Էկոնոմ դասի բնակարան «Շվեդական Սլոբոդա» Սամարայում

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Բազմաբնակարան շենքերի ռուսական ժամանակակից շինարարության մեջ շատ տարածված են դարձել շենքերի համալիրում ներառված անշարժ գույքի օբյեկտները։ Նման համալիրների առավելությունները, իհարկե, լավ շահույթ են ներդրողների և կառուցապատողների համար, քանի որ ավելի շատ բնակարաններ են վաճառվում: Իսկ գնորդները կարող են ընտրել ցանկացած հատակագծով, հարկերի քանակով բնակարան։ Շատերը որպես լավագույն տարբերակ ընտրում են երկրորդ կամ երրորդ հարկը։ Բազմաբնակարան շենքերի նման համալիրներից է «Շվեդական Սլոբոդա» բնակելի համալիրը։ Այն դասակարգվում է որպես էկոնոմ դասի բնակարան, ինչը նշանակում է, որ գնորդները կարող են այն գնել միջին եկամուտներով:

Տների բնութագրերը

«Շվեդական Սլոբոդան» բնակելի համալիր է Սամարայում, այն ներառում է տասը չորսհարկանի տներ։ Միացված են բոլոր կոմունիկացիաներին։ Առկա է ջուր, կոյուղի, գազ, էլեկտրականություն։ Առաջին երկու տներն ունեն երեք տեղաշարժված հատվածներ, որոնք ապահովում են գեղեցիկ և անսովոր ճարտարապետական ձևավորում: Սամարայի «Շվեդական Սլոբոդայի» տներում բնակարանների դասավորությունը տարբեր է՝ կան մեկ սենյականոց և երկու սենյականոց բնակարաններ՝ տարբեր կադրերով։ Մեկ սենյականոց բնակարաններում այն տատանվում է 31-ից մինչև 41 մ², երկու սենյականոց բնակարաններում՝ 54-ից մինչև 60 մ²: Մնացածյոթ տուն կառուցվել է ավանդական ոճով։ Ունեն մեկ սենյականոց, երկու և երեք սենյականոց բնակարաններ։ Երեք սենյականոց բնակարաններում մակերեսը 73-ից 74 մ^{2 է։ Տների պատերի համար օգտագործվող նյութը սիլիկատային աղյուս է։ Բացի այդ, դրանք պատված են Rockwool սալաքարի մեկուսիչով:}

Այս մեկուսացումը օգնեց հասնել ոչ միայն ջերմամեկուսացման, այլև ձայնամեկուսացման, ինչը համարվում է մեծ պլյուս Սամարայում շվեդական Sloboda համալիրի կառուցման գործում։ Տանիքը նախագծվել է որպես երկհարկանի տանիք՝ նվազեցնելու արտահոսքը և ձյան կուտակումը:

Այս տներն ապահովված են նուրբ հարդարմամբ՝ պատերը ներկված են, լինոլեում է դրված։ Նուրբ ավարտի առավելությունն այն է, որ դուք կարող եք անմիջապես տեղափոխվել և ապրել: Առկա է նաև սանտեխնիկա, ինչպես նաև անհատական ջեռուցում։ Սա թույլ է տալիս կարգավորել սենյակի ջերմաստիճանը, տաք ջրամատակարարումը: Կան նաև ջրամատակարարման, գազամատակարարման և էլեկտրաէներգիայի հաշվիչներ։

Օբյեկտի գտնվելու վայրը

«Շվեդական Սլոբոդա» բնակելի համալիրը գտնվում է Սամարա քաղաքի էկոլոգիապես մաքուր տարածքում, Մոսկվայի մայրուղուց ոչ հեռու (ընդամենը 24 կմ հեռավորության վրա Կրասնի Պախար փողոցով): Տարածքը պատկանում է Կրասնոգլինսկի շրջանին, մոտակայքում կառուցվել է «Մեգա» մեծ առևտրի և զվարճանքի կենտրոնը։

Առկա են նաև խաղահրապարակներ, կահավորված մուտքի ճանապարհներ և ավտոկայանատեղի։ Որոշ պատուհաններ նայում են դեպի անտառ։

Շինարարությունը տեղի է ունեցել փուլերով. 1-ին փուլը կառուցվել է ևշահագործման է հանձնվել 2014 թվականին, իսկ «Շվեդական Սլոբոդան» Սամարայում (փուլ 2)՝ 2016 թվականի երկրորդ կեսին։

Օբյեկտի վարկավորում

1քմ-ի արժեքը 37500 ռուբլի է։ Հիփոթեքային վարկավորումը տրամադրվում է Սբերբանկի և Պերվոբանկի կողմից: Բնակարանը կարող եք ձեռք բերել նաև ապառիկ։

Շինարար

Մի փոքր «Մեգաստրոյ» ՍՊԸ կառուցապատող ընկերության մասին։

Նրանք տների կառուցման իրենց աշխատանքները տանում են 2002 թվականի սկզբից։ Ընկերության կողմից կառուցված հենց առաջին տունը շահագործման է հանձնվել Սամարայում՝ Արցիբուշևսկայա և Վիլոնովսկայա փողոցների խաչմերուկում։ Սեփական երկնաքերի կառուցման համար տարածք ազատելու համար նրանք բնակեցրել են հինգ կիսավեր շենքերի վարձակալներին՝ նրանց տրամադրելով տասնյոթ բնակարան։

Տունը բաղկացած է 4 հատվածից տարբեր հարկերի քանակով (9-ից մինչև 14 հարկ): Այս շենքի ճարտարապետները լավագույնն են Ռուսաստանում՝ սրանք են Մորգուն Ալեքսեյ Գրիգորևիչը և Մորգուն Դմիտրի Ալեքսեևիչը։ Այս շենքը մտել է Սամարայի մետրոպոլիայի լավագույն շենքերի տասնյակը: Հաջորդ շենքի, այն է՝ բազմաբնակարան շենքի կառուցումը «Մեգաստրոյ» ընկերությունը սկսել է 2004 թվականին։ Այս տունը նույնպես կառուցվել է կիսավեր շենքերի տեղում, և երեք ընտանիք բնակարաններ են գտել նորակառույց բարձրահարկ շենքում։ Տունը կառուցվել է փոփոխական թվով հարկերով։

Այս պահին «Մեգաստրոյ» կորպորացիայի անդամ «Պրոֆիթ» ՍՊԸ-ն Սամարայում կառուցում է շվեդական «Սլոբոդա» բնակելի համալիրը:

Շենքի հատակագծեր

Սկզբում նախագիծը ենթադրում էր երեք հարկանի տներ, սակայն որոշ բարելավումներից հետո այն եղավ.փոխվել է։

Ընկերությունը նախատեսում է նաև կառուցել երկու տրանսֆորմատորային ենթակայան, ինչը մեծ առավելություն է շինարարության մեջ։ Շինարարության առաջին փուլը բաղկացած է վեց տներից, Սամարայի «Շվեդական Սլոբոդան» (2-րդ փուլ) կհամալրվի ևս հինգ բազմաբնակարան շենքերով։

Նոր շենքերի ճակատը շատ նման է մոտակայքում կառուցվող Կոշելևի նախագծին։ «Շվեդական Սլոբոդա»-ի և Կոշելևի նախագծի տների տարբերությունն այն է, որ առաջին համալիրի տները մեկ հարկ բարձր են, ունեն թեք տանիք, ոչ թե հարթ և ներկված են տարբեր գույներով։։

«Շվեդական Սլոբոդա» Սամարայի բնակարանների ամենամեծ մասը կազմում են մեկ և երկու սենյականոց բնակարաններ՝ փոքր ստանդարտ տարածքով։ Սա սպասելի էր, քանի որ նախագիծը մտահղացել էր բացառապես որպես էկոնոմ դասի։ Առաջին փուլի տների ընդհանուր մակերեսը 27000 քմ-ից մի փոքր ավելի է։ Վաճառքի է հանվել 437 բնակարան.

Կառավարման ընկերություն

Համալիրն ունի նաև հանրային ծառայությունների մատուցման կառավարիչ ընկերություն՝ ՍՊԸ UK Swedish Sloboda: Այն ակտիվորեն ներկայացնում է էներգախնայողության նորագույն տեխնոլոգիաները և հստակ պլանավորում է իր գործունեությունը։ Ռեժիսորը Ալեքսեյ Իվանովն է։ Այս ընկերությունն ունի նաև կայք, որտեղ դուք կարող եք մանրամասն ծանոթանալ ողջ տեղեկատվությանը։ Դրա վրա կարող եք գտնել օգտակար հեռախոսահամարներ և հասցեներ, լավագույն նորություններ և իրադարձություններ: Այս ընկերությունը նոր է, բայց արդեն իսկ մեծ հաջողություններ է գրանցել բնակարանների պահպանման գործում։ Ընկերության աշխատակիցները շատ արդյունավետ են, պատասխանատու են մոտենում իրենց աշխատանքին, բարձր դրսևորումընկերության կենսունակությունը.