2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
Հոսթելը ժամանակավոր կացարան է, և այս համատեքստում դրա հայտնվելու պատմությունը հասնում է միջնադարյան Ֆրանսիայի ժամանակներին: Այնուհետ պետությունը, հոգալով ուսանողների և անապահով ընտանիքների մասին, նրանց հատկացրեց տեղեր (սենյակներ) հանրակացարանում։ 19-րդ դարում գործարանների և մանուֆակտուրաների բանվորներին նշանակվեցին զորանոցներ՝ բլոկային տիպի հանրակացարանների նման շենքեր, որտեղ նրանք կարող էին ապրել։ Եվ միայն 1920-ականների սկզբին Ռուսաստանի տարածքում սկսեցին վերակառուցվել բուրսերը, որոնք նախկինում հաջողությամբ էին գործում և ապաստան էին տալիս աստվածաբանական ճեմարաններում և քոլեջներում սովորող մարդկանց։ ԽՍՀՄ ժամանակները հիշել են մինչ օրս պահպանված «կոմունալ բնակարանները» և բլոկ տիպի հանրակացարանները։
Հանրակացարանների տեսակների բնութագրերը
Մշակվել է հանրակացարանների ընդլայնված դասակարգում. Դրանք բաժանված են ըստ սեփականության տեսակի՝
- առևտրային;
- վիճակ:
- աշխատանքային հանրակացարան ձեռնարկությունից;
- ուսանող.
Եվ նաև ըստ բնակիչների սեռի՝
- կանացի;
- տղամարդ.
Հանրակացարանները բաժանված են ըստ դասավորության և հարմարավետության մակարդակի։
Պլանավորման լուծումներ
Այսօր պարզ էբաշխում, որը կարևորում է հանրակացարանների 5 տեսակի պլանավորման լուծումները.
- Միջանցքային տիպի հանրակացարաններ. Դրանք բնութագրվում են ընդհանուր բաղնիքի, ցնցուղախցիկի, խոհանոցի առկայությամբ։ Սենյակները գտնվում են երկու կողմից՝ ողջ միջանցքի երկայնքով։
- Բլոկային տիպի հանրակացարաններ. Բնակարանային այս տեսակի առանձնահատկությունը բլոկում (հատվածում) մի քանի կենդանի սենյակների տեղադրումն է: Առկա է անհատական լոգարան, որը ներառում է ցնցուղ կամ լոգարան և զուգարան։ Ընդհանուր խոհանոցի միավոր՝ 1 հարկում կամ միջանցքում։
- Բնակարանային տիպի հանրակացարաններ. Սրանք փոքր բնակարաններ են՝ մեկ, երկու, ավելի հազվադեպ՝ երեք սենյականոց, ներառյալ փոքրիկ խոհանոց, առանձին լոգասենյակ և սանհանգույց։
- Հյուրանոցային տիպի հանրակացարաններ. Սա հարմարավետության բարձր մակարդակ ունեցող տուն է: Այն բնութագրվում է մեծ սենյակներով, լոգարանի, ցնցուղի, սենյակում փոքր կենցաղային տեխնիկայի, հատակին կամ սենյակում ընդհանուր խոհանոցի առկայությամբ: Եթե դա նախատեսված է բնակության պայմաններով։
- Ուսանողական տիպի հանրակացարաններ. Սա ուսանողական բնակարան է: Հարմարավետության մակարդակը բնութագրվում է կախված համալսարանի կարգավիճակից և հեղինակությունից:
Հոսթելում մահճակալ վարձելու համար նախ որոշեք ձեր հարմարավետության մակարդակը և վերլուծեք բնակարանների գները: Թե ինչ տեսք ունեն բլոկային տիպի հանրակացարանները, կարող եք տեսնել ստորև ներկայացված լուսանկարում:
Հանրակացարաններ Մոսկվայում և Ռուսաստանում. ինչպես գտնել սենյակ
Հոսթելում ապրելու ընթացքում կարող եք գրանցվել բնակարան ստանալու համար, սակայն պետք է պահպանել պայմանը՝ սենյակը պետք է սեփականաշնորհված լինի։ Մնացած դեպքերում համաձայնություն տանտիրոջիցգրանցման պատճառ կարող է լինել անշարժ գույքի և վարձակալության պայմանագիրը։
Եթե ենթադրվում է սենյակի սեփականատիրոջ գրանցում, ապա, բացի սեփականության վկայականից, ձևաթղթեր պետք չեն։
Կարևոր է որոշել, թե որ կազմակերպության հաշվեկշռում է նշված գույքը: Եթե սա բլոկային տիպի ուսանողական հանրակացարան է (ստորև նկարում), ապա վերագրանցման ողջ պատասխանատվությունը կկրի համալսարանը։
Գրանցման կարգը ձեռնարկությունների կողմից չի բարդանում. Համաձայն կանոնակարգի՝ հանրակացարանում սենյակ կամ բնակարան ստանալու համար դիմող քաղաքացին պետք է՝.
- գրել հայտարարություն;
- հանձնեք ձեր անձը հաստատող փաստաթուղթը։
Ե՞րբ պատրաստ կլինի գրանցումը։
Փաստաթղթերի ներկայացման օրվանից 10 օր հետո անձնագրի բնօրինակը կվերադարձվի գրանցման վկայականի հետ միասին: Միևնույն ժամանակ, գրանցման վայրը միշտ չէ, որ տրվում է մշտական հիմունքներով: Դա կարող է նաև ժամանակավոր լինել։
Առաջին դեպքում Ռուսաստանի Դաշնության բնակիչը հաշվառվում է գտնվելու փաստով, երկրորդում` ըստ բնակության վայրի: Երկու դեպքում էլ գրանցումը պետք է տրվի քաղաքացու բնակության կամ բնակության փաստացի հասցեում, հակառակ դեպքում վաճառողը, ի դեմս գրանցման սուբյեկտի, կամ գնորդը (վարձակալը) կարող է պատժվել տուգանքով։
Ռուսաստանի Դաշնության դաշնային օրենսդրությունը խստորեն կարգավորում է հանրակացարաններում սենյակների տրամադրումը: Իրավունքներն ու պարտականությունները, ինչպես նաև դիմողին առաջադրված պահանջները սահմանված են Կառավարության թիվ 713 որոշմամբ, Դաշնային օրենքով:5242-1.
Ռուսական կոմունալ բնակարանները բնութագրող ընդհանուր հատկանիշներ
Մոսկվայի հանրակացարաններում անվճար տեղերի առկայության մասին հարցնելուց առաջ ստուգեք այդպիսի բնակարաններին բնորոշ ընդգծված ընդհանուր հատկանիշները, ներառյալ բլոկ տիպի հանրակացարանները.
- Նրանք բոլորը պատկանում են հանրային բնակարանային ֆոնդին:
- Այս սեփականությունը չի թույլատրվում ենթավարձակալել:
- Փոխանակման կամ սեփականաշնորհման հնարավորությունը չի թույլատրվում։
- Հոսթելից վտարվելիս պետական մարմինները պարտավոր չեն տրամադրել այլ բնակելի գույք:
- Յուրաքանչյուր գործատուի հետ կնքվում է աշխատանքային պայմանագիր։
Հոսթելից հեռանալու պատճառներ
Որոշ կանոնների խախտումը ազդարարում է բլոկային տիպի հանրակացարանից կամ այլ համայնքային սեփականությունից վարձակալներին վտարելու հնարավորությունը: Վտարման հիմքում ընկած պատճառն է՝
- Ինքնաբնակեցում առանց օրինական հանգամանքների. խնամակալության դադարեցումից հետո, որը հիմք է հանդիսացել հանրակացարանում հաստատվելու համար. օրացուցային տարվա ընթացքում 3 և ավելի անգամ վարձակալին վարչական պատասխանատվության ենթարկելու դեպքում. աշխատանքային պայմանագրի միակողմանի կամավոր դադարեցման արդյունքում։
- Տեղափոխում այլ բնակավայր մշտական բնակության. Առանց ծնողական խնամքի մնացած ուսանողներին և ծնողազուրկներին տրամադրվում են այլ կատեգորիայի բնակարաններ։
- Հրաձգություն աշխատանքից.
- Համալսարանի ավարտ.
- Այլ բնակելի գույքի սեփականություն։
- Ավարտված է ընդհանուր շինարարություն։
- Կոմունալ ծառայությունների պարտքեր վերջին 6-ի համարամիսներ։
- Վտարում հանրակացարանից կամավոր հիմունքներով. Բնակարանն ազատվում է ծանուցումն ստանալուց հետո 3 օրվա ընթացքում, և ստորագրվում է անշարժ գույքի ընդունման և փոխանցման համապատասխան ակտը։
Արգելափակել հանրակացարանի դասավորությունը
Դիտեք այս հանրակացարանների դասավորությունը: Որպես կանոն, դրանք բազմազանությամբ չեն տարբերվում։ Այն կարող եք տեսնել լուսանկարում։
Օրենքի համաձայն՝ հանրակացարանից վտարված և քաղաքացիների նշված կատեգորիային պատկանող անձինք ունեն այլ համարժեք բնակարանների իրավունք։ Դրանք ներառում են՝
- աշխատել բնակարանային կազմակերպությունում 10 տարի;
- անչափահաս երեխաներով ընտանիքներ;
- առաջին և երկրորդ խմբի հաշմանդամներ;
- թոշակի է անցել մի կազմակերպությունից, որը սենյակ է տրամադրել բլոկային տիպի հանրակացարանում;
- լուծարված ձեռնարկությունների աշխատակիցներ;
- աշխատանքի ժամանակ մահացած մարդկանց ընտանիքներ;
- հաշմանդամ երեխաներ ունեցող ընտանիքներ;
- Չեռնոբիլի աղետի հաշմանդամներ.
Բոլոր վերը նշված նորմերը նշված են Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքում:
Մոսկվայի բլոկ տիպի հանրակացարանում բնակարան ստանալն իրական է նույնիսկ մեր ժամանակներում: Սա սովորական պրակտիկա էր Խորհրդային Միության տարիներին, թեև այսօր միտումը նվազել է: Համայնքային և երկրորդական անշարժ գույքը հետին պլան է մղվում, քանի որ ապագան պատկանում է նոր շենքին։ Եվ հաշվի առնելով, որ անշարժ գույքի արժեքը վերջին ամիսներին սկսել է իջնել Մոսկվայի մարզում բնակարանաշինության ոլորտումդառնում է ավելի մատչելի: Հոսթել՝ մատչելի բնակարաններ բնակչության բոլոր կատեգորիաների համար։
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ֆինանսների կանխատեսում և պլանավորում. Ֆինանսական պլանավորման մեթոդներ. Ձեռնարկությունում ֆինանսական պլանավորում
Ֆինանսական պլանավորումը, որը զուգորդվում է կանխատեսումների հետ, ձեռնարկության զարգացման ամենակարևոր կողմն է: Որո՞նք են ռուսական կազմակերպություններում գործունեության համապատասխան ոլորտների առանձնահատկությունները:
Միջանցքային տիպի հանրակացարան՝ լուսանկար, նախագիծ
Այսօր մենք կխոսենք այն մասին, թե ինչ է նշանակում միջանցքային տիպի հանրակացարան, ինչ պայմաններ կան այնտեղ, հնարավո՞ր է այնտեղ սենյակ գնել և ինչպես հնարավորինս հարմարավետ դարձնել ձեր հանգիստը նման բնակարանում։
Բնակարանային տիպի հանրակացարաններ, «փոքր ընտանիքներ» և այլ տեսակներ. բնութագրեր
Խոսենք այն մասին, թե ինչ է հանրակացարանը, դիտարկենք նման բնակավայրերի բոլոր դասակարգումները։ Եկեք մանրամասն խոսենք միջանցքի, թաղամասի, հյուրանոցի, բնակարանի, ինչպես նաև ընտանեկան և աշխատանքային հանրակացարանների մասին։
Անձնական ֆինանսների պլանավորում. վերլուծություն, պլանավորում, ֆինանսական նպատակներ և ինչպես հասնել դրանց
Հարցը, թե որտեղից գումար ստանալ, տեղին է մեր երկրի բնակիչների մեծամասնության համար: Սրա պատճառը պարզ է. դրանք միշտ քիչ են, բայց դուք ցանկանում եք ավելին թույլ տալ: Թվում է, թե ձեր գրպանում մեծ քանակությամբ թղթադրամները կփրկեն ցանկացած իրավիճակ, բայց իրականում, առանց անձնական ֆինանսական պլանավորման, դրանք կարող են ցրվել բոլոր տեսակի անհեթեթությունների մեջ, օրինակ՝ նոր տեսահոլովակ գնելը կամ խաղալիքների հավաքածու:
Բնակարանային տիպի հանրակացարան Մոսկվայում. սահմանում, դասավորություն, ինտերիերի գաղափարներ
Ի՞նչ է բնակարանային տիպի հանրակացարանը, ո՞ւմ է այն ավելի հարմար. Ինչպիսի՞ն է դասավորությունը նման բնակելի տարածքներում: Նորակառույցներ և վերավաճառք. Մոսկվայի ո՞ր շրջաններում կարող եք վճարովի հանրակացարան գտնել: ինտերիերի գաղափարներ
