Վարկեր՝ ապահովված հողային միջոցներով. կես թագավորություն վարկի դիմաց

2025 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2025-01-24 13:18

Հողամասի գրավադրմամբ վարկերը նույնքան բազմազան են, որքան տնային հիփոթեքային բազմաթիվ ծրագրերը: Հարյուրավոր բանկեր առաջարկում են հողատարածք ունեցող հաճախորդներին ֆինանսական դժվարությունները լուծելու սեփական ճանապարհը: Փոխառության կոնկրետ պարամետրերը կախված են ընտրված բանկից և վարկային ծրագրից, պարտավորությունների ակնկալվող մարման ժամկետներից և վարկի պահանջվող գումարից: Միևնույն ժամանակ կարող եք կցել հողատարածքների լայն տեսականի ինչպես անհատական բնակարանաշինության, այնպես էլ կոմերցիոն օբյեկտների կառուցման, ինչպես նաև գյուղատնտեսական նշանակության հողատարածքների համար: Դիտարկենք հողի հետ կապված ընթացիկ վարկային պրոդուկտները։

Անսահմանափակ ստորգետնյա վարկ AkBars-ից

«Աքբարս» բանկը պատրաստակամորեն վարկ կտրամադրի ոչ միայն բնակելի կամ կոմերցիոն անշարժ գույք որպես ապահովություն տրամադրելիս, այլ նաև տեղին են հողամասի գրավով ապահովված վարկերը։Փոխառու միջոցները նման ծրագրով տրամադրվում են ֆիզիկական անձանց մինչև 10 տարի ժամկետով 10000 ռուբլու չափով: Տոկոսադրույքները ռուբլով՝ 15,9-17,9% տարեկան, իսկ դոլարով կամ եվրոյով՝ 11,9-13,9% տարեկան։ Այն հողը, որը Աքբարսն ընդունում է որպես գրավ, պետք է դասակարգվի որպես բնակավայրերի հող: Կայքը պետք է գնահատվի և նաև ապահովագրվի։

Գյուղատնտեսական հողերի գրավադրմամբ ՌԴ Գյուղատնտեսական բանկում

Կարող եք նաև վարկ վերցնել Ռոսսելխոզբանկի գրավադրմամբ, բայց ոչ բոլոր հողատարածքներն են հարմար այս բանկ դիմելիս. դրան կհամապատասխանի միայն գյուղատնտեսական հողերը: Այս վարկը կարող է ստացվել ցանկացած ընթացիկ կամ ներդրումային նպատակներով, ինչպես ֆիզիկական, այնպես էլ իրավաբանական անձանց կամ ձեռնարկատերերի կողմից: Պարտավորությունների մարման ժամկետը հասնում է 8 տարվա։ Հողամասի պարտադիր անկախ գնահատում և ապահովագրություն՝ հօգուտ պարտատեր բանկի. Փոխառության այլ պարամետրերը անհատական են և որոշվում են միայն պոտենցիալ հաճախորդի գնահատումից հետո:

Տետրապոլիսը պատրաստ է մինչև 45,000,000 ռուբլի տալ հողատարածքի համար

«Տետրապոլիս» բանկը կտրամադրի 3 տարի ժամկետով հողամասի գրավադրմամբ 300 հազարից մինչև 45 միլիոն ռուբլի արժողությամբ վարկ։ Այս դեպքում վարկի գումարը կարող է հասնել հողամասի գրավի արժեքի 100%-ին։ Որոշումը կկայացվի արագ, իսկ գումարը կփոխանցվի դիմումի օրվանից 3-7 օրվա ընթացքում։ Դրույքը կազմում է տարեկան 14-18% ռուբլով կամ 10-17% արտարժույթով: Բացի այդ, առաջարկվում է քաղաքականություն հրապարակելանձնական ապահովագրություն.

Ինչ արժե մեզ տուն կառուցել… VTB24-ով

Բայց ՎՏԲ24 բանկը հողամասի գրավադրմամբ վարկեր է տրամադրում ոչ թե անվճար սպառողական նպատակների կամ բիզնեսի համար, այլ կոնկրետ առաջադրանքի՝ տեղում տուն կառուցելու համար, որը կտրամադրվի որպես գրավ: Վարկը կարող է տրվել 5 տրանշով, քանի որ շինարարության տարբեր փուլերն ավարտված են: Մարման ժամկետները ամուր են՝ 3-ից 30 տարի։ Վարկի նվազագույն գումարը կազմում է 490 հազար ռուբլի, իսկ առավելագույն սահմանաչափը սահմանափակվում է հողի արժեքի 200%-ով: Վարկային ռեսուրսների արժեքը՝ տարեկան 12,1%-ից։

Ներքին բանկերն առաջարկում են հողային գրավադրմամբ վարկերի լայն տեսականի, պարզապես պետք է գտնել նվազագույն գերավճարով գումար վերցնելու լավագույն տարբերակը: