LCD «Gorgippia» Անապայում. նկարագրություն, բնութագրեր

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-17 18:55

Քաղաքից հարավային ելքի վրա՝ Սուփսեխ գյուղ տանող ճանապարհին, գտնվում է «Գորգիպպիա» կոչվող նոր բարձրահարկ համալիրը։ Բնակելի տարածքի համար հատկացվել է մինչև 25 հա տարածք՝ զբաղեցնելով փողոցի միջանցքը։ Աերոդրոմը, Սուպսեխսկոե մայրուղին և փ. Լենինը։ Ըստ զարգացման ծրագրի՝ նախատեսվում է համալիրի ներսում բնակարանով ապահովել մոտ 20000 մարդու։

Անապայի Գորգիպպիա միկրոշրջանի տարբերություններից կարելի է նշել բնակելի տարածքների, խաղահրապարակների և հանգստի գոտիների դասավորությունը, սոցիալական նշանակության շենքերի հատուկ դիրքը, ներառյալ մանկապարտեզը և դպրոցը:

Ո՞րն է ժողովրդականության գաղտնիքը

Բնակելի համալիրը համբավ է ձեռք բերել բազմահարկ շենքերի և ենթակառուցվածքի առանձնահատկությունների շնորհիվ։

Հանրաճանաչության, բնակարանների պահանջարկի և անշարժ գույքի ձեռքբերման պայմանների առումով Անապայում գտնվող «Գորգիպպիա» բնակելի համալիրը շրջանցել է մի շարք այլ մրցունակ միկրոշրջաններ, այդ թվում՝.

• LCD «Ուղղահայաց».
• LCD «Rus».
• LCD «Կրասնոդարսկայա, 66».

Ինչպես նաև մյուսները, որոնք փորձում են ներքաշվել Անապայի կենտրոնում առկա զարգացման մեջ:

Տարածքի բարելավում

Ընդարձակ բակեր, լայն ավտոճանապարհներ, հանգստի համար նախատեսված կանաչ հրապարակներ, դպրոց բնակելի տարածքի տարածքում, որը նախատեսվում է շահագործման հանձնել 2017 թվականի վերջին և արդեն վերակառուցվել է.մանկապարտեզ - այս ամենը նախատեսված է ստորև նկարում ներկայացված բնակելի համալիրի տարածքում հարմարավետ մնալու համար: Գորգիպպիան Անապայում հիանալի վայր է ընտանեկան բույն կառուցելու համար:

«Գորգիփիյա» բնակելի համալիրում անշարժ գույք ձեռք բերելու պայմանները

Բնակարանների վաճառքը հիմնված է 214 դաշնային օրենքի վրա: Համաձայն պայմանագրի՝ բնակարանը կարող է վարձակալվել մաս-մաս (6 վճարում)՝ պայմանով, որ սկզբնական վճարվի արժեքի առնվազն կեսը։։

Գործում է հիփոթեքային վարկավորման ծրագիր և զինվորական հիփոթեքով բնակարան գնելու հնարավորություն։

Ստորև բերված աղյուսակը ցույց է տալիս Անապայի Գորգիպպիա համալիրի բոլոր հասանելի բնակարանների դասավորության գները:

Բնակարանի տեսակ	մ2	Արժեքը
ստուդիա	28, 5	1,400,000 ռուբլի
ստուդիա	32	1,700,000 ռուբլի
Երկսենյականոց բնակարան	39	2,100,000 ռուբլի
Երեք սենյականոց բնակարան	39-ից, 5	3,350,000 ռուբլի

Աղյուսակում ներկայացված գները վերաբերում են Անապայում 2017 թվականի սկզբի անշարժ գույքին:

LCD-ի դիզայնի և տեխնիկական հատկանիշների նկարագրություն

Համալիրը բաղկացած է յոթ 9 հարկանի շենքերիցՍուպսեխ մայրուղին, որը լավ տեսք ունի տրանսպորտային հասանելիության տեսանկյունից և մեծ պահանջարկ ունի գնորդների և պոտենցիալ հաճախորդների շրջանում։

Չափազանց կարևոր է, որ բնակարան կարելի է գնել բանտապահով։ Անապայի համար այս պրակտիկան նորություն է, քանի որ քաղաքի անշարժ գույքի 90%-ը վաճառվում է առանց դրա, ուստի բնակարանի ներսում ամեն ինչ պետք է զրոյից անել։ Միայն Gorgippiya Morskaya, Magnolia և Gorgippiya համալիրների (Անապա) մշակողները առաջարկում են բնակարաններ նորմալ վերանորոգմամբ:

Տները կառուցվում են երկու տեխնոլոգիաներով՝ մոնոլիտ և պանելային։ Երկրորդ դեպքում տեղամաս են առաքվում պատրաստի հատվածային կառույցներ, որոնք հետագայում հավաքվում են շինհրապարակում թղթախցիկի նման։

Ինչ են մտածում հաճախորդները և պոտենցիալ գնորդները

Հաճախորդների կարծիքները միանշանակ են: Նրանք հակված են ամուր որոշման՝ Գորգիպպիայում տուն գնելու:

Համալիրը վաճառում է 1-, 2-, 3 սենյականոց հատակագծով բնակարաններ, ինչպես նաև գնորդներին այդքան դուր եկած ստուդիաներ։ Նրանց բոլորին լրացնում է պատշգամբը կամ լոջիան, որը հատկապես արժեքավոր է։ Հաճախորդը միշտ նշում է պատշգամբ, լոջա, պատշգամբ մուտքի հնարավորություն: Հետևաբար, Անապայում «Գորգիպպիայի» մասին ակնարկները 95% դեպքերում զուրկ են բացասականությունից։

Անշարժ գույքի վարձակալության առանձնահատկությունները

Առաքումն իրականացվում է բանտապահով։ Սա նշանակում է, որ բնակարանը կստանաք՝

• տեղադրված միջսենյակային փայտե դռներ;
• ներկառուցված պլաստմասե երկկողմանի պատուհաններ;
• ավարտված հատակը ծածկված էլինոլեում;
• կպցված պաստառով;
• սպիտակեցված առաստաղ;
• ամբողջական էլեկտրական սալօջախ, մետաղյա լվացարան, տեղադրված խոհանոցային ծորակներ;
• հագեցած բոլոր անհրաժեշտ սանհանգույցներով;
• տեղադրված հաշվիչներ կոմունալ վճարումները վերահսկելու համար;
• մետաղյա մուտքի դուռ մեկ փականով։

Անապայի «Գորգիպպիա» բնակելի համալիրին միացված են հետևյալ կոմունիկացիաները.

• կենտրոնական ջրամատակարարման ցանց;
• կենտրոնացված կոյուղի;
• սնուցում;
• ջեռուցման համակարգ;
• հեռախոս;
• Ինտերնետ.

«Գորգիպպիա» բնակելի համալիրի դիրքի առանձնահատկությունները

Բնակելի թաղամասից մինչև ծով, եթե պայմանականորեն ուղիղ գիծ գծեք, ընդամենը 1,65 կմ։ Ամենամոտ արահետով ստիպված կլինեք քայլել մոտ 3,5 կմ՝ ոտքով անցկացնելով ընդամենը 10-15 րոպե։ Ավազոտ լողափը մի փոքր այն կողմ է՝ բնակելի համալիրից 5,5 կմ հեռավորության վրա։ Ինչ վերաբերում է խոշոր քաղաքին, սա այնքան էլ վատ չէ:

Հիմք ընդունելով «Gorgippiya» (Անապա) բնակելի համալիրի նկարագրությունը՝ կարելի է առանձնացնել հստակ առավելություններ՝ կացարանի հարմարավետություն, գնային քաղաքականություն և բնակարանների վարձակալության պայմաններ, որոնք ուղղակիորեն ազդում են Անապայում անշարժ գույքի պահանջարկի վրա: