Ջերմոցային բիզնես. որտեղի՞ց սկսել: Ջերմոցային բիզնես պլան

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-17 18:55

Ջերմոցային բիզնես սկսելը նոր գաղափար չէ։ Այնուամենայնիվ, իրավասու կազմակերպության դեպքում «կանաչ» բիզնեսը կարող է շատ լավ եկամուտ բերել։ Ինչպե՞ս սկսել ջերմոցային բիզնես և ինչպե՞ս հաղթահարել այն խոչընդոտները, որոնք ծագում են սկսնակ ձեռնարկատիրոջ ճանապարհին: Այս և շատ ավելին մենք կխոսենք այս հոդվածում:

Կշռեք դրական և բացասական կողմերը

Ջերմոցներում կանաչեղենը, բանջարեղենը արագ աճում են, որոշ շրջաններում տարեկան 3-4 բերք են հավաքում։ Հետեւաբար, նման բիզնեսը, ըստ էության, անշահավետ լինել չի կարող։ Սակայն, բացի առավելություններից, այն ունի նաև մի շարք թերություններ. Հաշվի առեք երկուսն էլ աղյուսակում։

Ջերմոցային տնտեսության առավելությունները	Բիզնեսի թերություններ
Ջերմոցային բիզնեսը պարզ է. Ջերմոցները արագ են կառուցվում. Բիզնես սկսելը կարելի է անել մի քանի ամսից	Աճեցված արտադրանք վաճառելը շատ խնդրահարույց է, հետևաբար պահանջվում է սպառողների և շուկաների մշտական որոնում
Պետությունից դոտացիաներ ստանալու հնարավորություն. Օրինակ՝ Կրասնոդարի երկրամասի վարչակազմը սուբսիդիաներ է տրամադրում բիզնես սկսելու համարգյուղատնտեսություն մինչև 50% չափով	Գների սեզոնայնությունը և բարձր մրցակցությունը պահանջում են տեղական շուկայի մանրակրկիտ ուսումնասիրություն
Բիզնեսը կարող է հիմնվել ջերմոցների համար անհրաժեշտ փոքր տարածքում: Երբեմն 2-3 ակրը բավական է: Վարձավճարի խնայողություն, եթե ունեք ձեր սեփական հողատարածք կամ վարձակալում եք այն քաղաքից հեռու	Էլեկտրաէներգիայի, ջրի, ինչպես նաև դրանց տեղադրման և միացման ամսական ողջամիտ ծախսեր
Արագ վերադարձը (1-ից 2 տարի) առանձնացնում է ցանկացած ջերմոցային բիզնես

Որտեղից սկսել?

Սկսնակ ձեռնարկատիրոջ համար ջերմոցային բիզնեսի հաջողությանը նպաստող մոտավոր պատկերը կամ գործողությունների ծրագիրը չափազանց կարևոր է: Կարևոր է մտածել ջերմոցային տնտեսության կազմակերպման հետ կապված բազմաթիվ կետերի շուրջ, սակայն առաջին հերթին արժե ուշադրություն դարձնել երեք առաջնային խնդիրների լուծմանը՝.

1. Ի՞նչ աճեցնել: Հաշվի առնելով փոքրաթիվ մարզերում եղանակային բարենպաստ պայմանները, գների կանխատեսումները՝ նպատակահարմար է աճեցնել բանջարեղեն և խոտաբույսեր։ Այս բույսերը շատ ոչ հավակնոտ են, մեծ խնամք չեն պահանջում, ցանկացած ջերմոցային բիզնես կշահի դրանցից։ Ծաղիկները շատ մասնագետների ընտրությունն են: Էկզոտիկ բույսերն ու ծաղիկները ջերմոցային բիզնեսում ամենաեկամտաբեր ուղղությունն են։ Բայց ծաղկի բիզնեսը միշտ կապված է ռիսկի և բարձր ծախսերի հետ։ Ջերմոցային բիզնեսը զրոյից սկսած սկսնակին խորհուրդ է տրվում զբաղվել կանաչիով (սոխ, հազար, մաղադանոս):
2. Ո՞ւմ վաճառել: Սա մի հարց է, որը պետք է լուծվի նախքան ջերմոց կառուցելը կամ գնելը։ ՆախքանԲոլոր աշխատանքների սկզբում կարևոր է կապ հաստատել գնորդների հետ: Որքան ավելի շատ երաշխավորված ապրանքների վաճառքի կետեր ունենաք, այնքան լավ, քանի որ եթե մեծածախ գնորդներից մեկը հրաժարվի աճեցվածը գնելուց, ապա կգտնվի մյուսը։
3. Ի՞նչ տեսակի ջերմոց դնել՝ ամառ, թե ձմեռ: Ի՞նչ նյութեր և ինչքա՞ն գնել: Շատերն ընտրում են արագ հավաքվող ջերմոցներ։ Արդյունաբերական ջերմոցներն ավելի հարմար են բիզնեսի համար, բայց դրանք էժան չեն։ Որոշ սկսնակ ձեռներեցներ կառուցում են իմպրովիզացված նյութերից, այնուհետև թարմացնում և սարքավորում են ֆերմա, երբ վաստակում են: Անկախ նրանից, թե որքան գումար եք պատրաստվում ներդնել, լավ գաղափար է նախօրոք բյուջեն հատկացնել:

Բիզնեսի առանձնահատկություններ

Ջերմոցային բիզնեսում կա երեք ոլորտ՝ բանջարեղենի, ծաղիկների և խոտաբույսերի աճեցում; յուրաքանչյուր ուղղության համար կան ջերմոցներ։ Ըստ մասնագետների՝ դրանցից առավելագույն եկամուտ կարելի է ստանալ բավականին շոգ կլիմայական պայմաններում, ցանկալի է, որ ձմռանը ջերմաստիճանը -5 աստիճանից ցածր չլինի։ Ցրտաշունչ ձմեռը լուրջ վտանգ է, որից խուսափելու համար դուք ստիպված կլինեք լրացուցիչ ներդրումներ կատարել մեկուսացման համար նյութեր գնելու համար: Ցուրտ ձմռանից կորուստները շատ անգամ ավելի մեծ կլինեն, քան ապրանքները հյուսիսային շրջաններ տեղափոխելու համար։

Սկսնակ ձեռներեցը պետք է ընտրի ուղղություն՝ սեզոնային կամ մշտական ջերմոցային բիզնես: Որտեղի՞ց սկսել պլանավորումը: Եթե դուք պատրաստվում եք զբաղվել բույսերի սեզոնային մշակությամբ, ապա սովորական ֆերմերային ջերմոցը կկատարի: Մշտական բիզնեսը հիմնված է հատուկ արդյունաբերականպաշտպանված հող՝ շուրջտարի ջեռուցմամբ և լուսավորությամբ։

Առանց բիզնես պլանի գրեթե անհնար է ձեր մտքում հաշվարկել բոլոր ծախսերն ու ակնկալվող եկամուտները, մտածել ֆինանսական ռիսկերի և այլ կարևոր հարցերի մասին: Այն օգնում է բացահայտել և լուծել բազմաթիվ խնդիրներ պատրաստման փուլում։ Ինչպե՞ս մշակել ջերմոցային համալիրի բիզնես պլան:

Բիզնես պլանի բաժիններ

Ջերմոցային բիզնես պլանը կարող է ներառել մի քանի բաժին: Այն հաշվի է առնում բնական և կլիմայական պայմանները, կոնկրետ բիզնեսի բոլոր ասպեկտները:

• Օպերատիվ ակնարկ կամ ռեզյումե:
• Բիզնեսի նկարագրությունը։
• Ապրանքների և ծառայությունների նկարագրություն։
• Շուկայի և արդյունաբերության վերլուծություն.
• Արտադրական պլան և կազմակերպչական պլան։
• Մարկետինգային պլան։
• Ֆինանսական և ներդրումային պլան.

Ի՞նչ գրել բիզնես պլանում:

Տանք նախագծի մանրամասն հիմնավորումը աղյուսակում։

Բաժին	Ամփոփում
Օպերատիվ ակնարկ կամ ամփոփում	Բիզնես պլանը նախատեսում է ջերմոցի բացում, որը կաճի, բերքահավաքի և այնուհետև կվաճառի գյուղմթերքներ (կանաչի, բանջարեղեն կամ ծաղիկներ և այլն): Որպես կազմակերպաիրավական ձև ընտրվել է IP-ն։ Այս ձևի առավելությունը պարզեցված հաշվառումն է, կոնտրագենտների հետ հաշվարկների հեշտությունը և հարկերի նվազեցումը: Նախագիծը գնահատվում է որպես հաջողված, քանի որգյուղմթերքի բավականին մեծ պահանջարկ կա
Բիզնեսի նկարագրություն	Այս բաժնում խորհուրդ է տրվում մանրամասն նկարագրել բոլոր այն օբյեկտները, որոնք կներառվեն ջերմոցային արդյունաբերության մեջ: Բիզնես պլանը պետք է պարունակի ապագա շենքերի կառուցվածքների և պլանավորված ինժեներական և տեխնոլոգիական հաղորդակցությունների նկարագրություն և դիագրամներ: Անհրաժեշտ է հաշվարկել ջեռուցման, գազի, ջրի կարիքները։ Օրինակ՝ նախատեսվում է բացել հինգ ջերմոցներից բաղկացած ջերմոցային տնտեսություն, որոնց ընդհանուր մակերեսը կազմում է 600 մ2, ջերմոցի չափերը՝ 20 x 6 մ.
Ապրանքների և ծառայությունների նկարագրություն	Ջերմոցային բիզնեսը ստեղծվել է գյուղատնտեսական արտադրանք աճեցնելու և հաճախորդներին մեծածախ և մանրածախ վաճառելու համար: Նախապատրաստական փուլում արժե որոշել ապագա տեսականին, որը կներկայացվի ջերմոցում։ Ամենից հաճախ դա կանաչեղեն և բանջարեղեն է: Այս փուլում դուք պետք է ընտրեք մշակության մեթոդ, ավանդական կամ նորարարական, ինչպիսին է հիդրոպոնիկան: Տեսականին ընտրելիս կարևոր է հաշվի առնել ձեր տարածաշրջանում այս ոլորտի պահանջարկը և ընդհանուր առանձնահատկությունները, դրա համար մենք աշխատում ենք հետևյալ բաժնի վրա
Շուկայի և արդյունաբերության վերլուծություն	Ջերմոցային բիզնես պլանը, որպես կանոն, պարունակում է ջերմոցային տարածքային (տարածաշրջանային, շրջանային) շուկայի մանրամասն նկարագրություն և առանձնահատկություններ։ Բացի այդ, ամբողջ բիզնեսի հաջողության համար չափազանց կարևոր է գտնել պոտենցիալ մեծածախ գնորդներ, գնահատել վաճառքի հնարավորությունները և զեկուցել մեծածախ վաճառողների հետ աշխատանքի մասին: Բիզնես պլանում նշվում են ոչ միայն ապագա գնորդները, այլև նրանց պլանավորածներըգնման ծավալներ
Արտադրական պլան և կազմակերպչական պլան	Հողատարածքի գնում կամ վարձակալություն. Ջերմոցների կառուցում. Անհրաժեշտ բոլոր հաղորդակցությունների անցկացում։ հավաքագրում ըստ պահանջի
Մարկետինգային պլան	Ջերմոցային բիզնեսի կազմակերպման բոլոր աշխատանքները սկսելուց առաջ անհրաժեշտ է կազմել մարքեթինգային պլան։ Պետք է մտածել, թե ինչպիսին է լինելու գնորդների շրջանակը և, հնարավորության դեպքում, կապ հաստատել գյուղատնտեսական բազաների, խանութների, սուպերմարկետների, սննդի շուկաների և այլ կոնտրագենտների հետ
Ֆինանսական և ներդրումային պլան	Արդյո՞ք ջերմոցային բիզնեսը եկամտաբեր է։ Ֆինանսական պլանը կօգնի պատասխանել այս հարցին: Շահույթի չափը և սահմանային կետը հաշվարկելու համար հարկավոր է հետևել գալիք եկամուտներին և ծախսերին, հասկանալ հարկային հաշվառման և այլ ցուցանիշների առանձնահատկությունները

Ֆինանսական պլան

Ֆինանսական պլանի հիմքը ապագա եկամուտների և ծախսերի կանխատեսումն է, առանց որի ջերմոցային բիզնեսը չի կարող հաջողակ դառնալ։ Բացի այդ, ձեռնարկատերը պետք է ինքնուրույն պահպանի այդ հոդվածները, հաշվարկի ծրագրված և փաստացի շահույթը, զուտ շահույթը, սահմանաչափը և այլ ցուցանիշներ։ Պլան ստեղծելու և գրառումներ պահելու համար հարմար կլինի բոլոր ծախսերը բաժանել միանվագ, ֆիքսված և փոփոխական՝

• Մեկանգամյա ծախսերը ծախսեր են, որոնք պետք է կատարվեն մեկ անգամ, սովորաբար սկզբնական շրջանումփուլ (ջերմոցների, մեքենաների, սանտեխնիկայի, էլեկտրականության և այլնի գնում):
• Ֆիքսված ծախսերը սովորաբար գործարարի կողմից վճարվող ամսական ծախսերն են հավասար չափով (հողի վարձավճար, աշխատողների աշխատավարձեր, ջրամատակարարում, էլեկտրաէներգիա):
• Փոփոխական ծախսեր - ծախսեր, որոնք պարբերաբար առաջանում են տարբեր չափերով (ջերմոցների վերանորոգում, պարարտանյութերի, վառելիքի և քսանյութերի (վառելիք) գնում արտադրանքի առաքման համար):

Հիմք ընդունելով ծախսերի մասին մանրամասն տեղեկությունները՝ մենք կարող ենք հաշվարկել ծախսերի ընդհանուր գումարը յուրաքանչյուր ամսվա և ամբողջ տարվա համար։ Աղյուսակը կօգնի պարզեցնել աշխատանքը, որտեղ մենք ընտրում ենք սյունակներ յուրաքանչյուր ամսվա համար և սյունակներ՝ ծախսերի տեսակների համար:

Հատկանշական է, որ մի շարք մարզերում տարեկան ստանում են 2-3, իսկ որոշ շրջաններում ջերմոցային 4 բերք։ Բիզնես պլանը թույլ է տալիս հեշտությամբ հաշվարկել նախատեսված եկամուտը։ Դրա համար կարևոր է իմանալ շուկայական գները և մեկ քառակուսի մետրի համար բերքի ծավալները: Եկամուտը կհայտնվի միայն հասած բերքի վաճառքից հետո և կախված է ապրանքի տեսակից, շուկայում դրա գնից։

Որպես օրինակ, եկեք ընտրենք ջերմոցային բիզնեսը կանաչապատման վրա: Կանաչ սոխի համար մոտավոր հաշվարկ անենք։ Սուպերմարկետում սոխի մի փունջը գարնանը արժե մինչև 30 ռուբլի, մոտավորապես նույն արժեքն է հիմքում ընկած 1 կգ սոխը։ Ջերմոցում նախատեսվում է տնկել 100-ից 120 սոխուկ՝ 1մ2-ի համար²։ 1 մ²-ով կարող եք ստանալ 100-ից մինչև 120 փունջ սոխ: Այսպիսով, 1 մ² ջերմոցը կբերի մինչև 3000 ռուբլի: Եկամուտից հանեք ծախսերը և ստացեք շահույթ: Ենթադրենք, մենք արդեն կատարել ենք միանվագ ծախսեր։Ջերմոցի ջեռուցման, ջրելու և այլ ծախսեր կան, որոնք կազմել են 1 մ2^{2 500 ռուբլի:}

3000 – 500=RUB 2500

շահույթ 1 մ² բազմապատկել 150 մ ընդհանուր մակերեսով^2:

2500 × 150=375 հազար ռուբլի

Հարկերի գումարը հանելուց հետո ստանում ենք զուտ շահույթ, որը ցույց կտա, թե որքանով է հաջողված ջերմոցային բիզնեսը, արդյո՞ք ձեռնտու է դրա մեջ ներդնել ձեր գումարը, ժամանակը և ջանքերը։ Այսպիսով, կանաչեղենի աճեցման ջերմոցային բիզնեսի վերադարձը, ճիշտ հաշվարկով, կարող է լինել մի քանի ամիս։ Հաճախորդների մշտական որոնումը գործարարին հնարավորություն կտա շահույթ ստանալ գործունեության առաջին տարում, ուստի ջերմոցային բիզնեսի շահութաբերությունը միանգամայն ընդունելի է։

Ներդրումային պլան

Ներդրումային պլանը պարունակում է ներդրումների կամ ներդրումների սխեման բիզնեսի զարգացման բոլոր փուլերի համար, սկզբնական կապիտալի չափը։ Առաջին ներդրումը լինելու է ջերմոցը։ Գործարարը ստանում է դրա և բոլոր արտաքին ցանցերի նախագծային փաստաթղթերը։ Կարևոր է իմանալ, թե որքան արժե սարքավորման յուրաքանչյուր կտոր: Անհրաժեշտ է միջոցներ նախատեսել ջերմոցների կառուցման, ցանցերին միանալու (էլեկտրաէներգիա, ջրամատակարարում), սարքավորումների և տնկանյութի ձեռքբերման համար։ Այս ներդրումները ներառված են գործարարի կողմից իրականացվող ընթացիկ ծախսերի մեջ մինչև ջերմոցներից առաջին շահույթը։

Ո՞ր ջերմոցն ընտրել։

Ջերմոց գնելուց առաջ պետք է որոշել դրա տեսակը։ Ջերմոցի տեսակը կախված է կլիմայական պայմաններից, տեսականիից և ֆերմայի առանձնահատկություններից.

• Ամառային-թեթև տիպի ջերմոցները պարզ են և տեղադրված են հետևումՄի քանի ժամ. Այս տեսակի շենքերը կառուցվում են մի քանի ժամում։ Ջերմոցների ամառային տարբերակը մեծ մասամբ օգտագործվում է որպես պաշտպանություն երկարատև անձրևներից կամ վնասատուներից:
• Ձմեռային տիպի ջերմոցները, որոնք լավ են փոխանցում արևի լույսը, կօգնեն ստեղծել և պահպանել անհրաժեշտ միկրոկլիմա: Ուստի դրանք ավելի հարմար են ցանկացած բույս աճեցնելու համար, այդ թվում՝ ծաղիկներ։

Ջերմոցային նյութեր

Բույսերի համար համապատասխան ջերմաստիճանային ռեժիմի ստեղծումը ծախսատար է: Էժան ջերմոցը երկար ժամանակ չի կարողանա պահպանել ցանկալի ջերմաստիճանը։ Կարևոր է հաշվի առնել նյութի ընտրությունը, որը կօգտագործվի դրա կառուցման մեջ: Այսօր հայտնի են նյութերի հետևյալ տեսակները՝

• Ապակի. Շատ երկար ժամանակ տանը ջերմոցային բիզնեսը կառուցված էր այս բիզնեսի հիմնական նյութերից մեկի՝ ապակու վրա: Այն օգտագործվել է մեկուսացված ջերմոցների ստեղծման համար, որոնք կարող են հաջողությամբ շահագործվել մինչև ուշ աշուն: Ապակին փոխանցում է լույսի մինչև 90%-ը։ Բայց ցուրտ ձմռան ամիսներին դա հարմար չէ, անկախ նրանից, թե լրացուցիչ մեկուսացում է օգտագործվում: Ապակին ունի այնպիսի թերություն, ինչպիսին է փխրունությունը, ցածր ջերմաստիճանը կարող է ոչնչացնել այն: Իսկ ապակեպատման արժեքը բավականին մեծ կլինի։ Ուստի այս նյութը հարմար է ժամանակավոր օգտագործման համար։
• Պոլիէթիլենը նյութ է, որը երկար ժամանակ օգտագործվում է բազմաթիվ տեսակի ջերմոցներում։ Դրա պլյուսը ցածր գինն է այլ նյութերի համեմատ: Բայց էական թերությունը փոքր թողունակությունն է: Շատ բույսեր կպահանջվեն լրացուցիչ լույսի աղբյուրներ:Ջերմոցը պետք է բացվի ընդունելի եղանակին, որպեսզի արևի լույսը հասնի բույսերին։ Նյութը բնութագրվում է ցածր ամրությամբ և ցածր ջերմային հզորությամբ, հետևաբար այն հարմար է միայն ամառային ջերմոցների համար։
• Տնային ջերմոցային բիզնեսն անհնար է պատկերացնել առանց պոլիկարբոնատի: Այն ժամանակակից տեխնոլոգիաների արտադրանք է, ապակին 250 անգամ ավելի ամուր և 8 անգամ թեթև: Նրա ջերմային հզորությունը մի քանի անգամ գերազանցում է ապակու և պոլիէթիլենի ջերմունակությունը։ Ձմեռային ջերմոցների համար իդեալական նյութ է միայն պոլիկարբոնատը: Լույսի առավելագույն ներթափանցումն ապահովելու համար 9 մմ-ից ոչ ավելի հաստությամբ պոլիկարբոնատից պատրաստված ջերմոցի տանիքը թույլ է տալիս: Պատերը կարող են ավելի հաստ լինել: Պոլիկարբոնատային ջերմոց ընտրելիս կարևոր է իմանալ, որ այն գալիս է երկու տեսակի՝ մոնոլիտ և բջջային: Բջջային պոլիկարբոնատն ավելի շատ առավելություններ ունի, քանի որ այն շատ ավելի թափանցիկ և տաք է, քան մոնոլիտը: Ջերմոցային բիզնեսի համար առաջարկվում է բջջային պոլիկարբոնատ:

Եզրակացություն

Ջերմոցային գյուղատնտեսությունը բիզնես է, որը պետք է անընդհատ զարգանա և բարելավվի։ Արդյունաբերության մեջ բարձր մրցակցությունը նվազեցնում է շահույթի մակարդակը: Նոր տեխնոլոգիաներ են ի հայտ գալիս, բայց միևնույն ժամանակ սարքավորումների արժեքը մեծանում է։ Հետևաբար, գործարարը պետք է կարողանա ոչ միայն վաճառել իր աճեցրածը, այլև նավարկելու շուկան, օգտագործել նորարարություններ և ընդլայնել բիզնեսը։