2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
LC «Lyubertsy Park»-ը մեծ բնակելի տարածք է, որը մշակվում է «PIK» ընկերության կողմից։ Ծրագիրը ներառում է տասը բազմաբնակարան պանելային տների կառուցում Լյուբերցի քաղաքային թաղամասի տարածքում։ Այս հոդվածում մենք ձեզ կպատմենք, թե ինչպես հասնել այս վայր, կառուցապատող ընկերության և տների հանձնման վերջնաժամկետի մասին։
Համալիրի մասին
LC «Lyubertsy Park»-ն ունի մի շարք բնորոշ հատկանիշներ, որոնք անմիջապես ցույց են տալիս այս նախագծի ուժեղ և թույլ կողմերը: Այս տների հիմնական թերությունները պանելներից կառուցված լինելն է, բնակարաններում լոջաներ և պատշգամբներ նախատեսված չեն։ Միևնույն ժամանակ վարձով են տրվում արդեն իսկ լավ հարդարանքով, իսկ հաճելի վայրում՝ մոտակայքում Նատաշայի այգին է։
Լյուբերցի պարկ բնակելի համալիրի տարածքում նախատեսվում է կառուցել մի շարք գրավիչ ենթակառուցվածքային օբյեկտներ։ Սա դպրոց է, մանկապարտեզ, կլինիկա, ավտոկայանատեղի։ Ներկայումս ընկերությունը վաճառում է ստուդիաներ նորակառույցներում, ինչպես նաև մեկ, երկու և երեք սենյականոց բնակարաններ։ Կարևոր է, որմշակողը մոսկովյան խոշոր ծրագրավորողն է՝ PIK ընկերությունների խումբը, որի մասին մենք ավելի մանրամասն կխոսենք։
Սա ստանդարտ նախագիծ է, որն ի վիճակի է գրավել համեմատաբար հարմար դիրք և մոտիկություն այգուն: Կարևոր է, որ ընկերությունը տներ կառուցի իր կանոնների համաձայն: Օրինակ՝ նրանց բնակելի համալիրները միշտ հեշտ է ճանաչել ճակատների վառ գույներով և մինիմալիստական ճարտարապետությամբ։ Կառուցապատողի համար Լյուբերցիում գտնվող «Լյուբերցի պարկի» բնակելի համալիրը սովորական նախագիծ է։ Միևնույն ժամանակ, նոր շենքերը դասակարգվում են որպես հարմարավետության դաս, տները կառուցվում են եվրոպանելներից բլոկի մշակման սկզբունքով: Մուտքի խմբերը տեղակայված են գետնի մակարդակում: Հատկանշական է, որ բնակարանաշինությանը զուգահեռ շահագործվում են սոցիալական ենթակառուցվածքային օբյեկտներ, որոնք արդիական և անհրաժեշտ կլինեն նորաբնակներին։
LC «Lyubertsy Park»-ը գտնվում է երկու մեծ լճակների և Նատաշինսկու այգու կողքին՝ Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից մոտ չորս կիլոմետր հեռավորության վրա:
Հասցե
Բնակելի համալիրն ինքնին գտնվում է Մոսկվայի շրջանի տարածքում Նատաշինսկի այգու և Ուխտոմսկի գյուղի միջև:
Շինհրապարակը գտնվում է նախկին զորամասի տեղում՝ Կամովի ուղղաթիռների գործարանից ոչ հեռու։ Բարձրահարկ շենքերից հարավ գտնվում է Լերմոնտովսկի պողոտան և երկաթուղային գծերը։ Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհը գտնվում է Լյուբերցի պարկի բնակելի համալիրից ընդամենը չորս կիլոմետր հեռավորության վրա։
Վաճառքի բաժինը գտնվում է շինհրապարակում։ «Լյուբերցի պարկ» բնակելի համալիրի հասցեն է Մոսկվայի մարզ, քաղաք Լյուբերցի, մարտի 8-ի փողոց, թիվ 16 տան մոտ։ Գրասենյակը բաց է առանց ընդմիջումների և հանգստյան օրերից9-ից մինչև երեկոյան 9-ը: Կառավարիչները միշտ պատրաստ են ձեզ տրամադրել ձեզ անհրաժեշտ բոլոր լրացուցիչ տեղեկությունները, ներկայացնել դասավորությունը, հավելյալ տեղեկություններ, հասանելի բնակարանների դասավորությունը, օգնել ձեզ ընտրել ձեզ անհրաժեշտ տարբերակը և, անհրաժեշտության դեպքում, կազմակերպել հիփոթեքային վարկ:
Ինչպե՞ս հասնել այնտեղ:
Բնակելի համալիր կարող եք հասնել հասարակական կամ մասնավոր տրանսպորտով։ Եթե որոշել եք մեքենայով գնալ, ապա լավագույն տարբերակը Կոսինսկոե մայրուղով անցնելն է։ Դրա ելքը գտնվում է բնակելի համալիրից մոտ մեկուկես կիլոմետր հեռավորության վրա։ Դուք կկարողանաք մոտ տասը րոպեում առանց խցանումների հասնել Կոսինսկայա ճոպանուղի։
Այլընտրանքային տարբերակն է Երրորդ տրանսպորտային օղակից մինչև Ռյազանսկի պողոտայի նոր շենքերը մոտ 25 րոպեում մեքենա վարել:
Հասարակական տրանսպորտով բնակելի համալիր կարելի է հասնել մեկ մետրով։ Բնակելի համալիրից մոտավորապես երկուսուկես կիլոմետր հեռավորության վրա է գտնվում «Լերմոնտովսկի պողոտա» կայարանը Տագանսկո-Կրասնոպրեսնենսկայա գծի վրա։ Հարկ է նշել, որ սա մայրաքաղաքի մետրոյի ամենաբանուկ գծերից մեկն է։ Ճիշտ է, հարկ է գիտակցել, որ այս տարբերակը հազիվ թե հարմար լինի նորաբնակներին, քանի որ կայարան քայլելու համար տևում է մոտ կես ժամ, իսկ մետրո դեռևս ցամաքային հասարակական տրանսպորտի ուղիղ թռիչքներ չկան:
Բայց դուք կարող եք ֆիքսված տաքսիով կամ ավտոբուսով գնալ «Վիխինո» կայարան, որը գտնվում է նույն գծում: Ճանապարհորդության ժամանակը մոտ 25 րոպե է։
Մոսկվա հասնելու ևս մեկ տարբերակ՝ գնացքից օգտվելն է: Բարձրահարկ շենքերից մեկուկես կիլոմետր հեռավորության վրա է Ուխտոմսկայա ուղեւորատար հարթակը։ Այստեղից Կազանսկի երկաթուղային կայարան դուքհասնել այնտեղ ընդամենը կես ժամում:
Ապագայում բնակելի համալիրի անմիջական հարևանությամբ պետք է հայտնվի Կոժուխովսկայա գծի մետրոյի «Լուխմանովսկայա» նոր կայարանը։ Այն երկու կիլոմետրից էլ քիչ հեռու կլինի։ Գլխավոր նախասրահը կկառուցվի Լյուբերցի-Վեշնյակի մայրուղու Լուխմանովսկայա փողոցի խաչմերուկում։
Շինարարության առաջընթաց
Գլխավոր հատակագծի համաձայն՝ բնակելի համալիրը բաղկացած կլինի տասը պանելային բարձրահարկ շենքերից, որոնցից կան երկու բնակելի բլոկ՝ փոփոխական բարձրությամբ և ութ աշտարակ։
2018 թվականի ամռանը սկսվել է միայն առաջին մասնաշենքում բնակարանների վաճառքը։ «Լյուբերցի պարկ» բնակելի համալիրի վերջնաժամկետը 2021 թվականի երրորդ եռամսյակն է։ Զանգվածային բնակեցումը նախատեսվում է 2020 թվականի վերջին։
Շինարար
Լյուբերցի պարկ բնակելի համալիրի կառուցապատողը ՊԻԿ ընկերությունների խումբն է։ Սա երկրում հայտնի շինարարական հոլդինգ է, որը դաշնային կառավարության որոշմամբ ընդգրկվել է ներքին տնտեսության հիմնական ձեռնարկությունների ցանկում։ Ընկերությունը ներկայացված է Ռուսաստանի տասը մարզերում։ Նրա կողմից արդեն իսկ իրականացված ամենահայտնի օբյեկտներից են Կրասնոգորսկի շրջանում գտնվող Պուտիլկովո բնակելի համալիրը, Կոտելնիկիի Orange այգին:
Կառուցապատող «Lyubertsy Park» «PIK»-ը ներքին շուկայում է 1994 թվականից։ Նա մասնագիտացած է մատչելի բնակարանների շինարարության մեջ։ Այս պահին ընկերությունն արդեն շահագործման է հանձնել մոտ 19 մլն քառակուսի մետր բնակելի տարածք։ Այս բնակարաններում ապրում է մոտավորապես 300 հազար մարդ։մարդ.
2007 թվականից բորսա է մուտք գործել «Լյուբերցի Պարկ» կառուցապատող «ՊԻԿ»-ը։ Ընկերությունը ձգտում է պահպանել կորպորատիվ կառավարման միջազգային չափանիշները, որոնք ամեն կերպ նպաստում են բիզնեսի հաջող զարգացմանը։ 2015 թվականից ընկերությունների խումբը շուկա է դուրս եկել մոնոլիտ և արդյունաբերական բնակարանաշինության սկզբունքորեն նոր արտադրանքով՝ արմատապես փոխելով համալիր զարգացման տարածքների ներքին բնակելի միջավայրի ձևավորումը։
Ենթակառուցվածք
Բնակելի համալիրը գրավում է շատերին թաղամասում իր զարգացած ենթակառուցվածքներով: Անմիջապես նոր շենքերի կողքին են գտնվում հինգ մանկապարտեզներ և չորս դպրոցներ։ Այնուամենայնիվ, շրջակայքում շենքերի խտությունը շատ բարձր է, ուստի նույնիսկ նման բազմազանության դեպքում հեշտ չի լինի ազատ վայրեր գտնել։
Բնակելի համալիրից հինգ րոպե քայլելիս է գտնվում քաղաքային հիվանդանոցը, մշակույթի տան մոտ՝ կերամիկայի և նկարչության արհեստանոցով, Իսկրա մարզահամալիրը՝ կից մարզադաշտով։ «Սվետոֆոր» խոշոր առևտրի կենտրոնը գտնվում է մոտ երկու կիլոմետր հեռավորության վրա։
Բուն բնակելի համալիրի տարածքում ապահովված է սեփական լրացուցիչ ենթակառուցվածք։ Այստեղ կկառուցվեն երկու մանկապարտեզ՝ համապատասխանաբար 350 և 220 երեխաների համար, միջնակարգ դպրոց՝ ավելի քան հազար աշակերտի համար, և պոլիկլինիկա՝ մեկ հերթափոխով 155 այցելության համար։
Առաջին մանկապարտեզը նախատեսվում է բացել 2020 թվականի ձմռանը, կլինիկան պետք է բացվի 2021 թվականի երրորդ եռամսյակում, իսկ առաջին սաներին դպրոցը պետք է ընդունի 2022 թվականի աշնանը։
Հանգստի և հանգստի կենտրոն տարածքումպետք է դառնա Նատաշինսկու այգի. Նրա տարածքում կան շատրվաններ, երկու մեծ լճակներ, խարիսխներ։ Ամռանը այստեղ կարելի է կատամարաններ և նավակներ վարձել, արևայրուք ընդունել ծովափին։ Բացի այդ, այգին ունի սպորտային և խաղահրապարակներ, զբոսանքներ, պարանով քաղաք, ախոռներ, մինի կենդանաբանական այգի, խորտկարաններ և ամառային սրճարաններ։
Բնապահպանական վիճակ
Մի քանի խոշոր արդյունաբերական օբյեկտներ կենտրոնացած են հենց Լյուբերցիում, բայց դրանք չպետք է մեծ ազդեցություն ունենան բուն համալիրի վրա, քանի որ այն կառուցվում է բարեկարգված մասնավոր հատվածի և այգու շուրջ։ Նոր շենքերը կտեղակայվեն բնակելի թաղամասի կենտրոնում՝ խոշոր մայրուղիներից հեռու։
Սակայն, բնակիչները դեռ վախենալու բան ունեն. Նոր շենքերի անմիջական հարևանությամբ է գտնվում «Կամով» ուղղաթիռների գործարանը, որը պատկանում է «Ռոստեկ» պետական կորպորացիային: Այստեղ մշակվում են ուղղաթիռների ժամանակակից մոդելներ, իսկ նախատիպերը մշտապես փորձարկվում են։ Միևնույն ժամանակ, ընկերությունը չի զբաղվում զանգվածային արտադրությամբ, ուստի այն առանձնահատուկ վտանգ չի ներկայացնում շրջակա միջավայրի համար։
Գներ
Ներկայումս վաճառվող բնակարանները տատանվում են 20-ից 80 քմ. Հարկ է ընդգծել, որ բոլորն էլ առանց պատշգամբների և լոջաների են։ Սա PIK ընկերությունների խմբի նախագծերի մեծ մասի հիմնական առանձնահատկությունն է, և այս բնակելի համալիրը բացառություն չէ:
Հակառակ դեպքում կացարանը բավականին հարմարավետ է։ Առկա են ստուդիաներ, մեկ, երկու և երեք սենյականոց բնակարաններ։ Գները «Լյուբերցի այգի» բնակելի համալիրումհնարավորինս մատչելի, հատկապես հաշվի առնելով, որ դրանք ներառում են դեկորացիա։
Օրինակ, գրեթե 39 ու կես մետրանոց մեկ սենյականոց բնակարանի արժեքը կկազմի 4,1 միլիոն ռուբլի։ Մոտ 56 ու կես «քառակուսի» մակերեսով ստանդարտ երկու սենյականոց բնակարանն արժե 5,2 միլիոն ռուբլի, երեք սենյականոց բնակարանը վաճառվում է 5,7 միլիոն ռուբլով՝ գրեթե 65 քմ մակերեսով։ Ավանդաբար, ամենամատչելի տարբերակը ստուդիայի բնակարաններն են: Գույքը կարող եք գրանցել 27 «քառակուսի» համար 3,2 միլիոն ռուբլով։
Դասավորություններ
Այստեղի բոլոր բնակարանները վաճառվում են նուրբ հարդարմամբ՝ կառուցապատողի ստանդարտ նախագծի համաձայն, որը պատրաստված է չեզոք գույներով: Բնակարաններն ունեն այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է տեղափոխվելու համար, մնում է միայն կահույքը ձեռք բերել։
Կան դասավորությունների լայն տեսականի, ընդհանուր առմամբ ավելի քան 45 տարբերակ: Միևնույն ժամանակ, մշակողը որոշեց որոշակի փորձեր կատարել՝ ընդլայնելով «կեղծ երկուսի» ընտրությունը 37-38 քառակուսի մետր մակերեսով, որոնք իրականում ամենատարածված «եվրոներն» են։։
Տեխնոլոգիա
Այս բնակելի համալիրի բոլոր նոր շենքերը կլինեն պանելային։ Նման նշանակալի մասշտաբի նախագծերի համար օգտագործվում է ընդհանուր տեխնոլոգիա, երբ կորպուսները դիզայների նման հավաքվում են բետոնե սալերից, ինչը զգալիորեն մեծացնում է շինարարության արագությունը։
Եթե խոսենք կատարողականի մասին, ապա օգտագործվող ժամանակակից վահանակը զիջում է աղմուկի և ջերմամեկուսացման մոնոլիտ տեխնոլոգիային: Այստեղ ձմռանը շատ ցուրտ է, ամեն ինչ լավ է լսվում, օհինչ են ասում հարևանները։
Կառուցապատողը վարձով է տալիս տներ պլաստմասսե պատուհաններով, երկփայլ պատուհաններով. Ճակատների վրա տեղադրված են պողպատե զամբյուղներ, որոնք նախատեսված են օդորակիչների արտաքին ագրեգատների համար։
Ճարտարապետական հայեցակարգը ներկայացված է PIK-ի համար մինիմալիստական ոճի ստանդարտով: Երեսպատումը պատրաստված է տարբեր գույների կերամիկական սալիկներից, ճակատները՝ նույն տեսակի։ Շինարարության ընթացքում օգտագործվում է եռամսյակային շենք, երբ շենքերի միջև բավականաչափ տարածություն է մնում փակ բակ կազմակերպելու համար։
Մարզական և խաղային համալիրներ, հանգստի գոտիներ՝ նստարաններով, փոքր ճարտարապետական համալիրներ և փողոցների լուսավորություն հարակից տարածքներում։ Ծրագրի շրջանակներում կկազմակերպվեն բակերը՝ կհայտնվեն թփեր ու ծառեր, ծաղկանոցներ։
Կարծիքներ
Լյուբերցի պարկի բնակելի համալիրի ակնարկներում բաժնետոմսերի սեփականատերերը, ովքեր արդեն ընտրություն են կատարել այս կառուցապատողի օգտին, նշում են, որ իրական հնարավորություն կա արժանապատիվ բնակարան ձեռք բերելու համապատասխան գնով: Կարևոր է, որ նախագիծն ուղղված է բնակչության տարբեր խավերին, այդ թվում՝ երեխաներ ունեցող երիտասարդ ընտանիքներին, ուսանողներին, թոշակառուներին։ Հիմնական առավելություններն են հարևան այգին և մետրոյի հարաբերական հասանելիությունը։
Նաև առավելությունները ներառում են Մոսկովյան մայրուղու մոտ լինելը, մատչելի գները, բնակարանների բանտապահ առաքումը:
Բացասական կետերից արժե առանձնացնել պատշգամբների և լոջաների բացակայությունը, ենթակառուցվածքների, մանկապարտեզների, դպրոցի և կլինիկայի ուշացումով կառուցումը կհայտնվի այն ժամանակ, երբ շենքերի մեծ մասն արդեն շահագործման կհանձնվի։
Խորհուրդ ենք տալիս:
LCD «Պոկրովսկի», Նովոսիբիրսկ. հասցե, մշակող, ակնարկներ
LCD «Պոկրովսկի» (Նովոսիբիրսկ) վառ ժամանակակից համալիրների ներկայացուցիչ է, որտեղ ստեղծված են կյանքի համար անհրաժեշտ բոլոր պայմանները։ Այս հոդվածի շրջանակներում մենք կդիտարկենք նախագիծը, կգնահատենք այն բոլոր կողմերից, նույնիսկ ոչ ամենագրավիչներից։ Սա կօգնի պոտենցիալ գնորդներին բոլոր առումներով ճիշտ ընտրություն կատարել:
LCD «Zenith», Նիժնի Նովգորոդ. մշակող, բնակարանների դասավորություն, հասցե, ենթակառուցվածք, ակնարկներ
Նիժնի Նովգորոդը Վոլգայի շրջանի ամենամեծ քաղաքն է։ Հոդվածում ներկայացված է եզակի նախագիծ՝ LCD «Զենիթ», որը գտնվում է Կրասնոզվեզդնայա փողոցում՝ Գագարինի պողոտայի մոտ։ Առաջին բնակիչների ակնարկները, փորձագիտական ակնարկները կապահովեն նկարագրության առավելագույն օբյեկտիվությունը
LCD «Putilkovo»: ակնարկներ, հասցե, մշակող, բնակարանների դասավորություն, վաճառքի գրասենյակ
Ինչու՞ են բազմաթիվ պոտենցիալ գնորդներ քննարկում «Պուտիլկովո» բնակելի համալիրում անշարժ գույք ձեռք բերելու հնարավորությունը։ Հաճախորդների ակնարկները հաստատում են, որ Samolet Development-ն առաջարկում է տարբեր չափերի բնակարանների մեծ ընտրություն՝ 24-ից մինչև 78 քմ: Վաճառվում են բյուջետային տարբերակներ՝ ստուդիո բնակարաններ
LCD «London Park». խաբված բաժնետոմսերի սեփականատերեր, մշակող, հասցե
LCD «London Park»-ը Հյուսիսային մայրաքաղաքի խնդրահարույց երկարաժամկետ շինություններից է, որը 10 տարի շարունակ գրավել է բազմաթիվ մարդկանց ուշադրությունը։ Նրանք, ովքեր իրենց գումարները ներդրել են այս բնակարանում և այժմ չեն կարող լուծել բնակարանային խնդիրը։ Այսօր շահագործման են հանձնվել առաջին փուլի օբյեկտները, ինչը թույլ է տալիս հուսալ, որ խնդիրը շուտով կլուծվի
LCD «Green Park», Կրասնոդար. հասցե, դասավորություն, մշակող, վերջնաժամկետ
LCD «Green Park» Կրասնոդարում՝ նոր շենքեր, որտեղ կարելի է միջին խավի հարմարավետ, լուսավոր բնակարաններ գնել
