2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
Հաստատված կանոններում կոմունալ ծառայությունները մատուցվում են հսկայական թվով տարբեր թակարդներ ունեցող քաղաքացիներին, սակայն որոշ հիմնական կետեր կարող են հետաքրքիր թվալ:
Առաջին հերթին քաղաքացիներին հանրային ծառայությունների մատուցման կանոնները յուրաքանչյուր հանրային ծառայության համար երկու վճարի ներդրումն են։ Այսինքն՝ անդորրագրում նշվում է այն գումարը, որը պետք է վճարվի բնակարանում կոմունալ ծառայություններ ստանալու համար, իսկ կողքին՝ ընդհանուր տան կարիքների համար ծախսվող այս ծառայության արժեքը։ Թվում է, թե ամեն ինչ պարզ է. հանրային ծառայությունների մատուցման կանոնները՝ անհատական ծառայություններ, սրանք են, որոնք օգտագործվում են բնակարանի ներսում: Տնային կարիքները ընդհանուր ծախսեր են։
Միևնույն ժամանակ, արժե մանրամասնորեն նայել իրավիճակին։ Ընդհանուր տնային ջրի կարիքները ենթադրում են ջրի սպառում լիտրով, որը ծախսվում է մուտքերի մաքրման, բակի ջրելու վրա: Ջեռուցմամբ - նույնպես հատուկ հարցեր չեն առաջանում - մուտքը պետք է տաքացվի: Գազի և կոյուղու մասին հարցերը սկսում են առաջանալ։ Ինչու՞ են առաջանում «ընդհանուր տան» գազի կարիքները: Իսկ հանրային ծառայությունների մատուցման կանոնները նախատեսում են նման հոդված։ Դանույնը կարելի է ասել կոյուղու մասին։
Հանրային ծառայությունների մատուցման նոր կանոնները ցույց են տալիս, որ ամենահեշտն է հաշվարկներ կատարել բնակարանների և ընդհանուր տան հաշվիչների առկայության դեպքում։ Այս դեպքում բնակարանի ընդհանուր սպառումը հանվում է ընդհանուր տան սարքի ընթերցումներից: Արդյունքում տարբերությունը տան ընդհանուր ծախսն է: Կոմունալ ծառայությունների տրամադրման կանոնները խորհուրդ են տալիս ընդհանուր տան ծախսերի չափը բաշխել բոլոր բնակիչներին՝ ըստ զբաղեցրած տարածքի։
Հարց է առաջանում, թե ինչու է այս ծախսը կապված ոչ թե բնակիչների թվի, այլ քառակուսի մետրի հետ։ Արդյունքում պարզվում է, որ միայնակ տարեցը, ով ժամանակին սեփականաշնորհել է երեք սենյականոց բնակարանը, պետք է վճարի «կոպեկի կտորի» մեջ կուչ եկած բազմազավակ ընտանիքի գերծախսերի համար.
Այն դեպքում, երբ հաշվիչներ տեղադրված չեն, հաշվարկները կատարվում են, ինչպես նախկինում, ըստ սպառման ստանդարտների։ Իրավիճակն ավելի բարդ է այն տներում, որտեղ որոշ սպառողներ տեղադրված են հաշվիչներ, իսկ բնակիչների մյուս մասը՝ չունենա։ Եթե ինչ-ինչ պատճառներով սպառողները ժամանակ չունենան հաշվիչի ցուցմունքները մատնանշելու համար, նրանցից գանձվում է ըստ ստանդարտների, այնուհետև նրանք ստիպված կլինեն «վերահաշվարկել» ամբողջ տունը։
Շատ փորձագետներ հոռետես են. Շատերի համար պարզ չէ, որ եթե ջերմության ստանդարտը նույնն է տան ընդհանուր կարիքների և բնակարանների համար, ապա մուտքի մոտ ջերմաստիճանի պահանջները շատ ավելի ցածր են: Նույնը վերաբերում է ջրի սպառման չափանիշներին: Եթե ամռանը
անգամ կարելի է ենթադրել, որ բակը և ծաղկանոցները ջրվում են «ընդհանուր ջրով», այնուհետև.ձմռանը նման ծախսերը գործնականում զրոյական են, բացառությամբ մուտքերի հատակների լվացման։ Այսպիսով, որո՞նք են կոմունալ ծառայությունները, որոնց համար մենք վճարում ենք:
Այս բոլոր հարցերը պետք է կարգավորվեն, թեկուզ միայն այն պատճառով, որ շատ փորձագետների կարծիքով, կառավարող ընկերությունների համար կոմունալ վճարների չափի լուրջ աճը դարձել է նորմ։ Սկզբից բավական կլինի ավելի մանրամասն ծանոթանալ ծախսերի առնվազն մեկ հոդվածին՝ ընթացիկ վերանորոգման և պահպանման: Այս կետով քաղաքացիների միջոցները գնում են կառավարող ընկերության հաշվին, թեև կատարված աշխատանքների ծավալը հազվադեպ է հասնում նախատեսվածի 50%-ին։
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչպես ավելի քիչ վճարել կոմունալ ծառայությունների համար՝ համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության
Ընտանեկան բյուջեն խնայելու մեթոդներ փնտրելիս քաղաքացիները հաճախ դիմում են տարբեր հնարքների՝ անտեսելով գումար խնայելու մատչելի և պարզ միջոցները։ Դրա վառ օրինակն է բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման մասով նպաստների և այլ արտոնությունների ստացումը։ Դրանք կարող են ստանալ միայն որոշակի կատեգորիայի քաղաքացիներ, օրինակ՝ հաշմանդամություն ունեցող ընտանիքներ, բազմազավակ ծնողներ, ցածր եկամուտ ունեցող անձինք։
Ի՞նչ է ներառված վարձավճարի մեջ. հաշվեգրման կարգը, ինչից է բաղկացած վարձավճարը, բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ցանկը
Հարկերը հորինվել և գործածվել են քաղաքակրթության հենց սկզբում, հենց որ սկսեցին ձևավորվել բնակավայրեր: Պետք էր վճարել անվտանգության, կացարանի, ճանապարհորդության համար։ Քիչ անց, երբ տեղի ունեցավ արդյունաբերական հեղափոխությունը, ի հայտ եկան նոր տնտեսական ծառայություններ, որոնք կարող էին առաջարկվել պետության քաղաքացիներին։ ինչպիսի՞ն էին նրանք։ Որքա՞ն պետք է վճարեք և որքան հաճախ: Իսկ ժամանակակից լեզվով ասած՝ ի՞նչ ծառայություններ են ներառված վարձավճարի մեջ։
Կոմունալ վճարումներ ինտերնետի միջոցով. Ինչպես վճարել կոմունալ վճարումները առցանց
Կարիք չկա շատ բան ասելու այն փաստի մասին, որ կոմունալ վճարումները վճարելու համար բանկ գնալը բավականին ձանձրալի է: Եվ դրա համար միանգամայն հասկանալի պատճառներ կան։ Բայց դուք կարող եք կոմունալ վճարումներ կատարել ինտերնետի միջոցով: Այս վերանայման մեջ հենց սա է քննարկվելու:
Ինչպե՞ս կառավարել բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կառավարման ընկերությունը: Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում կառավարման ընկերության լիցենզավորումը, կազմակերպումը և գործունեությունը
Այսօր ժամանակակից ներքին շուկայում բնակարանների կառավարման ոլորտում մրցակցություն չկա։ Եվ այդ ընկերություններից շատերը, որոնք գոյություն ունեն, հաճախ չունեն նախաձեռնողականություն կամ նույնիսկ խնդրահարույց: Եվ դա չնայած այն հանգամանքին, որ կառավարող ընկերությունը, ընդհակառակը, կոչված է բարելավելու այս ոլորտը և ապահովելու միջոցների ռացիոնալ օգտագործումը: Հարցն այն է, թե ինչպես կառավարել բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կառավարման ընկերությունը, որին նվիրված է այս հոդվածը:
Կոմունալ ծառայություններ - ինչ է դա: Բնակարանային և կոմունալ տնտեսության վարչություն. Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների որակը և արժեքը
Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համակարգը ներառում է հասարակական, բնակելի շենքեր, տրանսպորտ, գործառնական և այլ օբյեկտներ: Դրանք բոլորը կազմում են բարդ սոցիալ-տնտեսական համալիր։ Ենթակառուցվածքային օբյեկտների վիճակը և ուղղակիորեն քաղաքացիների կենսամիջավայրը կախված է դրա գործունեության արդյունավետությունից:
