Տեղական հաշվարկները շինարարության կարևորագույն փաստաթղթերից են

2025 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2025-01-24 13:18

Տեղական գնահատումները հաշվետու փաստաթղթի տեսակ են, որը հաճախ անհրաժեշտ է շինարարության, հարդարման և տեղադրման աշխատանքների համար: Շինարարությունը պլանավորելիս դուք պետք է հստակ իմանաք, թե որքան ֆինանսներ պետք է ծախսվեն որոշակի տեսակի աշխատանքների կատարման վրա: Ահա թե ինչի համար է փաստաթղթավորումը: Ամփոփագիրը, օբյեկտը կամ տեղական գնահատումները այն փաստաթղթերն են, որոնք թույլ են տալիս օպտիմալ կերպով պլանավորել և վերլուծել ինչպես կապալառուի, այնպես էլ պատվիրատուի ծախսերը:

Գնահատումներ - որո՞նք են դրանք:

Գնահատականները տարբերվում են իրենց նպատակից: Այսպիսով, օրինակ, աշխատանքների ամբողջ շրջանակն ընդգրկող նախահաշիվը կոչվում է ամփոփագիր, և յուրաքանչյուր փուլի համար առանձին փաստաթղթեր կազմելիս (կապիտալ շինարարություն, ներքին հարդարման աշխատանքներ, ջեռուցման և կոյուղու տեղադրում և այլն), նախահաշիվը կկոչվի. օբյեկտ կամ տեղական։

Ներկայումս տեղական հաշվարկները հեռու են աշխատանքի կատարման համար պայմանագրեր կնքելիս պարտադիր պայման լինելուց։ Բայց որպես կանոն, պատվիրատուն պահանջում է կապալառուիցտրամադրելով գնահատականներ վերանայման համար: Ի վերջո, ոչ ոք չի ցանկանում հավելյալ գումար վճարել, եթե չկա տեղեկություն, թե կոնկրետ ինչի վրա են ծախսվում ֆինանսները։

Տեղական հաշվարկների կազմման կանոններ

Տեղական հաշվարկների կազմման հիմքերն են.

• շինարարական նախագծեր, աշխատանքային գծագրեր;
• քանակները, որոնք ներկայացված են քանակական հաշիվներում;
• մոտավոր ստանդարտներ և գներ որոշակի տեսակի աշխատանքների համար;
• աշխատանքի մեջ ներգրավված և աշխատանքային փաստաթղթերում արտացոլված սարքավորումների անվանումը և քանակը;
• կահույքի և աշխատանքային սարքավորումների մեծածախ գներ;
• ընթացիկ գներ տրանսպորտային աշխատանքների համար։

Եթե շինարարության ընթացքում հայտնաբերվում են նախկինում չնախատեսված աշխատանքների տեսակներ, ինչը տեղի է ունենում բավականին հաճախ, ապա կապալառուն կազմում է լրացուցիչ տեղական նախահաշիվ: Նման գնահատման օրինակ կարելի է գտնել հաշվապահական հաշվառման բաժնում:

Ինչպե՞ս հաշվի առնել աշխատանքի արժեքը գնահատելիս:

Շինարարական և տեղադրման աշխատանքների արժեքը բաղկացած է երեք հիմնական բանից.

1. Ուղիղ ծախսեր։
2. Գերավճարներ.
3. Մոտավոր շահույթ.

Ուղիղ ծախսերը կազմված են շինանյութերի արժեքից, աշխատողների աշխատավարձից և աշխատանքի արտադրության համար օգտագործվող սարքավորումների շահագործման արժեքից:

Օդային ծախսերը ծախսեր են, որոնք ուղղակիորեն կապված չեն աշխատանքի արտադրության հետ, բայց ստեղծում են անհրաժեշտ պայմաններ։ Նրանց ցանկը ներառում է՝ ինժեներական, տեխնիկական, վարչական անձնակազմի սպասարկում; օժանդակ աշխատողներ,շինհրապարակի ժամապահներ և շատ ավելին: Սա ներառում է նաև արձակուրդների վճարումը, աշխատողների սոցիալական ապահովագրությունը, արտաքին գործոններից անկախ պատճառներով սարքավորումների պարապուրդի փոխհատուցումը: Մենք կարող ենք վստահորեն ասել, որ որքան կարճ է շինարարության ժամանակը, այնքան ցածր է վերադիր չնախատեսվածների արժեքը:

Մոտավոր շահույթը բաղկացած է կազմակերպության բյուջեն համալրելու համար անհրաժեշտ միջոցներից, աշխատակիցների նյութական խթաններից և հարկերը վճարելու համար:

Տեղական գնահատումները միշտ առավելագույն ուշադրություն են, պատասխանատվություն, կարգավորող փաստաթղթերի իմացություն, նախագծային փաստաթղթերը ճիշտ կարդալու ունակություն: Երբեմն դա կարող է անել միայն մասնագետը: Ուստի ավելի լավ է տեղական գնահատականների պատրաստումը վստահել մասնագետներին: