2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
Մեր հայրենակիցները նախընտրում են հանգստանալ ծովի մոտ ոչ թե իրենց երկրում, այլ եվրոպական երկրների հանգստավայրերում։ Դա պայմանավորված է ցածր գնով, նոր հորիզոններ բացելու, կլիման փոխելու և այլ մշակույթի առանձնահատկություններին ծանոթանալու հնարավորությամբ։ Հանրաճանաչություն է ձեռք բերում այնպիսի երկրներում, ինչպիսիք են Բուլղարիան և Չեռնոգորիան: Պատճառը պարզ է՝ հիանալի կլիման, ծովը, մաքուր լողափերը, բնության հարստությունը, մշակույթների նմանությունը և ընդհանուր լեզուն նպաստում են հանգստությանը և թույլ են տալիս վայելել ձեր հանգիստը։
Ի՞նչ է արտասահմանյան բնակարանը:
«Բնակարաններ» հասկացությունը վաղուց դադարել է վախեցնել ապրելու կամ գնելու թանկ արժեքի ենթադրությունից: Ընդհակառակը, դա ենթադրում է հարմարավետություն և հարմարավետություն։ Անձնական բնակարաններում ապրելը դարձել է հանգստի շատ հարմար տարբերակ։
Բուլղարիայում և Չեռնոգորիայում բնակարանների նման են բնակարաններն իրենց խոհանոցով, կահույքով, անհրաժեշտ տեխնիկայով: Նրանք տարբեր են՝
- ստուդիո բնակարաններ. Որպես կանոն, դրանք բաղկացած են մեկ ննջասենյակից և հյուրասենյակից, խոհանոցային բլոկով, մակերեսը մինչև 40 ք. մ Նախատեսված է 2-4 հոգու համար։ Կատարյալհարմար է փոքր ընտանիքի համար։
- Երկսենյականոց բնակարաններն ունեն մինչև 90քմ մակերես։ մ, բաղկացած է 2 ննջասենյակից, հյուրասենյակից և խոհանոցից։ Այն կարող է տեղավորել մինչև 6 մարդ։
- 3-4 սենյականոց բնակարաններ. Նրանց տարածքը գերազանցում է 100 քառ. մ, կա երեք-չորս ննջասենյակ, առանձին հյուրասենյակ, ճաշասենյակ և խոհանոց։ Տեղավորում է մինչև 12 մարդ, իդեալական է ընկերների խմբի կամ երկու ընտանիքի համար:
Ի՞նչ է բնակարանը հարմարությունների տեսանկյունից.
Արտասահմանյան անշարժ գույքի տարբերակիչ առանձնահատկությունը ենթակառուցվածքն է: Բնակարանները Չեռնոգորիայում ափին, ինչպես նաև Բուլղարիայի հանգստավայրերում, գտնվում են լրացուցիչ ծառայություններով տներում: Սովորաբար ենթադրվում է, որ կա կոնսիերժ, անվտանգության համակարգ, տեսահսկում, լողավազան, մանկական խաղահրապարակներ, մեծահասակների համար նախատեսված SPA կենտրոններ, սաունաներ, թենիսի կորտեր։ Նման բնակելի համալիրների պահպանման համար սեփականատիրոջից հավելավճար է գանձվում, որպես կանոն, այն բարձր չէ, մանավանդ Իսպանիայի, Ֆրանսիայի և Իտալիայի նմանատիպ սակագների համեմատությամբ։
Ի՞նչ է գնել բնակարան.
Վերջին տարիներին առողջարանային երկրներում անշարժ գույքի գնումը դարձել է եկամտաբեր ձեռնարկություն։ Դա բացատրվում է գների մատչելիությամբ, սեփականության իրավունքի գրանցման հեշտությամբ, պահպանման ցածր գնով։ Բուլղարիայում և Չեռնոգորիայում բնակարանները կարող են վարձակալվել, և դա ինքնուրույն անելու կարիք չկա, դա կհոգա կառավարող ընկերությունը, որի հետ կնքվել է ծառայությունների մատուցման պայմանագիր: Հնարավոր է վարկ ստանալ Բուլղարիայում բնակարան ձեռք բերելու համար, իսկ քՉեռնոգորիայում նման հնարավորություն դեռ չի նախատեսվում, քանի որ բանկային համակարգը անկատար է օտարերկրյա վարկառուներից պարտքերի հավաքագրման հարցում։
Անշարժ գույքի ձեռքբերումը լավ ներդրում է ապահովում դրա վերավաճառքի առումով: Ինչպես ցույց է տալիս գների աճի ինդեքսը, ամեն տարի Բուլղարիայում և Չեռնոգորիայում բնակարանների գների զգալի աճ է նկատվում (ինչպես նոր, այնպես էլ վերավաճառք):
Ի՞նչ է հանգստյան բնակարանը.
Օտար երկրում բնակարան վարձելու հիանալի հնարավորություն է տրվում երեխա ունեցող ընտանիքներին, խոշոր ընկերություններին, որոնք չեն ցանկանում հարմարվել հյուրանոցի գրաֆիկին։ Սա թույլ կտա ինքնուրույն ընտրել ճաշացանկը, պատրաստել երեխաներին անհրաժեշտ ուտեստները, հանգիստ գնել մի շիշ համեղ գինի մոտակա սուպերմարկետից և, նստելով դեպի ծով նայող պատշգամբում, վայելել երեկոյան մայրամուտը։ Բնակարան վարձելն ավելի քիչ կարժենա, քան հյուրանոցում մնալը, քանի որ վճարը գանձվում է ոչ թե մեկ անձի համար, այլ հենց բնակության համար:
Իհարկե, արտերկրում սեփական բնակարանում ապրելը շատ առավելություններ ունի: Միակ պայմանը՝ արժե հաշվի առնել տեղի բնակչության ավանդույթներն ու ապրելակերպի առանձնահատկությունները։ Մի մոռացեք, որ յուրաքանչյուր երկիր ունի իր կանոնները, և պետք է հարգել դրանք։
Խորհուրդ ենք տալիս:
Որքա՞ն են վաստակում շինարարները Ռուսաստանում և արտերկրում:
Ավելի լավ եկամուտ փնտրելու համար մարդիկ մեկնում են Եվրոպայի կամ Ամերիկայի երկրներ։ Նրանցից շատերն աշխատանք են ստանում շինարարության ոլորտում։ Իսկ արտասահմանյան գործատուները նվազագույն ծախսերով օգտվում են ներգաղթյալների գիտելիքներից և հմտություններից: Որքա՞ն են վաստակում շինարարներն աշխարհում:
Ինչպես գտնել բիզնես գործընկեր Ռուսաստանում և արտերկրում. խորհուրդներ և հնարքներ
Գլխավոր մարտահրավերը, որին բախվում են գործարարները, գործընկերներ փնտրելն է։ Նման մարդկանց գտնելը հեշտ չէ, նույնիսկ եթե դուք ապրում եք նույն երկրում։ Բայց իրավիճակն ավելի է բարդանում, եթե քեզ բաժանում են ոչ միայն կիլոմետրերը, այլեւ մտածելակերպն ու լեզվական պատնեշը։ Ինչպե՞ս գտնել բիզնես գործընկեր: Այս մասին ավելին կարող եք կարդալ այս հոդվածում:
Դրամական փոխանցում Կոնտակտ՝ գումար ուղարկելու հիանալի հնարավորություն ամբողջ երկրում և արտերկրում
Այս հոդվածում կխոսենք Ռուսաստանում հայտնի «Կոնտակտ» դրամական փոխանցումների համակարգի մասին, որը թույլ է տալիս գումար ուղարկել արտասահմանյան երկրներ։
Կյանքի կուտակային ապահովագրություն. ընկերությունների վարկանիշ Ռուսաստանում և արտերկրում
Կուտակային կյանքի ապահովագրությունը կօգնի ոչ միայն խնայել գումարը, այլև ավելացնել այն։ Զգուշորեն ընտրեք ձեր ընկերությունը
Հյուրանոց. Ինչ է դա, ինչ առանձնահատկություններ և առավելություններ ունի այս բնակարանը
Չնայած ֆինանսական ճգնաժամին, գնաճին, քաղաքական ցանկացած փոփոխության, բնակարանների պահանջարկը միշտ էլ կլինի. Ուրիշ բան, որ քչերն են կարող իրենց թույլ տալ էլիտար բնակարաններ, և ոչ բոլորն են կարող իրենց թույլ տալ լիարժեք «ոդնուշկա»: Այս դեպքում հյուրանոցն ուղղակի ուշադրություն է հրավիրում իր վրա։ Ինչ է դա, մենք կփորձենք պատմել այս հոդվածում
