LCD «Birch Grove» Ramenskoye. ակնարկներ, պլաններ, լուսանկարներ

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Ռամենսկոեում գտնվող Birch Grove բնակելի համալիրը տխրահռչակ կառույց է, որը սկսվել է 2011 թվականին և չի ավարտվել 2018 թվականի դրությամբ: Մշակողը «Earths of Muscovy» ընկերությունն է։ Համալիրի ճակատագիրը դեռ անհայտ է։ «Birch Grove» բնակելի համալիրում դեռևս չկառուցված բնակարանների սեփականատերերը շարունակում են պաշտպանել իրենց իրավունքները։ Այս պահին նրանք վրանային քաղաք են տեղադրել այն համալիրի տարածքում, որտեղ ապրում են։

Համալիրի մասին

Բնակելի համալիրը կառուցվել է մերձմոսկովյան Ռամենսկոե քաղաքում։ Ռամենսկոեում գտնվող «Birch Grove» բնակելի համալիրի հասցեն գտնվում է Օկտյաբրսկայա և Բերեզովայա գլեյդ փողոցների միջև։ Սկզբում նախատեսվում էր կառուցել էկոնոմ դասի մոնոլիտ բլոկային շենք, այն ներառում էր 14 շենք։ Ռամենսկի «Birch Grove» բնակելի համալիրի յուրաքանչյուր տան բարձրությունը 3 հարկ է։ Նաև դրանում 27 հողամաս հատկացվել է անհատական զարգացման համար։

Գները գրավիչ էին, իսկ ընտրությունը՝ լայն։ Ռամենսկոեի LCD «Birch Grove»-ում կային ստուդիական բնակարաններ, 1-3 սենյականոց բնակարաններ։ Դրանց մակերեսը տատանվում էր 18-ից 87 քմ։ Բնակելի համալիրների հատակագծեր«Birch Grove»-ը շատերին դուր եկավ։ Առաքումը նախատեսված էր առանց ավարտելու։ Յուրաքանչյուր բնակելի տարածք նախատեսում է երկկողմանի պատուհանների, մուտքի երկաթյա դռների, ջեռուցման մարտկոցների տեղադրում, սանհանգույցների ջրամեկուսացում։ Ռամենսկոեի «Birch Grove» բնակելի համալիրի բնակարանների դասավորությունը նախատեսում էր նաև ապակեպատ լոջիաների առկայությունը։

Համալիրի տարածքում նախատեսված էր մանկապարտեզ, մարզադաշտ, խանութներ, սպասարկող բազմաթիվ կազմակերպություններ։ Birch Grove բնակելի համալիրի բնակարաններից բացի տրամադրվել է նաև բաց ավտոկայանատեղ՝ նախատեսված 1250 մեքենայի համար։ Բացի այդ, 95 տեղ հատկացվել է ավտոտնակի կոոպերատիվի կողմից։ Բակը պետք է համալրվեր խաղահրապարակներով, լուսավորությամբ, իջեցված մայթերով հաշմանդամություն ունեցող անձանց համար։ Ռամենսկոեի «Birch Grove» բնակելի համալիրի տների շրջակայքը նախատեսվում էր բարեկարգել՝ նախատեսվում էր տնկել ծառեր և թփեր։

Տարածքի մասին

«Birch Grove» բնակելի համալիրը գտնվում է Ռամենսկոե քաղաքում, որը գտնվում է Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից 30 կիլոմետր հեռավորության վրա: Մեքենայով դրան հասնում են Նովորյազանսկոյե կամ Եգորևսկոյե մայրուղով։ Քաղաքից դեպի Ռուսաստանի մայրաքաղաք շարժվում են մաքոքային տաքսիներ և էլեկտրագնացքներ։ Մոտակայքում է Ժուլեբինո մետրոյի կայարանը։

Ռամենսկոե քաղաքի «Birch Grove» բնակելի համալիրից ընդամենը 400 մետր հեռավորության վրա կա պուրակ, որից 900 մ հոսում է Դերգաևկա գետը։ Մշակումն իրականացվել է բարենպաստ էկոլոգիական միջավայրում՝ շրջապատված գեղատեսիլ վայրերով։

Էկոլոգիա

Մոսկովյան մերձքաղաքում հողը, ըստ պաշտոնական ուսումնասիրությունների, գործնականում աղտոտված չէ, վնասակար նյութերի պարունակությունըօդը միջին մակարդակի վրա է. Այնուամենայնիվ, Ռամենսկոեում ջրի աղտոտվածության բարձր մակարդակ կա։

Միևնույն ժամանակ, կարևոր է հաշվի առնել, որ Ռամենսկոեում վտանգավոր արդյունաբերություններ չկան, սակայն դրա ակտիվ զարգացումը տեղի է ունենում։ Հետեւաբար, օդում շատ շինարարական աղբ կա։ Նաև քաղաքում կան բազմաթիվ խցանումներ, վթարներ, ինքնաբուխ կայանման դեպքեր։ Ճանապարհները չեն կարողանում կարգավորել երթևեկությունը։

Մեծ աղմուկ է առաջացնում քաղաքով անցնող երկաթուղային գծերը, ինչպես նաև մոտակա օդանավակայանը։ Ինքնաթիռների թռիչքն ու վայրէջքը անընդհատ լսվում է: Շինարարության ընթացքում անհետանում են կանաչ տարածքները, իսկ քամին հարավ-արևելյան վարչական շրջանից քաղաք է մտցնում ծուխ և արտանետումներ։ Սակայն բնակելի համալիրը գտնվում է քաղաքի ծայրամասին ավելի մոտ, իսկ մոտակայքում անտառ կա։

Ենթակառուցվածք

LC «Birch Grove» Ramenskoye-ն գտնվում է քաղաքի կենտրոնից հեռու, սակայն դրա շուրջ ենթակառուցվածքը զարգացած է: Այսպիսով, համալիրից ընդամենը 190 մետր հեռավորության վրա կա դպրոց, նույն հարևանությամբ՝ խանութ։ Շենքից ընդամենը 400 մետր հեռավորության վրա կա կլինիկա։ Մոտակայքում կան սրճարաններ, իսկ Ռամենսկոեի կենտրոն հեռավորությունը 1,7 կմ է։ Կարևոր է նաև, որ կառուցապատողը որոշել է պաշտպանված դարձնել Ռամենսկոեում գտնվող «Birch Grove» բնակելի համալիրի տարածքը։

Այս բոլոր հատկանիշները գրավել են շատ երիտասարդ ընտանիքների, ովքեր սիրում են նոր համալիրը: Բաժնետերերը արագորեն կառուցապատողից գնեցին բնակարաններ Birch Grove բնակելի համալիրում:

Մշակողի մասին

Ռամենսկոեում «Birch Grove» բնակելի համալիրի կառուցապատողը՝ «Մուսկովյան հողեր»: Այն գրանցված է 2010 թվականից։ Իրավաբանական ձևով սա բաց բաժնետիրական ընկերություն է, որի սկզբնական կանոնադրական կապիտալը կազմում է մոտ 511,000,000 ռուբլի:

Առաջնային բիզնեսը ֆինանսական ծառայություններն են՝ բացառությամբ կենսաթոշակների և ապահովագրության: Ուղղություններից աչքի են ընկել նաև հողի, անշարժ գույքի, շենքերի կառուցման, գույքի գնահատման միջնորդության, անշարժ գույքի ոլորտում իրավաբանական ծառայություններ, անշարժ գույքի հետ կապված գործառնությունների իրականացում։

Մինչև 2013 թվականը կառուցապատողը չի մասնակցել շինարարությանը։ Սակայն հետո նա ձեռնամուխ եղավ Ռամենսկոեում «Birch Grove» բնակելի համալիրի շինարարությանը։ Բնակիչների արձագանքները, ովքեր չեն բնակություն հաստատել գնված բնակարաններում, ապացուցում են կառուցապատողի անազնվությունը:

Հայտնի է, որ այս գործով վարույթն սկսելով կառուցապատողը ենթարկվել է հսկողության։ Արդյունքում 600 000 000 ռուբլու յուրացման մեղադրանքով «Մուսկովյան երկրի» գլխավոր տնօրեն Ս. Բուբնովը դատապարտվեց 9 տարվա ազատազրկման խիստ ռեժիմի գաղութում։ Muscovy Lands-ը սնանկ է ճանաչվել։

Պատմության զարգացում

Դեռևս 2016 թվականին, ըստ ակնարկների, «Birch Grove» բնակելի համալիրը սկսեց ցույց տալ երկարաժամկետ շինարարության առաջին նշանները։ Այնուհետև իրավիճակը վերահսկողության տակ վերցրեց տարածաշրջանային շինարարության նախարարությունը։ Սակայն դա ոչ մի ազդեցություն չի ունեցել նրա վրա։ Իսկ ծրագրավորողն արդարացրել է բաժնետոմսերի սեփականատերերի ամենավատ սպասումները, որոնք արտահայտվել են համալիրի առաջին շնորհանդեսների ժամանակ: Մոսկովյան հողերը անփորձ էին, և նրանցից բնակարաններ գնելը ռիսկային էր։

Արդեն 2016 թվականին շինարարությունը դադարեցվել է, իսկ ժամկետը հետաձգվել է։ Բնակիչների արձագանքների համաձայն՝ Բերեզովայա Գրուվ բնակելի համալիրի որոշ տներ պետք է շահագործման հանձնվեին 2015թ. Սակայն սկզբում վերջնաժամկետը տեղափոխվեց 2016թ., իսկ հետո ամբողջությամբ մինչև 2018թ.տեղաշարժեր չեն եղել. Եվ ակնհայտ է, որ ներկայիս ժամկետները լիովին անհայտ են։ Համալիրի տարածքում շինարարական աշխատանքները չեն շարունակվում։

Երբ այս պատմության շուրջ աղմուկ բարձրացավ, ծրագրավորողը նախագիծը վերանվանեց «Ռամենսկիյե ծառուղի» դեռևս 2014 թվականին։ Muscovy Lands-ը միացավ ընկերությունների նոր խմբին, սակայն շինարարությունն այդպես էլ չվերսկսվեց: Այդ պահին այս լուրն այլեւս չէր հրապարակվում Birch Grove կայքում, իսկ Ramenskie Alley կայքը ընդհանրապես չէր գործում։ «Birch Grove» բնակելի համալիրի լուսանկարները չեն հրապարակվել, իսկ համալիրի բնակելի տարածքների սեփականատերերը մնացել են տեղեկատվական վակուումի մեջ։ Շինարարության մասին տեղեկություններ ստանալու միակ միջոցը շինհրապարակ այցելելն էր։

Սակայն շուտով Birch Grove բնակելի համալիրի սեփական կապիտալի սեփականատերերը կապ հաստատեցին միմյանց հետ՝ ստեղծելով առանձին կայք։ Նրանք հուսահատ դիմեցին քաղաքային և մարզային իշխանություններին, ամենուր իրենց կոչերն ուղարկեցին իրավիճակը պարզելու համար։

Այդ պահին իշխանությունները պատրաստակամություն հայտնեցին հանդիպել նրանց կես ճանապարհին։ Նա արտահայտեց խնդրի լուծման իր տեսլականը՝ մեծ թվով բնակարաններով համալիրի նոր նախագծի մշակում։ Եվ հենց դրանց վաճառքի միջոցով պետք է միջոցներ հայտնվեին ամբողջ համալիրի շինարարությունն ավարտին հասցնելու համար։ Արդեն սկսվել է 4 շենք կառուցել, այժմ նախատեսվում էր քանդել։ Շինարարները կարծում էին, որ տնտեսապես ավելի ձեռնտու կլիներ շենքերը վերակառուցել, քան շարունակել աշխատել տարիներ շարունակ պարապ մնացած պատերի վրա։ Սակայն, չնայած իշխանությունների խոստումներին՝ կարգավորելու գործընթացը, աշխատանքները չեն սկսվել։ Մինչ այժմ բաժնետոմսերի սեփականատերերի և համալիրի ճակատագրի վերաբերյալ հստակություն չկա։ ՁեռքբերումԲնակարաններն այստեղ մնացին շատ ռիսկային ձեռնարկություն: Նոր նախագծի հույս կա, բայց ոչ ոք դա նույնպես չէր պատկերացնում։

Միևնույն ժամանակ, Ռամենսկոյեն ակտիվորեն կառուցվում է, և քաղաքում կան խնդրի համալիրի ավելի հաջող այլընտրանքներ:

Ավելին պատմվածքի մասին

Դեռևս 2017 թվականին տեղեկություն հայտնվեց, որ կառուցապատողը դադարեցրել է գործունեությունը Մոսկվայի մարզի շինարարության նախարարության հայցով։ Մեկ տարի նա չէր կարողանում նոր հաճախորդներ ներգրավել տներ կառուցելու համար։ Այդ ժամանակ ընկերությունն անցնում էր սնանկության գործընթացով։

2 հայտ է ներկայացվել 1,524,011 ռուբլի ընդհանուր գումարով Մոսկովյան Երկրի պարտատերերի ռեգիստր: Այսպիսով, պարզվեց, որ ընկերությունը չի պատրաստվում զբաղվել կառուցապատողի վերակենդանացման հարցով, ինչպես նաև հարկեր չի վճարել։ Հետագայում մշակողի համար բոլոր դիմորդների պահանջների չափը կազմել է մոտ 75,000,000 ռուբլի:

Այս թեմայով բազմաթիվ հանդիպումներ են տեղի ունեցել Մոսկվայի մարզի նահանգապետ Անդրեյ Յուրիևիչ Վորոբյովի հետ։ Դրանցում ներգրավված են եղել նաև Ռամենսկոեի վարչակազմը, շրջանային և շրջանային պաշտոնյաներ։

2016 թվականի մարտի 26-ին «Բերյոզովայա պուրակ» բնակելի համալիրի շինհրապարակում տեղի ունեցավ հանդիպում, որին մասնակցեց Մոսկվայի մարզի կառավարության նախագահի տեղակալ Գ. Վ. Ելյանյուշկինը։ Ներկա էին նաև Ռամենսկոեի վարչակազմը, կառուցապատող «Մուսկովյան երկիր» ընկերության ներկայացուցիչներ։

Քննարկվել են բնակելի համալիրի շուրջ առաջացած խնդիրները, քննարկվել դրանց լուծման ուղիները։ Հետո հայտարարություն արվեց, որ կառուցապատողն առաջարկել է ավելացնել տների հարկերի թիվը։

Այնուհետև եղավդիրքորոշում հայտնվեց, որ խնդիրները վերաբերում են հին կառուցապատող և դատապարտյալ Բուբնով Ս. Ի.-ին, սակայն արդեն նշանակվել է նոր կառուցապատող՝ նոր հայեցակարգով, ավելացված կադրերով, որը, իբր, պետք է լուծեր խնդիրը։ Նահանգապետը խոստացել է հաստատել հայեցակարգը, որը պետք է ներկայացվեր Մոսկվայի մարզի կառավարության միջգերատեսչական հանձնաժողովին։։

Այս հանձնաժողովում քննարկվել է «Birch Grove» բնակելի համալիրի տների հետ կապված հարցը։ Առաջ է քաշվել նոր հայեցակարգ, դիտարկվել է հարցի իրավական կողմը։ Վորոբյովը մեկնաբանել է գաղափարը, հստակեցրել որոշակի դրույթներ. Արդյունքում որոշվել է հաշվի առնել հանձնաժողովի մեկնաբանությունները։ Շինարարության նախարարությունը դրանք պետք է ուղարկեր 14 օր հետո։ Վերջնականացված հայեցակարգը կրկին պետք է քննարկվեր հանձնաժողովի նիստում։ Այն պետք է տեղի ունենար 2016 թվականի օգոստոսի 11-ին։

Արդյունքում նոր նախագիծը հաստատվեց հանձնաժողովի կողմից։ Այնուհետև փաստաթղթերը ներկայացվել են Մոսկվայի մարզի շինարարության նախարարության գրասենյակ՝ միջգերատեսչական հանձնաժողովի և Մոսկվայի մարզի քաղաքաշինական խորհրդի քննարկման համար:

Կառուցապատողը բաժնետոմսերի սեփականատերերին ուղղված նամակներում ընդգծել է, որ ինքը լայնածավալ աշխատանք է կատարում՝ օբյեկտում շինարարությունը վերսկսելու համար: Մոսկովյան հողերի ներկայացուցիչները քննարկել են համագործակցությունը Մոսկվայի մարզի շինարարական համալիրի նախարարության Ռամենսկոեի վարչակազմի հետ, ինչպես ընդգծել է «Մոսկովյան հողերի» գլխավոր տնօրեն Ս. Վ. Տոլստիխը բաժնետոմսերի սեփականատերերին ուղղված իր ուղերձում:

Թարմացված պլան

Երբ2015 թվականին կառուցապատողի ղեկավարությունը փոխվեց, օբյեկտի կառուցման ճանապարհային քարտեզը թարմացվեց և համաձայնեցվեց Մոսկվայի մարզի քաղաքաշինության խորհրդի հետ: Պլանով նախատեսված էր հետևյալ ցուցանիշները՝ 722 մարդ ստանում է 28000 քմ բնակելի տարածք։ Բոլոր 14 տները շահագործման են հանձնվել 2020 թվականին։

Հրապարակվել ենտվյալներ, որոնց համաձայն սկսվել են համալիրի տների կառուցման աշխատանքները։ Նախատեսվում էր առաջին տան շինարարությունն ավարտել մինչև 2017 թվականի նոյեմբեր, իսկ ևս 7 տան շինարարությունը՝ 2018 թվականի ապրիլին։ Սակայն դա տեղի չունեցավ։

Ներկայումս

2018 թվականի սեպտեմբերի վերջի դրությամբ Ռամենսկոեում գտնվող Birch Grove բնակելի համալիրի բաժնետերերը վրանային ճամբար են հիմնել անավարտ օբյեկտների մոտ: 8 տարի սպասել են, որ տեղափոխվեն այստեղ ու չեն լսել։ Չնայած կառուցապատողը սնանկ է ճանաչվել, գլխավոր տնօրենը դատապարտվել է 9 տարվա խիստ ռեժիմի գաղութում, շինհրապարակը դեռ խնդրահարույց օբյեկտ չի ճանաչվել։

Բաժնետոմսերի սեփականատերերն ասացին, որ կապրեն վրանային քաղաքում, քանի դեռ խնդիրը չի լուծվել: «Birch Grove» բնակելի համալիրի տների վրա, որի շինարարությունը ժամանակին սկսվել է, բայց չի ավարտվել, փակցված են իշխանություններին ուղղված կոչերով պաստառներ։ Բոլոր խաբված բաժնետերերը 700-ից ավելի մարդ են։ Տասնյակ ընտանիքներ այս պահին ապրում են վրաններում։

Նրանք ընդհանուր խոհանոց են հիմնում և միասին ուտում։ Քանի որ տեղ չկա, հերթով գալիս են սեղանի մոտ։ Փոփոխական տներ են կազմակերպվել երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար։

Ճամբարի բնակիչների մեջ քիչ չեն նրանք, ովքեր տույժի դիմաց բնակարաններ են ձեռք բերել «Birch Grove» բնակելի համալիրում։ Մարդիկ պարտքերի տակ են ընկել, որ ոչինչ չունենան. Այդպես եղավ Ալեքսեյի և Իրինայի հետ,ով 2 000 000 ռուբլի գումար է ներդրել բնակարանում։ Համալիրի «կառուցման» ընթացքում նրանք արդեն 2 երեխա ունեին։ Նրանք դիմել են ամենատարբեր իշխանություններին՝ լսելու համար։

Այս պահին բաժնետոմսերի սեփականատերերի փողերը անհետացել են ոչ մի տեղ: Շինթույլտվության ժամկետն արդեն լրացել է։ Ռամենսկոեի վարչակազմն ունի ավելի քան 100 դիմում՝ օբյեկտը խնդրահարույց ճանաչելու խնդրանքով։ Բայց բոլորն էլ մերժվեցին։ Եվ խաբված բաժնետոմսերի սեփականատերերը ծրագրում են դիմել դատարան:

Ռամենսկի շրջանի վարչակազմի ղեկավարի տեղակալ Նիկոլայ Վորոբյովը հայտարարեց, որ շինարարության համար անհրաժեշտ է նոր ներդրող գտնել։ Բայց քանի որ այն գոյություն չունի, շինարարության և առաքման ժամկետը մնում է անորոշ։

Կան ընտանիքներ, ովքեր սպասում են համալրման և խոստովանում են, որ վարձով բնակարանի համար փող չեն մնացել. Տարիներ շարունակ իրենց գնած բնակարանին սպասելուց հետո նրանք ծախսեցին իրենց գումարները և այժմ ապրում են վրաններում։

Հայտնի է, որ 3 բաժնետերեր արդեն մահացել են իրենց բնակարաններին սպասելիս։

Բաժնետերերի պայքարի մասին

Բաժնետերերն իրենք են հայտարարում, որ ակտիվորեն պայքարելով իրենց իրավունքների համար՝ եկել են այն եզրակացության, որ իրենց խնդիրը միտումնավոր լռում է։ Կամ մարդիկ, ովքեր չեն համապատասխանում իրենց պաշտոնին, աշխատում են պետական կառույցներում։

Նրանք նշում են, որ պաշտոնյաները բազմիցս խեղաթյուրել են իրական իրավիճակը, իսկ մարզպետ Ա. Յու. Վորոբյովն անտեսում է խնդիրը։ Հենց նա էր խոստացել հսկողության տակ առնել օբյեկտը, սակայն 2013 թվականից ի վեր շինարարություն չի իրականացվում։ Միաժամանակ, բնակելի համալիրը, չնայած բազմիցս հայտարարություններին, դեռ չի ներառվել խնդրահարույց օբյեկտների գրանցամատյանում։

Ըստ բաժնետերերի՝ պարզել են, որ 2011-2012 թվականներին օբյեկտի շինարարության ընթացքում կառուցապատողը շինթույլտվություն չի ունեցել։ 2013 թվականին աշխատանքները սառեցվել են. Նույն թվականի հունիսին կառուցապատողը ստացել է շինթույլտվություն։ Արդեն այն ժամանակ պարզ դարձավ, որ բաժնետոմսերի սեփականատերերի գումարները գողացել են, և օբյեկտը չի ավարտվի։ Չնայած դատախազությանը, Ռամենսկոեի վարչակազմին, Մոսկվայի մարզի շինարարության նախարարությանը, Ներքին գործերի նախարարությանը բաժնետոմսերի սեփականատերերի ակտիվ դիմումներին, նրանք բոլորը պատասխանեցին, որ իրենք չեն բացահայտել կառուցապատողի ոչ մի անօրինական գործողություն:

Եվ նա 2 տարի շարունակեց վաճառել բնակարաններ, ինտերնետում մարքեթինգային արշավների ընթացքում ջնջվեցին ու հերքվեցին իրական բաժնետոմսերի սեփականատերերի ակնարկները շինարարության սառեցման մասին, ինչի արդյունքում փողերի գողությունը շարունակվեց։ Միևնույն ժամանակ, 2013 թվականից օբյեկտում շինարարական աշխատանքներ չեն իրականացվել։

2015 թվականին Մոսկովյան հողերում հայտնվեցին նոր սեփականատերեր՝ ասելով, որ ամեն ինչում մեղավոր է նախկին սեփականատերը։ Շինարարությունը վերսկսվել է 2015 թվականի ամռանը, բնակարանների վաճառքը նորից սկսվել է, սակայն այն տեւել է 2 ամիս։ Այդ ժամանակվանից ի վեր տեղում շինարարական աշխատանքներ չեն իրականացվել, և այդպես է եղել արդեն գրեթե 4 տարի։

Բաժնետերերը պարզել են, որ նոր սեփականատերերը իրենց հայտարարագրման պահին միջոցներ չեն ունեցել ներդրումներ անելու համար։ Նրանք ոչ մի դեպքում չէին կարողանա լրացնել LCD-ը: Չնայած այս ամենին՝ նրանց աջակցում էր Ռամենսկու վարչակազմը, ինչպես նաև Մոսկվայի մարզի կառավարությունը։

Նոր սեփականատերերի ֆինանսական վճարունակությունը, ովքեր ամպագոռգոռ հայտարարություններ էին անում և շարունակում էին նույն բիզնեսը, փող գողանալով, ակնհայտորեն կամ.չի ստուգվել պաշտոնյաների կողմից, կամ նրանց վիճակը հարմար է: 2017 թվականին միայն ծրագրավորողի առաջին սեփականատերն է դատապարտվել։

Չնայած բաժնետոմսերի սեփականատերերը ակտիվորեն խնդրել են ստուգել նոր սեփականատերերի գործողությունները, բոլոր ատյանները, ներառյալ դատախազությունը, Ներքին գործերի նախարարությունը, Ռամենսկոեի վարչակազմը, Մոսկվայի մարզի շինարարության նախարարությունը, հայտարարել են, որ իրենք ոչ մի անօրինական գործողություն չի գտել։

Այն ժամանակ բնակարաններ էին վաճառվում, մինչդեռ միջոցները չէին ուղղվում օբյեկտի կառուցմանը։ Արդյունքում աճել է օբյեկտից հափշտակված միջոցների չափը։ Արդյունքում, Մոսկվայի շրջանի շինարարության նախարարության անգործությունից հետո, Մոսկովյան հողերը անցել են սնանկության վարույթ։

2017 թվականին, երբ դատարանի որոշում է կայացվել կառուցապատողի գործունեությունը դադարեցնելու մասին, բնակելի համալիրի բնակարանային տոկոսատերերը ընդգրկվել են այն անձանց ռեգիստրում, որոնց իրավունքները խախտվել են։

2016 թվականին Մոսկվայի մարզի նահանգապետ Վորոբյովը հայտարարել էր, որ օբյեկտը վերցվել է իր վերահսկողության տակ։ Ողջ տարվա ընթացքում անընդհատ հանդիպումներ են անցկացվել բաժնետոմսերի սեփականատերերի, Մոսկվայի մարզի շինարարության նախարարության, քաղաքային վարչակազմի և Մոսկվայի մարզի կառավարության ներկայացուցիչների մասնակցությամբ: Իսկ շինարարական աշխատանքների վերսկսման վերջնաժամկետը անընդհատ հետաձգվում էր։ 2016 թվականին հաստատվել է բնակելի տարածքը եռապատկելու շինարարության նոր նախագիծ (50000 քմ-ից 150000): Տները պետք է սկսեին վարձակալության տալ 2017թ. Բայց կառուցապատողը փող չուներ, շինարարությունը չսկսվեց։ Իսկ մարզպետի անձնական վերահսկողությունը ոչ մի բանում չի դրսեւորվել։ Հարցերն ուղարկվել են շինարարության նախարարություն։

2014 թվականից «Մուսկովյան հողերը» ընդգրկվել են Մոսկվայի մարզի խնդրահարույց մշակողների ռեգիստրում, սակայն. Ռամենսկոեի ադմինիստրացիան ինքնին օբյեկտը խնդրահարույց չի ճանաչել, թեև կան նշաններ՝ շենքերի շինարարությունը չի իրականացվում 9 ամիս, կառուցապատողը սնանկ է ճանաչվել և չի կարող կատարել իր պարտավորությունները և մի շարք այլ բաներ։

Բաժնետերերն իրենք կարծիք հայտնեցին, որ օբյեկտը չի ճանաչվում որպես խնդրահարույց, քանի որ նման օբյեկտների թիվը Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության գլխավոր ցուցիչն է մարզպետի գործունեությունը գնահատելու համար: Նրա համար ձեռնտու է թաքցնել նման առարկաների իրական թիվը։

Բացի այդ, բաժնետոմսերի սեփականատերերը նշում են, որ խախտվել է օբյեկտի վերաբերյալ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2018 թվականի մարտի 19-ի թիվ 451-r հրամանը։ Չի կազմվել ճանապարհային քարտեզ, որտեղ նշված է բաժնետոմսերի սեփականատերերի իրավունքների վերականգնման ժամանակահատվածը: Իսկ թե երբ կլուծվի խնդիրը, դեռ չգիտեն։ Շինարարության նախարարությունը բնակելի համալիրը չի ներառում խնդրահարույց օբյեկտների թվի մեջ և չի ներկայացնում այս շինարարության գործունեության վերաբերյալ հաշվետվություններ։

Բաժնետոմսերի սեփականատերերի վկայությունների համաձայն՝ 2017 թվականի ապրիլին հաստատությունում հայտնվել են տրակտոր և երկու տասնյակ բանվորներ, ովքեր ամբողջ օրվա ընթացքում նմանակել են աշխատանքը՝ լուսանկարելու համար։ Դրանից հետո ՊՆ շինարարության նախարարության կայքում և լրատվամիջոցներում լուր է հրապարակվել, որ օբյեկտում շինարարությունը վերսկսվել է։

Սակայն բաժնետոմսերի սեփականատերերն իրենք են մեկ ամիս նկարահանել օբյեկտը՝ հստակ ապացուցելով, որ շինարարություն չի իրականացվել։ Նրանք կադրերն անձամբ են ուղարկել մարզպետ Վորոբյով Ա. Յուին, սակայն դրան արձագանք չի եղել։

Նշվում է, որ այս պահին օբյեկտը շահութաբեր է՝ ըստ LCD նախագծի նախնական հաշվարկների։ Բայց շահույթը մեծ չէ,ինչու ներդրողներին չի հետաքրքրում օբյեկտը: Բավական է, որ Մոսկվայի մարզի կառավարությունը մի փոքր բոնուս տա ներդրողներին՝ հատկացնել փոխհատուցման վայր, վճարել սոցիալական հաստատության համար, և ներդրողը կհետաքրքրվի։

Օբյեկտում այլ խնդիրներ չեն կարող առաջանալ, քանի որ կառուցապատողի սնանկության պատճառով այն ազատվել է պարտավորություններից՝ բացառությամբ բաժնետերերի բնակարանների։

Ինչպես հասնել այնտեղ

Մետրոպոլիտենի Ժուլեբինո կայարանից, Գեներալ Կուզնեցովա փողոցի վերգետնյա տրանսպորտի կանգառից գնում են 51 և 72 երթուղային տաքսիները, որոնց վրա նստելու համար պետք է գնալ փողոցի հավասար կողմ։ Դուք պետք է հետևեք մինչև «Փորձարարական դաշտ» կանգառը: Այնուհետև տեղափոխվեք 424 համարի միկրոավտոբուս և հետևեք «Դերկաևսկայա փողոց» կայարան։ Դուրս գալով հասարակական տրանսպորտից՝ գնացեք Դերկաևսկայա փողոցով դեպի Գործիքներ կառուցելու փողոց, այնուհետև դեպի Օկտյաբրսկայա փողոց։ Աջ կողմում կտեսնեք Birch Grove բնակելի համալիրի անավարտ տները։

Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից վարելիս նրանք քշում են Նովորյազանսկոյե մայրուղով, այնուհետև թեքվում դեպի M5 Ժուկովսկի մայրուղի: Նա գնում է Տուպոլևի փողոց։ Դրանից թեքվում են Գագարինի փողոց, իսկ հետո՝ Էլեկտրաֆիկացման փողոց։ Այնուհետև նրանք թեքվում են դեպի Գաստելլո փողոց, որով բարձրանում են Սոսնովայա փողոց, իսկ հետո՝ Նարոդնայա փողոց։ Դրա վրա կա խաչմերուկ, որով նրանք շարժվում են դեպի Կոսմոնավտով փողոց։ Նա վերածվում է Հյուսիսային մայրուղու։ Շարժվելով դրա երկայնքով, ապա դուրս եկեք Դոնինսկոյե մայրուղի, այնուհետև Դերկաևսկայա փողոց: Դրանից նրանք թեքվում են գործիքաշինողների փողոց, այնուհետև իջնում են դեպի Օկտյաբրսկայա փողոց։ Աջ կողմում կլինի ցանկալիըբնակելի համալիր.