2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
LCD «Լեգենդ Պարկ» Տյումենում՝ ժամանակակից բնակելի համալիր, որը բաղկացած է յոթ 19 հարկանի շենքերից, որոնք կառուցվում են «Տյումենսկայա Սլոբոդա» տարածքում։ Շատերին է հետաքրքրում այս բնակելի համալիրի ակնարկները, քանի որ այն գրավում է ցածր գներով և կառուցապատողի կողմից առաջարկվող հետաքրքիր ենթակառուցվածքներով: Այս հոդվածում մենք կգնահատենք այս սեփականության բոլոր դրական և բացասական կողմերը:
Համալիրի մասին
LCD «Լեգենդ պարկ» Տյումենում կառուցվում է Մոսկովսկի տրակտի Զակալուժսկայա փողոցի խաչմերուկում։ Այն համեմատաբար մոտ է քաղաքի կենտրոնին և մեքենայով կարելի է հասնել մոտ քառորդ ժամում։
Եռամսյակի հայեցակարգն է՝ փորձել ստեղծել առավել հարմարավետ բնակելի տարածք, որը չի սահմանափակվի միայն բնակարանով։ Համենայն դեպս, մշակողն ինքը պնդում է, որ իր առջեւ նման խնդիր է դրել։ Այս կապակցությամբ բնակելի համալիրի նկարագրության մեջ «ԼեգենդThe Park»-ը միշտ մեծ ուշադրություն է դարձնում մեծ և ընդարձակ տարածքներին և հանրային տարածքներին, որոնք պետք է ձևավորեն հարևանության սկզբունքորեն նոր պատկերացում, նպաստեն հարևանների միջև հետաքրքիր համատեղ ժամանցին, և դրա համար պետք չէ լքել բնակելի տարածքը: համալիր.
Հատկություններ
LCD «Լեգենդ պարկը» Տյումենում տուն է, որը կառուցապատողը վարձակալում է նախնական հարդարման ավարտով: Բնակարաններում տեղադրված են պլաստիկ պատուհաններ, մուտքերում ապահովված են թեքահարթակներ, լիարժեք կյանքի համար անհրաժեշտ բոլոր կոմունիկացիաները՝ ինտերնետ, հեռախոս, կաբելային հեռուստատեսություն։
Բնակարաններում արդեն տեղադրված են հոսանքի և ջրի հաշվիչներ, հուսալի երկաթե դուռ, տեսադոմոֆոն։ Բնակարանների մեծ մասն ունի պահեստային սենյակներ, հակահրդեհային ազդանշաններ, մարդատար և բեռնատար վերելակներ:
Կառուցապատողը պատշաճ ուշադրություն է դարձրել բակի դասավորությանը. Բնակիչներին ծառայում են մարզահրապարակները, հեծանվային արահետները, ավելի քան երեք հարյուր տեղանոց ընդարձակ ավտոկայանատեղի։
Օգուտներ
Խոսելով Legend Park բնակելի համալիրի առավելությունների մասին՝ շատերը նշում են, որ միկրոշրջանը համարվում է էկոլոգիապես մաքուր, չնայած այն գտնվում է քաղաքի կենտրոնին շատ մոտ՝ սա շատ հարմար է։
Բնակելի համալիրի տարածքում գործում է զարգացած ենթակառուցվածք. կան հասարակական տրանսպորտի մի քանի երթուղիներ դեպի նորակառույցներ, այստեղ հարմար է հասնել նաև անձնական մեքենայով։ Գտնվում է քայլելու հեռավորության վրամանկապարտեզ, նոր հանրակրթական դպրոց, մեծահասակների և երեխաների պոլիկլինիկա։
Տյումենի «Լեգենդ պարկ» բնակելի համալիրի մեծ առավելությունն այն է, որ շինարարության մեջ կիրառվել են առաջադեմ ժամանակակից տեխնոլոգիաներ, որոնք հնարավորություն են տվել ձևավորել սկզբունքորեն նոր մոտեցում կենսամիջավայրի ձևավորման և ստեղծման հարցում։ Օրինակ՝ նախագիծը նախատեսում է նորարարական լուծումներ, որոնք կարող են ապահովել տարածքի անվտանգ բարեկարգումը։
Կայանատեղ բոլորի համար
Բնակարանները ամենատարբեր SMART դասավորությունների համալիրում կարող են բավարարել ցանկացած ընտանիքի և միայնակ մարդկանց կարիքները: «Լեգենդ պարկ» բնակելի համալիրի տարածքում իրականացվել է «Բակ առանց մեքենաների» հայեցակարգը. հարակից տարածքը նախատեսված է զբոսանքի և ժամանցի համար։
Ծրագիրը նախատեսում է կայանատեղի յուրաքանչյուր բնակարանի և մի շարք հյուրերի մեքենաների համար, այնպես որ դուք խնդիրներ չեք ունենա, թե որտեղ թողնել մեքենան: Կարևոր դրական կետը մառանների առկայությունն է, որը թույլ է տալիս կոմպակտ կերպով մեկ տեղում պահել իրերը, օրինակ՝ մեծածավալ աշնանային կամ ձմեռային հագուստն ու կոշիկները։
Անվտանգություն և կանաչապատում
Բնակելի համալիրի տարածքում դուք չպետք է անհանգստանաք ձեր անվտանգության համար, կարող եք ձեր երեխային հանգիստ ուղարկել բակ զբոսնելու։ Բնակելի համալիրի ողջ տարածքը պարսպապատված է և գտնվում է շուրջօրյա տեսահսկման ներքո։
Յուրաքանչյուր բնակարան ունի վիդեո դոմոֆոն, այնպես որ դուք ոչ միայն անմիջապես կլսեք, թե ով է եկել ձեզ մոտ, այլև կտեսնեք հյուրին մոնիտորի վրա։
Շինարարությունից հետոկիրականացվի համալիր կանաչապատում, որը հնարավորություն կտա բնակելի թաղամասը վերածել լիարժեք զբոսայգու։ Ողջ տարածքում կտնկվեն շուրջ ութ հարյուր թուփ և ծառ, կհայտնվի հետիոտնի բուլվար՝ խորովածի համար նախատեսված տարածքներով, հանգստի համար նախատեսված գազօջախներով, զարմանալի գեղեցիկ լուսավորությամբ։
Ենթակառուցվածք
Նոր շենքերը տեղակայված են մոսկովյան տրակտի մոտ բավականին երիտասարդ և արագ զարգացող միկրոշրջանի տարածքում։ Այստեղից քայլելու հեռավորության վրա կան դպրոց, մանկապարտեզներ և կլինիկա։
«Լեգենդ Պարկ» բնակելի համալիրի տրանսպորտային ենթակառուցվածքը գրավում է տարածքում գտնվող անշարժ գույքի բազմաթիվ պոտենցիալ գնորդների։ Անմիջապես մոտակայքում կա մեծ թվով հասարակական տրանսպորտի հանգույց, որը թույլ է տալիս արագ հասնել քաղաքի ցանկացած կետ:
Եռամսյակը նախատեսում է մեծ թվով կոմերցիոն տարածքներ, որոնց համար նախկինում տարածքներ էին հատկացվել նոր կառուցվող տների առաջին հարկերում։ Հետևաբար, խանութները, սրճարանները, գեղեցկության սրահները և ֆիթնես կենտրոնը գտնվում են այստեղ քայլելու հեռավորության վրա։
Քայլելու հեռավորության վրա
Տարածքի հատակագիծը մշակելիս մանրակրկիտ մտածված է եղել, որպեսզի բնակելի համալիրի տարածքը հարմար լինի ինչպես մեծերի, այնպես էլ երեխաների համար։ Մասնավորապես, այն նախատեսում է տարբեր տարիքի երեխաների համար ժամանցի երեք գոտիների, սքեյթ պարկի, հեծանվային արահետների, մարզումների համար նախատեսված տարածքների տեսք։
Թիվ 5 պոլիկլինիկան նորակառույցներից և մեծ առևտրի և զվարճանքի կենտրոններից տասը րոպե մեքենայով է գտնվում։«Մայրցամաքային» և «Կոլումբուս» կարելի է հասնել ոտքով։ Վերջերս Տյումենսկայա Սլոբոդայի տարածքում բացվեց նոր մարզադահլիճ, որը կարող է ընդունել ավելի քան հազար աշակերտ։ Բնակելի համալիրի մոտ կան մի քանի քաղաքային և մասնավոր մանկապարտեզներ, ինչպես նաև մասնավոր տարրական դպրոց, որը կոչվում է «Եվրագիմնազիա»:
Տան առանձնահատկությունները
Կառուցապատողը կառուցում է հուսալի մոնոլիտ շրջանակային տներ, որոնք համարվում են շատ դիմացկուն: Բացի այդ, դրանք հարմար են վերամշակման համար։
«Թաց ճակատ» կոչվող տեխնոլոգիան օգնում է խուսափել հիմնանորոգումից ավելի քան քսան տարի: Ամբողջ համալիրը միացված է մեկ հեռաչափական համակարգին, որը թույլ է տալիս ավտոմատ կերպով հավաքել բոլոր անհրաժեշտ տեղեկությունները հաշվիչներից:
Բնակարաններում կոմունիկացիաները տեղադրվում են հնարավորինս մտածված։ Հաղորդալարերն այնպես են արված, որ տեսանելի տեղում պարզապես վերելակներ և խողովակներ չկան։ Շինարարության փուլում բաժնետոմսերի սեփականատերերը կարող են պայմանավորվել ավարտի այս կամ այն տեսակի մասին, որով բնակարանը կտրվի վարձակալության: Դրանք նախատեսված են շարժվելու տարբեր պատրաստակամության համար։ Այն կարող է լինել կոպիտ, նուրբ, ստանդարտ, ստանդարտ+ կամ հարմարավետ:
Պոտենցիալ գնորդներին պետք է գրավի բնակարանի առաստաղի բարձրությունը, որը հասնում է գրեթե երեք մետրի, ինչը թույլ է տալիս յուրաքանչյուր սենյակում շատ ավելի շատ տարածք ստեղծել, քան կա նմանատիպ սովորական բնակելի տարածքում: Բացի իրերը պահելու համար նախատեսված մառաններից, կան պատշգամբներ, որոնք կարելի է հմտորեն վերածել.նորաոճ և հարմարավետ լրացուցիչ ֆունկցիոնալ տարածքներ։
Որտե՞ղ է այն?
LCD «Լեգենդ պարկի» դիրքը համարվում է շատ հարմար։ Թաղամասում միկրոշրջանը ինտենսիվ զարգանում է. Հատկապես հարմար է տրանսպորտային հասանելիության առումով, քանի որ մոտակայքում կա շրջանաձև խաչմերուկ։
Այս տարածքում անցկացված մայրուղիները բեռնված չեն, նույնիսկ շրջանցիկ ճանապարհը, որը թույլ է տալիս համեմատաբար կարճ ժամանակում հասնել քաղաքի ցանկացած հատված։
Զարգացած հասարակական տրանսպորտի ցանց. Օրինակ՝ մոտակայքում կա 39 համարի ավտոբուսի կանգառ, որը գտնվում է բնակելի թաղամասի մոտ։
Հարեւանությամբ կան մի քանի նոր բնակելի նորակառույց շենքեր: Օրինակ՝ «Ինտելեկտի քառորդը»։
Շինարար
Այս բնակելի համալիրի շինարարությունն իրականացնում է «Մերիդիան» ընկերությունների խումբը։ Սա Տյումենի հայտնի ծրագրավորող է, ով աշխատում է տեղական շուկայում 2007 թվականից:
Իր մասնագիտական գործունեության հիմնական չափանիշները նա համարում է շինարարական լուծումների արտադրելիությունն ու հուսալիությունը՝ զուգորդված իր գործընկերների և հաճախորդների հանդեպ պատասխանատվության հետ: Մեծ նշանակություն է տրվում ժամանակակից շինարարական և հարդարման տեխնոլոգիաների մշտական կիրառմանը և զարգացմանը։
Ընկերությունն ընդգծում է, որ իրենք պայմանագրեր են կնքում ընդհանուր շինարարության մասնակիցների հետ՝ լիովին համապատասխան 412 դաշնային օրենքին: Բաժնետերերը կարող են չանհանգստանալ իրենց փողի անվտանգության համար, քանի որ այս դեպքում նրանք պաշտպանված են Փոխադարձ ապահովագրական ընկերության կողմից:մշակողները։ Սա դաշնային մակարդակում գործող հանրային կառույց է։
Տյումենի «Լեգենդ պարկ» բնակելի համալիրի կապալառուն հայտնի է տարածաշրջանում, նրան շատերը վստահում են, քանի որ ընկերությունն ունի ժամանակին շահագործման հանձնված մեծ թվով օբյեկտներ, տասնյակ հազարավոր քառակուսի մետր բնակարաններ. արդեն շահագործման է հանձնվել։ Դրանցից են Սիբիրյան Մերիդիանը, Սոլնեչնին, Սովրեմեննիկը, Նովի Մայսը, Դոբրին, Զնամենսկին, Զարեչնին։
Ընկերության ղեկավարն է Իվան Նիկոլաևիչ Դրուգանովը, շինարարության տնօրենի պաշտոնը՝ Դենիս Վադիմովիչ Գուլակովը, իսկ HR տնօրենը՝ Սվետլանա Ալեքսանդրովնա Սլիվկինան։
Դասավորություններ
Բնակելի համալիրում այս պահին վաճառվում են մեկ, երկու, երեք և չորս սենյականոց բնակարաններ։ Հատկապես նշվում է, որ մատչելիությունը նորակառույցների հիմնական առավելություններից է։
Օրինակ, «Լեգենդ Պարկ» բնակելի համալիրում բնակարան կարելի է ձեռք բերել 1,3 միլիոն ռուբլով։ Ստուդիայի տարածքը կկազմի մոտ 23 ու կես քմ։ Գրեթե 20 քմ է զբաղեցնում խոհանոցի հետ համակցված սենյակը, չորս քմ-ից պակաս հատկացված է համակցված սանհանգույցին։ Հետաքրքիր է, որ այս տարածքը չի ներառում 3,5 մ պատշգամբ2.
Երեք սենյականոց բնակարան կարելի է գնել 3,2 մլն ռուբլով։ Նրա մակերեսը կազմում է մոտ 55 մ2։ Դրանցից 20 քառակուսիները զբաղեցնում են խոհանոց-հյուրասենյակը, յուրաքանչյուրը 10 մետրանոց երկու սենյակ, առանձին լոգարան և զուգարան։
Գնորդները նշում են, որ Legend Park բնակելի համալիրի հատակագծերը այնքան բազմազան են, որ բոլորը կարող են ինչ-որ բան գտնելըստ ձեր ցանկության։
Ընկերությունը նշում է, որ իրենք ձգտում են հոգ տանել յուրաքանչյուր ընտանիքի անհատականության մասին, ուստի նախագծում են տարբեր դասավորություններ, որպեսզի յուրաքանչյուրը կարողանա ընտրել իր ցանկությամբ տարբերակը: Այս առումով մշակվել են ստուդիո բնակարանների պլանավորման ժամանակակից լուծումներ, որոնք հայտնի են որպես SMART:
SMART-պլանավորումը համարվում է հիանալի լուծում անհատական կենսամիջավայր ստեղծելու համար: Բնակարաններում բառացիորեն յուրաքանչյուր քառակուսի սանտիմետր ներգրավված է հատուկ ֆունկցիոնալ տարածքներում: Ստեղծվել է եզակի գոտիավորված տարածություն, որտեղ ամեն ինչ մտածված է մինչև ամենափոքրը։
Մասնավորապես, ժամանակակից ստուդիաները հագեցած են հատուկ տարածքներով, որոնք բարձրացնում են ձեր կյանքի հարմարավետությունը: Օրինակ, հյուրասենյակում պահարանի համար նախատեսված խորշեր, խոհանոցի համար նախատեսված տարածք, մի վայր, որը կարող է տեղավորել փոքրիկ անկյունային խոհանոցային հավաքածու: Կան մի քանի տարբերակներ, յուրաքանչյուր ընտանիք կարող է ընտրել այն, որն իրեն ավելի շատ է դուր գալիս:
Եթե որոշեք գնել անսովոր ձևաչափի ստուդիա, ձեզ կարիք չի լինի վերամշակել կամ վերակազմավորել տարածքը: Սա նշանակում է, որ դուք ստիպված չեք լինի լրացուցիչ միջոցներ ծախսել հարմարավետ և հարմարավետ կյանք կազմակերպելու համար։
Հաճախորդների փորձառություններ
Տյումենի «Լեգենդ Պարկ» բնակելի համալիրի մասին շատ դրական կարծիքներ կան։ Բնակիչները նշում են, որ փոքրիկ ստուդիան կամ մեկ սենյականոց բնակարանը լավագույն տարբերակն է երիտասարդ ընտանիքի կամ իր կյանքում առաջին քայլերն անող երիտասարդի համար
Նախագիծը գրավեց վստահելի ծրագրավորողի, ով արդեն իսկ իր անունն է վաստակել. նրան վստահում են տեղի բնակիչները: Բացի այդշրջակայքում կա բարեկարգ, էկոլոգիապես մաքուր և կանաչապատ տարածք, իսկ բնակարանները վաճառվում են ամենամատչելի գներով։
Պատուհանից տեսարանը շահավետ է թվում։
Բացասական
Միևնույն ժամանակ, բնակելի համալիրի վերաբերյալ կան նաև բացասական կարծիքներ։ Հիմնական բացասական կետն այն է, որ շատերի համար LCD-ը դեռ շատ հեռու է կենտրոնից: Այնուամենայնիվ, ընտրությունը պետք է կատարվի հօգուտ այս նոր շենքերի՝ առանց այն էլ գրավիչ գների պատճառով, քանի որ երկրորդային շուկան անշարժ գույք է առաջարկում ուռճացված գներով։
Ավտովարորդները խոստովանում են. հասնելով քաղաքի կենտրոն, դուք դեռ պետք է զբաղվեք խցանումների հետ, որոնք թանկարժեք ժամանակ են խլում:
Նրանք, ովքեր արդեն տեղափոխվել են նոր բնակարաններ, դժգոհում են, որ ոչ բոլոր կոմունալներն են աշխատում անթերի։ Օրինակ, վերին հարկերի բնակիչները տառապում են ջրի պակասից, հատկապես երեկոյան ժամերին, երբ ջուրն օգտագործում են գրեթե բոլոր բնակարանները։ Իհարկե, կառավարող ընկերությունն ու կառուցապատողը խոստանում են արագ շտկել խնդիրները, սակայն հայտնի չէ, թե իրավիճակը ինչպես կդասավորվի, երբ բոլոր վարձակալները տեղափոխվեն բնակարաններ։
Խորհուրդ ենք տալիս:
LCD «Flotilla». բնակիչների ակնարկներ, գտնվելու վայրը, բնակարանների դասավորությունը
Տարբեր քաղաքներում «Flotilla» բնակելի համալիրն արդեն մեծ թվով ակնարկներ է հավաքել։ Բոլոր համալիրները բնակարանային են, ավելի շուտ՝ բիզնես դասի, գտնվում են գրեթե խոշոր քաղաքների կենտրոններում, որն ապահովում է տրանսպորտային հասանելիություն, զարգացած ենթակառուցվածք։ Իսկ ճարտարապետական օրիգինալ լուծումները շենքերը տարբերում են տիպիկ շենքերի թվից։
RC «Ռումյանցևո-Պարկ»՝ գտնվելու վայրը, նկարագրությունը, մշակողը
RC «Ռումյանցևո-պարկ»-ը հիանալի լուծում է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են մեծ քաղաքի աղմուկն ու մռնչյունը փոխանակել գյուղական կյանքի լռության հետ: Ով հոգնել է հսկայական մետրոպոլիայից և ցանկանում է ապրել խաղաղության և հանգստության մեջ՝ վայելելով մաքուր օդը բիզնես դասի բնակելի համալիրում։
«Velton Park» Մարշալ Ժուկովի վրա. գտնվելու վայրը, նկարագրությունը, ենթակառուցվածքը
Մոսկվայի հյուսիս-արևմտյան վարչական շրջանը հսկայական տարածք է, որտեղ տեղ կային բնակելի համալիրների համար, որոնք տարբեր դասի բնակարաններ էին առաջարկում մայրաքաղաքի բնակիչներին և հյուրերին։ Դրանցից մեկը Մարշալ Ժուկովի վրա գտնվող Velton Park-ն է: Այստեղ դուք կարող եք գտնել բիզնես դասի բնակարաններ, որոնք առանձնանում են հարմարավետության բարձրացմամբ, պատրաստի հարդարմամբ բնակարան ձեռք բերելու հնարավորությամբ և անհատական տրանսպորտային միջոցների սեփականատերերի կայանման հարցի լուծումով:
LCD «Tatyanin Park». հաճախորդների ակնարկներ, գտնվելու վայրը, ենթակառուցվածքը, առավելություններն ու թերությունները
«Տունը, որում տեղավորվեց երազանքը». Այսպիսի վառ ու օրիգինալ կարգախոսով այսօր առաջարկում են բնակարաններ ձեռք բերել «Տատյանինի պուրակ» բնակելի համալիրում։ Այս բնակելի համալիրի մասին կարծիքները տարբեր են, երբեմն՝ տրամագծորեն հակառակ։ Հետևաբար, կարևոր է հասկանալ, թե ինչ է խոստանում կառուցապատողը, տեր է՞ իր խոսքին, ինչպիսի՞ն է առաջին տպավորությունը նրանցից, ովքեր արդեն տեղափոխվել են այս վայր կամ վերանորոգումներ են կազմակերպել։
LCD «Pyatirechye»: մշակող, գտնվելու վայրը, հաճախորդների ակնարկներ
Պյատիրեչյե բնակելի համալիրը նրանց ընտրությունն է, ովքեր հոգ են տանում իրենց առողջության մասին և անտարբեր չեն սպորտի նկատմամբ։ Այս օբյեկտը պատկանում է էկոնոմ դասին և գտնվում է Մոսկվայի մարզի Դմիտրովսկի շրջանում՝ Դեդենևո և Ցելեևո բնակավայրերի միջև։
