2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
Վսևոլոժսկի շրջանի հողահատկացումները, հատկապես Մուրինո գյուղի մոտակայքում գտնվող հողամասերը, շատ տարածված են կառուցապատողների կողմից: Այսօր այս տարածքներում կառուցվում են մի քանի բնակելի համալիրներ, որոնք հետաքրքրում են բազմաթիվ պոտենցիալ գնորդների։ Սա, սկզբունքորեն, զարմանալի չէ, քանի որ նրանց կողքին է գտնվում մետրոյի «Դևյատկինո» կայարանը, ինչը միանշանակ գումարած է: Բացի այդ, չնայած այն հանգամանքին, որ գյուղը համարվում է Լենինգրադի մարզի տարածքը, այն գտնվում է բառացիորեն Սանկտ Պետերբուրգի սահմանին։ Այսինքն, փաստորեն, սա արդեն մետրոպոլիա է, որտեղ բնակարանները վաճառվում են ավելի ցածր՝ «գավառական» ինքնարժեքով։ Որը չի կարող չուրախանալ՝ հաշվի առնելով քաղաքի քառակուսի մետրի բարձր արժեքը։
Այս տարածաշրջանում կառուցվող այս բնակելի համալիրներից մեկը «Գրին Լանդիա» (Սանկտ Պետերբուրգ) բնակելի համալիրն է։
Մշակողի մասին
«GreenLandia» (GreenLandia) բնակելի համալիրի ստեղծման գաղափարը պատկանում է Setl City ընկերությանը, որը անշարժ գույքի շուկայում ոչ միայն վստահելի, այլև օրիգինալ կառուցապատողի համբավ ունի։ Օգտագործումը նախագծման և շինարարության գործընթացումՆորագույն տեխնոլոգիաներով և կրեատիվ մոտեցմամբ SK-ն Սանկտ Պետերբուրգի բնակիչների համար ստեղծում է իսկապես հարմարավետ և ժամանակակից կենցաղային միջավայր։ Սեթլ Սիթին, լինելով ակտիվ և վստահելի կառուցապատող, ներկայումս կառուցում է ավելի քան վեց միլիոն քառակուսի մետր բնակարան մայրաքաղաքում և շրջակայքում: Իր պորտֆելում ունենալով հսկայական թվով նախագծեր՝ ընկերությունը ժամանակին առաքում է յուրաքանչյուր օբյեկտ։ Կառուցապատողի չափազանց բարձր հեղինակության շնորհիվ յուրաքանչյուր պոտենցիալ հաճախորդ կարող է հանգիստ վերաբերվել գործարքի թափանցիկությանը և գնված բնակարանի որակին:
Շինարարության առաջընթաց
LCD «GreenLandia»-ն սկսեց կառուցվել 2012 թվականի հոկտեմբերին: Ընդհանուր առմամբ նախատեսվում է զարգացնել ավելի քան 30 հա տարածք։ Նախատեսվում է կառուցել 17 բազմահարկ շենք։ Քանի որ նախագիծը մասշտաբային է, շինարարությունը կիրականացվի յոթ փուլով։ Այս պահին շահագործման է հանձնվել 11 տուն, 2016 թվականի երկրորդ կիսամյակում նախատեսվում է շահագործման հանձնել վեցերորդ փուլի մի քանի շենք։ Շինարարության ավարտը՝ 2017թ. Բոլոր աշխատանքները կատարվում են գործող ժամանակացույցին խիստ համապատասխան, կուտակումներ չկան, ժամանակին շահագործման են հանձնվել նաև շահագործման հանձնված օբյեկտները։
Համալիրի մասին
Ինչպես արդեն նշվել է, այն ներառելու է 17 բազմահարկ շենք, որոնց ճակատները զարդարված են փողոցային արվեստի ոճով։ Տների արտաքին տեսքի անսովոր մոտեցումը բավականին մշակողի ոճով է, որն այս առումով առանձնանում է մեծ ինքնատիպությամբ: Տները գտնվում են միմյանցից զգալի հեռավորության վրա, ինչը, ինչպես վկայում են GreenLandia բնակելի համալիրի (GreenLandia) ակնարկները, չափազանց հաճելի է։վարձակալներ. Ընդհանուր առմամբ, նախատեսվում է հանձնել ավելի քան տասուկես հազար բնակարան։ Բնակելի համալիրում կարելի է գնել ինչպես փոքր ստուդիաներ, այնպես էլ odnushki, ինչպես նաև ավելի ընդարձակ 2-3 սենյականոց բնակարաններ։ Բնակարանը պատկանում է «հարմարավետության» դասին։ Ձևերի բարդության, հարդարման ինքնատիպության և բարձր որակի շնորհիվ այս համալիրը խոստանում է դառնալ տարածքի ամենագեղեցիկ բնակելի համալիրներից մեկը։
Տների բոլոր առաջին հարկերը կտրամադրվեն կոմերցիոն անշարժ գույքի։
Էկոլոգիա
Վսևոլոժսկի թաղամասը բնապահպանական պայմաններով համարվում է ամենաբարեկեցիկներից մեկը։ Այստեղ չկան խոշոր արդյունաբերական ձեռնարկություններ, բայց կան բազմաթիվ անտառներ, ջրամբարներ։ Ավելին, շինարարությունն իրականացվում է նախկին սովխոզի տարածքում, որը զբաղվում էր միայն գյուղատնտեսական գործունեությամբ։ Այսպիսով, այս տարածաշրջանում շրջակա միջավայրի աղտոտմանը նպաստող աղբյուրներ գործնականում չկան: Բացի այդ, կառուցապատող ընկերությունը նախատեսում է նաև զանգվածային աշխատանքներ իրականացնել համալիրի տարածքի տնկման և հարակից հողատարածքների բարեկարգման, այգիների տարածքների և այնտեղ հանգստի համար նախատեսված վայրերի կահավորման ուղղությամբ։ Նախատեսվում է նույնիսկ խնձորի այգի ստեղծել, որպեսզի ԳրինԼանդիա բնակելի համալիրի բնակիչները կարողանան առանց խնդիրների մաքուր օդ վայելել իրենց բնակարանների պատուհաններից։
Ենթակառուցվածք
Ինչ վերաբերում է սեփական օբյեկտներին, ապա բնակելի համալիրի տարածքում գործնականում չկան։ Միայն արդեն շահագործման հանձնված տներում տեղ-տեղ գործում են փոքր խանութներ, որոշ բակերում՝ բանջարեղենի վրաններ։ Առաջիկայում նախատեսվում է բացել երկու այգի, որոնք կբացվենտեղակայված լինի շենքերի առաջին հարկերում։ Կառուցապատողը խոստանում է դպրոցի շենքը շահագործման հանձնել վերջին տան հետ միասին։ Այստեղ կբացվի նաև բժշկական կենտրոն։
Միևնույն ժամանակ GreenLandia բնակելի համալիրի բնակիչները պետք է օգտվեն ենթակառուցվածքային օբյեկտների ծառայություններից Մուրինո գյուղում, Դևյատկինո մետրոյի կայարանում և մոտակա, արդեն շահագործման հանձնված և լավ սարքավորված նմանատիպ համալիրներից: Սկզբունքորեն, մետրո կարելի է հասնել մեքենայով 5 րոպեում, իսկ կողքին կարող եք գտնել սուպերմարկետներ, առևտրի կենտրոններ, դեղատներ և ռեստորաններ։ Մուրինոյում կա այգի և դպրոց, կա բաղնիք, կա սպորտային համալիր։ Կան նաև բավականաչափ խանութներ, ընդ որում՝ բավականին մեծ։ Անհրաժեշտության դեպքում կարող եք նաև գնալ Վսևոլոժսկ (20 րոպե ավտոբուսով):
Տրանսպորտ
ԳրինԼանդիա բնակելի համալիրի տրանսպորտային ենթակառուցվածքի հիմնական առավելությունը մետրոն է։ Միկրոավտոբուսներն ու ավտոբուսները գրեթե 5 րոպեն մեկ գնում են Դևյատկինո, ճանապարհը կտևի մոտ տասը րոպե, կանգառը տների կողքին է։ Մուրինոն ունի ավտոկայան և երկաթուղային կայարան։ «Գրին Լանդիա» բնակելի համալիրից երկու հարյուր մետր հեռավորության վրա կա ելք դեպի օղակաձև ճանապարհ, որով կես ժամվա ընթացքում մեքենայով կարող եք հասնել քաղաքի կենտրոն կամ գնալ Լենինգրադի մարզի մայրուղիներ։
Բնակարանների պլաններ
«ԳրինԼանդիա» բնակելի համալիրում կարող եք գնել ինչպես ստանդարտ 1-2-3 սենյականոց բնակարաններ, այնպես էլ ստուդիաներ և եվրոֆորմատի բնակելի թաղամասեր։ Ընդհանուր առմամբ, դասավորությունների ընտրությունը բավականին բազմազան է։ Բնակարանները տարբերվում են ինչպես տարածքով, այնպես էլ սենյակների դիրքով։ Պլանավորման բոլոր լուծումներն առանձնանում են ֆունկցիոնալությամբ և զարմանալի էրգոնոմիկայով: Բոլոր ստուդիաներումԻ դեպ, տրամադրվում են առանձին սանհանգույցներ, ինչը համարվում է բավականին հազվադեպ երևույթ այս ձևաչափի բնակարաններում։ Բացի այդ, նրանք բոլորը բավականին ընդարձակ են։ Նման պլանի ամենափոքր բնակելի տարածքն ունի առնվազն 25 «քառակուսի» տարածք: Բոլոր բնակարաններն ունեն կամ ապակեպատ լոջա կամ պատշգամբ։ Առկա են նաև բնակելի տարածքներ ընդարձակ խոհանոցով՝ ավելի քան 20 քմ, ինչպես նաև, այսպես կոչված, եվրո բնակարաններ, որոնցում խոհանոցը համակցված է ճաշասենյակի հետ։ Կարող եք նաև գնել երեք ռուբլիանոց թղթադրամ, որում հյուրասենյակը զբաղեցնում է ընդհանուր բնակելի տարածքի մոտ 20 «քառակուսի»։ Ինչ վերաբերում է վերջինիս, ապա միջինում այն տատանվում է 25-ից մինչև 80 քառակուսի:
Բոլոր բնակարանները վարձով են տրվում գեղեցիկ ձևով։
Ի՞նչ կգտնեն սեփականատերերը գնված բնակարաններում
Ի՞նչ է ենթադրում կառուցապատողի կողմից ԳրինԼանդիա Բնակելի Համալիրում բնակարանների հարդարումը: Որ յուրաքանչյուր սեփականատեր կարողանա բնակարանամուտ տոնել բանալիները ստանալուց անմիջապես հետո։ Բնակելի տարածքները հիմնովին վերանորոգված են։ Բոլոր կոմունիկացիաները անցկացված և անցկացված են, տեղադրված են հոսանքի, ջրի, գազի և ջեռուցման հաշվիչներ, առաստաղները ներկված են, պատերը երեսպատված են թեթև պաստառով։ Մշակողը որպես հատակ օգտագործել է լամինատե հատակ: Տեղադրված է մուտքի երկաթյա և երեսպատված միջսենյակային դռներ։ Լոջաները ոչ միայն ապակեպատված են, այլև հագեցած են հատակային ջեռուցմամբ։ Սանհանգույցներում և խոհանոցում հատակին և պատերին տեղադրված է կերամիկական սալիկ։
ԳրինԼանդիա բնակելի համալիր՝ բնակարանների գներ
Այսպիսով, որքան կարժենա այդ ամենըշքեղություն? Մենք արդեն նշել ենք, որ բնակարանները պատկանում են հարմարավետության դասին։ Այնուամենայնիվ, տները գտնվում են Սանկտ Պետերբուրգից դուրս, ուստի նրանք առաջարկում են բնակարաններ ոչ թե քաղաքում, այլ ավելի բարենպաստ տարածաշրջանային արժեքով: Իհարկե, դրանք չես կարող անվանել բավականին մատչելի, սակայն դրանք նույնպես տրանսցենդենտալ չեն։
Այսպիսով, օրինակ, ստուդիան գնորդին կարժենա մոտավորապես 2,250,000 - 3,000,000 ռուբլի: Մեկ սենյականոց բնակարանի համար պետք է վճարել երեքից չորս միլիոն. Կոպեկի կտորն արժե միջինը 4 միլիոնից մի փոքր ավելի, բայց կան նաև եվրոֆորմատի բնակարաններ, որոնք կարժենան գրեթե վեց միլիոն ռուբլի։ Երեք ռուբլու թղթադրամի համար դուք պետք է վճարեք 5,200,000-ից մինչև 6,650,000 ռուբլի:
Բնակիչների և պոտենցիալ գնորդների կարծիքը
Ի՞նչ են ասում ԳրինԼանդիա բնակելի համալիրի մասին համալիրում արդեն ապրող կամ այն միայն բնակարան գնելու ընդունելի տարբերակ համարողների ակնարկները։ Կարծիքները տարբեր են, բայց առանձնապես բացասական չկա։ Մարդկանց այնքան էլ չի գոհացնում, որ իրենց տներին համապատասխան թվով խանութներ չկան։ Սակայն սա գրեթե բոլոր նորակառույցների ճակատագիրն է։ Ժամանակի ընթացքում ամեն ինչ կբարելավվի, շինարարության ավարտից հետո կշահագործվեն կոմերցիոն տարածքները, որտեղ կկահավորվեն դեղատները, բանկերի մասնաճյուղերը, սպառողների սպասարկման ծառայությունները և բազմաթիվ այլ ենթակառուցվածքային օբյեկտներ։
Մարդկանց դուր չի գալիս այն փաստը, որ մշակողը բավականաչափ մտահոգված չէ անվտանգության հարցով: Բնակիչները ցանկանում են թաղամասի փողոցներում շուրջօրյա հերթապահություն իրականացնող անվտանգության աշխատակիցներին տեսնել, սակայն առայժմ նրանց առաջարկվում են միայն տեսախցիկներ. CCTV մուտքերի մոտ. Ոմանք զարմացած են երեք սենյականոց բնակարանների տարօրինակ դասավորությունից, որոնք ունեն փոքր սենյակներ և չափերով հիշեցնում են երկու սենյականոց բնակարաններ։ Սակայն այստեղ էլ զարմանալու բան չկա։ Կառուցապատող ընկերությունը յուրաքանչյուր պոտենցիալ հաճախորդի ընտրության հնարավորություն է տվել՝ միաժամանակ հաշվի առնելով այն հանգամանքը, որ ֆիզիկական անձանց համար ավելի կարևոր է ոչ թե տարածքը, այլ սենյակների քանակը, թեկուզ փոքր։ Այսպիսով, նման բնակարանները պահանջարկ ունեն և գտնում են իրենց գնորդին։ Բնակիչները կցանկանային իրենց հարևանությամբ ավելի շատ դպրոցներ տեսնել, և ոչ միայն մեկ, ինչպես առաջարկում է ընկերությունը:
Բայց բոլորը բառացիորեն հիացած են ծրագրավորողի կողմից հագեցած խաղահրապարակներով: Ընդարձակ, բոլոր տեսակի ճոճանակներով հագեցած, զարմանալի գեղեցիկ, անկասկած բոլոր բակերի զարդարանքն են։
Հարդարման որակից և վերջնաժամկետներից ոչ ոք դժգոհություն չունի, ամեն ինչ լավ վիճակում է։ Գոհացնում է բոլորին և մետրոյի կայարանի մոտիկությունը: Ինչ վերաբերում է բնակարանների գներին, մարդիկ դրանք միանգամայն ընդունելի են համարում։ Այսպիսով, ընդհանուր առմամբ, ԳրինԼանդիա Բնակելի Համալիրը բավականին արժանի վայր է այստեղ բնակարան գնելու համար։
Խորհուրդ ենք տալիս:
LCD Borisoglebsky. արձագանք բնակիչներից, նոր շենքի առավելություններն ու թերությունները
Կարծիքներ «Բորիսոգլեբսկի» բնակելի համալիրի մասին կարևոր է իմանալ բոլոր նրանց համար, ովքեր նախատեսում են բնակարան գնել այս տարածքում: Սա լայնածավալ բնակելի համալիր է, որը գտնվում է Ռամենսկոեի տարածքում։ Նրա ընդհանուր մակերեսը գրեթե 40 հազար քառակուսի մետր է։ Պաշտոնական մշակողը քաղաքում հայտնի «Garant-Stroy» ընկերությունն է։ Ի դեպ, նմանատիպ անունով («Բորիսոգլեբսկոյե») համալիրը գտնվում է Նոր Մոսկվայի տարածքում՝ Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից 35 կիլոմետր հեռավորության վրա։ Մայրիկին էլ մանրամասն նկարագրեցինք
LCD «Opalikha O3». արձագանք բնակիչներից, մշակողից, հասցեից, վերջնաժամկետներից: Կրասնոգորսկ, Մոսկվայի մարզ
Այսօր կխոսենք Մոսկվայից 8,5 կիլոմետր հեռավորության վրա կառուցապատող «Urban Group» ընկերության կողմից իրականացվող նախագծի մասին՝ LCD «Opaliha O3»: Բնակիչների արձագանքները կօգնեն ստեղծել առավել ամբողջական և օբյեկտիվ պատկերացում այս համալիրի մասին:
LCD «Ապրիր. Ռիբացկիում. ակնարկ, նկարագրություն, դասավորություն և ակնարկներ
Սանկտ Պետերբուրգի Նևսկի թաղամասում ընթանում է նոր բնակելի համալիրի կառուցում՝ «Ապրե՛ք. Ռիբացկիում։ «Renovation»-ը` ծրագրավորող ընկերությունը, սկսել է աշխատանքները 70 հա հսկայական տարածքի վրա։ Այս լայնածավալ նախագիծը նախատեսում է բնակելի շենքերի և ենթակառուցվածքային օբյեկտների միաժամանակյա կառուցում
LCD «Գրաֆիտի» Սանկտ Պետերբուրգում. ակնարկ, նկարագրություն, դասավորություն և ակնարկներ
Սանկտ Պետերբուրգի ամենագեղատեսիլ թաղամասերից մեկում՝ Պրիմորսկիում, ընթանում է «Գրաֆիտի» բնակելի համալիրի շինարարությունը։ Մշակողը` «Օիկումենա» ընկերությունը, շուկայում «զվարճացնողի» համբավ ունի, քանի որ նրա բոլոր նախագծերն առանձնանում են իրենց անսովոր տեսքով և օրիգինալ դիզայնով:
«Polustrovo Park» LCD Սանկտ Պետերբուրգում. ակնարկ, նկարագրություն, դասավորություն և ակնարկներ
LCD «Polyustrovo Park»-ը կառուցվում է Սանկտ Պետերբուրգում՝ Կալինինսկի թաղամասի համեմատաբար հանգիստ և էկոլոգիապես մաքուր անկյունում։ Ավարտման ամսաթիվը 2018 թվականի վերջն է: Այն առաջարկում է էկոնոմ դասի կացարան։ Այժմ ստորգետնյա ավտոկայանատեղիում իրականացվում են բնակարանների և ավտոկայանատեղերի ակտիվ վաճառք
