«Ֆիննական թաղամաս», բնակելի համալիր՝ բնակարաններ կառուցապատողից, դասավորություն և ակնարկներ

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Ապրել գրեթե քաղաքում, բայց միևնույն ժամանակ շրջապատված լինել հիասքանչ բնությամբ և բարենպաստ էկոլոգիայով. չէ՞ որ սա է մետրոպոլիայի յուրաքանչյուր բնակչի երազանքը։ Իսկ այսօր նման հնարավորություն կա։ Շինարարական ընկերությունները ակտիվորեն զարգացնում են Սանկտ Պետերբուրգի մերձքաղաքային տարածքները և կառուցում ժամանակակից բնակելի համալիրներ՝ դրանով իսկ բոլոր առումներով ստեղծելով իսկապես հարմարավետ կենցաղային միջավայր։ Եվ այդ նոր շենքերից մեկը «Ֆիննական թաղամաս» (Սանկտ Պետերբուրգ) բնակելի համալիրն է։ Որպես շինարարության վայր ընտրվել է Վսևոլոժսկի շրջանը, որը հայտնի է իր լավ էկոլոգիայով, իսկ Լուպպոլովո գյուղի մոտ համալիր է կառուցվում, որը գտնվում է մետրոպոլիայից հինգ կիլոմետր հեռավորության վրա։

Համալիրի մասին

Նոր շենքն իր անվանումն ստացել է ոչ թե հանուն էյուֆոնիայի, այլ այն պատճառով, որ նախագծման և շինարարության գործընթացում օգտագործվում են ժամանակակից տների պլանավորման և կառուցման ֆիննական տեխնոլոգիաներ: Փաստաթղթերում միկրոշրջանը նշված է որպես «Ֆինքառորդներ», սակայն համալիրի բնակիչները, ինչպես նաև բնակարանների ապագա սեփականատերերը հաճախ այն անվանում են «ֆիննական թաղամաս»։ Սրանից LCD-ն, իհարկե, չի վատանում, և դա չի փոխում հարցի էությունը: Ինչ վերաբերում է համալիրին, ապա բոլորը հասկանում են, թե դա ինչ նորակառույց շենք է։

«Ֆիննական թաղամաս»՝ բնակելի համալիր, որտեղ բնակարանները պատկանում են հարմարավետության դասին, համալիր կառուցապատում է՝ բաղկացած ցածրահարկ շենքերից (3-ից 9 հարկ): Դրա շինարարությունը սկսվել է 2013 թվականին, 2015 թվականին շահագործման է հանձնվել առաջին փուլը՝ երկու եռահարկ շենքեր, որոնց բնակարանները ներկայումս սպառված են։ Երկրորդ փուլը նախատեսվում է ավարտել մինչև 2017թ. Համալիրում ընդհանուր առմամբ վաճառքի է հանվելու 788 բնակարան։ «Ֆիննական թաղամաս»՝ բնակելի համալիր, որտեղ կարող եք ձեռք բերել ինչպես ստուդիաներ, այնպես էլ 1-2-3-4 սենյականոց բնակելի տարածքներ։ Բնակարանների մակերեսը՝ 22-ից 147 «քառակուսի»։ Շինարարությունն իրականացնում է IC «Element-Beton»-ը՝ գերազանց համբավ ունեցող, անշարժ գույքի շուկայում արժանի հարգանք ունեցող կառուցապատող։

Ենթակառուցվածք և էկոլոգիա

Այս պահին համալիրի մոտ չկան խոշոր առևտրի և զվարճանքի օբյեկտներ, բնակիչների բոլոր գնումները պետք է կատարվեն տասը րոպե հեռավորության վրա գտնվող սուպերմարկետներում։ Բայց դրանք բավականին քիչ են։ Դրանք են՝ Auchan, Maksidom, Mega-Parnas, IKEA: Մոտակայքում է գտնվում Grand Canyon առևտրի կենտրոնը։ Անհրաժեշտության դեպքում Luppolovo խանութներից կարող եք գնել այն ամենը, ինչ ձեզ հարկավոր է, թեև տեսականին այնտեղ այնքան էլ մեծ չէ։

Առևտրային համար նախատեսված շենքերի առաջին հարկերում համալիրի շահագործման հանձնելուց հետոօբյեկտները, կգործեն իրենց սեփական մանրածախ կետերը, դեղատները, սպառողական ծառայությունները: Բացի այդ, կառուցապատողը համալիրի տարածքում կառուցում է դպրոցի շենք և մանկապարտեզ։ Միևնույն ժամանակ, բնակիչները կարող են օգտվել մետրոպոլիայի մոտակա Վիբորգսկի շրջանի ենթակառուցվածքից, ինչպես նաև մետրոյի Prospekt Prosveshcheniya կայարանից, որը գտնվում է բնակելի համալիրից ոչ հեռու։

Ինչ վերաբերում է շրջակա միջավայրին, ապա, ինչպես արդեն նշվեց, այս տարածաշրջանում իրավիճակը բավականին բարենպաստ է։ Վսևոլոժսկի թաղամասում արդյունաբերական գոտիներ չկան, բայց կան անտառների և ջրամբարների առատություն։

Տրանսպորտ

Մոտակա մետրոյի «Պրոսպեկտ Պրոսվեշչենիյա» կայարան կարելի է հասնել ավտոբուսով (երեք երթուղի): Ճանապարհը կտևի ոչ ավելի, քան 20 րոպե։ Տասը րոպե մեքենայով ելք կա դեպի օղակաձև ճանապարհ, որով կարելի է հասնել Սանկտ Պետերբուրգի կենտրոն կամ գնալ շրջանի ճանապարհներ։ Համալիրից ոչ հեռու գտնվում է Պրիոզերնոե մայրուղին։ Նաև LCD-ի կողքին կան երկու կայան, որտեղից էլեկտրագնացքները մեկնում են Ֆինլանդիայի կայարան։

Բնակելի թաղամաս

Ինչպես արդեն նշվեց, «Ֆիննական թաղամաս» բնակելի համալիրի վաճառվող բոլոր բնակարանները պատկանում են հարմարավետության դասին։ Բնակարանն ունի էրգոնոմիկ և ֆունկցիոնալ դասավորություններ: Բացի այդ, կան տարբեր չափերի բնակարաններ, որոնցից, ինչպես գիտեք, կախված է նաև արժեքը։ Հետևաբար, գրեթե ցանկացած պոտենցիալ հաճախորդ կկարողանա ընտրել իր համար ճիշտ տարբերակը։

«Ֆիննական թաղամաս» - բնակելի համալիր, որտեղ վաճառվում են բնակարաններանմիջապես մշակողից: Դեռևս չհանձնված շենքերում կարելի է բնակարան գնել սեփական կապիտալի հիման վրա և նվազագույն գներով: Այսպիսով, այս պահին վաճառքի է հանված 43 ստուդիա՝ 22-ից 25 քմ մակերեսով։ մ, 154 «odnushki» (33-ից 35 քառակուսի), 150 «կոպեկ կտոր» (50-70 քառ. մ), 16 «երեք ռուբլի» 60-ից 75 քառակուսի մակերեսով: Կարող եք ձեռք բերել նաև վեց 4 սենյականոց բնակարաններից մեկը։ Ամենափոքրն ունի 76 քմ մակերես։ մ, ամենամեծը, պատշգամբով - 147 «քառակուսի».

Դասավորություն

«Ֆիննական թաղամաս»՝ բնակելի համալիր, որտեղ բնակարանների դասավորությունը շատ բազմազան է։ Անկախ իր տեսակից, յուրաքանչյուր բնակելի տարածք առանձնանում է տարածքի իրավասու գոտիավորման և ֆունկցիոնալությամբ: Յուրաքանչյուր բնակարանի սրահում կա հանդերձարան ստեղծելու կամ ընդարձակ պահարան տեղադրելու համար, որոշ մեկ սենյականոց բնակարանների տարածքը զգալիորեն ավելացել է մեծ ապակեպատ պատշգամբների պատճառով։ «Դվուշկիները» առաջարկվում են որպես ավանդական դասավորություն, իսկ «եվրո» ձևաչափը։ 4 սենյականոց բնակարաններն ունեն երկու սանհանգույց։ Յուրաքանչյուր տան համար նախատեսված վայրէջքի վրա կան առանձին մառաններ։ Առաստաղի բարձրություն - 2 մ 70 սմ.

Բնակարաններն առաջարկվում են մի քանի հարդարանքով։

Ավարտել

Կա դրա երեք տեսակ. Նախագիծը ենթադրում է տեղադրված և միացված կոմունիկացիաների, սվաղված պատերի և հատակի երեսպատման առկայություն: Առկա են նաև բոլոր հաշվառքի սարքերը, հակահրդեհային ազդանշանները։ Պատշգամբները՝ ապակեպատ, դրսի դուռը տեղադրված է։

Նախամշակումը տարբերվում էնախորդն այն է, որ պատերն ու առաստաղները լիովին պատրաստված են ներկման և պաստառապատման համար: Դրսի դուռը պողպատից է, ոչ փայտից։ Լոգարանում տաքացվող սրբիչի ճաղավանդակ է կախված։

Գեղեցիկ հարդարում - բնակարանի վարձակալում բանտապահով. Բոլոր տեսակի աշխատանքները, ինչպես նաև դիզայնը, համաձայնեցված են ապագա սեփականատիրոջ հետ։

Finnish Quarters բնակելի համալիր. բնակարանների գներ

Բնակարանի արժեքը համեմատաբար մատչելի է (հաշվի առնելով հարմարավետության դասը): Այսպիսով, ստուդիա կարելի է ձեռք բերել 1 միլիոն 390 հազար - 2 միլիոն 370 հազար ռուբլով: Օդնուշկիի համար դուք ստիպված կլինեք վճարել երկուից մինչև գրեթե 9 (տեռասներով բնակարաններ) միլիոն, կոպեկի կտորները կարժենան 2,5-7 միլիոն ռուբլի, երեք ռուբլի ՝ 3 միլիոն 200 հազարից մինչև 4 միլիոն 800 հազար ռուբլի: Չորս սենյականոց բնակարաններն արժեն 5-ից 13 մլն.

Ֆիննական թաղամաս բնակելի համալիր. ակնարկներ

Ի՞նչ են ասում մարդիկ համալիրի մասին: Մեծ հաշվով, «Ֆիննական թաղամասը» բնակելի համալիր է, որի մասին հիմնականում դրական են խոսում և՛ նրանք, ովքեր արդեն բնակություն են հաստատել, և՛ նրանք, ովքեր դեռ մտադիր են գնել։ Առանձնապես բացասական չկա։ Իհարկե, բնակիչներին այնքան էլ չի գոհացնում, որ մոտակայքում խանութներ չկան, սակայն ժամանակի ընթացքում ամեն ինչ կլավանա։ Ոմանք կարծում են, որ մեկ սենյականոց բնակարաններում մեծ դահլիճները «ուտում են» չափից շատ օգտագործելի տարածք։ Սակայն ընտրություն կար, այս դեպքում չարժե նման բնակարան գնել, կարելի էր գտնել համապատասխան ստուդիա։ Մարդիկ ասում են նաև, որ տարածաշրջանի համար գները որոշ չափով չափազանց բարձր են։ Ինչի հետ իրականում համաձայն են փորձագետները:

Մնացած բոլոր առումներով, ոչ մի բողոք չկա հարդարման որակի, ոչ գտնվելու վայրի, ոչ տրանսպորտային կապերի և տների առաքման ժամանակի վերաբերյալ:ոչ.