2025 Հեղինակ: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. Վերջին փոփոխված: 2025-01-24 13:17
Շինարարությունը սկսելուց առաջ կառուցապատողը պետք է համապատասխան թույլտվություն ստանա։ Այս փաստաթղթի բացակայությունը կառուցապատողին կգրավի վարչական պատասխանատվության և տուգանքների: Թույլտվություն ստանալու համար անհրաժեշտ է մշակել և համաձայնեցնել մի նախագծի, որը կհամապատասխանի ներկայիս շինարարական կանոններին, որակի, անվտանգության և շրջակա միջավայրի պաշտպանության պահանջներին:
Ինչ է նախագծային փաստաթղթերը
Նախագիծը փաստաթղթերի հավաքածու է, որը բաղկացած է 10-12 բաժիններից՝ կախված կապիտալ օբյեկտի տեսակից և ներառում է ինչպես գրաֆիկական պլաններ, այնպես էլ բացատրական տեքստային մաս։ Ամբողջական կազմը ներկայացված է 2008 թվականի փետրվարի 16-ի թիվ 87 ԳԴ-ում։
Հոդվածում քննարկվում է շինարարական արտադրության կազմակերպման հայեցակարգը մայրուղու գծային օբյեկտի օրինակով և տալիս է PPO, PPR և POS-ի վերծանում:
Շինարարության կառավարման նախագիծ (COS)
PPR և PPO հասկացությունների վերծանումից առաջ անհրաժեշտ է հստակեցնել շինարարական կազմակերպության նախագծի սահմանումը (PIC):
Որակյալ հաստատություն կառուցելու համար դուք պետք է հետևեք հստակ և հետևողական աշխատանքային պլանին: Դրա համար մշակվում է շինհրապարակի համար հողամասի օպտիմալ օգտագործման նախագիծ և նկարագրված են մեթոդներ, որոնցով օբյեկտը ժամանակին շահագործման կհանձնվի: Միևնույն ժամանակ, վերջնական նախահաշիվը չպետք է գերազանցի հաստատված բյուջեն։
PIC-ի բացատրական տեքստային մասը պարունակում է տեղեկատվություն ապագա շինարարության հողամասի գտնվելու վայրի և չափի և օբյեկտի բնութագրերի մասին: Ճանապարհի դեպքում սա երկարությունը, լայնությունը, գոտիների թիվը: Նախագիծը մանրամասնում է, թե ինչ շինարարական սարքավորումներ են օգտագործվելու, որտեղ են տեղակայվելու նյութերի և կառույցների պահեստավորման և բեռնման և բեռնաթափման տարածքները։
Պարտադիր պահանջ է ժամանակավոր ճանապարհների, մուտքի ճանապարհների, շրջանցման վայրերի, շրջանցման և հողի պահեստավորման վայրերի նկարագրությունը: Անբաժանելի մասն է անիվների լվացման կետերի, անվտանգության կետերի, պահեստների, վարչական շենքերի և բնակելի ճամբարի նշանակումը։
Գրաֆիկական փաստաթղթերը ներառում են տարածքի հատակագիծ, որի վրա կիրառվում են օբյեկտը և ժամանակավոր կառույցները, որոնք անհրաժեշտ են նյութատեխնիկական ապահովման համար: Այնուհետեւ տրվում են տեխնոլոգիական սխեմաներ կամ քարտեզներ, որոնց օգնությամբ կառուցվում է աշխատանքի օպտիմալ հաջորդականությունը։
Մյուս անբաժանելի փաստաթուղթը PPO-ն է, որի վերծանումն ու վերլուծությունը կլինի հոդվածի վերջում։
Աշխատանքի նախագիծ (PPR)
Նախագիծշինարարության կազմակերպումը մշակված է ողջ օբյեկտի համար։ Այն թույլ է տալիս տեսնել ապագա կառույցի իրականացման ընդհանուր պատկերը։ POS-ն այն նյութն է, որի հիման վրա կատարվում է առանձին հատվածի կամ հանգույցի հետագա մանրամասն ուսումնասիրություն։ Յուրաքանչյուր նման տեղամասի համար մշակվում է աշխատանքների արտադրության նախագիծ (PPR): Այն սահմանում է աշխատանքի կատարման արդյունավետ եղանակներ՝ հաշվի առնելով աշխատողների և շինարարական սարքավորումների արտադրողականությունը։
PPO շինարարության մեջ. տառադարձում
Ավտոճանապարհի կառուցման համար անհրաժեշտ է հատկացնել և նշել հողամասի սահմանները. Նման հատվածը կոչվում է ճանապարհի իրավունք: Այս գոտին ներառում է ճանապարհի կառուցվածքը, ինչպես նաև օժանդակ շինությունները։ Վերջիններս անհրաժեշտ են դրա գործարկման և հետագա պահպանման համար։ Հողամասի սահմանները կախված են ճանապարհի կատեգորիայից, լայնությունից և գոտիների քանակից: PPO-ի վերծանում՝ ճանապարհի իրավունքի նախագիծ։
Նախագծում նշվում են Պաշտպանության գոտիները, որտեղ ճանապարհը հատում է գոյություն ունեցող հաղորդակցությունները, ինչպես նաև այն հաղորդակցությունները, որոնք պետք է տեղափոխվեն:
Ճանապարհի կառուցվածքից բացի, հատակագիծը ցույց է տալիս անտառահատման տարածքների, քանդման ենթակա շենքերի, ինչպես նաև ճանապարհային կառույցների և նյութերի պահեստային տարածքների սահմանները:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Մոտիվացիայի էությունը՝ հայեցակարգ, գործընթացի կազմակերպում, գործառույթներ
Ցանկացած գործունեություն իրականացնելու համար մարդուն անհրաժեշտ է գործողություններ կատարելու ցանկություն, սա կապված է մոտիվացիա հասկացության հետ։ Մենեջերի ամենակարևոր գործառույթը անձնակազմին աշխատանքի դրդելն է: Այս կարևոր գործառույթը կատարելու համար անհրաժեշտ է հասկանալ, թե ինչ է իրենից ներկայացնում այդ գործընթացը։ Տեսնենք, թե որոնք են աշխատակիցների կառավարման մոտիվացիայի էությունն ու գործառույթները:
Ֆորումների կազմակերպում և դրանց անցկացման առանձնահատկությունները
Ֆորումների կազմակերպումը ժամանակակից իրողություններում հաղորդակցությանն ուղղված ամենաարդյունավետ լուծումներից է: Ֆորումների կազմակերպումն ու անցկացումը մեծ ֆինանսական և ժամանակային ծախսեր պահանջող խնդիր է։ Միջոցառման համար պատասխանատու հաղորդավարը և նրանց օգնականները պետք է հաշվի առնեն մեծ քանակությամբ տեղեկատվություն և կարողանան այն ճիշտ օգտագործել՝ սխալներից խուսափելու և խնդրահարույց իրավիճակներից խուսափելու համար։
Անձնական դուստր ֆերմերություն (PSP). հիմնական հասկացությունների վերծանում
Որո՞նք են մասնավոր կենցաղային հողամասի առանձնահատկությունները: Կանոնակարգի մեկնաբանությունը ցույց է տալիս, որ քաղաքացին պետք է վարի նման կառավարում միայնակ կամ իր ընտանիքի հետ միասին՝ առանց երրորդ կողմի աշխատողներ վարձելու։ Այն ամենը, ինչ նա ստեղծել է այդ նպատակների համար հատկացված հողամասում, իր սեփականությունն է և կարող է վաճառվել, օրինակ, շուկայում։ Այս դեպքում նրա գործունեությունը ձեռնարկատիրական չի համարվի։
Կապիտալ շինարարության նախագծեր. սահմանում. Կապիտալ շինարարության օբյեկտների տեսակները
«Կապիտալ շինարարություն» (ԿԿ) տերմինը ենթադրում է ոչ միայն նոր շենքերի/շինությունների կառուցում, այլև նախագծում և հետազոտում, տեղադրում, շահագործման հանձնում, առկա հիմնական միջոցների արդիականացում, տեխնիկական փաստաթղթերի պատրաստում։
SRO հաստատում շինարարության մեջ. տեսակները, ցանկը: Շինարարության մեջ SRO հաստատումների գրանցամատյան
Ո՞ւմ է պետք և ինչպե՞ս ստանալ թույլտվություն SRO-ից շինարարության մեջ: Ո՞վ է որոշում, թե աշխատանքի ինչ տեսակներ են պահանջում թույլտվություններ: Կարո՞ղ են SRO-ի թույլտվությունները տրամադրվել օտարերկրյա ընկերություններին: Այս և այլ հարցերի պատասխանները տրված են հոդվածում: