Ինչպես արագ վաճառել տունը. մի քանի խորհուրդ

2025 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2025-01-24 13:18

Որոշեցի՞ք վաճառել ձեր տունը և պետք է դա անեք որքան հնարավոր է շուտ: Մի քանի խորհուրդ, թե ինչպես արագ վաճառել ձեր տունը, կօգնեն ձեզ ճիշտ գնահատել ձեր տունը, արդյունավետ գովազդել վաճառքը և պատշաճ կերպով ցուցադրել ապրանքը պոտենցիալ գնորդներին:

Պատրաստվում ենք վաճառքի

Անշարժ գույքի գնահատում. Իրավասու և ազնիվ ռիելթորը ձեզ անպայման կպատմի անշարժ գույքի շուկայում տիրող իրավիճակի, ձեր տան իրական արժեքի և ինչպես արագ վաճառել ձեր տունը: Բայց դուք կարող եք ինքներդ սահմանել գինը: Վերլուծեք ձեր հատվածի տների հիմնական պարամետրերը, ընտրեք ամենաէժանների մեկ հինգերորդը և ցուցադրեք դրանց միջին գինը:

Մենք վաճառքի ենք հանել

Հայտարարության տեքստ. Տունը արագ վաճառելու խորհուրդների շարքում սա համարվում է ամենակարեւորը։ Լավ գրված տեքստը ապագա սեփականատիրոջը կտրամադրի ամբողջական տեղեկատվություն ձեր առաջարկածի մասին: Գրեք տան բոլոր առավելությունները, տեղանքը, գտնվելու վայրը և ենթակառուցվածքի առկայությունը:

Ապրանքի դեմք. Ինչպես ցույց տվեց առցանց վաճառքի գովազդների հպանցիկ վերանայումը, հաղորդագրություններըմի քանի լուսանկար և շենքի հատակագիծ։ Լուսանկարեք տան բոլոր տարածքները լավագույն տեսանկյուններից, ընտրեք ամենահաջող նկարները, դրանք կնպաստեն ձեր ուղերձին: Ծայրահեղ դեպքերում կարող եք լուսանկարիչ հրավիրել։ Մինչև ֆոտոշարքի մեկնարկը պետք է հեռացնել բոլոր ավելորդ և մեծածավալ իրերը, ինչպես նաև անձնական իրերը։ Սա տունը կդարձնի ապանձնավորված տեսք, և գնորդը հեշտությամբ կարող է իրեն պատկերացնել դրանում։

Գովազդի տեղադրում. Մուտքագրեք «տուն գնել» արտահայտությունը որոնման համակարգում: Անշարժ գույքի առաջին մի քանի խոշոր կայքերն ամենաշատ այցելվողներն են, ուստի ձեր ցուցակը կտեսնեն մեծ թվով պոտենցիալ գնորդներ: Մի մոռացեք հայտնի մասնագիտացված թերթերի և ամսագրերի մասին: Դուք կարող եք նաև տեղեկացնել ձեր հարազատներին, ընկերներին և ծանոթներին տունը վաճառելու ձեր որոշման մասին: Որքան շատ լինեն տեղեկատվության տարածման ուղիները, այնքան ավելի արագ կկատարվի անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների փոխանցման գործարքը։

Ցուցադրվում է հաճախորդներին

Առաջին դիտում. Բերե՛ք մաքրություն և կարգուկանոն։ Բոլոր ավելորդ իրերը դրեք տուփերի մեջ և դրեք դրանք։ Շրջակա տարածքը նույնպես պետք է զերծ լինի բեկորներից: Բոլոր ավելորդները՝ կահույք, գործիքներ և իրեր, նվիրեք կամ տարեք աղբավայր: Հաճախորդների հետ շփվելիս երեխաներին և շներին ուղարկեք զբոսանքի: Հոգեբանները խորհուրդ տալով, թե ինչպես արագ վաճառել տունը, հոգեբանները պնդում են, որ տարածքում կան լավ բնական հոտեր՝ թարմ եփած սուրճ, խմորեղեն, նարինջ, վանիլ և դարչին:

Փոքր վերանորոգում. Հնարավորության դեպքում վերացրեք աննշան խնդիրները:սահմանափակումներ. Ծորակները չպետք է արտահոսեն, բոլոր լուսավորության կետերը պետք է ունենան աշխատող լամպ, պաստառի եզրերը պետք է սոսնձված լինեն, կոտրված սալիկները պետք է փոխարինվեն:

Անշարժ գույքի առքուվաճառքի գործարքները լավագույնն է իրավասու իրավաբանի աջակցությամբ: Լավ ռիելթորը կարող է նաև առաջարկություններ տալ, թե ինչպես ճիշտ վաճառել տունը առանց հետագա անախորժությունների: Բայց նրան, ինչպես որակյալ իրավաբանի, այնքան էլ հեշտ չէ գտնել։ Խոսեք ընկերների հետ, ովքեր արդեն գնել և վաճառել են տներ, կարդացեք բլոգեր և փորձագետների հոդվածներ, և այդ դեպքում ամբողջ գործընթացը կանցնի արագ և առանց ավելորդ քաշքշուկների: Արդյունքում տունը ձեռք կբերի նոր տերեր, և դուք կկարողանաք խորհուրդներ և խորհուրդներ տալ, թե ինչպես վաճառել ձեր տունը արագ և շահավետ։