2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
Իհարկե, այսօր շատերն են երազում ապրել այնպիսի բնակարանում, որը կգտնվի զարգացած ենթակառուցվածքով էկոլոգիական տարածքում։ Ժամանակակից բնակարանները պետք է լինեն հարմարավետ, որպեսզի մուտքը մաքուր լինի, վերելակները նորմալ աշխատեն, իսկ սենյակներում առաստաղները բարձր լինեն։ Եվ այս բոլոր պահանջները հաշվի է առնում FSK «Լիդեր» շինարարական ընկերությունը, որը կառուցում է «Սվետլանովսկի» բնակելի համալիրը։ Դա մշակողի դեբյուտային նախագիծն է հյուսիս-արևմտյան տարածաշրջանում: Նախկինում FGC «Լիդեր»-ը մասնագիտացած էր Մոսկվայի մարզում բնակարանաշինության ոլորտում: Կառուցապատողի առաջարկների շարքը հիմնականում կենտրոնանում է էկոնոմ և հարմարավետության դասի բնակարանների վրա։
LC «Սվետլանովսկին» համարվում է բնակարանային կատեգորիա «վերև-եռամսյակ», որը, ըստ էության, ոչնչով չի տարբերվում հարմարավետության դասի բնակարաններից։ Այն ունի հարմարավետ կյանքի համար անհրաժեշտ ենթակառուցվածքի բոլոր տարրերը։ Այսպիսով, ինչո՞վ է ուշագրավ «Սվետլանովսկի» բնակելի համալիրը։ Եկեք մանրամասն նայենք այս հարցին։
Նկարագրություն
LC «Սվետլանովսկի»-ն գտնվում է Սանկտ Պետերբուրգի հյուսիսային մասում՝ Մուրինո և Բուգրի (Վսևոլոժսկի շրջան) բնակավայրերի միջև։ Համալիրի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 160000 քառ. մ, իսկ բնակելի՝ 112000 քառ. մ.
LC «Սվետլանովսկի» (Սանկտ Պետերբուրգ) ներառում է հինգ բազմաբնակարան շենքեր, որոնցից յուրաքանչյուրի նախագծումն իրականացվել է անհատական հիմունքներով։ Օբյեկտը կառուցվելու է մոնոլիտ կառույցներից։ Կտեղադրվեն նաև օդափոխվող ճակատներ՝ պատված ճենապակյա քարով։ Պատշգամբներն ու լոջաները կունենան վիտրաժներ։
Օբյեկտների գիծ
LC «Սվետլանովսկի» (Սանկտ Պետերբուրգ) ներկայացված է մեկ, երկու և երեք սենյականոց բնակարաններով, ինչպես նաև ստուդիաներով։ Բնակելի տարածքը տարբեր է. Վերոնշյալ նախագիծը զանգվածային է և նախատեսված է առնվազն 3000 մարդու համար: Մեծ մասը վաճառքի կհանվեն մեկ սենյականոց բնակարաններ և ստուդիաներ։
Ենթակառուցվածք
Ինչպես արդեն շեշտվեց, «Սվետլանովսկի» բնակելի համալիրը, որի մասին կարծիքները հիմնականում դրական են, ունի այն ամենն, ինչ անհրաժեշտ է մարդուն հարմարավետ կյանքի համար։ Համալիրի տարածքը բարեկարգվելու է, բակերը կկազմակերպվեն, մասնավորապես՝ կստեղծվեն անվտանգության համակարգեր, մեքենաների համար կայանատեղիներ, զբոսանքի վայրեր, խաղահրապարակներ, հեծանվորդների համար նախատեսված արահետներ։
Ճակատային տարածքը կահավորված կլինի WI-FI գոտիով. Սվետլանովսկու բնակիչների համար հասանելի կլինեն սուպերմարկետները, վարսավիրանոցները, կլինիկան, սրճարանը, բանկի մասնաճյուղը, գեղեցկության սրահը, ֆիթնես կենտրոնը և նույնիսկ կենդանիների խանութը։
Բացի այդ, կստեղծվեն հարմար մուտքի ճանապարհներ և կհայտնվի նոր երկաթուղային կայարան։
Շատերին գերում է օբյեկտի հարմար դիրքը։ LCD «Սվետլանովսկի» (մշակող -FSK «Լիդեր») գտնվում է օղակաձև ճանապարհի մոտ, անտառային գոտիների, անապատների և դաշտերի կողքին: Բնակիչները գոհ են այն փաստից, որ մոտակայքում չկան արդյունաբերական ձեռնարկություններ, որոնք կարող են բացասաբար ազդել տարածաշրջանի էկոլոգիական իրավիճակի վրա։
Մյուս կարևոր կետն այն է, որ Մուրինո բնակավայրի ենթակառուցվածքը զարգանում է արագ տեմպերով։ Մետրոյի «Դևյատկինո» կայարանից ոչ հեռու կան սրճարաններ, դեղատներ, տեխնիկայի և սննդի խանութներ, իսկ Կուլտուրի պողոտայի խաչմերուկում Օղակաձև ճանապարհի հետ կա հսկայական առևտրի և զվարճանքի համալիր:
Սվետլանովսկու էական առավելությունն այն է, որ հայտնի հանգստի գոտիները նրանից այնքան էլ հեռու չեն՝ լեռնադահուկային հանգստավայրերը Տոկսովոյում, Կավգոլովսկի լճերը։
Բնակարանային առանձնահատկություններ
FSK «Առաջնորդը» վերոնշյալ նախագծի իրականացման ընթացքում կենտրոնացած էր ոչ շատ ընդարձակ բնակարանների վրա: Մասնավորապես, ստուդիո բնակարանի նվազագույն մակերեսը 21 քմ է։ մ, իսկ երեք սենյականոց բնակարանները տրամադրում են 63 «քառակուսի» տարածք։
Այս առումով «Սվետլանովսկի» բնակելի համալիրի անշարժ գույքը մեծ պահանջարկ կունենա երիտասարդ ընտանիքների և միայնակ մարդկանց կողմից։ Բայց չորս հոգի՝ 60 քմ 3 սենյականոց բնակարանում։ մ դեռ սուղ կլինի. Այսպես թե այնպես, բայց կառուցապատողը հնարավորություն է ընձեռել կրեատիվ լինել պլանավորման լուծումներ ստեղծելու հարցում՝ բնակարանների սեփականատերերին ընտրության լիակատար ազատություն տալով։
Չի կարելի չնշել Վսևոլոժսկի մարզում բարձր մրցակցությունը։ «Սվետլանովսկու» հետ հարևանությամբ կլինիտեղակայված՝ LCD «Tridevyatkino Kingdom», LCD «Murinsky Posad», LCD «Forces of Nature» և LCD «Eland», որոնք նույնպես ունեն գայթակղիչ առաջարկների մի ամբողջ զինանոց։
Գործարքի պայմաններ
«UP-Quarter Svetlanovsky» բնակելի համալիրում բնակարան ձեռք բերելու համար կարող եք օգտվել սեփական կապիտալի մասնակցության ծրագրից: Դուք կարող եք նաև դառնալ թանկարժեք բնակարանի սեփականատեր կառուցապատող FGC "Leader"-ից՝ մայրական կապիտալի ներգրավմամբ: Կարող եք նաև դիմել բանկային վարկի համար։
Եթե գնորդն օգտվում է հիփոթեքային ծրագրից կամ պատրաստ է միանգամից վճարել ամբողջ գումարը, ծրագրավորողը կատարում է 15% զեղչ։ Ժամանակ առ ժամանակ FGC «Լիդեր»-ը նախաձեռնում է տարբեր աստիճանի հարմարավետության բնակարաններ ձեռք բերելու ակցիաներ: Բացի այդ, կառուցապատողն առաջարկում է բնակարանի համար վճարելու հնարավորություն ապառիկ։
Գներ
21քմ ստուդիո բնակարանի արժեքը. մ «Սվետլանովսկի» բնակելի համալիրում գնահատվում է 2 մլն ռուբլի։
Մեկ սենյականոց բնակարանի համար՝ 34 ք. մ այստեղ ստիպված կլինի վճարել 2,4 մլն ռուբլի։
Երկսենյականոց առանձնատները՝ 48 «քառակուսի» մակերեսով, կարժենան 3,3 միլիոն ռուբլի, իսկ երեք սենյականոց առանձնատները՝ 60 քմ մակերեսով։ մ - 4,9 միլիոն ռուբլի:
Միևնույն ժամանակ, հաշվի առնելով բարձր մրցակցությունը, փորձագետները կանխատեսում են, որ FGC Leader-ը կկարողանա պահպանել պահանջարկի բարձր մակարդակ միայն այն դեպքում, եթե այն վաճառքի հանի իրեր հավատարիմ գներով և հավատարիմ մնա շինարարության բարձր սակագներին։
Ինչպե՞ս հասնել այնտեղ:
Բնակելի համալիրի կողքին գտնվում է մետրոյի «Դևյատկինո» կայարանը, որը հասանելի չէ.դժվար կլինի և ոտքով: Եթե ունեք անձնական մեքենա, ապա երթուղու սխեման հետևյալն է՝ Դևյատկինո մետրոյի կայարանի հարևանությամբ տարածք - Անգլիսկայա փողոց - դեպի Լավրիկի մայրուղի (դեպի աջ) - նպատակակետ։
Հաճախորդների կարծիքներ
Իհարկե, պոտենցիալ գնորդները չունեն մեկ կարծիք, երբ խոսքը վերաբերում է այն հարցին, թե արժե արդյոք անշարժ գույք գնել Սվետլանովսկի բնակելի համալիրում։ Բաժնետերերի ակնարկները ցույց են տալիս և՛ դրական, և՛ մինուսների առկայությունը:
Այսպես, օրինակ, ոմանց դուր է գալիս, որ կառուցապատողը վաճառքի է հանել բնակարաններ մատչելի գնով: Կաշառքները և այն, որ բնակարաններն ունեն ազատ դասավորություն. Բացի այդ, ոմանք համարում են օբյեկտի մոտ լինելը օղակաձև ճանապարհին որպես պլյուս:
Սակայն վերջիններիս համար օղակաձև ճանապարհին մոտ լինելը մինուս է թվում։ Մայրուղու աղմուկը և ծանր երթևեկությունից էկոլոգիապես վնասակար արտանետումները մտահոգիչ են:
Նաև, պոտենցիալ գնորդների որոշակի հատվածը բացասաբար է վերաբերվում այն փաստին, որ բավական երկար ժամանակ պետք է գտնվեն այլ շինհրապարակների կենտրոնում։ Որոշ մարդիկ դժգոհ են նաև ավտոկայանատեղերի անբավարար քանակից։
Խորհուրդ ենք տալիս:
LCD «Seliger city». բաժնետոմսերի սեփականատերերի ակնարկներ
Ի՞նչն է գրավում «Սելիգեր Սիթի» բնակելի համալիրի ապագա բնակիչներին։ Կարծիքներն ասում են, որ այս համալիրի կարևորագույն առավելությունը տրանսպորտի լավ հասանելիությունն է: 2018 թվականի մարտին բացվել է մետրոյի Սելիգերսկայա կայարանը։ Դրանից մինչև «Սելիգեր Սիթի» տները ոտքով ընդամենը 8 րոպե է։ Նախատեսվում է նաև մետրոյի մոտ կառուցել միջազգային ավտոկայան։
RC «Trubino». բաժնետոմսերի սեփականատերերի ակնարկներ, շինարարության առաջընթաց, տրանսպորտի մատչելիություն, ենթակառուցվածք, մշակող: LCD «Litvinovo-City»
Ո՞րն է «Տրուբինո» բնակելի համալիրի նախագիծը. Արժե՞ արդյոք այնտեղ գույք գնել: Ի՞նչ են ասում բաժնետերերը. Մանրամասները՝ այս հոդվածում
LCD «Sirius». բաժնետոմսերի սեփականատերերի ակնարկներ, հասցե
Սանկտ Պետերբուրգը քաղաք է, որն այժմ իր հին թաղամասերի ակտիվ վերանորոգման փուլում է: Համաձայն դաշնային ծրագրի՝ մետրոպոլիան ազատվում է բարոյապես և ֆիզիկապես հնացած տխրահռչակ խրուշչովներից, գործարանների և այլ արդյունաբերական ձեռնարկությունների հնացած շենքերից, նրանց փոխարեն կառուցվում են ժամանակակից բնակելի համալիրներ։
LCD «London Park». խաբված բաժնետոմսերի սեփականատերեր, մշակող, հասցե
LCD «London Park»-ը Հյուսիսային մայրաքաղաքի խնդրահարույց երկարաժամկետ շինություններից է, որը 10 տարի շարունակ գրավել է բազմաթիվ մարդկանց ուշադրությունը։ Նրանք, ովքեր իրենց գումարները ներդրել են այս բնակարանում և այժմ չեն կարող լուծել բնակարանային խնդիրը։ Այսօր շահագործման են հանձնվել առաջին փուլի օբյեկտները, ինչը թույլ է տալիս հուսալ, որ խնդիրը շուտով կլուծվի
LC «Պրոգրես», Kudrovo. կոնտակտներ, դասավորություններ, բաժնետոմսերի սեփականատերերի ակնարկներ
Վսևոլոժսկի թաղամասը, որի տարածքները հայտնի են լավ էկոլոգիայով և հայտնի են կառուցապատողների կողմից, տրամադրել է իր հողատարածքները Պրոգրես բնակելի համալիրի կառուցման համար։ Կուդրովոն նրա գյուղերից է, որի կողքին գտնվում է բնակելի համալիրը
