևեկությունից։ Երեխաների զարգացման ոլորտում ժամանակակից տեխնոլոգիաներով հագեցած խաղահրապարակներ էին։ Բացի այդ, ողջ տարածքը բարեկարգված է, տեղադրվել են ծաղկե մահճակալներ և ծաղկանոցներ, կազմակերպվել են զբոսանքի և հանգստի վայրեր։ Բնակիչները հաստատում են, որ բոլորովին նոր բնակարանների պատուհաններից բացվում է հիասքանչ տեսարան դեպի գետը, քաղաքը և նրա տեսարժան վայրերը:
Բնակարաններ, դասավորություններ
Եթե անշարժ գույքում գնահատում եք տարածքն ու հարմարավետությունը, ապա պետք է հատուկ ուշադրություն դարձնեք «Սիգմա» (Իրկուտսկ) բնակելի համալիրին։ Շատերն իսկապես երազում են կառուցապատողից բնակարան գնել նման գեղատեսիլ և բարեկարգ տարածքում։ Նոր շենքերի առաջին բնակիչների ակնարկները հաստատում են դասավորության բազմազանությունը. յուրաքանչյուր ընտանիքի համար հնարավոր է ընտրել լավագույն տարբերակը:
Կառուցապատողն օգտագործում է եվրոպական տեխնոլոգիան և վերաբերմունքը կենդանի տարածք պլանավորելիս: Այսպես հայտնվեցին ընդարձակ խոհանոցներ, լրացուցիչ լոգասենյակներ, զգեստապահարան։ Տարածքը կազմակերպված է այնպես, որկարողանում է օգտագործել տարածքի յուրաքանչյուր քառակուսի մետրը։
Գներ
Մեկ քառակուսի մետրի արժեքը յուրաքանչյուր գույքի կարևոր բաղադրիչն է: Երբեմն, գիտակցելով կոնկրետ նախագծի բոլոր առավելությունները, մենք պարզապես չենք կարող մեզ թույլ տալ դա: «Սիգմա» (Իրկուտսկ) բնակելի համալիրի բնակարանների արժեքը 50 քմ մակերեսով մեկ սենյականոց բնակարանի համար սկսվում է 3,6 մլն ռուբլուց։
Գնման պայմաններ
Այս պահին կանխիկ կարելի է ձեռք բերել բնակարան, կառուցապատողն առաջարկում է վճարում ապառիկ մինչև օբյեկտի հանձնումը, ինչպես նաև հիփոթեք խոշորագույն գործընկեր բանկերից։
Կարծիքներ վարձակալներից
Ի՞նչը կարող է ամբողջությամբ բնութագրել «Սիգմա» (Իրկուտսկ) բնակելի համալիրի նախագիծը։ Առաջին վարձակալների կարծիքը թույլ է տալիս բացահայտել համալիրի իրական առավելություններն ու հնարավոր թերությունները:
Այնպես որ, շինարարական նախագիծը, դատելով ակնարկներից, արժանի է և գրավիչ։ Առաջին բնակարաններն արդեն շահագործման են հանձնվել և զբաղեցվել, ինչը նշանակում է, որ արդեն հիմք կա նախագծի հետագա քննարկումների համար։
Հայտնաբերված առաջին թերությունն այն էր, որ հորդառատ անձրևներից հետո հանձնված շենքերի վերին հարկերը խոնավացել են, ջուրը ներթափանցել է ստորգետնյա ավտոկայանատեղ՝ առաջացնելով իսկական ջրհեղեղ։ Բնականաբար, հեղեղված բնակարաններում առաստաղից ու պատերից սկսել են ծեփը թափվել։ Սա խոսում է այն մասին, որ շինարարության ընթացքում թույլ են տրվել սխալներ, որոնք անբարեխիղճ շինարարները ստիպված կլինեն ուղղել։
Ընդհանուր առմամբ, նոր շենքերի շինարարությունը նույնպես ընթանում է ոչ առանց թերությունների. բաժնետոմսերի սեփականատերերը դժգոհում են պատերի ճաքերից, սնկերի առկայությունից, անհարթություններից. այս ամենը արդյունքն է.անփույթ վերաբերմունք. Կառուցապատողը պետք է մեծ ջանքեր գործադրի, որպեսզի հնարավորինս սեղմ ժամկետներում վերացնի բոլոր թերությունները, հակառակ դեպքում կկանգնի հսկայական խնդիրների ու ֆինանսական կորուստների։
Համալիրի մնացած մասը հիանալի է. նրա գտնվելու վայրը հաճելի է, բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքային հարմարությունների առկայությունը, գետին մոտ և հսկայական սպորտային այգի, որտեղ ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամ կարող է հիանալի ժամանակ անցկացնել և հանգստանալ:
Եզրակացություններ
LC «Sigma»-ն (Իրկուտսկ) հիանալի ժամանակակից նախագիծ է, սակայն բնակարան ընտրելիս նախ այցելեք հենց օբյեկտը, ծանոթացեք աշխատանքի փուլերին, տեխնոլոգիաներին, շփվեք բնակիչների հետ՝ հետագայում ձեզ պաշտպանելու և պաշտպանելու համար։ ձեր ընտանիքը նեղուցներից, ճեղքերից և այլ տհաճ իրավիճակներից: Եվ հիշեք, որ տան արագ առաքումը, որը բնորոշ է այս կառուցապատողին, միշտ չէ, որ տեղի է ունենում բոլոր տեխնոլոգիաներին համապատասխան։
Այժմ կառուցապատողն առաջարկում է հիանալի պայմաններ կառուցվող շենքերում բնակարաններ ձեռք բերելու համար, և եթե դեռ չեք կողմնորոշվել ընտրության հարցում, համեցեք շրջագայությանը:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Վկայական 2-րդ անձնական եկամտահարկ լրացնելու կանոններ՝ քայլ առ քայլ հրահանգներ, պահանջվող ձևեր, վերջնաժամկետներ և առաքման կարգ
Ֆիզիկական անձանցից պահանջվում է իրենց եկամուտներից գոյացած հարկերը փոխանցել պետական բյուջեի միջոցներ։ Դրա համար լրացվում է 2 անձնական եկամտահարկի վկայական։ Այս փաստաթուղթը ցույց է տալիս տվյալներ ֆիզիկական անձանց եկամտի և հարկային նվազեցումների վերաբերյալ: Գործատուն պարտավոր է այդ փաստաթուղթը տարեկան ներկայացնել համապատասխան կարգավորող մարմիններին՝ գրանցման վայրում: Անձնական եկամտահարկի 2-րդ վկայականը լրացնելու հրահանգներն ու կանոնները կքննարկվեն հոդվածում
«Skazka» բնակելի համալիր. ակնարկներ կառուցապատողի մասին, կողմ և դեմ, վերջնաժամկետներ, դասավորություն
«Սկազկա» բնակելի համալիրում յուրովի են զարդարված անգամ մուտքերը։ Բնակիչների արձագանքները հաստատում են, որ հեքիաթային թեման այստեղ շարունակվում է: Դարբնոցային վանդակապատեր, հնաոճ կահույք, օրիգինալ լամպեր և այլ դեկորատիվ տարրեր՝ այս ամենը հեքիաթի զգացողություն է ստեղծում։ Պատերը շարված են դեկորատիվ աղյուսներով լոֆթ ոճով, իսկ հատակները զարդարված են մանր սալիկների բարդ նախշերով։
Իրկուտսկ ՀԷԿ՝ շինարարություն, պատմություն, լուսանկարներ
Իրկուտսկի ՀԷԿ-ը Անգարայի վրա կառուցված առաջին և ամենամեծ հիդրոէլեկտրակայանն է: Այն հիմք դրեց մի ամբողջ էներգետիկ համալիրի ձևավորմանը։ Նրա կառուցման դժվարությունները օգնեցին ձեռք բերել իսկապես անգնահատելի փորձ
LC «Vysota» (Իրկուտսկ): նկարագրություն, ենթակառուցվածք, լուսանկար
LCD «Vysota»-ն Իրկուտսկում նոր միկրոշրջան է, որտեղ բոլորը կարող են գնել 1, 2 կամ 3 սենյականոց բնակարան էկոնոմ դասի շենքում։ Առավելությունները ներառում են հարմար դիրք և մատչելի գներ:
Բնակելի համալիր «South Park», Իրկուտսկ. նկարագրություն, ակնարկներ
Բնակելի համալիր «South Park» (Իրկուտսկ)՝ քաղաքի եռամսյակային զարգացման նորարարական նախագիծ։ Լայնածավալ համալիր, որը միավորում է քաղաքային կյանքի բոլոր առավելությունները։ Այս նյութի շրջանակներում մենք նախագիծը կգնահատենք բոլոր կողմերից
