2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
Շինարարության ոլորտում հիմնական պահանջներն են հուսալիությունը և անվտանգությունը, համապատասխանությունը շինարարական բոլոր կանոններին: Նախկինում այս ոլորտում պետական վերահսկողությունը հիմնված էր լիցենզիաների համակարգի վրա։ Շինարարության մեջ ՍՌՕ-ների ընդունումը հնարավորություն տվեց հնարավորինս պարզեցնել լիցենզավորման համակարգը՝ չկորցնելով շինարարության որակը։
Ինքնակարգավորվող կազմակերպություններ
SRO-ի հաստատումը շինարարության մեջ - ինչ է դա: Սա կարելի է հասկանալ միայն հասկանալով, թե ինչու են ստեղծվում ինքնակարգավորվող կազմակերպությունները (SRO) և ինչպես են նրանք աշխատում: Դրանք ձևավորվում են առնվազն 25 անդամների միավորմամբ, որոնք հանդիսանում են տնտեսվարող սուբյեկտներ։ Մասնագիտական համայնքը պետք է ունենա առնվազն 100 անդամ։
Այս ոչ առևտրային կազմակերպությունների հիմնական գործունեությունը հետևյալն է. մասնագիտական գործունեության մեջ ստանդարտների ստեղծում, կազմակերպության անդամների կողմից մշակված նորմերի կատարման ստուգում։
Այսպիսով, շինարարական կազմակերպությունների համայնքը կարգավորում է շինհրապարակներում անվտանգությունն ապահովող չափանիշները, կառուցված կառույցների որակը.և վերահսկել դրանց իրականացումը: Նման շահույթ չհետապնդող գործընկերությունների աշխատանքի բոլոր նրբությունները կարգավորվում են «Ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների մասին» թիվ 315 դաշնային օրենքով:
Բոլոր ինքնակարգավորվող կազմակերպությունները, որոնք գրանցված են և համապատասխանում են Օրենքի նորմերին, ընդգրկված են շինարարության ոլորտում ՊՍՕ-ների թույլտվությունների պետական ռեգիստրում։ Այն ունի բոլոր ինքնակարգավորվող կազմակերպությունները Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում, որոնք միավորում են շինարարական ընկերությունները (SROS): Վարում է Ռոստեխնաձորի ՍՐՈՍ-ի գրանցամատյանը: Կարևոր է հիշել, որ թույլտվություններ տրամադրելու իրավունք ունեն միայն պետական ռեգիստրում ընդգրկված SROS-ները։
Ինչպես ստանալ SRO հաստատում և ինչու է դա ձեզ անհրաժեշտ
Եթե դուք SRO-ից թույլտվություն չստանաք, անհնար կլինի շինարարություն ստանալ (անընդմեջ): Չէ՞ որ ընդունելությունը երաշխիք է, որ ընկերությունն ամբողջ աշխատանքն իրականացնում է օրենքի նորմերին ու պահանջներին համապատասխան։ 2010 թվականի սկզբից (հունվարի 1-ից) նրա ներկայությունը պարտադիր է։ Ինքնակարգավորվող կազմակերպությունները շինարարական աշխատանքների թույլտվություն են տալիս միայն իրենց անդամներին, ուստի առաջին խնդիրը նրանցից մեկին միանալն է: Նախքան միանալը, դուք պետք է իմանաք.
- ներդրումների գումարներ;
- տրված թույլտվությունների համապատասխանությունը ընկերության կողմից իրականացվող աշխատանքների ցանկին;
- ներկայացվող փաստաթղթերի ցանկ։
Դիմում և փաստաթղթերի փաթեթ SRO-ին ներկայացնելուց հետո անցնում է որոշ ժամանակ, որն անհրաժեշտ է հայտարարված տվյալները ստուգելու համար, սովորաբար մինչև 30 օր: Եթե աշխատողների որակավորման մակարդակը, բաղկացուցիչը և այլ փաստաթղթերը համապատասխանում են ինքնակարգավորվող կազմակերպության պահանջներին, ապա վճարումները վճարելուց հետո 3 օրվա ընթացքում.հանդուրժողականություն.
Որքա՞ն ժամանակով է տրված թույլտվությունը
Թույլտվության ժամկետը չի սահմանափակվում օրենքով։ Դրա գործողությունը չի սահմանափակվում տարածքային հիմքով. ընդունելությունն ուժի մեջ է Ռուսաստանի Դաշնությունում: Սա հարմար է, քանի որ դուք կարող եք միանալ SRO-ին ոչ թե տարածաշրջանային հիմունքներով, այլ ընտրել ամենահարմար տարբերակը:
Սակայն, կա երկու տարբերակ, երբ հանդուրժողականությունը համարվում է անվավեր: Առաջինը տնտեսվարող սուբյեկտի դուրս գալն է SRO-ից: Այդ դեպքում համայնքն իրավունք չունի վերահսկելու սուբյեկտի գործունեությունը և, համապատասխանաբար, երաշխավորելու նրա աշխատանքի որակը և պատասխանատվություն կրելու դրանց համար։ Երկրորդ տարբերակը օրենքի խախտում է։
Ձեզ միշտ անհրաժեշտ է ընդունելության վկայական
Թույլտվություն է պահանջվում, երբ ընթացիկ շինարարական կամ վերանորոգման աշխատանքները ազդում են անվտանգության վրա: Ինչպե՞ս պարզել, թե աշխատանքի ինչ տեսակներ են պահանջում SRO-ի շինարարական թույլտվությունները: Թիվ 624 ցուցակը պարունակում է բոլոր շինարարական աշխատանքները, որոնք պահանջում են թույլտվություն։
Սակայն գործնականում, եթե ընկերությունը մասնակցում է մրցույթների կամ աշխատում է պետական պատվիրատուի հետ, ապա ինքնակարգավորվող կազմակերպությանն անդամակցությունն ամենից հաճախ պարտադիր կլինի, նույնիսկ եթե կատարված աշխատանքը Ցուցակում չէ (խնդրանքով. հաճախորդը). Առանձին-առանձին, հարկ է նշել, որ եթե ընկերությունն ընդլայնել է մատուցվող ծառայությունների ցանկը, և նրա SRO-ն վկայականներ չի տալիս այս տեսակի վկայագրերի համար, ապա դուք կարող եք միաժամանակ միանալ մեկ այլ ինքնակարգավորվող կազմակերպության:
Որտեղ մաքրման կարիք չկա
ՏեքստումՔաղաքաշինության օրենսգիրքն ունի շինհրապարակների ցանկ, որոնք թույլտվությունների կարիք չունեն՝
- Ավտոտնակներ՝ այնտեղ բիզնես գործունեություն չծավալող ֆիզիկական անձանց համար։
- Կապիտալ օբյեկտներին չպատկանող շինություններ՝ կրպակներ, տնակներ և այլն:
- Օժանդակ օգտագործման շենքեր.
- Առանձին բնակելի շենքեր մինչև 3 հարկ (անհատական շենք).
- Առանձին բնակելի շենքեր, որոնք ունեն ոչ ավելի, քան 10 բլոկ և ոչ ավելի, քան 3 հարկ (շրջափակում):
- Բնակելի շենքեր ոչ ավելի, քան 4 զանգված և 3 հարկ (բազմաբնակարան).
Կապիտալ շինարարության օբյեկտները փոխելու համար թույլտվություն չի պահանջվում, եթե դրանք չեն վերաբերում կառուցվածքային տարրերի վերակառուցմանը։
Ընդունելություն ընդհանուր կապալառուների համար
Շինարարության մեջ SRO թույլտվությունների տեսակները ներառում են գլխավոր կապալառուի թույլտվությունը: Դա անհրաժեշտ է, եթե պայմանագիրը ստացած ընկերությունը ներգրավում է երրորդ անձանց աշխատանքների մի մասի կամ ամբողջության կատարման համար (Ցանկի 33-րդ կետ. ներգրավված կապալառուների հետ շինարարության կազմակերպում): Այս փաստաթուղթն անհրաժեշտ է այն պատճառով, որ ընդհանուր պայմանագիր կնքելով՝ ընկերությունը ստանձնում է ամբողջ պատասխանատվությունը բոլոր աշխատանքների որակի համար։ Ե՛վ նրանք, որոնք նա ինքնուրույն է կատարում, և՛ ենթակապալառուի կողմից։
Գլխավոր կապալառուի վկայականը թույլ է տալիս իրականացնել բոլոր գործողությունները օրինական դաշտում՝ պայմանագրեր կնքել այլ ընկերությունների հետ և վերահսկել նրանց գործունեությունը: Եթե հաճախորդը որոշում է ինքնուրույն ներգրավել ենթակապալառուներին և համակարգել նրանց գործունեությունը (այսինքն.կատարել գլխավոր կապալառուի գործառույթները), այնուհետև նա նույնպես պետք է միանա գլխավոր կապալառուների ասոցիացիային և ստանա համապատասխան հավանություն SRO-ից շինարարության ոլորտում:
Մուտք վերահսկելու
Շինարարական հսկողություն - տեխնիկական հսկողություն - կարող են իրականացվել այն կազմակերպությունների կողմից, որոնք ունեն SRO-ի թույլտվություն շինարարության մեջ այս տեսակի գործունեության համար: Շատ դեպքերում նման թույլտվությունը ստանում է կառուցապատողը կամ գլխավոր կապալառուն: Եթե պատվիրատուի ընկերության կամ գլխավոր կապալառուի աշխատակազմում չկան համապատասխան մասնագետներ, ապա վերահսկողության մեջ ներգրավված է երրորդ կողմ։
Կարո՞ղ են օտարերկրյա ընկերությունները դիմել SRO ընդունելության համար
Օրենքը նախատեսում է, որ օտարերկրյա ընկերությունը կարող է նաև ստանալ SRO-ի հաստատում շինարարության մեջ և ընդհանուր հիմունքներով: Այնուամենայնիվ, կա մեկ նախազգուշացում. ընկերությունը պարտավոր է գրանցել մասնաճյուղ Ռուսաստանում (ոչ թե ամբողջ ընկերությունը, այլ միայն նրա մասնաճյուղը կստանա մուտք և կլինի SRO-ի անդամ): Պետք է տրամադրվեն նաև օտարերկրյա մասնագետների դիպլոմների Ռուսաստանի Դաշնության պետական նմուշի դիպլոմներին համարժեքության վկայականներ։
Օտարերկրյա և ռուսական ընկերությունների մուտքը SRO նշանակում է նրանց գործունեության իրականացում իրավական դաշտում։ Կարգավորման այս ձևը կարող է զգալիորեն նվազեցնելպետական միջամտությունը ձեռնարկատերերի արտադրական գործընթացներին՝ չնվազեցնելով կառուցվող օբյեկտների անվտանգության պահանջների նշաձողը։ Ձեռնարկատերերի համար առանց պետական մարմիններին դիմելու թույլտվություն ստանալը ժամանակի զգալի խնայողություն է։
Խորհուրդ ենք տալիս:
SRO հաստատում նախագծում: Ճարտարապետական և շինարարական նախագծման ոլորտում ինքնակարգավորվող կազմակերպություն. Ոչ առևտրային կազմակերպություններ
Տարբեր ոլորտների մասնագետները, սկսնակ և գործող ձեռնարկատերերը, ինչպես նաև քաղաքացիական ծառայողները անպայման կբախվեն SRO-ի նման սահմանմանը: Ի՞նչ է դա և ինչպե՞ս է այն կապված շինարարության և դիզայնի հետ: Դուք կարող եք ավելին իմանալ այս հոդվածում:
Իշխանության հայեցակարգը և տեսակները կառավարման մեջ. Կառավարման մեջ ուժի դրսևորման հիմունքները և ձևերը
Անձը, ով զբաղեցնում է ղեկավար պաշտոն, միշտ իր վրա է վերցնում մեծ պատասխանատվություն: Մենեջերները պետք է վերահսկեն արտադրության գործընթացը, ինչպես նաև ղեկավարեն ընկերության աշխատակիցներին: Ինչպես է այն գործնականում երևում և ինչ տեսակի ուժեր կան կառավարման մեջ, կարդացեք ստորև:
Նախահաշիվների տեսակները և հաշվարկի առանձնահատկությունները շինարարության մեջ
Նախահաշիվը կապալառուի և պատվիրատուի միջև պայմանագրի հավելվածն է, որում հաշվարկվում է աշխատանքի արժեքը: Փաստաթուղթը տրամադրում է նաև նյութերի ծախսերի նախահաշիվ:
Կապիտալ շինարարության նախագծեր. սահմանում. Կապիտալ շինարարության օբյեկտների տեսակները
«Կապիտալ շինարարություն» (ԿԿ) տերմինը ենթադրում է ոչ միայն նոր շենքերի/շինությունների կառուցում, այլև նախագծում և հետազոտում, տեղադրում, շահագործման հանձնում, առկա հիմնական միջոցների արդիականացում, տեխնիկական փաստաթղթերի պատրաստում։
Հաշվապահական հաշվառման տեսակները. Հաշվապահական հաշվառման տեսակները. Հաշվապահական հաշվառման համակարգերի տեսակները
Հաշվապահական հաշվառումն անփոխարինելի գործընթաց է ձեռնարկությունների մեծ մասի համար արդյունավետ կառավարման և ֆինանսական քաղաքականության ձևավորման տեսանկյունից: Որո՞նք են դրա առանձնահատկությունները:
