2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
Միջազգային ընկերությունների փորձագետները վերլուծել են մոլորակի ամենաէլիտար կենսատարածքի հանրությանը հասանելի առաջարկները: Որտե՞ղ է նա՝ աշխարհի ամենաթանկ բնակարանը: Մասնագետները համեմատական վերլուծություն են անցկացրել 1 քառակուսի տարածքի արժեքի վերաբերյալ։ մ՝ Երկրի խոշորագույն քաղաքներում։ Որտե՞ղ են ամենաթանկ բնակարանները. Իհարկե Հոնկոնգում: Այս քաղաքը մի քանի տարի շարունակ առաջատար է մեկ քառակուսի մետրի ընդհանուր գներով։
Աշխարհի ամենաթանկ բնակարանները. Բնակարանների և պենտհաուսների լուսանկարներ
Ստորև ընթերցողը կարող է ծանոթանալ մոլորակի էլիտար բնակարանին։ Նշված գները կարող են տարբեր լինել հազար եվրոյի սահմաններում՝ և՛ գումարած, և՛ մինուս:
Լոնդոն (Անգլիա)
Մեծ Բրիտանիայի ամենաթանկ բնակարանը շքեղ բնակարան է Լոնդոնում: Մեկ քառակուսի մետրի արժեքը կազմում է մոտ 72060 եվրո։ Տարածքը 320 քմ է, պենտհաուսը գնահատվում է 23 մլն եվրո։
Բնակարանները գտնվում են բրիտանական մայրաքաղաքի կենտրոնում՝ Հայդ պարկի տարածքում։ Տունը ժամանակակից շինարարության է, ներսում լավագույն դիզայներները կատարել են հոյակապ վերանորոգում։ Մինչ օրս այս բնակարանն աշխարհի ամենաթանկ բնակարանն է։
Մոնտե Կառլո (Մոնակո)
70 հազար եվրո - մետր. Երեք սենյականոց շքեղ բնակարան, որը գտնվում է Սան Ռոմանի հեղինակավոր թաղամասում։ Այս պենտհաուսի ընդհանուր մակերեսը հարյուր քառասուն քառակուսի մետր է։ Շքեղ վերանորոգում և պատուհաններից բացվող հիասքանչ տեսարան դեպի ծովի ափ։
Մոնակոն հայտնի է Եվրոպայի ամենաթանկ անշարժ գույքով։ Այս մելիքությունում միջին գները տատանվում են մեկ մետրի համար 34-53 հազար եվրոյի սահմաններում։
Հոնգ Կոնգ (ինքնավար քաղաք-պետություն Չինաստանի Ժողովրդական Հանրապետության կազմում)
Այստեղ շքեղ բնակարանի մեկ մետրն արժե մոտ 60 հազար եվրո։ Այս գնով կարող եք գնել շքեղ համալիրի 10 բացառիկ պենտհաուսներից մեկը: Դրանցից յուրաքանչյուրի մակերեսը 650 քմ է։ Շենքն ունի առանձին վերելակ հարթակ, ավտոկայանատեղի և սեփական այգի։ Համալիրը գտնվում է հեղինակավոր Պեկ տարածքում։ Պենտհաուսի արժեքը ներառում է շքեղ դիզայներական կահույք, տանիքի պատշգամբ, ուղղաթիռ, մարզասրահ՝ տեխնիկայով և հոյակապ լողավազան։ Պատուհաններից բացվում է պանորամային տեսարան դեպի հարավային կղզին, որը շրջապատված է օվկիանոսով:
Մոսկվա (Ռուսաստանի Դաշնություն)
Հիանալի բնակարաններ Բրյուսովի նրբ. Իհարկե, ոչ ամենաթանկ բնակարանն է աշխարհում, բայց բավական մոտ է դրան: Հաջողությամբ մրցում է այլ երկրների էլիտար բնակարանների հետ: Մեկ մետրն արժե մոտ 50 հազար եվրո, բնակարանի մակերեսը՝ 235 քմ։ Բարձր արժեքը պայմանավորված է ճարտարապետական օրիգինալ լուծումով և ինտերիերի բացառիկ հարդարմամբ՝ հայտնի դիզայների կողմից։
Բնակարանի ներսում կա հսկայական հյուրասենյակ,երեք ննջասենյակ. Նրանցից յուրաքանչյուրն ունի իր սանհանգույցը։ Բնակարանը կահավորված է աշխարհահռչակ ապրանքանիշերով։
Տոկիո (Ճապոնիա)
Համեմատաբար վերջերս Տոկիոն համարվում էր աշխարհի ամենաթանկ քաղաքը։ Բնակարանն արժե 16 միլիոն եվրո (մոտ 40 հազար քառակուսի մետրը)։ Մեկ սենյականոց բնակարան Minami-Azabu-ում: Պենտհաուսի մակերեսը չորս հարյուր տասներկու քմ է։
Տունն ունի հետևյալ սենյակները՝ զգեստապահարան, սրահ, սանհանգույց, խոհանոց, ննջասենյակ։ Պատերը նկարել է ճապոնացի հայտնի նկարիչ Հիրոշի Սենջոն: Սա աշխարհի ամենաթանկ մեկ սենյականոց բնակարանն է։
Նյու Յորք (ԱՄՆ)
Բնակարաններ Central Park West-ում: Ընդհանուր արժեքը կազմում է մոտավորապես 61 մլն եվրո (մեկ քառակուսի մետրի համար 42 հազ.)։ Այս բնակարաններն ամենաթանկն են ԱՄՆ-ում։
Ժնև (Շվեյցարիա)
12,5 միլիոն եվրո արժողությամբ Պենտհաուս քաղաքի կենտրոնում։ Բնակարանի մակերեսը 400 ք. մ (1 մետրի դիմաց 31 հազ.): Բնակարանն ունի ինը սենյակ՝ չորս ննջասենյակ, երկու հյուրասենյակ, խոհանոց, զգեստապահարան և ճաշասենյակ և ևս երեք լոգասենյակ։
Փարիզ (Ֆրանսիա)
38 հազար եվրո մեկ քառակուսի մետրի համար - 750 մ մակերեսով բնակարաններ Բնակարանի ընդհանուր արժեքը կազմում է 23 միլիոն եվրո։ Պենտհաուսը պատուհանից բացում է հիասքանչ տեսարան դեպի քաղաք, առանձնանում է հարմարավետ դիրքով, մեքենայի հարմարավետ մուտքով և ներքին հիանալի ձևավորմամբ։ Առկա է առանձին խոհանոց շեֆ-խոհարարի համար, հարմարավետ հյուրասենյակներ, մի քանի ննջասենյակներ՝ կից լոգասենյակներով, խաղասենյակ,սեփական կինոթատրոն և զգեստապահարան։
Դուբայ (ԱՄԷ)
Հանրահայտ Բուրջ Խալիֆան ստալագմիտի տեսք ունի: Այն առաջարկում է 208 քմ մակերեսով բնակարաններ՝ երկու ննջասենյակ, անհատական սանհանգույցով, հյուրասենյակ, խոհանոց։ Դրանց արժեքը վեց միլիոն եվրո է։
Պենտհաուսները ամբողջությամբ կահավորված են մարմարե հատակով, մասնավոր սաունա և ջակուզի։
Հռոմ (Իտալիա)
Իտալիայի մայրաքաղաքի ամենահեղինակավոր բնակարաններն արժեն վեց միլիոն եվրո։ Մակերես - 617 քառ. մ.
Սրանք այս պահին ամենաթանկ բնակարաններն են. Հնարավոր է, որ մոտ ապագայում ցուցակը փոխվի, քանի որ շքեղ անշարժ գույքի թիվն ամբողջ աշխարհում անընդհատ աճում է։ Մոլորակի ամենամեծ կենտրոններում՝ Լոնդոնում, Նյու Յորքում, Փարիզում, Սեուլում և այլն, ամեն տարի կառուցվում են հսկայական թվով տներ ժամանակակից պենտհաուսներով։
Խորհուրդ ենք տալիս:
CASKAD անշարժ գույքի գործակալություն. ակնարկներ. Երկիր անշարժ գույք արվարձաններում
Մոսկովյան տարածաշրջանում ցածրահարկ անշարժ գույքի գնորդները բազմաթիվ ակնարկներ են թողնում «CASKAD Real Estate»-ի մասին՝ մի ընկերության, որի շնորհիվ նրանց կյանքը դարձել է ոչ միայն ավելի հարմարավետ, այլև ավելի պայծառ: Շուկայի այս հատվածում վաճառքի կեսից ավելին պատկանում է նրան։ «CASKAD Real Estate»՝ մետրոպոլիայի անշարժ գույքի շուկայում կայացած առաջատար
Ինչպե՞ս արագ վաճառել բնակարանը. Անշարժ գույքի շուկայի գաղտնիքները
Հարցը, թե ինչպես կարելի է արագ վաճառել բնակարանը, անհանգստացնում է բոլոր նրանց, ովքեր ցանկանում են փոխանակել իրենց բնակարանները նյութական արժեքներով: Դուք կարող եք դա անել ինքներդ կամ ռիելթորի օգնությամբ: Բայց ամենակարեւորը արագ գնորդ գտնելն է։ Այս հոդվածը այն մասին է, թե ինչպես դա անել
Անշարժ գույքի հետ կապված գործունեություն - աջակցություն անշարժ գույքի գործարքներում
Մեզնից յուրաքանչյուրի համար անշարժ գույքի հետ կապված գործարքները բավականին լուրջ նախաձեռնություն են: Մեր գույքը գնելիս կամ վաճառելիս մենք պետք է հաշվի առնենք բոլոր իրավական կողմերը և հնարավոր բացասական հետևանքները, անհրաժեշտ է նախապես միջոցներ ձեռնարկել դրանք կանխելու համար։
Ինչպե՞ս ինքնուրույն վաճառել բնակարանը. Վաճառված բնակարանի համար հարկ. Առանց միջնորդի անշարժ գույքի վաճառք
Ռիելթորի ծառայությունները թանկ են. Կան իրավիճակներ, երբ պետք է խնայել դրանց վրա։ Ինչպե՞ս կարող եմ ինքնուրույն վաճառել իմ տունը: Տարբեր բնակարաններ՝ սեփականաշնորհված, ում սեփականատերը երեխա է, հիփոթեք, նվիրաբերված, կարելի է վաճառել առանց ռիելթորի օգնության՝ գործարքի համար ջանք ու ժամանակ ներդնելով։ Այս հոդվածը նկարագրում է գործարքի բոլոր քայլերը՝ գնի սահմանումից մինչև գումարի չափ ստանալը, ինչպես նաև օգտակար խորհուրդներ է տալիս բնակարանի վաճառքի գործընթացի վտանգների և բարդությունների վերաբերյալ:
Ինչպե՞ս գումար աշխատել անշարժ գույքի վրա: Անշարժ գույքի բիզնես
Ինչպե՞ս գումար աշխատել անշարժ գույքի վրա: Կան բազմաթիվ տարբերակներ՝ հետագա վերավաճառքի նպատակով գնելուց մինչև վարձավճարի ներդրում: Հոդվածում ընդգծվում են այս բիզնեսում առկա հիմնական տարբերակները, ներառյալ անշարժ գույքի ծառայություններից ստացված եկամուտները