LCD «Sirius». բաժնետոմսերի սեփականատերերի ակնարկներ, հասցե

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Սանկտ Պետերբուրգը քաղաք է, որն այժմ իր հին թաղամասերի ակտիվ վերանորոգման փուլում է: Համաձայն դաշնային ծրագրի՝ մետրոպոլիան ազատվում է բարոյապես և ֆիզիկապես հնացած տխրահռչակ խրուշչովներից, գործարանների և այլ արդյունաբերական ձեռնարկությունների հնացած շենքերից, նրանց փոխարեն կառուցվում են ժամանակակից բնակելի համալիրներ։ Մոսկովսկի թաղամասը գտնվում է քաղաքի կենտրոնում և ամենահիններից է։ Այդ կապակցությամբ մեծ ուշադրություն է դարձվում դրա վերանորոգմանը։ Նոր օբյեկտներ կառուցելու թույլտվություն կարող են ստանալ միայն այն ընկերությունները, որոնք իսկապես թափանցիկ համբավ ունեն անշարժ գույքի շուկայում: Բացի այդ, դուք պետք է տրամադրեք նաև պրոֆեսիոնալ նախագիծ։

«Լիդեր-գրուպ» ընկերությունը հաջողության է հասել. Իսկ հիմա Սանկտ Պետերբուրգի Մոսկովսկի թաղամասում նա կառուցում է «Սիրիուս» բազմահարկ բնակելի համալիր։ Համալիրի հասցեն է՝ Moskovskoe shosse, 13: Եթե ցանկանում եք գտնել այն, ապա պետք է կենտրոնանաք մետրոյի Զվեզդնայա կայարանի վրա: Համալիր քայլելու համար ութ րոպե է պահանջվում։

Համալիրի մասին

Այս նախագիծը չի կարելի անվանել լայնածավալ, քանի որ ընդամենը երկուշենքեր։ Դրանցից մեկը կունենա 17 հարկ, երկրորդը՝ 23։ Ընդհանուր առմամբ, նախատեսվում է վաճառքի հանել 576 բնակելի տարածք։ Շենքերի առաջին հարկերը կտրամադրվեն կոմերցիոն անշարժ գույքին։ Բնակարանը պատկանում է հարմարավետության դասին։ Բնակարանները վաճառվում են բաժնետիրական պայմանագրի հիման վրա։

LC «Sirius»: մշակող

Ներկայացնում է նախագիծը IC «Leader-Group»-ի շուկայում: Ընկերությունը գործում է 1992 թվականից, սակայն ԲԿ-ն միայն 2002 թվականին է տիրապետում բնակելի օբյեկտների շինարարությանը։ Անշարժ գույքի շուկայում բարձր մրցակցության պատճառով ղեկավարությունը որոշել է բոլոր աշխատանքները կատարել համալիր ձևով՝ առանց երրորդ կողմի կապալառուների ներգրավելու։ Այս պահին Leader-Group-ն ունի իր սեփական նախագծային բյուրոն և մասնագետների մի ամբողջ անձնակազմ, որը պատասխանատու է ռեսուրսների կառավարման, ծախսերի օպտիմալացման, տների կառուցման և վաճառքի պատրաստման գործընթացի, ինչպես նաև գործարքների իրավական բաղադրիչի և պայմանագրերի կատարման համար:

Ընկերությունն այս պահին ունի ավարտված 25 ծրագիր, ԻԿ-ի բոլոր աշխատանքներն իրականացվում են բացառապես ժամանակացույցին համապատասխան և խստորեն պահպանում են շահագործման հանձնման ժամկետները։ Leader Group-ը շուկայում հաստատվել է որպես բացառիկ պատասխանատու ծրագրավորող:

Շինարարության առաջընթաց

Համալիրի շինարարությունը սկսվել է 2015 թվականի աշնանը։ Մինչեւ 2016 թվականի վերջ նախատեսվում է ավարտել «Սիրիուս» բնակելի համալիրի առաջին փուլի շինարարությունը։ «Լիդեր-Գրուպ»-ն իր պաշտոնական կայքում տրամադրում է ամբողջական և բացարձակ թափանցիկ տեղեկատվություն շինարարության ընթացքի վերաբերյալ, որպեսզի յուրաքանչյուր պոտենցիալ հաճախորդ, ով արդեն ներդրել է իր գումարը, կարող է.աշխատել իր հարցերի բոլոր պատասխանները ստանալու համար: Երկրորդ փուլը շահագործման կհանձնվի 2017թ. Ինչպես վկայում են Sirius LCD-ի բաժնետոմսերի սեփականատերերի արձագանքները, այս պահին ժամանակացույցում ուշացումներ չկան: Շենքերի շինարարությունն ընթանում է ըստ պլանի, ուստի շատ գնորդներ ակնկալում են նոր բնակարաններ տեղափոխվել մինչև ձմեռ։

Իհարկե, կոնկրետ նորակառույց շենքում բնակարանի յուրաքանչյուր պոտենցիալ սեփականատեր, առաջին հերթին, փորձում է պարզել բնակելի համալիրի բոլոր մինուսներն ու պլյուսները, ինչպես նաև շրջակա միջավայրի, ապահովման հետ կապված հիմնական բնութագրերը. ենթակառուցվածքային օբյեկտները և տարածքի տրանսպորտային բաղադրիչը, որտեղ կառուցվում է այս համալիրը։ Այն մասին, թե ինչ է առաջարկում «Սիրիուս» բնակելի համալիրը մարդկանց, ակնարկներ նրանց մասին, ովքեր արդեն որոշում են կայացրել և գնել բնակարան՝ հետագա:

Էկոլոգիա

Բնականաբար, եթե հիմա սկսեք խոսել, որ Մոսկվայի տարածաշրջանում էկոլոգիական իրավիճակն անբասիր է, ոչ մի ողջամիտ մարդ դրան չի հավատա։ Սա չի կարող լինել ապրիորի, թեկուզ միայն այն պատճառով, որ սա այն հին շրջաններից է, որտեղ ծուխ է ծխում մեկ տարուց ավելի, իսկ որոշ տեղերում դեռ շարունակում են ծխել խոշոր արդյունաբերական արտադրության խողովակները։ Այնուամենայնիվ, ամեն ինչ այնքան էլ վատ չէ։ Նախ, համալիրը կառուցվում է տարածաշրջանի էկոլոգիայի առումով ամենամաքուր տեղում՝ նրա հարավային հատվածում։ Երկրորդ՝ դրա կողքին կան մի քանի խոշոր այգիներ, որոնք դրական են ազդում էկոլոգիական իրավիճակի վրա։ Երրորդ՝ կառուցապատողը նախատեսում է տարածքում իրականացնել զանգվածային տնկման աշխատանքներ, որոնք նույնպես պետք է բարելավեն իրավիճակը։

Բացի այն, ինչ ասում են մարդիկթողեք ակնարկներ Sirius բնակելի համալիրի մասին, ոչ ոք չէր սպասում, որ օդը կլցվի Pitsunda սոճիների բույրով: Բայց բոլորը հույս ունեն, որ վերանորոգման ծրագրի ավարտից հետո շատ արտադրական օբյեկտներ կհեռացվեն թաղամասից։

Ենթակառուցվածք

Եվ ահա ամբողջական պատվերը. Առևտրի, զվարճանքի և սոցիալական ենթակառուցվածքների գրեթե բոլոր օբյեկտները գտնվում են քայլելու վրա։ Ինչը, սակայն, նույնպես զարմանալի չէ, քանի որ, ինչպես արդեն նշվեց, Մոսկովսկի թաղամասը Սանկտ Պետերբուրգի ամենահիններից է, ուստի այստեղ, բառացիորեն ամեն քայլափոխի, կարող եք գտնել, եթե ոչ հսկայական սուպերմարկետ, ապա բավականին մեծ: առևտրի կենտրոն հաստատ։ Ռեստորաններ, սրճարաններ, դեղատներ, կլինիկաներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ, ընդհուպ մինչև մասնավոր. «Սիրիուս» բնակելի համալիրի մոտ կան բազմաթիվ նմանատիպ օբյեկտներ: Բացի այդ, շենքերի առաջին հարկերում կտեղակայվեն բազմաթիվ կոմերցիոն ծառայություններ, որոնք իրենց բնակիչների կյանքը լիովին կհամապատասխանեն հայտարարված հարմարավետության դասին։

Տրանսպորտ

Մետրոպոլիտենի «Զվեզդնայա» կայարանից մեկ կիլոմետրից մի փոքր ավելին, մետրոպոլիայի մասշտաբով, ամենևին էլ հեռավորություն չէ: Այն կարող եք քայլել ութ րոպեում կամ նստել ավտոբուս կամ միկրոավտոբուս, քանի որ դրանք բավական են, իսկ կանգառը գտնվում է տների կողքին։

Սիրիուս բնակելի համալիրից յոթ կիլոմետր հեռավորության վրա կա ելք դեպի օղակաձև ճանապարհ, բացի այդ, կարող եք օգտվել Մոսկվայի և Պուլկովսկոյե մայրուղիների ծառայություններից։ Ընդհանրապես, տրանսպորտի հետ կապված, եթե նույնիսկ ուզես, ուղղակի անհնար է բացասական արտահայտվել։

Բնակարաններ

Առաջին շենքում առաջարկվում է գնել 134 բնակելիտարածք, երկրորդում՝ 442. Վաճառվում են ստուդիաներ և 1-2-3 սենյականոց բնակարաններ։ Ընդ որում, «երեք ռուբլին» կլինի միայն երկրորդ շենքում։ Ինչ վերաբերում է դասավորությանը, ապա դրանք լիովին համապատասխանում են հայտարարված հարմարավետության դասին։ Բոլոր բնակելի տարածքները ֆունկցիոնալ են, սենյակների դասավորությունը՝ էրգոնոմիկ, կան նաև եվրո ֆորմատի բնակարանային տարբերակներ (համակցված հյուրասենյակ և խոհանոց): «Տրեշկաներում» հագեցած է երկու սանհանգույց, «կոպեկ կտորով» այս սենյակները առանձին են, ստուդիաներում և «ոդնուշկիներում»՝ համակցված։ Մուտքի նախասրահները մեծ են՝ անկախ բնակարանների ձևաչափից, յուրաքանչյուրը հագեցած է ապակեպատ լոջայով։

Ինչ վերաբերում է խոհանոցներին, ապա դրանք նույնպես շատ ընդարձակ են։ Ամենափոքրի մակերեսը առնվազն 11 քմ է։ մ, ամենամեծը՝ գրեթե 23 քառ. մ Առաստաղի բարձրությունը՝ 2 մ 80 սմ Բնակարանները վաճառվում են առանց հարդարման։

Արժեքը

Բնակարանների մակերեսը, կախված ձևաչափից, տատանվում է 27-ից մինչև 89 քմ։ մ Այս առումով արժեքը նույնպես տարբերվում է. Այսպիսով, ստուդիան կարժենա 2,400,000-3,245,000 ռուբլի, «odnushka»-ն՝ 3,700,000-4,700,000, «կոպեկ կտորը»՝ 5.600.000-6.900.000 յոթ եվրոյից մինչև չմուծվող «երեք -ի» համար:

LC «Sirius». արժեթղթերի սեփականատերերի ակնարկներ

Ի՞նչ են ասում մարդիկ համալիրի մասին: Մեծ հաշվով, այս փուլում դեռ վաղ է եզրակացություններ անել։ Շատերն ասում են, որ ակնկալում են, որ բնակարանների որակի հետ կապված ամեն ինչ կարգին կլինի, քանի որ իրենց հետաքրքրում էր IC Leader Group-ի կառուցած տներում արդեն ապրողների կարծիքը, ինչին ի պատասխան նրանք ստացան միայն դրական արձագանքներ։ Մինչ համալիրը կառուցման փուլում է, միակ բանը, որ կարող է լինելԱյս փուլում ստուգել աշխատանքային գրաֆիկի համապատասխանությունը: Այս հարցում ամեն ինչ կարգին է։ Մշակողը պարբերաբար ակցիաներ է անցկացնում, որոնց շնորհիվ դուք կարող եք բնակարան գնել ավելի էժան, ինչը, անշուշտ, նշում են իրենց ակնարկներում նրանք, ովքեր արդեն օգտվել են այս հնարավորությունից: Շատերին դուր է գալիս, որ շենքերը կահավորվեն վերելակներով, որտեղ կարելի է իջնել ստորգետնյա կայանատեղի։ Բացի այդ, շատերը գովաբանում են ինչպես բնակարանների դասավորությունը, այնպես էլ դրանց բազմազանությունը՝ կա ընտրություն։ Բնակարանի արժեքը, ի դեպ, բոլորը միանգամայն ընդունելի են համարում, հատկապես՝ հաշվի առնելով դրա հարմարավետ դասը։

Այսպիսով, մեծ հաշվով, այս փուլում շրջակա միջավայրին միայն բացասականն է գալիս։ Սակայն, ինչպես արդեն նշվել է, ոչ ոք չի ասել, որ համալիրը տեղակայվելու է Պիցունդայում։ Այն գտնվում է Սանկտ Պետերբուրգի կենտրոնում, ուստի կարելի է միայն համակերպվել մետրոպոլիայի այս տարածքում էկոլոգիական իրավիճակի հետ։ Նա այնքան էլ զզվելի չէ: Բացի այդ, կան նախադրյալներ, որ ապագայում իրավիճակը շատ ավելի կայուն կդառնա։