2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
Լիզինգը որպես ձեռնարկատիրության ձևերից մեկը կապիտալի ներդրումն է նյութական ակտիվների գնման համար՝ հետագա փոխանցումով այլ անձի կողմից շահույթ ստանալու նպատակով: Ծառայությունը կապված է վարկավորման և լիզինգի հետ՝ լիզինգի առավելություններն ու թերությունները ֆինանսական պրակտիկայի անվանված ձևերի հետ կապված։
Լիզինգային հարաբերությունների գործառույթները
Լիզինգային հարաբերությունների ընդհանուր գործառույթները որոշվում են երկարաժամկետ վարձակալության բոլոր կողմերի փոխգործակցության մի քանի տեսակներից՝ սեփականության ապագա փոխանցմամբ:
Ֆինանսական գործառույթն արտահայտվում է վարձակալին փոխառության շոշափելի ձևով՝ հատուկ տեխնիկա, ավտոմեքենա, հողամաս, ցանկացած այլ ակտիվ տրամադրելով։
Արտադրական գործառույթը վերաբերում է այն ընկերություններին, որոնք խնդիրները լուծում են վարձակալված սարքավորումների ժամանակավոր շահագործման միջոցով: Միևնույն ժամանակ, թանկարժեք սարքավորումներ գնելու կարիք չկա, իսկ լիզինգի ամբողջական սպասարկումը ներառում է աշխատուժի և հումքի մատակարարում, ապահովագրություն ևսպասարկում։
Վաճառքի գործառույթը լիզինգային հարաբերությունների շուկայի ընդլայնումն է: Լիզինգի ոլորտում ներգրավված են խոշոր ընկերություններ և փոքր ձեռնարկատերեր, անհատներ։ Մեքենաների լիզինգը լայն տարածում է գտել, որի դրական և բացասական կողմերն ակնհայտ են՝ մեքենա ունենալ մինչև վճարված վարձավճարների արժեքը ծածկելու ամսաթիվը։
Նպաստներ ստանալու գործառույթն է նվազեցնել հարկվող եկամուտը՝ վճարումները ապրանքների ինքնարժեքին փոխանցելով և դրանք օգտագործողի հաշվեկշռում չունենալով:
Լիզինգի գործառնությունների տեսակներն ու ձևերը
Լիզինգային հարաբերությունների մասնակիցների կազմը, ծառայությունների ծավալը, վճարումների բնույթը և շուկայական հատվածը որոշում են նրանց դասակարգումը։ Սեփականատերը, ով վարձակալում է իր գույքը, իրականացնում է ուղղակի լիզինգ, իսկ վաճառողի և գնորդի միջև միջնորդը՝ անուղղակի։ Լիզինգը մաքուր է, երբ վարձակալը ստանձնում է իրեն վստահված ապրանքների սպասարկման պատասխանատվությունը, և մի շարք ծառայությունների հետ, երբ վարձատուն է պատասխանատու ծառայության համար։
Ֆինանսական ծառայությունները մատուցվում են ինչպես ներքին, այնպես էլ միջազգային շուկաներում՝ կազմելով ձևերի համապատասխանություն։ Վճարումները վճարվում են կանխիկ կամ վարձակալված սարքավորումների վրա արտադրված ապրանքներով, համակցությունը խառը վարձակալություն է: Սարքավորման արժեքի վերադարձի համար փոխհատուցման ձևի առավելություններն ու թերությունները կանխիկ գումարի պահպանումն է, բայց արտադրության արժեքի դիմաց տրված ապրանքների կորուստը:
Լիզինգի առավելությունները վարձակալների համար
ՀամառոտԼիզինգի առավելություններն ու թերությունները մեկնաբանվում են որպես հիմնական միջոցների կամ ապրանքների ազատ ժամանակավոր շահագործում` դրանց արժեքի աստիճանական վճարմամբ` ստացված նյութական արժեքների նկատմամբ իրավունքների բացակայության դեպքում: Ֆինանսական ծառայությունների այս ձևի առավելությունը գնված գույքի համար մասնակի վճարումն է դրա հետագա երկարաժամկետ վարձակալությամբ, որի ավարտից հետո վարձակալը դառնում է պայմանագրի օբյեկտի սեփականատեր։
Ապրանքները հող են, մեքենաներ, անշարժ գույք, հատուկ տեխնիկա և սարքավորումներ՝ այն ամենը, ինչ ունի բարձր ինքնարժեք։ Պայմանագրի տևողությունը մի քանի տարի է, որքան բարձր է գինը, այնքան երկար է վարձակալությունը։
Վարձակալները ֆիզիկական անձինք և գործարարներ են՝ կախված գնված ապրանքներից և գործարքի առանձնահատկություններից։ Ավտոմեքենայի կամ բնակարանի վարձակալության դրական և բացասական կողմերը հետաքրքրում են անհատին, իսկ թանկարժեք գործարանային սարքավորումներ գնելու հեռանկարով վարձակալությունը հետաքրքիր է գործարարին։
Լիզինգի թերությունները վարձակալների համար
Ակտիվներ կամ գույք գնելու լիզինգային ձևը իդեալական չէ: Հաճախ դա պայմանավորված է այնպիսի օրենսդրությամբ, որը կարգավորում է ֆինանսական ծառայությունները թերի կամ պարունակում է անճշտություններ: Մասնավորապես, բարեգործական հիմունքներով որպես վարձակալ հանդես եկող ոչ առևտրային կազմակերպությունների հետ աշխատանքը սահմանափակ է, թեև գույքի սեփականատերը կարող է շահույթ ստանալ նման գործարքներից։
Լիզինգի թերությունները, ինչպես և առավելությունները, ազդում են երկու կողմերի գործունեության վրա: Բյուջետային միջոցներից ԱԱՀ-ի վերադարձի ուշացումը խանգարում էլիզինգային ընկերության շահույթի արագ աճը և նպաստում է նրա ակտիվների քանակի կրճատմանը։ Սա դանդաղեցնում է շուկայի զարգացումը` անմիջական ազդեցություն ունենալով փոքր բիզնեսի վրա, առաջընթաց ունենալով փոքր, բայց մշտական կապիտալ ներդրումների միջոցով:
Ավտոմեքենաների լիզինգ ֆիզիկական անձանց համար
Մեքենաների լիզինգի ռուսական շուկան հիմնականում հետաքրքրում է այն ձեռնարկատերերին, ովքեր գնում են բեռնատարներ և հատուկ սարքավորումներ, որոնք հնարավոր չէ ձեռք բերել սովորական վարկով։ Սակայն ֆինանսական ծառայությունների շուկան արագորեն զարգանում է, ինչը լայն հնարավորություններ է բացում ապրանքներ ձեռք բերելու համար, բացի դասական բանկային առաջարկներից: Անհատներին այս հատվածը հետաքրքրում է տրանսպորտային միջոցի վարձակալության ժամանակ կանխավճարի բացակայության պատճառով, ինչը չի կարելի ասել մեքենայի համար բանկային վարկի մասին։ Եթե նույնիսկ այդպիսին կա, ապա մեքենայի գնման և շահագործման բոլոր ծախսերի ընդհանուր արժեքը առաջին դեպքում ավելի քիչ է, և սրանք վարձակալությամբ մեքենայի բոլոր դրական և բացասական կողմերը չեն:
Ավտոմեքենաների լիզինգի առավելությունները ապառիկի նկատմամբ
Ավտովարկերի համեմատ՝ լիզինգը մի քանի առավելություն ունի. Կարևոր պլյուսը վճարումների և լրացուցիչ ծախսերի ընդհանուր կրճատումն է։ Տրանսպորտային միջոցի սեփականատերը վարձակալության ողջ ժամանակահատվածի համար վարձատուն է, ով գնում է թանկ ԿԱՍԿՈ քաղաքականություն, թեև ընդհանուր առմամբ անվտանգության պատասխանատվությունը տեղափոխվում է վարձակալի վրա: Առանց ապահովագրություն գնելու անհնար է բանկից մեքենայի վարկ ստանալ։ Վարկը նույնպես տրվում է ավելի բարձր տոկոսադրույքով, բայց լուծարայինավտոմեքենայի արժեքը լիզինգում բարձր է և կազմում է 80%.
Պայմանավորվելիս վարձակալը ստանում է ճանապարհային ոստիկանությունում գրանցված մեքենա, անհրաժեշտության դեպքում այն վերադարձնում տիրոջը և ընտրում նորը։ Ճանապարհին, չնախատեսված իրավիճակների դեպքում, վարձակալը տեխնիկական սպասարկում է ստանում լիզինգային ընկերության գործընկերներից։
Ձեռնարկատերը ավելի շատ առավելություններ է ստանում, իսկ լիզինգի դրական և բացասական կողմերն ավելի նկատելի են՝ համեմատած ֆիզիկական անձանց ծառայությունների հետ: Հատուկ սարքավորումների ձեռքբերումն անհնար է բանկային վարկի հաշվին նման ծրագրերի բացակայության պատճառով։ Լիզինգը թույլ է տալիս ձեռք բերել կցանքներ, կոմբայններ, տրակտորներ, բեռնատարներ՝ պարտքի հետաձգմամբ բիզնեսը ընդլայնելու համար՝ թողարկված միջոցներն ուղղելով ձեռնարկության շահութաբերության բարձրացմանը։ Սարքավորումների գնման նման սխեման բնորոշ է փոքր մեկնարկային կապիտալ ունեցող և մեծ նախագիծ սկսող ընկերություններին։
Ավտոմեքենաների լիզինգի թերությունները
ԿԱՍԿՈ-ի գնումը և մեքենայի գնման հետ կապված ծախսերը ավտոմեքենայի լիզինգի անկասկած առավելություններն են, և նման ֆինանսական սխեմայի թերություններն ակնհայտ չեն: Գործընկերային ծրագրով ավտոմեքենայի պահպանման ծախսերը, տարհանումը, ապահովագրությունը և տրանսպորտային միջոցի գրանցումը ներառված են վարձակալության արդյունքում ստացված գումարի մեջ՝ լինելով թաքնված վճարումներ: Խախտումների համար տուգանքները վճարվում են հաճախորդի կողմից, բայց դրանք գալիս են սեփականատիրոջը: Չվճարված տույժը կհանվի ամսական վճարումից։
Առաջարկություններ լիզինգային ընկերություն ընտրելու համար
Ընտրելիսընկերությունները պետք է ուշադրություն դարձնեն մի քանի բաների. Առաջին հերթին դա ապրանքի սկզբնական արժեքն է՝ որքան քիչ, այնքան լավ։ Գործառնական ծախսերը գնահատվում են մինչև գույքի վարձակալությունը: Որոշ դեպքերում դրանք մեծ են, ուստի տրամաբանական է ընտրել լիզինգ տրամադրող ընկերություն՝ ծառայությունների փաթեթով։ Կարևոր պարամետր է լուծարման արժեքը, որի շնորհիվ հնարավոր է վերադարձնել պայմանագրի ավարտին ծախսված միջոցների մի մասը։ Հաշվարկված էմպիրիկ եղանակով՝ օգտագործված ապրանքների ընտրված կատեգորիայի վաճառքի շուկան ուսումնասիրելուց հետո։
Տարբեր լիզինգային կազմակերպություններ պայմանագրին ավելացնում են լրացուցիչ ծառայություններ, որոնք վճարվում են վարձակալի կողմից: Նրանց թիվը և արժեքը տարբեր են: Լրացուցիչ ծառայությունները պետք է համաձայնեցվեն, եթե վարձակալն ի վիճակի չէ ինքնուրույն ապահովել լիզինգային օբյեկտի բնականոն գործունեությունը: Պետք է ուշադրություն դարձնել պայմանագրի պայմաններին, որոնք նշված են աստղանիշներով և ունեն տողատակերը։ Պետք է միշտ հիշել լիզինգի առավելություններն ու թերությունները, երբեմն վարկ ստանալն ավելի հեշտ է և շահավետ։ Մասնավորապես, դա վերաբերում է այն դեպքերին, երբ բանկի առաջարկը ենթադրում է կանխավճարի կամ եկամուտների հայտարարագրի բացակայություն։
Լիզինգի շուկայի խնդիրներ
Լիզինգի շուկայի հիմնական խնդիրը անշարժ գույքն է. Գնման դեպքում բնակարանների վարձակալության պահանջարկը մեծ է. Սա առաջացնում է առաջարկ, սակայն օրենսդրական դաշտը թերի է վերաբերվում այս ծառայությանը: Լիզինգով անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի գրանցման բացակայող ընթացակարգը թերություն է, որը պետք է շտկվի։ Հարկային մարմինները նույնպես հանգիստ չեն տալիս վարձակալներին՝ մարտահրավեր նետելովհաշվառման կարգը. Լիզինգը տրամադրվում է մաքուր ֆինանսական պատմություն ունեցող անձանց, արատավոր հեղինակությունը խոչընդոտ կլինի դիմելիս:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Հիմնական միջոցների գրանցում. գրանցման կարգը, թողարկման եղանակը, խորհուրդներ և հնարքներ
Ձեռնարկության հիմնական միջոցները ճանաչվում են որպես նյութական օբյեկտներ, որոնք օգտագործվում են ապրանքների արտադրության, աշխատանքների արտադրության, ծառայությունների մատուցման, ինչպես նաև կառավարման կարիքների համար: Այս կատեգորիան ներառում է ինչպես շահագործվող ակտիվները, այնպես էլ ակտիվները, որոնք գտնվում են պահեստում, վարձակալված կամ ցեցով տրված:
Հանքային բուրդի խտություն. դասակարգում, առավելություններ և թերություններ, հանքային բուրդի նպատակը և կիրառումը
Հանքային բուրդը բնակարանի կամ տան մեկուսացման ամենատարածված տեսակն է: Այսօր այն օգտագործում են բոլորը՝ շինարարներից մինչև բնակարանի սեփականատերը, ով ցանկացել է մեկուսացնել սենյակը։ Դրա տեղադրման պարզությունը թույլ է տալիս անմիջապես մեկուսացնել ամբողջ տունը (առաստաղ, պատեր, հատակ): Հոդվածում մենք կուսումնասիրենք նշված նյութի առանձնահատկություններն ու բնութագրերը:
Տեղադրում հիմնական միջոցներին: Հիմնական միջոցների հաշվապահական հաշվառման հիմնական գրառումները
Ձեռնարկության ոչ ընթացիկ ակտիվները կարևոր դեր են խաղում արտադրական ցիկլում, դրանք կապված են լոգիստիկ գործընթացների, առևտրի, ծառայությունների մատուցման և աշխատանքի բազմաթիվ տեսակների հետ: Այս տեսակի ակտիվները կազմակերպությանը թույլ են տալիս եկամուտ ստանալ, սակայն դրա համար անհրաժեշտ է ուշադիր վերլուծել յուրաքանչյուր օբյեկտի կազմը, կառուցվածքը, արժեքը: Մշտական մոնիտորինգն իրականացվում է հաշվապահական հաշվառման տվյալների հիման վրա, որոնք պետք է հուսալի լինեն։ Հիմնական միջոցների վերաբերյալ հիմնական գրառումները բնորոշ են
Ինքնաապահովագրությունը Սահմանում, հիմնական սկզբունքներ, առավելություններ և թերություններ
Ի՞նչ է ինքնապահովագրությունը: Որո՞նք են դրա առանձնահատկությունները, հիմնական ձևերը: Երևույթի պատմական զարգացումը. Ինքնաապահովագրության բնորոշ առանձնահատկությունները. Ինչպե՞ս են ձևավորվում պահուստային ֆոնդերը: Ե՞րբ է անհրաժեշտ ինքնաապահովագրությունը: Դրա զարգացումն այսօր. ո՞վ կշահի, ինչու՞ այն տարածված չէ շուկայում։
Ո՞վ է մենեջերը և ինչո՞վ է նա զբաղվում: Հինգ հիմնական գործառույթ
Ո՞վ է մենեջերը և ինչո՞վ է նա զբաղվում: Սա այն հարցն է, որ այժմ տալիս են աշխատանք փնտրողները՝ կապված այս մասնագիտության աճող ժողովրդականության հետ: Մարդկանց մեծամասնությունը կարծում է, որ մենեջերի հիմնական աշխատանքային պարտականությունը աշխատանքային գործընթացի և անձնակազմի կառավարումն է: Իրականում ամեն ինչ կախված է գործունեության ոլորտից։ Օրինակ, եթե խոսենք այն մասին, թե ինչ է անում վաճառքի մենեջերը, ապա նա առաջարկում է ապրանքներ կամ ծառայություններ հաճախորդներին
