2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
Եկատերինբուրգը` Ուրալի մայրաքաղաքը, բավականին ժամանակակից և զարգացած քաղաք է: Այդ իսկ պատճառով, բացարձակապես տարօրինակ և զարմանալի ոչինչ չկա նրանում, որ նրա բնակիչներն ավելի պահանջկոտ են դարձել բնակելի անշարժ գույքի նկատմամբ։ Նույն տիպի խրուշչովյան տները, պանելները փոխարինվել են ժամանակակից բնակելի համալիրներով, ամբողջ բլոկներով, որոնք առաջարկում են առավել հարմարավետ կենցաղային պայմաններ։ Այս նախագծերից մեկը «Բալթիկ» (Եկատերինբուրգ) բնակելի համալիրն է: Կառուցապատողն այն համարում է եզակի և անկրկնելի մի բան: Բայց իրականում ինչպե՞ս են գործերը:
Նախագծի մասին
Այսպիսով, «Բալթիկ» (Եկատերինբուրգ) բնակելի համալիրի նկարագրությունը մեր ուշադրությանն է ներկայացնում բիզնես դասի բնակելի կառուցապատման նախագիծ։ Շինարարությունն իրականացվում է մի քանի փուլով՝ մեկ ոճական դիզայնով։ Նախագծի հեղինակները ցանկացել են ընդգծել Ուրալի մայրաքաղաքի ազնվականությունն ու շքեղությունը։ LCD «B altic» (Եկատերինբուրգ) առավելություններից ես կցանկանայի նշել հարմարավետության բարձր մակարդակը և գերազանցը.միջավայր։
Տեխնոլոգիա
Բոլոր շենքերը կառուցված են մոնոլիտ տեխնոլոգիայով՝ օգտագործելով գազաբլոկներ, որոնք շենքն օժտում են գերազանց ջերմամեկուսիչ հատկություններով: Աղյուսը օգտագործվում է երեսպատման համար: Կառուցապատողն ընտրել է ջրամատակարարման և ջեռուցման համակարգերի հորիզոնական լարերը: Յուրաքանչյուր մուտք ունի բարձր արագությամբ վերելակներ՝ նվազագույն աղմուկի մակարդակով: Կառուցապատողը հոգացել է նաև բնակարանների տեխնիկական հագեցվածության մասին՝ տեղադրելով գերճշգրիտ երկսակագին էլեկտրաէներգիայի և ջրաչափեր, ինչպես նաև սարքավորելով մուտքեր ցածր լարման ցանցերի, առաջին հերթին ինտերնետի և հեռուստատեսության համար։ Տեղադրվել է հրդեհային ազդանշան՝ յուրաքանչյուր բնակչի համար անվտանգության բարձր մակարդակ ապահովելու համար։
Շինարար
Շինարարությունը ղեկավարում է Atomstroykompleks (Եկատերինբուրգ) բավականին փորձառու ծրագրավորողը՝ բազմաթիվ հաջողությամբ ավարտված նախագծերով: Դրանցից յուրաքանչյուրը հիմնված է յուրաքանչյուր բնակչի հարմարավետության վրա, այդ իսկ պատճառով բոլոր նախագծերն այդքան տարածված և պահանջված են:
Գտնվելու վայրը
Բալտիյսկի բնակելի համալիրի կառուցման համար ընտրվել է տարածք Ակադեմիկա Վոնսովսկի և Միխեև փողոցների սահմաններում։ Քաղաքի հարավ-արևմտյան թաղամասն, իրավամբ, այսօր ամենահեռանկարայինն է բնակելի զարգացման առումով։ Այստեղ ամեն ինչ նոր է՝ կոմունիկացիաներ, ճանապարհներ, ենթակառուցվածքներ, և ամենակարևորը՝ շքեղ բնակելի համալիրներ՝ հսկայական հարակից տարածքով, որն ունի բավարար տարածք խաղահրապարակների և սպորտային հրապարակների համար, լիարժեք հանգստի գոտիներ ևնույնիսկ ավտոկայանատեղիներ. «Բալթիկ» (Եկատերինբուրգ) բնակելի համալիրը հարում է գեղատեսիլ անտառային պարկին, որը բաժանում է շրջակայքը մետրոպոլիայի եռուզեռից: Բացի այդ, դա ազդում է բարենպաստ բնապահպանական իրավիճակի վրա։ Հասցե LCD «B altic»: Եկատերինբուրգ, փող. Ակադեմիկոս Վոնսովսկի / փ. Միխեևա / բուլ. Ակադեմիկոս Սեմիխատովը, որը միայն հաստատում է դրա մասշտաբներն ու ծավալները։
Տրանսպորտի հասանելիություն
Նոր բնակելի տարածքը գտնվում է քաղաքի կենտրոնի մոտ, մեքենայով ճանապարհը կտևի 15 րոպեից ոչ ավել։ Դե, եթե դուք չունեք անձնական տրանսպորտ, ապա դա դժվար թե այս դեպքում ձեզ վրդովեցնի, քանի որ համալիրի ուղղությամբ գործարկվել են հասարակական տրանսպորտի բավականին նոր երթուղիներ։ Եվ սա դեռ սկիզբն է, քանի որ միկրոշրջանի աճի հետ մեկտեղ տրանսպորտային ցանցը միայն կընդլայնվի և կմեծանա, ինչը, ի վերջո, թույլ կտա ամենակարճ ժամանակում հասնել քաղաքի ցանկացած կետ:
Ենթակառուցվածք
«Բալթիկ» (Եկատերինբուրգ) բնակելի համալիրի կառուցապատողը հաստատում է, որ իր համալիրը կառուցվում է նոր բնակելի տարածքում, ինչը մեծ անհանգստություն է առաջացրել։ Ծրագրի մասշտաբով և հեռանկարներով տպավորված պոտենցիալ գնորդները իսկապես անհանգստացած են ենթակառուցվածքային օբյեկտներով, որոնք պատասխանատու են խոստացված հարմարավետության և բարձր կենսամակարդակի համար: Միկրոշրջանի տարածքում արդեն գործում է երկու մանկապարտեզ և միջնակարգ դպրոց, մոտ ապագայում կհայտնվի շքեղ հետիոտնային բուլվար՝ խանութներով, սրճարաններով և լիարժեք հանգստի գոտիներով։
Հիմա, ինչ վերաբերում է LCD «Բալթիկայի» (Եկատերինբուրգ) սեփական ենթակառուցվածքին։ Բնակելի շենքերի առաջին հարկերը վերապահված են առևտրային ենթակառուցվածքի օբյեկտների համար՝ խանութներ, դեղատներ, լվացքատներ, բանկի մասնաճյուղեր, կապի խանութներ և այլն։ Բոլոր մեքենաների սեփականատերերի համար նախատեսված է վերգետնյա և ստորգետնյա ավտոկայանատեղի. անպայման բավարար տարածք կլինի բոլորի և նույնիսկ համալիր ժամանող հյուրերի համար: Հարակից տարածքը հագեցած է ժամանակակից խաղահրապարակներով և սպորտային հրապարակներով, որոնք հետաքրքիր կլինեն ոչ միայն երեխաների, այլև մեծահասակների համար։
Բնակարաններ, դասավորություններ
Գնորդները կարող են ընտրել մեկ, երկու և երեք սենյականոց բնակարաններից 42-ից մինչև 106 քմ. Սրանք պարզապես բնակարաններ չեն, այլ ամբողջ բնակարաններ, որտեղ նույնիսկ մեծ ընտանիքի յուրաքանչյուր բնակիչ իրեն հարմարավետ կզգա։ Հավասարակշռությունը ձեռք է բերվում ոչ միայն տպավորիչ տարածքի, այլև բավարար բազմազանությամբ առաջարկվող կշռադատված պլանավորման լուծումների միջոցով:
Կառուցապատող «Atomstroykompleks»-ը (Եկատերինբուրգ) նախապատվությունը տվել է բնակելի տարածքի ձևավորման եվրոպական չափանիշներին և ավանդույթներին. մենք կառաջարկենք բնակարաններ հսկայական խոհանոց-ճաշասենյակներով, ընդարձակ մեկուսացված ննջասենյակներով, սրահներով, որտեղ հնարավոր կլինի տեղ կազմակերպել: վերնահագուստ և կոշիկներ, ինչպես նաև լրացուցիչ լոգարաններ պահելու համար։
Բնակարաններ տեռասներով և միջնահարկերով
Եթե ձեզ չի անհանգստացնում երկրորդ հարկում ապրելը, ապա հատուկ ուշադրություն դարձրեք տեռասներով շքեղ բնակարաններին. որոշ շենքերում դրանց դերը խաղում է խանութների տանիքը։ Տեռասի տարածքը բաժանված էերկու գոտի. առաջինը ազատ է պլանավորման և դասավորության համար (պետք է համապատասխանի կանոնակարգին և չվնասի ճակատները), երկրորդը կանաչ գոտի է, որը մի տեսակ պատնեշ է տան և փողոցի միջև, ինչպես նաև որոշակի. էսթետիկ բաղադրիչ։
Ուշադրություն դարձրեք միջնահարկ ունեցող բնակարաններին՝ դրանք հնարավոր դարձան տեխնիկական հատակի առկայության շնորհիվ։ Երկրորդ մակարդակում դուք կարող եք կազմակերպել լիարժեք աշխատատեղ, ննջասենյակ, հանգստի և հանգստի գոտի, նույնիսկ լիարժեք տնային կինոթատրոն կամ խաղային տարածք երեխաների համար. կան բազմաթիվ տարբերակներ, այնպես որ յուրաքանչյուր բնակիչ անպայման կգտնի: Աչքերից թաքնված լրացուցիչ տարածության օգտագործում։
Ավարտել
Բարձրակարգ «Բալթիկ» (Եկատերինբուրգ) բնակելի համալիրը ենթադրում է յուրաքանչյուր բնակարանի նուրբ հարդարման առկայություն: Բոլոր քառակուսի մետրերը բնակիչներին են փոխանցվում եվրոպական արտադրության պլաստմասսե երկկողմանի պատուհաններով, այդ թվում՝ պատշգամբներով, թերմոստատներով ժամանակակից ջեռուցման մարտկոցներով, մուտքի և միջսենյակային բարձրակարգ դռներով։ Պատերը պատված են ներկելու համար նախատեսված պաստառով, որը հիանալի ֆոն կլինի ձեր ապագա գունային փորձերի համար, իսկ հատակը ծածկված է 33-րդ կարգի դիմացկուն և դիմացկուն լամինատով։ Բացի այդ, յուրաքանչյուր բնակարանում տեղադրված են հաշվառքի սարքեր և անցկացված են բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները։ Գրեթե յուրաքանչյուր բնակարան ունի հիմնական սանհանգույց և հյուրերի լոգարան՝ բարձրորակ ժամանակակից սանտեխնիկայով։
Թողարկման գին
Ծրագիրը կառուցվում է մի քանի փուլով, այսօր որոշ շենքեր արդեն շահագործման են հանձնվել ևզբաղեցված են, սակայն շինարարության ավարտը նախատեսված է 2019 թվականի վերջին, ուստի ձեզանից յուրաքանչյուրը դեռևս ունի եզակի հնարավորություն ձեռք բերելու ձեր երազանքների բնակարանը 5-րդ փուլի շենքում։ Անշարժ գույքի արժեքը սկսվում է 3,2 միլիոն ռուբլուց: Կառուցապատողն առաջարկում է բարենպաստ պայմաններ բնակարանների ձեռքբերման համար՝ ապառիկ, հիփոթեքային վարկ երկրի առաջատար բանկերից։
Կարծիք բնակիչներից
Բնակելի շենքերի մեծ մասն արդեն շահագործման է հանձնվել, համապատասխանաբար, արդեն կարող եք ստանալ առաջին ակնարկները։ LCD «B altiyskiy» (Եկատերինբուրգ) հաջողություն ունեցավ. սա այն կարծիքին է, որին եկել են առաջին վարձակալների հսկայական մասը:
Այնպես որ, նախագիծն իսկապես պայծառ, դիտարժան, միանշանակ ուշադրության և մանրամասն դիտարկման արժանի ստացվեց։ Բնակարանները լուսավոր են և ընդարձակ, և խոհուն դասավորության շնորհիվ կարելի է օգտագործել յուրաքանչյուր քառակուսի մետր տարածք։ Հարդարումը որակյալ է, բնակիչների կողմից դժգոհություններ և պահանջներ չի առաջացնում. նրանցից շատերը նույնիսկ ոչինչ չեն փոխել՝ իրենց տարածքին ավելացնելով միայն որոշակի դեկորատիվ նշումներ։
Ամսական կոմունալ վճարումների չափը բավականին տեղին թեմա է։ Այսպիսով, ինքնավար կաթսայատան շահագործման շնորհիվ հնարավոր եղավ նվազեցնել ջեռուցման և տաք ջրամատակարարման համար վճարման չափը. «Բալտիյսկի» (Եկատերինբուրգ) բնակելի համալիրի բնակիչները շատ ավելի քիչ են վճարում, քան իրենց մոտակա հարևանները: Միաժամանակ, կառավարող ընկերությունը, դատելով բնակիչների արձագանքներից, լիովին կատարում է իր գործառույթները՝ ժամանակին աղբահանվում է, բակերը մաքուր են և բարեկարգ, մուտքերը՝ լուսավոր և ընդարձակ։
Եվ, իհարկե,հսկայական բակերը ժամանակակից խաղահրապարակներով, սպորտի և հանգստի համար նախատեսված տարածքները տպավորիչ են, յուրաքանչյուրը, սկսած իր նախասիրություններից և ցանկություններից, կընտրի իր ցանկությամբ զբաղմունքը և կարող է դա անել առանց տարածքից դուրս գալու։
Ինչ վերաբերում է ենթակառուցվածքին, ապա կան որոշակի դժգոհություններ, քանի որ բուն միկրոշրջանը և մասնավորապես համալիրը երիտասարդ են։ Բայց քանի որ այն աճում և զարգանում է, միկրոշրջանը կլինի լավագույն վայրը քաղաքում ապրելու համար:
Արդյունքներ
LC «B altic» (Եկատերինբուրգ) Ուրալի մայրաքաղաքի ամենավառ և հեռանկարային նախագծերից մեկն է, որը վերակառուցվել է քաղաքի երիտասարդ տարածքում: Եթե ցանկանում եք ապրել էկոլոգիապես մաքուր վայրում, վայելել հիասքանչ տեսարան ձեր բնակարանի պատուհաններից, բայց միևնույն ժամանակ պատրաստ եք որոշակի անհարմարություններ կրել անբավարար զարգացած ենթակառուցվածքների պատճառով, ապա համալիրը ձեզ անպայման դուր կգա։
Խորհուրդ ենք տալիս:
LCD «Պոկրովսկի», Նովոսիբիրսկ. հասցե, մշակող, ակնարկներ
LCD «Պոկրովսկի» (Նովոսիբիրսկ) վառ ժամանակակից համալիրների ներկայացուցիչ է, որտեղ ստեղծված են կյանքի համար անհրաժեշտ բոլոր պայմանները։ Այս հոդվածի շրջանակներում մենք կդիտարկենք նախագիծը, կգնահատենք այն բոլոր կողմերից, նույնիսկ ոչ ամենագրավիչներից։ Սա կօգնի պոտենցիալ գնորդներին բոլոր առումներով ճիշտ ընտրություն կատարել:
ZhK "Amber", Balashikha. նկարագրություն, հասցե, մշակող, ակնարկներ
LCD «Yantarny»-ը Բալաշիխայում լայնածավալ բնակելի համալիր է, որը գտնվում է Մոսկվայի մարզում: Բավականին բարձր որակի շինարարությունը և մատչելի գները այս նոր շենքերում բնակարանները գրավիչ են դարձնում շատերի համար, ովքեր որոշում են ներդրումներ կատարել անշարժ գույքի մեջ: Հոդվածում մենք մանրամասն կխոսենք այս միկրոշրջանի և դրա մշակողի մասին, կպատասխանենք բնակիչներից
LC «Birch Grove» (Վիդնոյե). հասցե, նկարագրություն, մշակող, վերջնաժամկետ
LCD «Birch Grove» Վիդնոեում - մեծ բնակելի համալիր Մոսկվայի հարավում: Այն բաղկացած է հինգ ժամանակակից աղյուս-մոնոլիտ տներից, որոնց կառուցման ընթացքում օգտագործվել են համապատասխան և առաջադեմ տեխնիկական լուծումներ։ Այս հոդվածում մենք կխոսենք դրա առանձնահատկությունների, մշակողի և ժամկետների մասին:
Բնակելի համալիր «Երազ», Եկատերինբուրգ. նկարագրություն, ակնարկներ
Բնակելի համալիր «Dream» (Եկատերինբուրգ) - հիանալի տարբերակ Ուրալի մայրաքաղաքի բնակիչների համար: Որպես այս նյութի մաս, մենք կգնահատենք նախագիծը և կանցկացնենք դրա օբյեկտիվ վերանայում
LC «Krylov», Եկատերինբուրգ. ակնարկներ, հասցե, լուսանկար
Շտապե՛ք. Էլիտար LCD «Krylov»-ում, որը գտնվում է Եկատերինբուրգի կենտրոնում, մնացել են ընդամենը մի քանի բնակարան։ Համալիրն արդեն շահագործման է հանձնվել, բանալիները տրվում են սեփականատերերին։ Ծրագրի առավելություններն են բացառիկ ենթակառուցվածքը, լավ մտածված դասավորությունը, արտաքին համայնապատկերային վերելակը, աշխատանքի բարձր որակը։
