2025 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2025-01-24 13:18:01
Կրասնոդարը շատ ակտիվ զարգացող և աճող քաղաք է, որի բնակչությունը արագորեն մոտենում է մեկ միլիոն մարդու։ Ծովին և լեռներին մոտ լինելու, ինչպես նաև գործազրկության ցածր մակարդակի շնորհիվ Կրասնոդարը դարձել է շատ սիրված քաղաք տեղափոխության համար, մարդիկ այստեղ են գալիս Ռուսաստանից և հարևան երկրներից։
Նկարահանեք կամ գնեք
Յուրաքանչյուր մարդու առաջ տեղափոխվելուց առաջ միշտ հարց է առաջանում, թե որն է ավելի նպատակահարմար՝ բնակարան վարձել, թե գնել։ Կրասնոդարի ծրագրավորողների և բանկերի տարբեր առաջարկների շնորհիվ դուք կարող եք ձեզ թույլ տալ ոչ միայն տուն վարձել, այլև դառնալ ձեր բնակարանի լիիրավ սեփականատերը: Միևնույն ժամանակ, հիփոթեքի կամ վարկի գծով վճարումները կարող են հարմար կերպով ճշգրտվել՝ կախված այն ժամանակահատվածից, որի համար դրանք տրամադրում եք: Եվ հետո ամսական վճարումը չի գերազանցի այն գումարը, որը դուք կարող եք ծախսել վարձավճարի վրա՝ առանց ընտանեկան բյուջեին վնասելու։ Բայց դուք արդեն կվճարեք ձեր բնակարանի համար։
Նոր կամ վերավաճառվող տուն
Եթե ընտրել եք բնակարան գնելու տարբերակը, ապա պետք է որոշեք նաև այն տարբերակը, որը կընտրեք։Սկզբում դուք պետք է որոշեք, թե արդյոք բնակարաններ կվերցնեք ձեր ձեռքից, թե բնակարան կվերցնեք Կրասնոդարում կառուցապատողից: Եթե դուք ընտրել եք առաջին տարբերակը, ապա դուք պետք է ուշադիր ստուգեք բնակարանը (կոմունալ ծառայությունների պարտքերի վիճակն ու բացակայությունը): Զգուշացեք խաբեություններից և խաբեբաներից, առանց համապատասխան փաստաթղթերի որևէ կանխավճար մի կատարեք, նույնիսկ եթե ձեզ խոստանում են գների իջեցում կամ հոգեբանական հնարքներ օգտագործել. ասում են, որ բնակարանը մեծ պահանջարկ ունի կամ կա մեկ այլ պոտենցիալ գնորդ, ով պատրաստ է ճիշտ վճարել: հիմա. Եթե որոշեք ընտրել նոր շենք, ապա անպայման ստուգեք Կրասնոդարի ծրագրավորողների ամբողջական ցանկը: Մի ընտրեք չստուգված ընկերություններ, քանի որ այնտեղ ձեզ նույնպես կարող են խաբել։ Ձեր բնակարանը կարող է անորակ կառուցված լինել, տարբեր կոմունիկացիաներ մի կատարեք կամ նույնիսկ կիսատ թողեք նախագիծը։
Ինչպես ընտրել ճիշտ ծրագրավորող Կրասնոդարում
Ճիշտ շինարարական կազմակերպություն ընտրելու համար անհրաժեշտ է ընտրել շինարարության տարածքը, ցանկալի գինը և բնակելի տարածքը։ Հարկ է նաև նշել, որ նոր շենքերն ավելի էժան են, քան ավարտված բնակարանները, բայց պատրաստ եղեք սպասել մի քանի տարի: Ամեն ինչ կախված է նրանից, թե շինարարության որ փուլում եք բնակարան գնում։ Կրասնոդարի որոշ կառուցապատողներ հետաձգում կամ հետաձգում են բնակարանների մատակարարումը: Այդ պատճառով ձեր սպասելը կարող է ավելի երկար լինել, քան նշված է նախագծում:
Կառուցապատողից նոր շենք գնելիսԿրասնոդարում կարևոր է ուշադրություն դարձնել ձեր շինարարության օրինականությանը, բոլոր աշխատանքները պետք է իրականացվեն 2014 թվականին դեկտեմբերի 30-ին հրապարակված թիվ 214 դաշնային օրենքի համաձայն: Ուշադրություն դարձրեք մշակողի հեղինակությանը, կարդացեք նրա մասին ակնարկներ ինտերնետում, կարող եք նաև օգնություն խնդրել մասնագետներից: Կառուցապատողի հուսալիության նշաններից է գործընկեր բանկերի առկայությունը, սա նաև թույլ կտա հիփոթեք վերցնել ավելի շահավետ և հեշտ պայմաններով։
Տուն ձեռք բերելը շատ կարևոր և պատասխանատու քայլ է, գնեք այն միայն անշարժ գույքի շուկայի բոլոր ասպեկտները, քաղաքային թաղամասերը և դրանց առանձնահատկությունները մանրակրկիտ ուսումնասիրելուց հետո:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Հնարավո՞ր է վաճառել չսեփականաշնորհված բնակարան. Չսեփականաշնորհված բնակարան և բաժնեմաս՝ բաժանման և վաճառքի առանձնահատկությունները
Մունիցիպալ բնակարաններում ապրող քաղաքացիների մեծամասնության առաջ կանգնած է այն հարցը, թե հնարավո՞ր է վաճառել չսեփականաշնորհված բնակարան: Սա շահագրգռված են՝ կենցաղային պայմանները բարելավելու համար։ Այս հարցի վերաբերյալ օրենսդրությունը բավականին կոնկրետ ասում է, որ ֆիզիկական անձինք իրավունք չունեն առքուվաճառքի գործարքներ կատարել չսեփականաշնորհված բնակարաններով։ Եթե նախկինում քաղաքացին չէր օգտվում նման գործողության իր իրավունքից, ապա այժմ կրկին նման հնարավորություն ունի
Ինչ փնտրել բնակարան վարձելիս. բնակարան վարձելու կանոններ, պայմանագիր կազմելու, հաշվիչի ցուցմունքների ստուգում, տանտերերի ակնարկներ և իրավաբանական խորհրդատվություն
Պատրաստվու՞մ եք բնակարան վարձել, բայց վախենում եք խաբվելուց. Այս հոդվածից դուք կսովորեք, թե ինչպես ճիշտ վարձակալել բնակարան, ինչպես ընտրել բնակարան, ինչ փնտրել տուն տեղափոխվելիս և վարձակալության պայմանագիր կազմելու նրբությունները:
Պետք է արդյոք հարկ վճարել բնակարան գնելիս: Ի՞նչ պետք է իմանաք բնակարան գնելիս
Հարկերը բոլոր քաղաքացիների պարտականությունն են. Համապատասխան վճարումները պետք է ժամանակին փոխանցվեն պետական գանձարան։ Պե՞տք է արդյոք հարկ վճարել բնակարան գնելիս: Իսկ եթե այո, ապա ինչ չափսերով: Այս հոդվածը ձեզ ամեն ինչ կպատմի բնակարանի ձեռքբերումից հետո հարկման մասին:
Բնակարան գնելիս հարկային նվազեցման վերադարձ՝ փաստաթղթեր. Բնակարան գնելիս հարկի վերադարձի վերջնաժամկետ
Այնպես որ, այսօր մեզ կհետաքրքրի բնակարան գնելիս հարկային նվազեցման վերադարձի վերջնաժամկետը, ինչպես նաև փաստաթղթերի ցանկը, որոնք կպահանջվի տրամադրել համապատասխան մարմիններին։ Իրականում այս հարցը շատերին է հետաքրքիր և օգտակար։ Ի վերջո, հարկեր վճարելիս և որոշակի գործարքներ կատարելիս կարող եք պարզապես ձեր հաշվին վերադարձնել «n-րդ» գումարը։ Հաճելի բոնուս պետությունից, որը գրավում է շատերին: Բայց նման գործընթացն ունի գրանցման իր ժամկետներն ու կանոնները:
Մալուխի խաչմերուկը հոսանքի միջոցով ընտրելը պարզ, բայց պատասխանատու խնդիր է
Մալուխի ընթացիկ հատվածի ընտրությունը պատասխանատու խնդիր է: Սխալ անելով դա, լավագույն դեպքում, կարող եք բախվել սվաղի ամբողջականությունը խախտելու և այրված մետաղալարը փոխելու անհրաժեշտության առաջ: Ես նույնիսկ չեմ ուզում նշել կրակի նման վատագույն տարբերակները