Հիփոթեք «Մոսկվայի բանկում». գրանցման պայմաններ, պայմաններ, դրույքաչափեր, փաստաթղթեր

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Այսօր վարկային պրոդուկտները կարևոր դեր են խաղում գրեթե բոլոր քաղաքացիների կյանքում։ Միևնույն ժամանակ հիփոթեքը գրավում է առաջին տեղը, քանի որ նման ծրագրի շնորհիվ այն ընտանիքները, ովքեր վաղուց երազել են դրա մասին, կարող են սեփական բնակարան ձեռք բերել։

Անշարժ գույքի ապառիկ ձեռքբերման պայմանները անհատական են յուրաքանչյուր բանկի համար, ինչպես նաև պահանջները վարկառուին։ Հետևաբար, ստորև մենք կքննարկենք ամենահայտնի ֆինանսական կառույցներից մեկը, որն օգնում է իրականություն դարձնել բազմաթիվ ամուսնական զույգերի երազանքը, այն է Մոսկվայի բանկը: Ի՞նչ է առաջարկում այս ֆինանսական կառուցվածքը և ինչու է մարդկանց մեծամասնությունը նախընտրում հենց այս բանկը: Այսպիսով, ի՞նչ է հիփոթեքը «Մոսկվայի բանկում»: Մտածեք հետագա:

Որո՞նք են «Մոսկվայի բանկում» բնակարանների ձեռքբերման վարկային ապրանքները:

Իհարկե, այս բանկային հաստատության ամենաուժեղ կողմը վարկավորման տարբեր ծրագրերի հսկայական ընտրությունն է։ Բացարձակապես յուրաքանչյուր հաճախորդ կկարողանա ընտրելվարկավորման լավագույն տարբերակը այս ֆինանսական կառուցվածքում:

Հիփոթեքը «Մոսկվայի բանկում» կազմում է՝.

• հնարավորություն ձեռք բերելու ցանկացած տեսակի անշարժ գույք ապառիկ;
• պետական ծրագրի աջակցությամբ հիփոթեք ստանալու հնարավորություն;
• օպտիմալ գրավիչ վարկավորման պայմաններ։

Եթե ընտանիքը նախատեսում է ապառիկ բնակարան գնել, ապա արժե այցելել «Մոսկվայի բանկ» և մանրամասն ծանոթանալ դրա պայմաններին:

Մոսկվայի Բանկում հիփոթեք ձեռք բերելու պայմանները

Որքա՞ն է հիփոթեքը «Մոսկվայի բանկում». Նախ, եթե խոսենք պայմանների մասին, ապա գրեթե յուրաքանչյուր մարդու հետաքրքրում է երկու հարց՝ սա տոկոսադրույքն է և կանխավճարը։ Մինչ օրս «Մոսկվայի բանկը» առաջարկում է հիփոթեք ձեռք բերելու հետևյալ պայմանները՝.

Եթե ընտանիքը պետական աջակցության ծրագրի անդամ է, ապա տոկոսադրույքը կկազմի 11,75%: Եթե պոտենցիալ վարկառուները այս ծրագրի մասնակից չեն, ապա նրանց համար տոկոսադրույքը կսահմանվի 12%: Ինչ վերաբերում է առաջին վճարին, ապա այն պետք է լինի առնվազն 15%, եթե հաշվի առնվի մայրական կապիտալը։ Դե, եթե ընտանիքը նախատեսում է օգտվել հիփոթեքի դասական պայմաններից, ապա ստիպված կլինի վճարել ընդհանուր գումարի 20%-ը։ Նշենք, որ «Մոսկվայի բանկը» առաջարկում է հիփոթեքային ապրանքներ 5-ից 30 տարի ժամկետով։ Ահա թե որքան հարմար է հիփոթեքը Մոսկվայի Բանկում։

Կայքում առկա է վճարումների հաշվարկման հաշվիչ: Այս գործիքը հեշտ էօգտագործված և շատ հարմար։

Կարևոր է նաև, որ կանխավճարի ճշգրիտ չափը հաշվարկվի ամենափոքր գումարից։ Եվ այս դեպքում նշանակություն չունի՝ բնակարանի շուկայական արժեքը սակարկելի է, թե սակարկելի։

Հիփոթեք ձեռք բերելու համար սահմանված կանոնների համաձայն՝ անհրաժեշտ է ֆինանսական կառուցվածքին տրամադրել ոչ միայն բնակարանի պայմանագրային արժեքով, այլև ձեռք բերված տարածքի նախահաշվային արժեքով։

Ի՞նչ պահանջներ է բանկը ներկայացնում պոտենցիալ վարկառուին:

Այս ֆինանսական հաստատությունը քննարկում է քաղաքացիների հիփոթեքի դիմումը միայն այն դեպքում, եթե նրանք բավարարում են այս ֆինանսական հաստատության հետևյալ պահանջները, մասնավորապես՝

• Հիփոթեքը Մոսկվայի Բանկում տրվում է ոչ միայն Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիների համար: Այսինքն՝ անձը կարող է լինել այլ երկրի քաղաքացի, և այդ փաստը հիմք չի հանդիսանա հիփոթեք ստանալուց հրաժարվելու համար։
• Վարկի նվազագույն տարիքը 21-ն է, իսկ առավելագույն տարիքը՝ 60-ը: Հիմնական պայմանն այն է, որ վճարման ավարտի պահին անձը պետք է լինի ոչ ավելի, քան 75 տարեկան։
• Կազմակերպությունը, որտեղ իրականացվում է աշխատանքային գործունեություն, պետք է գտնվի Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում:

«ՎՏԲ Մոսկվայի բանկը» առաջ է քաշում ստաժի իր պահանջները.

• Աշխատանքային փորձը փորձաշրջան անցնելուց հետո պետք է լինի առնվազն 1 ամիս ընթացիկ աշխատանքի վայրում։ Ինչ վերաբերում է ընդհանուր աշխատանքային ստաժին, ապա այն պետք է լինի առնվազն 1 տարի։
• Եթե հիփոթեքը տրված է ավելի երիտասարդ, քան27 տարեկան, ապա նա պետք է ֆինանսական հաստատությանը տրամադրի բանակում ծառայությունը հաստատող լրացուցիչ փաստաթուղթ, կամ տեղեկանք, որ ենթակա չէ զորակոչի։։
• Այս ֆինանսական հաստատությունն առաջարկում է ևս մեկ մեծ առավելություն՝ հիփոթեքի գրանցումը փաստացի բնակության և աշխատանքի վայրում։ Սա շատ կարևոր է, եթե անձը գրանցված է այլ երկրում։

Հիփոթեքի գրանցման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթ

Երբ անձը վերջնական որոշում կայացնի հիփոթեքային վարկ ստանալու համար, նա պետք է կցի հետևյալ փաստաթղթերը հիփոթեքային ապրանքի դիմումին կից:

Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացու անձնագիր. Եթե օտարերկրյա ծագումով անձը կազմում է հիփոթեք, ապա տրամադրվում է վիզա և Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում օրինական գտնվելը հաստատող փաստաթուղթ։

Հասանելի է հետևյալ փաստաթուղթը ընտրելու համար, այն կարող է լինել վարորդական իրավունքի, զինվորական գրքույկի կամ ինքնության քարտի կամ նավաստիի անձնագրի պատճենը: Օտարերկրյա ծագում ունեցող անձինք տրամադրում են իրենց վարորդական վկայականի պատճենը կամ նավաստի լինելու ապացույցը։

Աշխատանքային գրքույկի պատճենը՝ յուրաքանչյուր լրացված էջում պարտադիր կնիքով։ Այս կնիքը պետք է պատկանի այն ընկերությանը, որտեղ աշխատում է հիփոթեքի համար դիմած աշխատողը: Բայց հիփոթեքը հնարավոր է երկու փաստաթղթով։

Աշխատանքից եկամտի վկայագիր

Կարևոր է. եթե պոտենցիալ վարկառուն ամուսնացած է, ապա երկրորդըկեսը տրամադրում է նաև եկամուտների մասին հաշվետվություն և հայտարարություն այն մասին, որ ինքը հանդես է գալիս որպես այս վարկի երաշխավոր:

Եթե վարկառուն տրամադրի լրացուցիչ փաստաթղթեր, դա կարող է մեծացնել հիփոթեք ստանալու հնարավորությունը:

Լրացուցիչ փաստաթղթեր

Մոսկվայի ՎՏԲ բանկը դիտարկում է հետևյալ լրացուցիչ փաստաթղթերը։

Լրացուցիչ փաստաթղթերի ցանկ՝

• կրթության դիպլոմ;
• ակտիվների փաստաթուղթ, եթե այդպիսիք կան;
• ամուսնության վկայագիր, եթե անձը պաշտոնապես հարաբերությունների մեջ է:

Որպես կանոն, եթե ունեք վերը նշված բոլոր վկայականները, հիփոթեք ստանալու հետ կապված խնդիրներ չեն առաջանա: Բայց պետք է հաշվի առնել նաև այն հանգամանքը, որ եթե նախկինում անձը վատ վարկային պատմություն է ունեցել, ապա հիփոթեք ձեռք բերելու հնարավորությունները սակավ են։

Հատուկ ծրագիր «Պարզ հիփոթեք» առանց եկամտի ապացույց

Այժմ եկեք հասկանանք, թե ինչ է նշանակում հիփոթեք երկու փաստաթղթերի վրա:

Այս ֆինանսական հաստատությունն առաջարկում է ևս մեկ շահավետ հիփոթեքային ծրագիր՝ ընդամենը երկու փաստաթուղթով: Վարկային պրոդուկտ ստանալու այս մեթոդը հիանալի լուծում է այն մարդկանց համար, ովքեր իրենց գործունեության բնույթով ազատ ժամանակ չունեն հավաքելու բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը: Հարկ է նշել, որ այս ծրագրով գրանցումը նախատեսում է գնված բնակարանի ընդհանուր արժեքի 40%-ի նախնական վճարում։

Վարկավորման այս տեսակը կոչվում է «Պարզ հիփոթեք Մոսկվայի բանկում»: Պայմանները հաշվի առնելստորև։

Վարկի պայմաններ

Եթե հաճախորդը ցանկանում է օգտվել Պարզ հիփոթեքային ծրագրից, նա չի կարողանա օգտագործել մայրության կապիտալը կանխավճար կատարելու համար: Կանխիկ սուբսիդավորմամբ վերցված վարկը նույնպես հնարավոր չի լինի մարել։

«Պարզ հիփոթեք» ստանալու համար անձը պետք է լինի 25-ից 30 տարեկան: Վարկային պայմանագրի ավարտին անձի տարիքը չի կարող գերազանցել 65 տարին։

Նման վարկի համար դիմելիս անձը ֆինանսական հաստատությանը տրամադրում է իր անձնագիրը, կենսաթոշակային ապահովագրության վկայականը կամ ցանկացած այլ փաստաթուղթ, որը կարող է հաստատել իր ինքնությունը: Որպես կանոն, պոտենցիալ վարկառուի դիմումը բանկի մասնագետները քննարկում են 24 ժամվա ընթացքում։

Եթե անձը որոշի օգտվել այս ծրագրից, ապա վարկի տոկոսադրույքը կբարձրանա 0,5%-ով։

Հիփոթեք «Մոսկվայի բանկում» աշխատավարձային հաճախորդների համար

Մոսկվայի Բանկի քարտով աշխատավարձ ստացող անձինք կարող են օգտվել այս ֆինանսական կառույցում մեծ արտոնություններով հիփոթեքային վարկ ստանալու հնարավորությունից: Աշխատավարձով հաճախորդները կարող են օգտվել այս բանկի վարկային ապրանքներից՝ զգալիորեն իջեցված տոկոսադրույքներով:

Ավելին, շատ ծրագրավորողներ, բանկի հետ միասին, ակցիաներ են անցկացնում նման հաճախորդների համար, որոնց համար սկզբում կարող եք բնակարան գնել զգալի զեղչով:

Որպեսզի իմանաք, թե կառուցապատողների որ բնակելի համալիրներն են զեղչ տալիս, դուք պետք է դիմեք ֆինանսական այս կառույցի մասնաճյուղերից մեկին՝ մանրամասնելու համար.տեղեկատվություն։

Ահա թե ինչ է նշանակում հիփոթեքը Մոսկվայի Բանկում։

Կարծիքներ

Այսօր այս ֆինանսական հաստատության վերաբերյալ բազմաթիվ ակնարկներ միայն ասում են, որ այս բանկն իսկապես ապահովում է վարկավորման ամենաբարենպաստ պայմաններ։ Ընդհանուր առմամբ, վարկի դիմումի վերաբերյալ դրական որոշում ստանալու հնարավորությունը բավականին մեծ է։

Այս հաստատության հիմնական պլյուսը յուրաքանչյուր մարդու համար ձեր երազանքների տուն գնելու հնարավորությունն է՝ անկախ նրա քաղաքացիությունից: Ավելին, երիտասարդ ընտանիքները նույնպես կարող են օգտվել այս հաստատության բարենպաստ առաջարկներից։

Բայց միևնույն ժամանակ այս հաստատությունը ունի մի քանի թերություններ. Առաջին հերթին դա վերաբերում է ոչ միշտ բանկային իրավասու աշխատողներին։ Ավելին, այս պահին կան դեպքեր, երբ տոկոսադրույքը գերագնահատվել է սկզբնապես հայտարարվածի համեմատ։ Ուստի յուրաքանչյուր հաճախորդ, ով որոշում է օգտվել այս ֆինանսական կառույցի ծառայություններից, պետք է մանրամասն ուսումնասիրի նման վարկային պրոդուկտ տրամադրելու բոլոր պայմանները։

Եզրափակելով, «Պարզ հիփոթեքը» առանց եկամտի ապացույցի այն ծրագիրն է, որից օգտվել են շատ հաճախորդներ, և նրանցից շատերը գոհ են մնացել դրանից: