Հյուրանոց. Ինչ է դա, ինչ առանձնահատկություններ և առավելություններ ունի այս բնակարանը

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Չնայած ֆինանսական ճգնաժամին, գնաճին, քաղաքական ցանկացած փոփոխության, բնակարանների պահանջարկը միշտ էլ կլինի. Ի վերջո, ուսանողներն ավարտում են ինստիտուտները և հեռանում հանրակացարաններից, որոշ զույգեր, ցավոք, բաժանվում են և ստիպված փոխանակվում բնակարաններով, սիրահարներն ամուսնանում են և ցանկանում ապրել ծնողներից առանձին, ընտանիքները երեխաներ են ունենում, իսկ նրանք էլ իրենց հերթին մեծանում են։ ժամանակ, ավարտել ինստիտուտը և նաև փնտրել սեփական տուն: Այսպիսով, ստացվում է «բնակարանների ցիկլը բնության մեջ»: Ուրիշ բան, որ քչերն են կարող իրենց թույլ տալ էլիտար բնակարաններ, և ոչ բոլորն են կարող իրենց թույլ տալ լիարժեք «ոդնուշկա»: Այս դեպքում հյուրանոցն ուղղակի ուշադրություն է հրավիրում իր վրա։ Ինչ է դա, մենք կփորձենք պատմել այս հոդվածում:

Որտեղի՞ց են գալիս հյուրանոցները

Հյուրանոցային տիպի բնակարաններ (KGTshki) ակտիվորեն կառուցվել են Խորհրդային Միությունում 1960-1970-ական թվականներին։ Դրանք նախատեսված էին արտադրության աշխատողների համար, հաճախ կառուցվում էին նրանց օգնությամբ։ Բնակարան-հյուրանոցն այդ պահին համարվում էր «անցումային փուլ» հանրակացարանի և լիամետրաժ բնակարանի միջև։Ենթադրվում էր, որ միայնակ աշխատողների կամ երեխա չունեցող երիտասարդ զույգերի համար 9-17 քառ. մ Նրանց սննդի համար նախատեսված էին ճաշասենյակները, որոնք հաճախ գտնվում էին նույն տան առաջին հարկում։ Խորհրդային մի քաղաքացի պետք է լվացվեր հանրային լոգարանում. Իսկ մինչ ընտանիքը մեծանա, աշխատողները պետք է ավելի ընդարձակ բնակարան ստանային։ Այս տեսակետի հետ կապված են հյուրասենյակների դասավորության առանձնահատկությունները: Բայց 90-ականներին շատ արդյունաբերություններ փակվեցին, բնակարաններն այլևս բավարար ծավալներով չէին կառուցվում, և հնարավոր դարձավ ցանկալի քառակուսի մետրերը ձեռք բերել միայն առևտրային հիմունքներով: Այդ իսկ պատճառով այդքան մարդ դեռ ապրում է «գոստինկա» կոչվող բնակարաններում։ Ի՞նչ է դա:

Ինչ տեսք ունեն հյուրասենյակները

Խորհրդային հյուրանոցային տիպի բնակարանների նախատիպը հայտնի դարձավ 20-30-ականներին։ անցյալ դարում Ամերիկայում, այսպես կոչված, ստուդիական բնակարաններ: Բայց դրանք տարբերվում էին մի փոքր ավելի մեծ տարածքով, ի տարբերություն մեր բնակարանների։ Այսպիսով, KGT-ն բնակելի տարածք է, որը հիշեցնում է մեկ սենյականոց բնակարան, բայց տարածքով շատ ավելի փոքր՝ համակցված լոգարանով (սակայն երբեմն միայն զուգարանակոնքով) և փոքրիկ խոհանոցով կամ նույնիսկ ընդհանրապես առանց դրա: Բացի այդ, հյուրանոցը հենց շենքն է, որտեղ տեղակայված են նման բնակարաններ։ Այն սովորաբար ունի 5-ից 16 հարկ, հիմնականում առանց պատշգամբների: Որպես կանոն, մեկ մուտք, բնակարանները գտնվում են աստիճանների երկու կողմերում։ Երկար միջանցքի երկու կողմերում մեկ հարկում կարող է լինել 10-ից 50:

Բնակարան-սենյակ

Դիզայնի առանձնահատկությունները կախված ենայս տեսակի բնակարանների տեսակի վերաբերյալ. Դրանք ընդամենը երկուսն են՝ սենյակ և բնակարան։ Առաջին տարբերակը փոքրիկ միջանցքով և լոգարանով սենյակն է, որն ունի զուգարան և նստած լոգարան։ Չնայած վերջինս կարող է ընդհանրապես չլինել։ Խոհանոցի համար տեղ չկա։ Երբեմն կա մի փոքրիկ անկյուն առանց պատուհանի, որը կարելի է հարմարեցնել ճաշ պատրաստելու համար։ Ամբողջ տարածքը զբաղեցնում է 13-18 քառակուսի տարածք։

KGT բնակարանի տեսակ

Կա նաև բնակարան տիպի հյուրատուն։ Ինչ է դա? Սա արդեն ավելի մեծ բնակելի տարածք է (մինչև 24 քմ), որում, բացի սենյակից, կա նաև խոհանոց, թեև բավականին փոքր (մոտ 5 քառակուսի): Սանհանգույցը նույնպես համակցված է՝ նստած լոգարանով կամ ցնցուղով։ Փաստորեն, կարելի է ասել, որ սա լիարժեք մեկ սենյականոց բնակարան է, միայն թե հատակին ավելի շատ հարեւաններ կան։

Նման բնակարանների առավելությունը

Չնայած շատ փոքր տարածքին, հյուրանոցները կայուն պահանջարկ ունեն անշարժ գույքի շուկայում։ Իսկ դրա պատճառը բավականին ցածր գինն է՝ համեմատած նույն «ոդնուշկայի» հետ։ Միանգամայն բնական է, որ երեկվա ուսանողները կամ երիտասարդ ընտանիքները չեն կարող իրենց թույլ տալ անմիջապես բնակարան գնել, բայց KGT-ն շատ ավելի ժողովրդավարական է, իսկ անհրաժեշտության դեպքում՝ հիփոթեքային վարկավորումը օգնելու համար: Իհարկե, հաճախ, երբ ռիելթորն առաջարկում է հյուրանոց տեսնել, գնորդները հրաժարվում են՝ համարելով նման բնակարան հանրակացարանի կամ կոմունալ բնակարանի պես մի բան: Սակայն այս կարծիքը ճիշտ չէ, քանի որ, ըստ էության, հյուրանոցը նույն առանձին է, մեկուսացվածբնակարան, միայն ավելի փոքր տարածք։ Եվ բավականին հաճախ դուք կարող եք գտնել ինչպես բարելավված դասավորություն, այնպես էլ բավականին հետաքրքիր տատանումներ տաղանդավոր սեփականատերերի թեմայով:

Ինչպե՞ս սարքավորել փոքր տարածք

Բնակելի սենյակների ձևավորումը, իհարկե, բարդ է, բայց միանգամայն հնարավոր։ Այս գործընթացում հիմնականը տարածքի գոտիավորումն է, խոհանոցի բաժանումը ննջասենյակից: Դրան կարող են օգնել գիպսաստվարաթղթե դեկորատիվ միջնապատերը, ապակե կոնստրուկցիաները կամ ներքին իրերը: Օրինակ, խոհանոցի և հանգստի գոտու սահմանին կարող եք տեղադրել ուղղանկյուն ճաշասեղան կամ բար վաճառասեղան: Այդ ժամանակ տանտիրուհին ստիպված չի լինի ճաշատեսակների փոփոխության ժամանակ ընդհատել հյուրերի հետ զրույցը։ Միջնորմի դերը կարող է խաղալ նաև դարակը, համակարգչային գրասեղանը կամ բազմոցը։ Փոխակերպվող կահույքն իդեալական է այնպիսի բնակարանի համար, ինչպիսին հյուրասենյակն է: Լուսանկարը հստակ ցույց է տալիս այս լուծման առավելությունները։

Դա կարող է լինել քաշվող մահճակալ: Միևնույն ժամանակ, այն կարող է հանդիսանալ սենյակի տեսողական գոտիավորման ամբիոն, իսկ դրա տակ կան իրեր պահելու տուփեր։ Վերելակների մահճակալը շատ քիչ տեղ է զբաղեցնում: Այն հեշտությամբ իջնում է գիշերը, իսկ ցերեկը բավականաչափ տեղ ունես հյուրեր ընդունելու համար։ Եվ դուք նույնիսկ կարող եք փորձել գտնել մի ամբողջ փոխակերպվող խոհանոց, որը, կախված իրավիճակից, կբաժանի կամ կմիավորի տարածքը։

Եթե օգտագործեք ձեր երևակայությունը և օգտագործեք ձեր ողջ ստեղծագործական ունակությունները, կարող եք ձեր փոքրիկ բնակարանը վերածել հարմարավետ և ջերմ բույնի։

Այսպիսով, մենք դիտարկել ենք, թե ինչ է հյուրանոցը: Ինչ է դա,Հուսով ենք, որ մի փոքր ավելի պարզ է դարձել: Հաջողություն բնակարան գտնելու և ձեր անձնական տարածքը կազմակերպելու գործում: