LC «Պրոգրես», Kudrovo. կոնտակտներ, դասավորություններ, բաժնետոմսերի սեփականատերերի ակնարկներ

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Իհարկե, Սանկտ Պետերբուրգի ցանկացած բնակիչ կցանկանար բնակարան ունենալ Նևսկի պողոտայում, որպեսզի հիանա այս քաղաքի հիասքանչ գեղեցկությամբ և նրա զարմանալի տեսարժան վայրերով։ Բայց գործնականում ամեն ինչ մի փոքր այլ է: Նախ, նման բնակարաններ այսօր պարզապես մատչելի չեն սովորական մարդու համար: Երկրորդ, այսօր նույնիսկ այն մարդիկ, ովքեր կարող են իրենց թույլ տալ շքեղ բնակարաններ ձեռք բերել, մտածում են նման գնման նպատակահարմարության մասին՝ կապված մեգապոլիսների բնապահպանական խիստ վատ վիճակի հետ։ Իհարկե, նրանք ունեն ընտրություն։

Կարող եք գնել հարմարավետ տուն քաղաքից դուրս՝ հսկայական հողամասով և չանհանգստանալ օդի մաքրության համար։ Փոքր եկամուտ ունեցող մարդկանց նման անշարժ գույք գնելը կարող է միայն երազել: Այնուամենայնիվ, նրանք նույնպես ցանկանում են լավ բնակարանում ապրել և մաքուր օդ շնչել։ Եվ նրանց օգնության են հասնում կառուցապատողները, ովքեր ակտիվորեն կառուցապատում են ծայրամասային հողերը՝ այնտեղ բազմահարկ համալիրներ կառուցելով։ Ավելին, տեղ ընտրելիս փորձում են առաջին պլան մղել ոչ միայն ենթակառուցվածքային, այլեւ բնապահպանական բաղադրիչը։ Այդ համալիրներից է Կուդրովոյի «Պրոգրես» բնակելի համալիրը։ նրա մասին ևկքննարկվի։

Համալիրի մասին

Վսևոլոժսկի թաղամասը, որի տարածքները հայտնի են լավ էկոլոգիայով և հայտնի են կառուցապատողների կողմից, տրամադրել է իր հողատարածքները Պրոգրես բնակելի համալիրի կառուցման համար։ Կուդրովոն նրա գյուղերից է, որի կողքին գտնվում է բնակելի համալիրը։ Այս վայրը գրավիչ է, քանի որ այն գտնվում է մետրոպոլիայից ոչ հեռու, երկու կանգառ հեռավորության վրա կա մետրոյի կայարան, տասը րոպե քայլելու հեռավորության վրա գտնվում է «Մեգա-Դիբենկո» առևտրի և զվարճանքի համալիրը, իսկ հսկայական զբոսայգու տարածքը բառացիորեն մոտ է:

Այնպես որ, «Պրոգրես» բնակելի համալիրի տեղակայումը պլանավորելիս կառուցապատողը՝ «Մավիս» ընկերությունը, շատ գրագետ մոտեցավ այս հարցի լուծմանը։ Բնակելի համալիրը բաղկացած է վեց տարբեր բարձրությունների՝ 9-ից 23 շենքերից։ Երեք շենք արդեն շահագործման է հանձնվել, մնացածը դեռ կառուցման փուլում են։ Շինարարությունն ընթանում է աղյուս-մոնոլիտ տեխնոլոգիայով։

Աշխատանքի առաջընթաց

Համալիրի շինարարությունը սկսվել է 2012թ. Հաշվի առնելով այն հանգամանքը, որ մշակումը մեծածավալ ծրագիր է, որոշվել է աշխատանքներն իրականացնել փուլային տարբերակով։ 2014 թվականին նախատեսված ժամկետներին լիովին համապատասխան շահագործման են հանձնվել առաջին փուլի երեք շենքեր։ 2016 թվականի երկրորդ կիսամյակում նախատեսվում է շահագործման հանձնել չորրորդ մասնաշենքը, իսկ 2017 թվականին՝ հինգերորդ և վեցերորդ։

Առաջին փուլի տների բնակարաններն արդեն գրեթե սպառված են, սակայն այս փուլում հնարավոր է բնակարան ձեռք բերել անմիջապես կառուցապատողից «Պրոգրես» բնակելի համալիրի կառուցվող շենքերում։ Ընկերության կոնտակտները հրապարակված են նրա պաշտոնական կայքում, սակայն կա միայն ընդհանուր հեռախոսահամար։գլխամասային գրասենյակ՝ +7 (812) 642 27 90։ Այնուամենայնիվ, ապահովագրական ընկերության ներկայացուցիչների հետ կարող եք կապ հաստատել անմիջապես հենց հաստատությունում՝ զանգահարելով +7 (960) 243 36 60։ Աշխատանքային օրերին կարող եք զանգահարել 11։00-ից։ մինչև ժամը 20:00, կիրակի օրը ներկայացուցչությունը բաց է միայն մինչև 17:00-ը:

Մշակողի մասին

Ինչպես արդեն նշվեց, անշարժ գույքի շուկայում ներկայացնում է «Պրոգրես» «Մավիս» բնակելի համալիրը, կառուցապատող ընկերություն, որը գործում է անշարժ գույքի շուկայում 2006 թվականից։ Մեծ Բրիտանիայի համար տասը տարին բավականին երկար ժամանակ է, ուստի այն ունի բազմաթիվ ավարտված նախագծեր առևտրային անշարժ գույքի և էկոնոմ դասի բնակարանների ոլորտում: LCD «Պրոգրեսը», ի դեպ, նույնպես այս հատվածին է պատկանում։

Mavis-ը կենտրոնանում է ոչ թե ճակատների և հատակագծերի օրիգինալ ձևավորման, այլ պարզության և ֆունկցիոնալության վրա: Այս առումով բնակարանները կառուցապատողից տարբերվում են մատչելի գներով, իսկ բնակարաններն իրենք մտածված են և էրգոնոմիկ: Բացի այդ, SK-ն հայտնի է նրանով, որ միշտ տրամադրում է իր օբյեկտները սահմանված ժամկետներին համապատասխան և դրանք կառուցում է միայն էկոլոգիապես մաքուր նյութերով և զուտ ժամանակակից տեխնոլոգիաներով:

Ընկերությունից և գրագետ մոտեցումից չեք հրաժարվի բնակելի համալիրների տեղակայման հարցում։ Դրա վառ օրինակն է «Պրոգրես» (Կուդրովո) բնակելի համալիրը։ Որպես ապացույց՝ ստորև ներկայացված են համալիրի հիմնական առավելությունները։

Բնապահպանական վիճակ

Վսևոլոժսկի շրջանը ընդհանուր առմամբ համարվում է Լենինգրադի մարզում էկոլոգիայի առումով ամենամաքուրը։ Չկան արդյունաբերական ձեռնարկություններ, որոնք թունավորում են մթնոլորտը, կան բազմաթիվ անտառներև ջրամբարներ։ Ինչ վերաբերում է հենց Կուդրովոյին, որի տարածքում կառուցվում է «Պրոգրես» բնակելի համալիրը, ապա դրա տարբերակիչ առանձնահատկությունն է Օկկերվիլ զբոսայգու տարածքի, Օխտա գետի, Լադոգա լճի և Կարելյան Իստմուսի մոտ գտնվելու վայրը: Բացի այդ, համալիրին կից կա այգի։ Եսենինը, սակայն, այն գործնականում զարգացած չէ։ Այնուամենայնիվ, այն դրական է ազդում լավ էկոլոգիական միջավայրի ստեղծման վրա։

Ենթակառուցվածքային բաղադրիչ

Նորակառույց շենքում բնակարանի յուրաքանչյուր պոտենցիալ գնորդ հաշվի է առնում և գնահատում ոչ միայն բնակարանի որակը, այլև տարածքի ապահովումը սոցիալական և կոմերցիոն ենթակառուցվածքներով։ Ինչպես արդեն նշվեց, այս առումով Պրոգրես բնակելի համալիրի ապագա բնակիչների բախտն իսկապես բախտավոր է։ Դրանից տասը րոպե քայլելիս է գտնվում «Մեգա-Դիբենկո» առևտրի և զվարճանքի հսկայական համալիրը, որտեղ կարող եք գտնել գրեթե այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է ժամանակակից մարդուն՝ տարբեր տեսակի խանութներից մինչև սրճարաններ, ռեստորաններ, սպորտային ակումբներ և նույնիսկ կինոթատրոն: Բացի այդ, «Պրոգրես» բնակելի համալիրի շենքերի բոլոր առաջին հարկերը կհատկացվեն կոմերցիոն օբյեկտներին։ Դրանցում կլինեն դեղատներ, խանութներ, վարսավիրանոցներ, բանկային գրասենյակներ և շատ ավելին: Այնուամենայնիվ, ինքնին Կուդրովո գյուղն այնքան արագ է զարգանում, որ նույնիսկ այսօր այնտեղ կարելի է արժանի ենթակառուցվածքային օբյեկտներ գտնել:

Ինչ վերաբերում է սոցիալական բաղադրիչին, ապա բնակելի համալիրին կից գործում է մանկապարտեզ։ Բացի այդ, վերջին շենքերի ավարտից հետո նմանատիպ հաստատություն կբացվի նաև դրանցից մեկում։ Մոտ մոտակայքումԲնակելի համալիրն ունի յոթ դպրոց, մետրոյին կից կա մեծ բժշկական կենտրոն, մի քանի կլինիկա, դեղատների ցանց։ Անգամ կարգավորումից անմիջապես հետո վարձակալները իրենց բավականին հարմարավետ կզգան։ Երբ թաղամասը գոնե մի փոքր կարգավորվի, այն ժամանակ լիովին հնարավոր կլինի մոռանալ տխրահռչակ կենտրոնի մասին։

Տրանսպորտային անվտանգություն

Մետրոպոլիտենի կայարանին մոտ լինելը հսկայական պարգև է քաղաքի բնակչի համար, ով ապրում է նույնիսկ կենտրոնում, էլ չեմ խոսում ծայրամասերի մասին: Եվ այս առումով բնակարանների ներկայիս ու ապագա սեփականատերերի բախտը բերել է։ Երեքուկես կիլոմետր նրանց բաժանում է Դիբենկոյից՝ մետրոյի նարնջագույն գծի կայարանից։ Միկրոավտոբուսներն ու ավտոբուսները, որոնց կանգառը գտնվում է շենքերի կողքին, ձեզ այնտեղ կհասցնեն 15 րոպեում, իսկ անհրաժեշտության դեպքում կարող եք քայլել։ Բացի այդ, կա ևս մեկ հսկայական պլյուս. Տներից ոչ հեռու մոտ ապագայում կբացվի ևս մեկ կայարան՝ Կուդրովոն։

Ինչ վերաբերում է ավտովարորդներին, ապա նրանք նույնպես ուրախ են. Բնակելի համալիրից մեկ կիլոմետր հեռավորության վրա կա օղակաձև ճանապարհ, որը հարմար ելք ունի տների կողքին։ Այս երթուղու շնորհիվ կարող եք արագ հասնել կենտրոն, ինչպես նաև գնալ Լենինգրադի մարզի ճանապարհներ։

Բնակարանային ֆոնդ

«Պրոգրես» բնակելի համալիրի բոլոր բնակարանները պատկանում են էկոնոմ դասի սեգմենտին։ Ընդհանուր առմամբ, նախատեսվում է հանձնել 2316 բնակելի տարածք։ Արդեն շահագործման հանձնված շենքերի գրեթե բոլոր ազատ բնակարանները վաճառվել են, սակայն, ինչպես վերը նշվեց, կառուցվող տներում բնակարաններ են վաճառվում։ Բնակարանային ֆոնդը ներկայացված է ստուդիաներով, ինչպես նաև 1-2-3 սենյականոց բնակելի տարածքներով։ Նրանց մակերեսը 24-ից 89 «քառակուսի» է։

Պրոգրես Բնակելի Համալիր. բնակարանների դասավորություն

Mavis-ը պարտավորվում է ավելի շատ կենտրոնանալ մատչելիության և ֆունկցիոնալության վրա, այլ ոչ թե բացառիկության: Այս կապակցությամբ բնակելի համալիրում ներկայացված բնակարաններն առանձնանում են պարզ, բայց միևնույն ժամանակ մտածված դասավորությամբ։

Ճիշտ է, ոչ բոլորին, ինչպես վկայում են «Պրոգրես» բնակելի համալիրի ակնարկները, դուր է գալիս այն փաստը, որ բոլոր բնակելի տարածքներում, բացառությամբ մի քանի տեսակի երեք ռուբլիանոց հաշիվների, կա համակցված լոգարան: Այնուամենայնիվ, ծրագրավորողը դա բացատրեց նրանով, որ դա արվել է միջանցքների և խոհանոցների տարածքը ընդլայնելու համար: Վերջիններս, ի դեպ, բավականին ընդարձակ են։ Նվազագույն մակերեսը առնվազն տասը «քառակուսի» է, առավելագույնը՝ գրեթե 22 քմ։ մ Առաստաղի բարձրություն - 2 մ 70 սմ

Դիզայներները փորձել են հնարավորինս ռացիոնալ օգտագործել օգտագործելի տարածքի յուրաքանչյուր սանտիմետրը, և, հետևաբար, հաջողվել է առանձնանալ միջանցքի խորշերում՝ հանդերձարանի կամ ընդարձակ պահարանի համար: Բացի այդ, ցանկացած կենդանի տարածքում կա ընդարձակ ապակեպատ լոջա առնվազն չորս «քառակուսի» տարածքով, այնպես որ, անհրաժեշտության դեպքում, միանգամայն հնարավոր է դրա վրա սարքավորել փոքրիկ աշխատասենյակ կամ խաղային տարածք: Անկախ ձևաչափից, բնակելի տարածքի յուրաքանչյուր տեսակ ունի դասավորության մի քանի տարբերակ, ուստի ձեզ համար ճիշտը ընտրելը դժվար չի լինի:

Բնակարանների գներ

Հարկ է նշել, որ անշարժ գույքի շուկայի շատ փորձագետներ «Պրոգրես» բնակելի համալիրի բնակարանների արժեքը տարածաշրջանում ամենացածրն են համարում։ Ինչն, իհարկե, չի կարող չուրախացնել պոտենցիալ գնորդին և վիթխարի պլյուս է մշակողի համար:Այսօր ոչ բոլոր Մեծ Բրիտանիան է կարողանում կառուցել լավ և հարմարավետ բնակարաններ մատչելի գներով:

24-ից 29 քառակուսի մակերեսով ստուդիո բնակարան կարելի է ձեռք բերել 2,235,000 ռուբլով: Մեկ սենյականոց բնակարանները (37-ից 41 քմ) կարժենան 3 մլն-ից մինչև 3295000, երկու սենյականոց բնակարանները (55-71 քմ)՝ չորսուկեսից մինչև հինգ մլն. Ինչ վերաբերում է «երեքին». ռուբլի», դրանք առաջարկվում են ոչ այնքան։ 80-ից 90 քառակուսի տարածք ունեցող նման բնակարանը կարժենա 5,450,000-ից 6,300,000 ռուբլի:

Բոլոր բնակելի թաղամասերը վարձով են տրվում նախնական հարդարման աշխատանքներով։

Ավարտել

Նախամշակումը ենթադրում է հատակին ցամաքեցնելու առկայություն, պատուհանների բացվածքների և պատշգամբների ապակեպատում, մուտքի մետաղյա դռան տեղադրում, կոմունալ ծառայությունների տեղադրում և միացում: Բացի այդ, կան բոլոր հաշվառման հաշվիչները, տեղադրված են վարդակներ և անջատիչներ։

Սակայն եթե գնորդը ցանկություն է հայտնում տեղափոխվել արդեն լիովին պատրաստված բնակարան, ապա նա կարող է ընկերության ներկայացուցչության գրասենյակում կնքել համապատասխան պայմանագիր, ըստ որի՝ IC մասնագետները կավարտեն բնակարանը։ Եվ դուք նույնիսկ կարող եք ընտրել ձեր սեփական նյութերը: Արդյունքում սեփականատերը կտեսնի հատակին լամինատ, պատերին պաստառ, լոգասենյակում և խոհանոցում սալիկ, ներկված առաստաղներ, տեղադրված միջսենյակային դռներ և սանտեխնիկա։ Ճիշտ է, նման պայմանագիր կարելի է կնքել միայն վերջին փուլի շենքերում բնակարան գնելիս։

LCD «Պրոգրես». սեփական կապիտալի սեփականատերերի ակնարկներ

Այսօր նորակառույցներում առաջարկվող բնակարանները չեն նախատում, բացի ծույլերից։ Բայց LCD «Պրոգրես»-ի մասինբացասական ակնարկներ գրեթե չկան: Դժվար է ասել՝ կառուցապատողն իրո՞ք լավ է անում իր աշխատանքը, թե՞ իրենց մտածելակերպով պայմանավորված՝ պետերբուրգցիները հատկապես անպահանջ հաճախորդներ են։ Սակայն գրեթե բոլորը գոհ են։ Ոմանք չեն սիրում, բացառությամբ, որ համակցված լոգարանների առկայությունը և ռինգի մոտիկությունը։ Ճիշտ է, վարորդներն ուղղակի պլյուս են համարում վերջին հանգամանքը։ Հակառակ դեպքում մարդիկ գոհ են բնակարանային և շինարարական ժամանակի որակից։

Իհարկե, բոլորը գովում են բնակելի համալիրի դիրքը։ Շատերն ընդգծում են, որ տների պատուհաններից բացվում են ցնցող տեսարաններ։ Բացի այդ, բնակիչները մեծ պլյուս են համարում սեփական կաթսայատան առկայությունը, ինչի շնորհիվ տներում, անկախ ղեկավարության «քմահաճույքից», միշտ տաք ջուր կա, և ջեռուցումը լավ է աշխատում։ Կառուցապատողին նաև գովաբանում են բավական թվով կայանատեղեր տրամադրելու, կանաչապատման լայնածավալ աշխատանքներ իրականացնելու համար, ինչպես նաև նախատեսում է շահագործման հանձնել մանկապարտեզ, թեև միկրոշրջանում կան բավականաչափ նման հարմարություններ:

Ինչ վերաբերում է բնակարանի արժեքին, ապա բոլորն այն համարում են ավելի քան ընդունելի և էկոնոմ դասի մակարդակին համապատասխան։