Մոտակա արվարձանները - որտե՞ղ է այն: Բնակարաններ կառուցապատողից մոտակա ծայրամասում

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Մոտակա արվարձանն ինքնին բավականին տարասեռ է։ Տարածաշրջանի հեռավոր ծայրերը, որոնք գտնվում են ավելի քան 100 կմ հեռավորության վրա, իրականում որևէ տարբերություն չունեն հարևան շրջաններից, մինչդեռ Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից ոչ ավելի, քան 15 կմ հեռավորության վրա գտնվող քաղաքներն ու քաղաքները. բոլորովին այլ անշարժ գույք. Նոր շենքերի նախագծեր, բնակելի տարածքների համար ենթակառուցվածքների և տրանսպորտի առկայություն, շինարարության որակ. այս ամենը հաճախ ոչ միայն չի զիջում մայրաքաղաքի շատ տարածքներին, այլ նույնիսկ կարող է գերազանցել դրանց։

Այդ պատճառով է, որ մոտակա արվարձանները սիրված են այն մարդկանց կողմից, ովքեր նոր բնակավայր են փնտրում: Բայց միևնույն ժամանակ շատերը չեն հասկանում հասանելի տարածքներն ու դրանց հիմնական հատկանիշները։

Բալաշիխա

Գտնվում է Մոսկվայի արևելքում և բավականին մեծ քաղաք է՝ ավելի քան 220,000 մարդ բնակչությամբ: Արևմուտքից այն գտնվում է գրեթե անմիջապես Մոսկվայի կողքին, մինչդեռ արևելյան ծայրամասերը առանձնացված ենՄոսկվայի օղակաձև ճանապարհից ավելի քան 15 կմ հեռավորության վրա:

Դեպքերի ճնշող մեծամասնությունում մարդիկ, ովքեր ընտրել են մոտակա արվարձանները որպես իրենց կացարան, մայրաքաղաք են հասնում Գորկի կամ Շելկովո մայրուղով, մինչդեռ պետք է նշել, որ ճանապարհներն իրենք խնդրահարույց են: Այդ իսկ պատճառով շատերին ոգեշնչել էր այն փաստը, որ քաղաքային իշխանությունները պատրաստվում են գործարկել նոր արագընթաց տրամվայի գիծ, որը կապում է Բալաշիխային անմիջապես մետրոյի Էնտուզիաստների մայրուղու կայարանի հետ::

Այս քաղաքի նորույթների շարքում ամենահետաքրքիր նախագծերից է Սակրամենտոն, որը կառուցվում է մայրաքաղաքից 13 կիլոմետր հեռավորության վրա՝ Գորկու մայրուղու երկայնքով։ Այստեղ բոլոր երկհարկանի և եռահարկ տները կառուցված են բացառապես ԵՎՐՈ շարքի բետոնից: Շենքերի ճնշող մեծամասնությունն արդեն կառուցված է, իսկ մնացածը պատրաստ է 75%-ով։

Ի՞նչ ընտրել?

Այս պահին նրանց համար, ովքեր պատրաստվում են տեղափոխվել մոտակա արվարձաններ, «Սակրամենտոն» առաջարկում է բազմաթիվ մեկ սենյականոց բնակարաններ՝ 2,2 միլիոն ռուբլու գնով, ինչպես նաև երկու սենյականոց բնակարաններ՝ գնով. որից սկսած 2,7 մլն-ից, մինչդեռ վերջինիս վրա վաճառողն առաջարկում է նախնական 1,5% զեղչ։ Հատուկ ուշադրություն պետք է դարձնել այն հանգամանքին, որ զեղչ կարող են ստանալ թոշակառուները, մոսկվացի սոցիալական քարտ ունեցողները, բազմազավակ ընտանիքները, ինչպես նաև այն մարդիկ, ովքեր հնարավորություն ունեն անմիջապես վճարել ամբողջ ծախսը։ Միակ սահմանափակումն այն է, որ մեկ գործարքի ընթացքում գնորդը հնարավորություն ունի ընտրել միայն մի քանիսըկոնկրետ հնարավոր զեղչերից, այսինքն՝ միանգամից մի քանիսը համատեղելը չի ստացվի։

Նաև շատ փորձագետներ ուշադրություն են դարձնում ևս մի քանի հետաքրքիր օբյեկտների այն մարդկանց համար, ովքեր հետաքրքրված են մերձմոսկովյան շրջանի բնակարաններով։ Դրանք են Շչիտնիկովոն, Լեսնոյ Գորոդոկ բնակելի համալիրը, ինչպես նաև Սովետսկայա փողոցում գտնվող տունը։

Butovo

Այս անունը հաճախ մոլորեցնում է շատերին: Գրեթե բոլորը գիտեն, թե ինչ են իրենից ներկայացնում Հարավային և Հյուսիսային Բուտովոյի մոսկովյան շրջանները, բայց միևնույն ժամանակ, դրանց կողքին (թեև արդեն տարածաշրջանում) գտնվում են Դրոժժինո և Բուտովո գյուղերը, որոնք դեռ ակտիվ զարգացման փուլում են։։

Առաջին հերթին մերձմոսկովյան շրջանի բնակարաններով հետաքրքրվողների ուշադրությունը կարող է գրավել Բուտովո Պարկ 2 կոչվող համալիր զարգացման միկրոշրջանը, որը գտնվում է Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից ընդամենը հինգ կիլոմետր հեռավորության վրա, քանի որ. այն կառուցվում է առաջին հերթին այսօր։ Ծրագիրը, որը ներկայումս զբաղեցնում է 22 հեկտար տարածք, կներառի 15 բնակելի շենք՝ տարբեր թվով հարկերով՝ մոտավորապես 200,000 մ մակերեսով2: Նաև շատերին, ովքեր բնակարաններ են փնտրում մերձմոսկովյան տարածաշրջանում կառուցապատողից, կարող են հետաքրքրվել այն փաստով, որ այս նախագծի շրջանակներում կառուցվելու են արդիականացված P-3M և KOPE-Tower շարքերի շենքեր: Այս տների շարքը բավականին հայտնի է սպառողների շրջանում։

Այս միկրոշրջանը բացի տներից կներառի դպրոց և մանկապարտեզ,Բազմաֆունկցիոնալ կենտրոն, ինչպես նաև անհրաժեշտ կոմերցիոն ենթակառուցվածքների ողջ տեսականին, որը հարմար է գտնվում բնակելի շենքերի առաջին հարկերում։ Նախատեսվում է նաև կառուցել ավտոկայանատեղեր, զբոսանքի տարածքներ, կկազմակերպվեն կանաչապատում և կանաչապատում։

Ականավոր

Համեմատաբար փոքր քաղաք, որը գտնվում է մայրաքաղաքից ընդամենը 4 կիլոմետր հարավ։ Այն կյանքի համար հարմար է ճանաչվել 2006 թվականի մրցույթի ժամանակ, որտեղ գրավել է առաջին տեղը՝ դառնալով Ռուսաստանի ամենահարմարավետ քաղաքը՝ 100 հազարից պակաս բնակչությամբ։։

Ինչպես մյուս քաղաքները, որոնք առաջարկում են բնակարաններ կառուցապատողներից Մոսկվայի արվարձաններում, Vidnoe-ն ակտիվորեն կառուցվում է: Շատ փորձագետներ բոլոր նոր շենքերի շարքում հատուկ ուշադրություն են դարձնում «Կանաչ ծառուղիներ» բնակելի համալիրին, որն իր մեջ ներառում է 17 մոնոլիտ աղյուսով տներ՝ փոփոխական թվով հարկերով։ Նախատեսվում է նաև կառուցել երեք մանկապարտեզ, պոլիկլինիկա և երեք հանրակրթական դպրոց։ Ժամանակի ընթացքում բնակելի շենքերի բակերում պետք է հայտնվեն խաղահրապարակներ, մանկական և սպորտային հրապարակներ, իսկ բնակելի թաղամասի ողջ տարածքը հետագայում ամբողջությամբ կցանկապատվի։

«Կյանքի գույները» եռամսյակը, որը «Ռադուժնի» մինի-քաղաքականության առանձին մաս է, ապագայում պետք է դառնա ներդրումային առումով ամենագրավիչ նախագծերից մեկը։ Մոսկվայի արվարձաններում տներ են կառուցվում «Քաղաք-XXI դարի» սոցիալական և ճարտարապետական հայեցակարգին լիովին համապատասխան՝ ապրելու համար առավել հարմարավետ միջավայր ստեղծելու համար։ Այս միկրոշրջանում արդեն կա ութ բնակելի շենք, ինչպես նաև մանկապարտեզ։«Ժպտա». Ընդհանուր առմամբ, նոր եռամսյակը ներառում է փոփոխական բարձրության երեք համալիր, որոնցից յուրաքանչյուրն ամբողջությամբ կառուցվել է անհատական նախագծի համաձայն։

Որոշ փորձագետներ կառուցապատողից նշում են նոր շենքեր Մոսկվայի մարզում, որոնք գտնվում են Eco Vidnoye համալիրում, որը ներառում է P-44K շարքի բազմաթիվ պանելային տներ, որոնք այսօր հայտնի են:

Ձերժինսկի

Այս քաղաքը գտնվում է Մոսկվայի հարավ-արևելյան կողմում և ունի մոտավորապես 50000 բնակչություն:

Այս պահին մոտակա ծայրամասերում հարդարմամբ նոր շենքեր կարելի է ձեռք բերել Նիկոլսկի Կվարտալ կոչվող նոր բնակելի համալիրում։ Այս տարածքում կան երեք միաձույլ տներ, որոնց ընդհանուր մակերեսը կազմում է 53 հազար մ22։ Հարկ է նշել նաև, որ այս պահին նախատեսվում է բարեկարգել տարածքը, ինչպես նաև կառուցել ստորգետնյա կայանատեղի, որը նախատեսված է 228 մեքենայի համար։

Երկաթուղի

Գտնվում է Մոսկվայի արևելյան կողմում և ունի բավականին հարմար տրանսպորտային կապ մայրաքաղաքի հետ. հենց այս քաղաքի կենտրոնում կա կայարան, որտեղից կարող եք հասնել Կուրսկի երկաթուղային կայարան ոչ միայն էլեկտրագնացքներով, այլև նաև բավականին հարմարավետ Sputnik-ների կողմից։

Մոտակա արվարձանների բնակելի համալիրներն այստեղ ներկայացնում է «Նոր Պավլինո» բնակելի համալիրը, որը գտնվում է այս քաղաքի հարավային մասում և գտնվում է Կուչինո կայարանից ոչ այնքան հեռու։ Այս համալիրը ներառում է հինգ միաձույլ-աղյուսե շենքեր, ունի նաև ընդարձակենթակառուցվածքը, որը ներառում է մեծ թվով մանրածախ և գրասենյակային տարածքներ, երկու վերգետնյա ավտոտնակներ՝ 580 մեքենա տարողությամբ, տարբեր կլինիկաներ և մինչև 130 երեխայի սպասարկող մանկապարտեզ։

Այս քաղաքի մեկ այլ հետաքրքիր օբյեկտ է Ծենտր-2 միկրոշրջանը, որը, համապատասխանաբար, գտնվում է կենտրոնական մասում և կառուցված է P-44K շարքի պանելային տներով։

Կրասնոգորսկ

Քաղաքը գտնվում է մայրաքաղաքից արևմուտք և ունի մոտ 117 հազար մարդ։ Դրա հիմնական առանձնահատկությունն այն մարդկանց համար, ովքեր հետաքրքրված են մերձմոսկովյան շրջանի նոր շենքերով, այն փաստն է, որ այստեղ է գտնվում Մոսկվայի շրջանային դատարանի շենքերի ամբողջ համալիրը, ինչպես նաև մարզային վարչակազմի հիմնարկները: Բացի այդ, Կրասնոգորսկը այս տարածաշրջանի առաջին և առայժմ միակ բնակավայրն է, որն ունի իր սեփական մետրոյի կայարանը, որը կոչվում է Մյակինինո։

Այստեղ մասնագետները խորհուրդ են տալիս ուշադրություն դարձնել «Պավշինսկի Պոյմա» կոչվող միկրոշրջանին։ Տարածքում, որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է հարյուր հիսուն հեկտար, կառուցվում է ժամանակակից հարմարավետ տների մի ամբողջ համալիր։ Նաև մերձմոսկովյան շրջանի այս բնակելի համալիրը ձեռք կբերի իր սեփական ենթակառուցվածքը՝ մանկապարտեզներով, դպրոցներով, ստորգետնյա ավտոկայանատեղով, Մոսկվա գետի բարեկարգված ափին գտնվող լիարժեք ռեստորանային համալիրով::

Եթե խոսենք կոնկրետ տների մասին, ապա կարող եք ուշադրություն դարձնել «Լևիտան» և «Բենուա» շենքերին, որոնք առանձնանում են բնակելի տարածքների բավականին հարմարավետ և ընդարձակ դասավորությամբ։Մեկ սենյականոց բնակարանն այստեղ ունի ավելի քան 43 մ մակերես 2.

Բացի ամեն ինչից, Նախաբինոյում արդեն ավարտվում է Պալիտրա համալիրի շինարարությունը, որը կհետաքրքրի նաև Մոսկվայից հոգնած շատերին։ Մոտակա Մոսկվայի մարզն առաջարկում է շատ հետաքրքիր տարբերակներ, սակայն մայրաքաղաքում աշխատող մարդկանց համար Կրասնոգորսկում հաստատվելը կլինի լավագույն լուծումներից մեկը՝ ճանապարհին շատ ժամանակ չկորցնելու համար:

Լիտկարինո

55000 բնակչությամբ քաղաքը գտնվում է մայրաքաղաքից ութ կիլոմետր հարավ-արևելք։ Երկար ժամանակ նույնիսկ այն մարդիկ, ովքեր հետաքրքրված էին մերձմոսկովյան արվարձաններում էկոնոմ դասի նոր շենքերով, առանձնապես ուշադրություն չէին դարձնում այս քաղաքին, քանի որ այն գտնվում է Լյուբերցիի ստվերում, որը գտնվում է հարևանությամբ, բայց անցյալում: մի քանի տարի, շինարարական կյանքը սկսեց եռալ դրա մեջ:

Այս քաղաքում փորձագետները կենտրոնանում են երկու նոր բնակելի համալիրների վրա՝ ափամերձ և նախագահական: Վերջինս այն սակավաթիվ ծրագրերից է, որը նախատեսում է տարածքի վերակառուցում, և այստեղ նախատեսվում է կառուցել տասը նոր շենք, վերակառուցել չորս բնակելի շենք, դպրոց, երկու մանկապարտեզ։ Բացի այդ, նախատեսվում է կառուցել նոր ավտոկայանատեղի և տարածքի լրացուցիչ բարեկարգում։

Նաև շատերը սկսում են խոսել «Կենտրոնական» կոչվող նոր բնակելի համալիրի մասին, որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է մոտավորապես 70,000 մ22..

Լյուբերցի

ՄեկըՄոսկվայի մարզի խոշորագույն քաղաքները՝ 172 000 մարդ բնակչությամբ և մայրաքաղաքին հարակից արևելյան կողմից։ Այս քաղաքը Ժուլեբինոն բաժանում է Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից։ Հարկ է նշել, որ համեմատաբար վերջերս այս տարածքում բացվել է մետրոյի սեփական կայարանը, որը զգալիորեն բարելավել է տրանսպորտի հասանելիությունը ոչ միայն Լյուբերցիի, այլև Ժուլեբինոյի համար։

Այս դեպքում փորձագետներն ամենից հաճախ խոսում են Կրասնայա Գորկա կոչվող տարածքի մասին, որը ամբողջ Մոսկվայի տարածաշրջանի խոշորագույն համալիր զարգացման նախագծերից է և միևնույն ժամանակ գտնվում է Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից ընդամենը երկու կիլոմետր հեռավորության վրա։. Ի սկզբանե նախատեսվում էր այս տարածքում կառուցել ավելի քան քառասուն տարբեր բնակելի շենքեր, մինչդեռ դրանցից 34-ն արդեն կառուցվել և շահագործման են հանձնվել։ Թաղամասի ենթակառուցվածքը կներառի բոլոր այն տարրերը, որոնք անհրաժեշտ են մարդու համար հարմարավետ կյանք ապահովելու համար՝ մանկապարտեզներ և միջնակարգ դպրոցներ, սպորտային և առևտրի կենտրոններ, բանկեր, դեղատներ, բազմաստիճան ավտոկայանատեղեր և շատ այլ օբյեկտներ։ Հարկ է նաև նշել, որ ապագա բնակիչների համար առավելագույն հարմարավետություն ապահովելու համար տեղական նորակառույցներում առաջարկվող յուրաքանչյուր բնակարան ունի լիարժեք նուրբ հարդարում։

Մյուս հետաքրքիր օբյեկտը Գեմս բնակելի համալիրն է։

Mytishchi

Քաղաքն ունի բավականին մեծ թվով առանձնահատկություններ, որոնք այն նմանեցնում են Լյուբերցիին: Դա առաջին հերթին վերաբերում է բնակչությանը, որն այստեղ կազմում է 173 հազար մարդ։ Քաղաքն ունի նաև սեփական մետրոյի կայարանը՝ Չելոբիթևո։

Նորերի օբյեկտների թվումՇինարարության փորձագետները հաճախ նշում են «Ակադեմիկ» բնակելի համալիրը։ Արդեն կառուցված բնակելի համալիրում հեշտությամբ կարելի է ձեռք բերել մեկ սենյականոց բնակարան, որի արժեքը սկսվում է 4,1 մլն ռուբլուց, մինչդեռ նոր բնակելի համալիրը, որը կկառուցվի որոշ ժամանակ անց, արդեն կառաջարկի 3,5 մլն.

Շատերն են խոսում «Օրիոն» բնակելի համալիրի մասին, որն արդեն գրեթե ամբողջությամբ կառուցվել և շահագործման է հանձնվել։ Այս նախագծի տարբերակիչ հատկանիշներից կարելի է առանձնացնել ոչ ստանդարտ պատուհանները, որոնք առանձնանում են իրենց մեծ լայնությամբ, որոշ բնակարաններում դրանք չափերով չեն զիջում սենյակի լայնությանը։ Հարկ է նշել, որ մեծ թվով երեք սենյականոց բնակարաններ սանհանգույցներում ունեն պատուհաններ, ինչն այնքան էլ տարածված չէ նույնիսկ էլիտար շենքերում։

Այս համալիրից ոչ հեռու գտնվում է «Բարբերի» բնակելի համալիրը, որտեղ արդեն կարելի է բնակարան գնել։ Այս օբյեկտի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 14715 մ22, և միևնույն ժամանակ այն նախատեսված է երկու հարյուր տասնհինգ բնակարանի համար։

Ինչպես տեսնում եք, ընտրությունը լայն է։