Բնակելի համալիր «Լերմոնտովսկու այգի» Սմոլենսկում. կառուցապատող, ակնարկներ

2025 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2025-01-24 13:17

Մոսկվայից մոտ 400 կիլոմետր դեպի արևմուտք գտնվում է ամենահին քաղաքներից մեկը՝ Սմոլենսկը։ Հերոս քաղաք, վահան քաղաք, առանցքային քաղաք - այս ամենը նրա մասին է, Սմոլենսկի մասին: Այստեղ կլիման մեղմ է, տաք, և, հետևաբար, քաղաքը գրավում է ավելի ու ավելի շատ հյուսիսային և հեռավոր շրջանների բնակիչների, ովքեր դիտարկում են վերաբնակեցման հարցը։ Ոչ բոլոր այցելուները, նույնը վերաբերում է Սմոլենսկի բնակիչներին, ցանկանում են ապրել գյուղական տներում: Նրանցից շատերը նախընտրում են զարգացած ենթակառուցվածքով քաղաքային միջավայր։ Քաղաքի կառուցապատողները, հաշվի առնելով պահանջարկը, առաջարկում են Սմոլենսկի Լերմոնտովսկու այգին՝ բնակելի համալիր, որը նախատեսված է մի ամբողջ միկրոշրջանի համար։

Մի փոքր քաղաքի մասին

Սմոլենսկից երկրի մայրաքաղաքից բավական մոտ հեռավորությունը, բազմաթիվ արտադրական և վերամշակող ձեռնարկությունների առկայությունը, լավ կլիմայական պայմանները, բարենպաստ աշխարհագրական դիրքը բացատրում են քաղաքի գրավչությունը շատերի համար: Բնակչությունը անշեղորեն աճում է, և դրա հետ մեկտեղ կառուցված նոր շենքերի թիվը։

Բնակելի համալիրի գտնվելու վայրը

ԼանջԲլուրը հուսալիորեն պաշտպանում է Սմոլենսկի Լերմոնտովսկի այգին քամուց և բնական պարիսպ է ստեղծում։ Համալիրը մի ամբողջ միկրոշրջան է, որը գտնվում է քաղաքի հյուսիսային մասում՝ Կորոլևկա և Սիտնիկի թաղամասերի միջև։ Դրա հասցեն է Ավիատորի փողոցը և Մարշալ Էրեմենկոյի փողոցը։

Շինարարական ընկերություն

Նշված բնակելի համալիրը կառուցվում է Garant-Housing ընկերության կողմից։ Նրա պատմությունը սկսվել է 2001 թվականին, և իր գործունեության ընթացքում այս կազմակերպությունը հաստատվել է որպես վստահելի ծրագրավորող, որը կատարում է իր պարտավորությունները։ Արդեն շահագործման է հանձնվել ավելի քան 40 օբյեկտ, որը կազմում է ավելի քան 250000 քմ։

Այսօր այս կառուցապատողն առաջատարն է Սմոլենսկում նոր շենքերի կառուցման գործում: Այս դիրքին նպաստում են քաղաքի ձեռնարկությունների տարեկան բարձր վարկանիշները, մասնակցությունը ռուսական և միջազգային ցուցահանդեսներին։ Ընկերությունն օգնում է աջակցել բնակարանային զարգացման դաշնային և տարածաշրջանային ծրագրերին:

2015 թվականից մեկնարկել է նոր նախագիծ՝ Լերմոնտովսկի Պարկ բնակելի համալիրը։ Այն գրավիչ է ապագա բնակիչների համար իր ցածր գնի շնորհիվ՝ մոտավորապես 30,000 ռուբլի մեկ քառակուսի մետր բնակարանի համար: Ընկերությունը կառուցվող օբյեկտի վրա հինգ տարի երաշխիք է տալիս, որը նախատեսում է նշված ժամկետում հնարավոր թերությունների վերացում։

Համալիրի տրանսպորտային հասանելիություն

Սմոլենսկի «Լերմոնտովի այգին» գտնվում է գլխավոր տրանսպորտային զարկերակի մոտ՝ Մարշալ Էրեմենկոյի փողոցը, որով անցնում են հասարակական տրանսպորտի բազմաթիվ երթուղիներ։ Քշել դեպի այս փողոցը թույլ է տալիս սեփականատերերինսեփական մեքենաներ՝ հեշտությամբ և արագ հասնելու քաղաքի կենտրոն կամ նրա որևէ թաղամաս: Ճանապարհորդության ժամանակը մինչև քաղաքի կենտրոն չի տևի քսան րոպեից ավելի։

Ենթակառուցվածքներ ներքին և արտաքին

Լերմոնտովսկի պարկի բնակելի համալիրի նախագիծը ներառում է 14 տասը հարկանի շենքերի կառուցում, որոնց ճակատները կկատարվեն մեկ վառ գույնի ոճով։ Բոլոր տները պլանային պանելային են, անհատական ջեռուցմամբ, որը թույլ կտա կախված չլինել կենտրոնական կաթսաներից։ Բնակելի տարածքներում տեղադրվում են երկկողմանի կաթսաներ՝ թույլ տալով բնակիչներին կարգավորել ջեռուցման ջրի և տարածքների ջերմաստիճանը։

Համալիրի բնակարաններում կառուցապատողը որոշել է լավ հարդարում չանել՝ ապագա բնակիչների ուժն ու գումարը դրա ապամոնտաժման վրա խնայելու համար։ Չէ՞ որ ամեն մեկը դեռ իր ճաշակին ու բյուջեին համապատասխան վերանորոգումներ կանի։ Այս տարբերակով բնակարանի արժեքը շատ ավելի էժան է, քան նուրբ ծածկույթով:

Կկազմակերպվի և բարեկարգվի բակի տարածքը, կստեղծվեն զբոսայգիներ. Հաշմանդամություն ունեցող անձանց հարմարության համար մուտքերը կահավորված են թեքահարթակներով։ Երեխաները կկարողանան խաղալ նոր խաղահրապարակներում և սպորտային հրապարակներում, բասկետբոլի և ֆուտբոլի դաշտերում: Նույնիսկ թենիսի սեղաններ կան պինգ-պոնգի սիրահարների համար։ Սեփական մեքենաների տերերը կկարողանան դրանք թողնել ընդարձակ ավտոկայանատեղերում։

Սմոլենսկի Լերմոնտովսկի այգու փոքրիկ բնակիչները կկարողանան գնալ բնակելի համալիրի տարածքում կառուցված մանկապարտեզ։ Իսկ նրանց ծնողները՝ գնել այն ամենը, ինչ ձեզ անհրաժեշտ էառևտրի կենտրոն.

Մինչ միկրոշրջանի շինարարությունը շարունակվում է, արդեն շահագործման հանձնված տների բնակիչները կկարողանան օգտվել համալիրից քայլելու հեռավորության վրա գտնվող մոտակա ենթակառուցվածքային օբյեկտներից: Դա վերաբերում է դպրոցներին, մանկապարտեզներին, խանութներին և առևտրի կենտրոններին, կլինիկաներին, որոնցից մոտակայքում կան բավարար քանակություն։

Կարծիքներ բնակելի համալիրի մասին

Մինչ օրս երկու տուն արդեն շահագործման է հանձնվել, շահագործման է հանձնվել և զբաղեցրել: Շինարարության վերջնական ժամկետը 2021թ. Համալիրի բնակիչների առաջին ակնարկներն արդեն հայտնվում են Գլոբալ ցանցում։ Հիմնականում դրանք դրական ակնարկներ են: Մարդկանց դուր է գալիս բնակելի համալիրի գտնվելու վայրը, մաքուր միջավայրում գտնվող տարածքում։ Վերոհիշյալ լավ տրանսպորտային հասանելիությունը նույնպես կարևոր դեր է խաղում ընդհանուր տրամադրության մեջ։ Ճանապարհը՝ Մարշալ Էրեմենկոյի փողոցը, ազատ է ճանապարհորդելու համար օրվա գրեթե ցանկացած ժամի: Բակերում կայանատեղերի քանակը գոհացնում է մեքենաների սեփականատերերին և համալիրի հյուրերին։

Որոշ բացասական ակնարկներ կապված են շինարարության կիսատության և այն փաստի հետ, որ ներկայումս ուղղակիորեն դրանում չկան հայտարարագրված ենթակառուցվածքային օբյեկտներ՝ մանկապարտեզ, առևտրի կենտրոն։ Բայց նման օբյեկտներ կառուցվում են բնակելի շենքերի շինարարության ավարտից հետո, հետևաբար այդ ակնարկները բացասական անվանելը բավականին սխալ է։ Ուղղակի սպասում է։

Փակվում է

Լերմոնտովսկի պարկի բնակելի համալիրը հիանալի լուծում է նրանց համար, ովքեր ընտրում են իրենց սեփական բնակարանը Սմոլենսկում կամ պարզապես ցանկանում են բարելավել իրենց կենսապայմանները: Սոճու անտառի մոտ լինելը հիանալի է ապահովումէկոլոգիական պայմաններ, մաքուր օդ և անտառում և Զինվոր լճի մոտ զբոսնելու հնարավորություն։

Այս համալիրը տնտեսական լուծում է միջին դասի բնակարանների համար: Բնակարան կարելի է գնել ոչ միայն ամբողջ գումարը միանգամից վճարելով, այլ նաև տարբեր վարկեր և հիփոթեքային վարկեր օգտագործելով։ Միկրոշրջանի կառուցման հետ կապված նախատեսվում է ընդլայնել երթևեկության հոսքը, ստեղծել նոր երթուղիներ, մեծացնել առևտրի և ենթակառուցվածքային օբյեկտների ցանցը։