Կադաստրային ինժեներ՝ ռեգիստր. Կադաստրային ինժեների հարցերը

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

2007 թվականից Ռուսաստանի Դաշնային օրենսդրությունը նշում է, որ ցանկացած անշարժ գույքի պետական գրանցման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի պատրաստումը կարող է իրականացվել բացառապես կադաստրային ինժեների կողմից, որն աշխատում է միայն իր որակավորված վկայականի հիման վրա: Այն տրվում է միայն հետևյալ պահանջների բավարարման դեպքում՝

• Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիություն;
• միջնակարգ կրթություն պետական մարմնի կողմից հաստատված մասնագիտություններից մեկով կամ բարձրագույն կրթություն՝ ստացված միայն հավատարմագրված հաստատությունում;.
• դատվածություն չկա դիտավորյալ վատ պահվածքի համար:

Այս ամենը նշված է թեստեր հանձնելու դիմումում, որին պետք է կցվեն բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը։ Վկայականը տրվում է միայն հատուկ քննություն հանձնելուց հետո։ Այս փաստաթուղթը չունի գործողության ժամկետ կամ տարածք: Գործադիր մարմինը մեկ օրվա ընթացքում տրված փաստաթղթի պատճենն ուղարկում է հաշվապահական հաշվառման մարմնին, իսկ կադաստրային ինժեներն անցնում է նրա կատարմանը.պարտավորություններ՝ նրա մասին տեղեկությունների հրապարակային գրանցամատյանում հայտնվելուց հետո։

Տեղեկություններ ցանկից

Կադաստրային ինժեներների ռեգիստրը ներառում է՝

• ազգանուն, անուն, հայրանուն;
• ծննդյան ամսաթիվ և վայր;
• հեռախոսահամար, փոստային և էլեկտրոնային հասցե;
• անձնական անձնագրի տվյալներ;
• որակավորման վկայականի տրման ամսաթիվը և դրա համարը;
• ամսաթիվը և փաստաթղթի չեղարկման պատճառը:

Այս տեղեկատվությունը հասանելի է հանրությանը և տեղադրված է ինտերնետում կադաստրային գրանցման պաշտոնական կայքում: Այն կարող է ձեռք բերել յուրաքանչյուր ոք, ով նախկինում լրացրել է հատուկ հայտի ձևը: Հարցման պատասխանը պատրաստ կլինի գրանցման պահից 5 օրվա ընթացքում։ Մասնագետի մասին տեղեկատվությունը կարող է ավտոմատ կերպով բացառվել միայն մահվան դեպքում, որը կհաստատվի վկայականով։

Գործունեության ձևեր

Օրենքը սահմանում է, որ կադաստրային ինժեները կարող է աշխատել.

• որպես անհատ ձեռնարկատեր;
• որպես ընկերության աշխատակից՝ աշխատանքային պայմանագրի հիման վրա։

Կադաստրային ինժեներների համար շահույթ չհետապնդող ասոցիացիաներ գոյություն ունեն.

• ապահովում են իրենց մասնագիտական գործունեության պայմանները;
• պարտադիր կանոնների սահմանում իրենց աշխատանքի և էթիկայի համար;
• այս օրենքների կիրարկում;
• վերապատրաստման դասընթացների կազմակերպում.

Նման կազմակերպությունները կարող են՝

1. Ներկայացնել իր անդամների շահերըհարաբերություններ իշխանությունների հետ, երբ նրանք տալիս են կադաստրային գրանցման մերժում։
2. Ստեղծեք ներքին կանոններ բոլոր անդամների համար:
3. Վերահսկողություն իրականացնեն իրենց աշխատակիցների աշխատանքի նկատմամբ՝ կանոնների պահպանման առումով:
4. Հաշվապահական մարմնից ստանալ տեղեկատվություն աշխատանքի արդյունքների մասին:
5. Զբաղվել բողոքներով իրենց անդամների աշխատանքի վերաբերյալ:
6. Կիրառել պատասխանատվության կանխատեսված միջոցներ։

Հարցեր կադաստրային ինժեներից

Ապագա մասնագետների սերտիֆիկացումն իրականացվում է հատուկ ծրագրային ապահովման միջոցով, որն ապահովում է որակյալ քննություն աշխատավայրում իրական ժամանակում։ 2010 թվականից Ռուսաստանի ռեգիստրի պաշտոնական կայքում տեղադրված են հարցեր և պատասխաններ ապագա քննության համար և կարգավորող փաստաթղթերի ամբողջական ցանկ, որոնք անհրաժեշտ կլինեն հետագա աշխատանքի համար:

Վկայական ստանալու համար դիմում կարելի է ներկայացնել ցանկացած հանձնաժողովի՝ անկախ գրանցումից։ Հարցումը քննարկվում է 5 օրվա ընթացքում, վերահանձնումը կատարվում է միայն նախորդ փորձի պահից երկու ամիս հետո։ Թեստերն անցնելու համար բոլոր դիմորդները բաժանվում են խմբերի, որոնցում մարդկանց թիվը կախված է հանձնաժողովի նյութատեխնիկական հնարավորություններից։ Եթե պաշտոնի թեկնածուն հարգելի պատճառներով չի կարողացել գալ, նրան թույլատրվում է քննություն հանձնել մեկ այլ խմբի հետ, սակայն այլ դեպքերում կպահանջվի դիմումի վերագրում։

Թեստավորման պատվեր

Առաջին բանը, որ թեկնածուն պետք է անի քննությունից առաջ՝ ստուգել է իր ինքնությունը ևներկայացնել փաստաթղթեր ստացված կրթության վերաբերյալ. Այնուհետև նա իր անձնական տվյալները մուտքագրում է համակարգիչ և անցնում թեստավորման։ Թեստը ներառում է կադաստրային ինժեների 80 հարց, որոնցից յուրաքանչյուրում կա միայն մեկ ճիշտ պատասխան: Քննությանը հատկացված ժամանակը 120 րոպե է։ Թեստը համարվում է անցած, եթե դիմորդը ճիշտ է պատասխանել առնվազն 64 հարցի։ Արդյունքները հայտնի են նույն օրը։ Հանձնաժողովի նիստի արձանագրությունից քաղվածք կարելի է ստանալ գրավոր խնդրանքով։

Թեստավորման արդյունքների հետ անհամաձայնության դեպքում դիմորդը միշտ կարող է բողոքարկել։ Դիտարկումն իրականացվում է մեկ ամսվա ընթացքում, բավարարվելու դեպքում քննությունը վերահանձնելու հնարավորություն կտրվի։

Վկայականի չեղարկման պատճառները

Փաստաթուղթը կարող է չեղարկվել հետևյալ դեպքերում՝

• եթե հաստատվում է հավատարմագրում ստանալու համար կեղծ փաստաթղթերի փաստը;
• եթե առկա է դատարանի վճիռ կամ դատավճիռ, որը նախատեսում է կադաստրային ինժեներին որոշակի ժամկետով գործունեություն իրականացնելու իրավունքից զրկել;
• անձնական դիմում ներկայացնելը փաստաթուղթը չեղարկելու համար;
• ստացել է ավելի քան 10 անգամ մերժում կատարել կայքի հաշվառում ինժեների աշխատանքից կամ համապատասխան փաստաթղթերի կատարումից հետո:

Որակավորման հանձնաժողովի կողմից վկայականը վերացնելու որոշումը կարող է բողոքարկվել դատական կարգով։

Ո՞րն է կադաստրային ինժեների եզրակացությունը

Երբ կատարվում են հողերի հաշվառում և հաշվառում, կարևոր է կազմել կարևորփաստաթուղթ, որը տեքստային պլանի մաս է: Կադաստրային ծառայողի եզրակացությունը հիմնական փաստաթղթում պետք է ներառվի հետևյալ դեպքերում՝.

1. Եթե ստուգման ընթացքում անճշտություններ են հայտնաբերվել կայքի սահմանների մասին ավելի վաղ հաստատված տեղեկություններում։ Սա վերաբերում է տարբեր քաղաքապետարանների հողերին: Դա անհրաժեշտ է, եթե կան խոչընդոտներ կայքի գրանցման կամ փոփոխություններ կատարելու համար։
2. Եթե աշխատանքի արդյունքում անհրաժեշտ լիներ նշել եզրագծերի տեղը։
3. Նախկինում ձեռք բերված արդյունքները հիմնավորող աշխատանքը կատարող մասնագետի հայեցողությամբ, օրինակ, եթե անհրաժեշտ է հաստատել հատկացված տարածքների չափը։

Եզրակացության մեջ միշտ կան առաջարկություններ, որտեղ կադաստրային ինժեները տեղեկատվություն է տալիս ստուգման ընթացքում հայտնաբերված խնդիրների վերացման մասին: