Բնակարանային վարկ Ռուսաստանի Սբերբանկից. մի քանի հատուկ ծրագրեր

2026 Հեղինակ: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. Վերջին փոփոխված: 2025-01-24 13:18:18

Բնակարանի հետ կապված խնդիրները մեր երկրում պահպանվել են դեռևս խորհրդային ժամանակաշրջանից։ Այսօր յուրաքանչյուրը կարող է սեփական միջոցներով բնակարան կամ տուն գնել։ Սակայն անշարժ գույքի ժամանակակից շուկայում գները չափազանց բարձր են, և քաղաքացիների մեծ մասը չի կարող իրեն թույլ տալ կարճ ժամանակում նման միջոցներ կուտակել։ Այստեղ, թերևս, լավագույն տարբերակը Սբերբանկից բնակարանային վարկ օգտագործելն է։

Այս վարկային պրոդուկտի համար կան մի քանի ծրագրեր: Դիտարկենք դրանք ստորև բերված աղյուսակներում:

Վարկային ապրանք	Կանխավճար	Վարկի ժամկետ	Տարեկան փոխարժեքը ռուբլով, %	Տարեկան փոխարժեքը արտարժույթով, %	Կարճ նկարագրություն
Բնակարանաշինություն	15% -ից	առավելագույնը 30 տարի	12-ից, 5	10-ից, 5	Տրված է տան կամ այլ բնակարանաշինության համար (այս բնակարանի անվտանգության համար)
Ավարտ բնակարանի գնում	10% -ից	առավելագույնը 30 տարի	12-ից	10-ից	Բնակարան գնելու համար, որը կլինի գրավ
Գնել կառուցվող տուն	10% -ից	առավելագույնը 30 տարի	12-ից	10-ից	Տրված է այս բնակարանով ապահովված շինարարության մեջ ներդրումների համար

Սբերբանկի բնակարանային վարկ. Հատուկ ծրագրեր՝

Վարկային ապրանք	Կանխավճար	Վարկի ժամկետ	Տարեկան փոխարժեքը ռուբլով, %	Տարեկան փոխարժեքը արտարժույթով, %	Վարկի համառոտ նկարագրություն
Երկրի անշարժ գույք	15% -ից	Առավելագույնը 30 տարի	12-ից	10-ից	Քաղաքից դուրս անշարժ գույք ձեռք բերելու համար (բացառությամբ բնակելի շենքի)
Հիփոթեք + մայրության կապիտալ	10% -ից	Առավելագույնը 30 տարի	12-ից	10-ից	Նախնական ներդրումը կարող է կատարվել մայրության կապիտալից, ինչը նշանակում է, որ վարկի չափը մեծանում է
Հիփոթեքային վարկերի վերաֆինանսավորում	0%	Առավելագույնը 30 տարի	12-ից,25	Չի թողարկվել	Տրված է այլ բանկից ստացված հիփոթեքը մարելու համար
Զինվորական հիփոթեք	10% -ից	Առավելագույնը 20 տարի	10, 5	Չի թողարկվել	Բնակարան գնելու համար, որը հանդես կգա որպես գրավ
Ավտոտնակ	10% -ից	Առավելագույնը 30 տարի	12-ից, 5	10-ից, 5	Տարբեր անվտանգության համար ավտոտնակի կառուցման կամ գնման համար

Տարեկան տոկոսները կախված են կանխավճարից, վարկի ընդհանուր գումարից և մարման ժամկետից։ Պայմանագրով բանկը նախատեսում է ձեռք բերված բնակարանների գրավ՝ մինչև վարկառուի վարկային պարտավորությունների ամբողջական կատարումը։

Ո՞վ և որտեղ կարող է տրվել Ռուսաստանի Սբերբանկից հիփոթեքային վարկ:

Դուք պետք է լինեք Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացի: Դուք կարող եք հիփոթեք ստանալ Սբերբանկի մասնաճյուղում, որը կարող է տեղակայվել վարկառուի մշտական բնակության վայրում, գործատուի գտնվելու վայրում, վարկի կազմակերպման վայրում կամ այն բնակարանի գտնվելու վայրում, որի տակ Սբերբանկի բնակարանային վարկ է տրամադրվում: վերցված է։

Վարկի հայտը կուսումնասիրվի աշխատանքային շաբաթվա ընթացքում։ Մարումը կատարվում է ամսական հավասարաչափ մարումներով։ Հիմնական պարտքը մարելու համար կարելի է մեծ գումար կատարել։ Դա կարելի է անել ժամանակացույցով սահմանված վճարման օրերին:վճարումներ։

Երիտասարդների համար կան վարկավորման հատուկ պայմաններ՝ սա բնակարանային վարկ է Սբերբանկի «Երիտասարդ ընտանիք»-ից։ Մեկ կամ ավելի երեխա ունեցող ընտանիքի համար կանխավճարը կարող է լինել 10%, անզավակ ընտանիքի համար՝ սկսած 15%-ից։

Երեխա ծնվելու դեպքում մայր պարտքի վճարման ուշացում կա. Հետաձգումը գործում է մինչև ձեր երեխայի 3 տարեկանը: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ այս ծառայությունը տրամադրվում է միայն հիմնական պարտքի համար, տոկոսների վճարումները պետք է կատարվեն սովորական ռեժիմով:

Կա ևս մեկ լրացուցիչ հնարավորություն, եթե օգտվում եք Սբերբանկից բնակարանային վարկից: Սա հարկային նվազեցում է, դրա չափը կազմում է վճարված տոկոսների գումարի 13%-ը։ Ավելին, ավելացել է գույքահարկի նվազեցման արժեքը։ Նախկինում այն կազմում էր 1 միլիոն ռուբլի, իսկ հիմա՝ 2 միլիոն ռուբլի, ինչը նշանակում է, որ դուք հնարավորություն ունեք վերադարձնելու ավելի քան 250 հազար ռուբլի։