Մոսկվայի նոր էկոնոմ դասի շենքերի ակնարկ

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Որոշեցի՞ք բնակարան գնել, բայց ընտանեկան բյուջեն բավարարում է միայն մատչելի բնակարանների համար։ Ձեզ համար՝ Մոսկվայի էկոնոմ դասի նոր շենքերի ակնարկ: Բյուջեի տարբերակներից ընտրելիս կարևոր է չսայթաքել խաբեբաների վրա՝ կուլ տալով խայծը և ավելի ցածր գնով բնակարանը ծակելով: Ուստի բյուջետային անշարժ գույք ձեռք բերելու հարցը միշտ լսվում է։ Ահա միայն ապացուցված բնակելի համալիրներ և բնակարանների օբյեկտիվ գներ։

Պատմականորեն էկոնոմ դասի շենքերի համամասնությունը փոքր է, ինչը հեշտացնում է որոնումը, սակայն դժվարացնում է ընտրության ընտրությունը ներկայացված տարբերակներից։ Բյուջեի տարբերակներից հավաքվում են արտագնա 2017-ի լավագույն առաջարկները։

Որտե՞ղ է լավագույն վայրը մայրաքաղաքում էժան բնակարան գնելու համար

Մոսկվայի էկոնոմ դասի նորակառույցները տարբերվում են շինարարության տեխնոլոգիայով. Այստեղ հիմնականում տների պանելաշինությունը, թեև վերջին տարիներին հաջողությամբ ներդրվել է մոնոլիտ աղյուսով շենքեր կառուցելու պրակտիկան։

Էկոնոմ դասի բնակարանների մեկ այլ հատկանիշ շինարարությունն է քաղաքի ծայրամասերում, 85%-ով Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից դուրս, նախկին արդյունաբերական գոտիների վայրերում: Նման հատկանիշները բնորոշ են միայն բյուջետային բնակարանների հատվածին, քանի որ մեծՆերդրողները հաճախ չեն մտածում նոր շենքի համար հողի գտնվելու վայրի և արժեքի մասին:

Որտե՞ղ են առավել մատչելի

Հուսալիությունը, չնայած ցածր գնին, տարբերվում է կառուցապատողից Մոսկվայի էկոնոմ դասի երկու նոր համալիրներում՝ Սեվերնի միկրոշրջան (Դմիտրովսկոյե մայրուղի) և Նեկրասովկա բնակելի թաղամաս (Մոսկվայի հարավ-արևելյան ծայրամաս):

Բնակարանների գներ «Սևերնի» բնակելի համալիրում

Սևերնիում 25,5 մ մակերեսով ստուդիայի համար² պետք է վճարեք 3 միլիոն ռուբլի: 3,55 մլն ռուբլի կապիտալով կարելի է գնել մեկ սենյականոց բնակարան՝ հարմար հատակագծով և 33 քմ մակերեսով։ Էկոնոմ դասի բնակարաններն այժմ էլ ավելի մատչելի են։

Անշարժ գույքի արժեքը «Նեկրասովկա» բնակելի համալիրում

Այս բնակելի համալիրում մեկ սենյականոց կացության տարբերակը ներկայիս տնտեսական իրավիճակում կարժենա 4,05 մլն ռուբլուց, 2 սենյականոց բնակարանը՝ 5,56 մլն ռուբլուց։

Ռիելթորները խոստանում են «Նեկրասովկա»-ն՝ էկոնոմ դասի նոր շենք Մոսկվայում, զարգացման հեռանկարներ և այս ամենը տրանսպորտային հասանելիության շնորհիվ։ Մոտ ապագայում համալիրից մի քանի րոպեում կբացվի մետրոյի «Կոժուխովսկայա» նոր միացման գծի համանուն կայարանը։

Հետաքրքիր առաջարկներ մատչելի գնով

Համապատասխան առաջարկներ Mir Mitino բնակելի համալիրի, որը կառուցվում է և գտնվում է Մոսկվայի հյուսիս-արևմուտքում։ 36, 1 մակերեսով բնակարաններm2 վաճառվում է 4,35 միլիոն ռուբլով։

Քաղաքից ավելի հեռու գտնվող վայրերում, օրինակ՝ Լուչի բնակելի համալիրը, Մեշչենսկի անտառ բնակելի համալիրը (Սոլնցևո թաղամաս), բնակարաններն առաջարկվում են 4,25 մլն ռուբլի գնով: 34,5 մ2 համար: Այստեղ քսաներկու ու կես «քառակուսիները» կարժենան ընդամենը 3,15 մլն ռուբլի։

Խոստումնալից նախագծեր

Մոսկվայի մի շարք նոր շենքեր՝ էկոնոմ դասի կառուցապատողի կողմից, որոնք գտնվում են մետրոյի կայարաններից քիչ հեռավորության վրա, պարզվեց, որ տեսադաշտում են հայտնվել։ Սրանք նախագծեր են՝

• Վլյուբլինո բնակելի համալիր՝ 22 մ2 – 3,5 միլիոն ռուբլի;
• Բնակելի համալիր «Վարշավսկոե մայրուղի, 141»: 22,7 մ² (ստուդիա) - 4,35 միլիոն ռուբլի; 34 m^{2 (մեկ սենյականոց բնակարան) - 5,33 միլիոն ռուբլի;}
• RC «Quarters 21/19»: 39,4 m2 – 5,23 միլիոն ռուբլի

Սրանք ամենաեկամտաբեր տարբերակներն են Մոսկվայի մետրոյին հարող նորակառույցների համար։ Էկոնոմ դասի բնակարանները, որոնց գները վերը նշված են, մի փոքր ավելի թանկ են, քան սովորական բյուջետային տարբերակները, թեև դրանք չեն տարբերվում դրանցից: Միակ տարբերությունը տրանսպորտի մատչելիությունն է՝ մետրոյից մոտ հեռավորության պատճառով, ինչը նույնպես ազդում է մայրաքաղաքում անշարժ գույքի գնային քաղաքականության վրա։

Ինչ ընտրել նոր Մոսկվայի նոր շենքերից

Տրոիցկի և Նովոմոսկովսկի շրջանները բնութագրվում են Մոսկվայի մետրոյի մոտ նոր շենքեր ընտրելու ընդլայնված հնարավորություններով: Էկոնոմ կարգի բնակարաններն այստեղ, կառուցապատողների կատաղի մրցակցության շնորհիվ, առանձնանում են պլանավորման որակով և հարմարավետությամբ։ Ի վերջո, այն մշակվում է TiNAO բնակելի համալիրի համատեքստում, բայց ունենալովՀարմարավետ դասի անշարժ գույքին բնորոշ բնութագրերը վաճառվում են ցածր գնով, մոտ բյուջետային տարբերակին:

Ստորև բերված վերանայման մեջ ներկայացված են առավել ուշագրավ տարբերակները, որոնք համատեղում են մերձությունը մայրաքաղաքին և ձեռքբերման համար հետաքրքիր պայմանները: Ներառյալ մատչելի գնով։

Շահավետ տարբերակներ Նոր Մոսկվայի համար

Դուք կարող եք ձեռք բերել ստորև ներկայացված տարբերակներից մեկը գերազանց տրանսպորտային փոխանակման և զարգացած ենթակառուցվածքի միջոցով, ինչը նրանց տարբերում է ռուսական շուկայում անշարժ գույքի մնացած հատվածից: Ժամանակակից և առաջադեմ քաղաք - Նոր Մոսկվա. Էկոնոմ դասի կառուցապատողի նոր շենքերը հասանելի են՝

• «Նոր Բուտովո» բնակելի համալիրում՝ 26 մ2 - 2,7 միլիոն ռուբլուց;
• ZhK «Pozitiv»: 34 մ2 (մեկ սենյականոց) - 3,7 միլիոն ռուբլի;
• RC «Առաջին Մոսկվա»՝ 36, 3 մ2 – 4 միլիոն ռուբլի;
• բնակելի տարածք «Իսպանական թաղամաս»՝ 21,6 մ² (ստուդիա) - 2,5 միլիոն ռուբլի; 30 մ^{2(մեկ սենյակ) – 3,1 միլիոն ռուբլի;}
• LCD «White Nights»՝ 25 մ-ից 2 – 3 միլիոն ռուբլուց

Ինչպես տեսնում եք, առաջարկների ցանկը բավականին լայն է, և Նոր Մոսկվայում կան ավելի քան բավարար հասանելի տարբերակներ: Տնտեսական շինարարի կողմից նոր գույքը հեշտ է գտնել, բայց առաջարկը հեշտ է կորցնել, քանի որ մեկ այլ հաճախորդ կարող է հաղթել ձեզ գնելու համար: Հետևաբար, որոշում կայացրեք՝ ընտրելով միայն շահավետ բնակարաններ ամենահուսալի ծրագրավորողներից: