Հիփոթեք պետական աջակցությամբ. Ռոսսելխոզբանկ. հիփոթեքային պայմաններ, ակնարկներ

2025 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2025-01-24 13:18

Բնակարանային խնդիրը շատ երիտասարդ ընտանիքների համար է: Եվ դա բնական է։ Ինչպե՞ս կարելի է ինքնուրույն գնել բնակարան/տուն, երբ անշարժ գույքի արժեքը անխափանորեն աճում է, իսկ աշխատավարձերը մնում են գործնականում նույն մակարդակի վրա: Այնուհետև կա միայն մեկ պատասխան՝ ձեռք բերեք ձեր սեփական բնակարանը բանկերի հիփոթեքային ծրագրերի շնորհիվ:

Այո, շատ ընտանիքներ վախենում են ներգրավվել այս ստրկության մեջ: Ի վերջո, երբեմն վարկերի տոկոսադրույքները խախտում են թույլատրելիի բոլոր սահմանները։ Այսպիսով, որոշ վարկառուներ, որոնք բնակարաններ են գնել, օրինակ, 3 միլիոն ռուբլով, վերջում ստիպված են լինում վճարել 5-6 կամ նույնիսկ ավելի միլիոնի համար: Բնականաբար, ոչ ոք չի ցանկանում նման գումարներ վճարել «ջրահեռաբար»:

Պետությունը, ցանկանալով օգնել երիտասարդ ընտանիքներին իրականացնել անշարժ գույք ձեռք բերելու իրենց երազանքը, ներկայացրել է նոր պրոդուկտ։ Այն կոչվում է կառավարության կողմից աջակցվող հիփոթեքային վարկ: «Ռոսսելխոզբանկը», չցանկանալով ետ մնալ իր շատ մրցակիցներից, շտապել է կյանքի կոչել նման առաջարկը։ Ինչ ստացվեց դրանից, դուք կարող եք ավելին իմանալ:

Օգտագործման դեպքեր

Ի տարբերություն սովորական վարկային ծրագրերի, պետական աջակցությամբ ոչ մի տանը չեք կարող բնակարան գնել հիփոթեքով։ Այսպիսով, նման գնումը թույլատրելի է միայն նորակառույց շենքերում (անկախ նրանից՝ տունը ավարտված է, թե ոչ) պայմանով, որ այն վաճառվի իրավաբանական անձի կողմից։ Ավելին, կարևոր է նշել, որ նույնիսկ այս երկու պահանջների կատարումը վարկառուներին արտոնյալ վարկ տրամադրելու պատճառ չէ։ Ի վերջո, պետական աջակցությամբ հիփոթեքային վարկ տրամադրվում է միայն պետության կողմից հավատարմագրված կառուցապատողի կողմից կառուցված տներում բնակարաններ գնելու համար։

Եթե հասկանալի է, որ Ռոսսելխոզբանկի պետական աջակցությամբ հիփոթեքը կօգնի բնակարան գնելիս, պոտենցիալ վարկառուները կարող են նախ ծանոթանալ իրենց քաղաքի այն շենքերի ցանկին, որտեղ այս արտոնյալ ծրագրով գնումներն ընդունելի են: Դա անելու համար նրանք պարզապես պետք է գնան ֆինանսական հաստատության պաշտոնական կայք, գտնեն «Հիփոթեք» ներդիրը և ուսումնասիրեն ներկայացված նյութը։ Նման վարկավորման համար մատչելի բնակարաններին ծանոթանալու երկրորդ տարբերակը հենց բանկի մասնաճյուղին դիմելն է։

Առաջարկի առավելություններ

Հիփոթեքը «Ռոսսելխոզբանկի» պետական աջակցությամբ ոչ միայն անշարժ գույքի ձեռքբերման համար վարկի ցածր տոկոսադրույքն է, այլ նաև՝

• Ֆիքսված տոկոսադրույք վարկի ամբողջ ժամանակահատվածի համար: Դրա չափը կազմում է տարեկան 11,3%-ից։
• Վարկի վճար չկա:
• Հնարավորություն վաղաժամպարտքի ծածկում ցանկացած ժամանակ։
• Հասանելիություն՝ ընդհանուր առմամբ ձեր եկամուտը բանկի տեսքով հաստատելու համար:

Հիփոթեք Ռոսսելխոզբանկում. պայմաններ և պայմաններ

Բազմաթիվ պոտենցիալ վարկառուներ ցանկանում են իմանալ առաջին հերթին բնակարան գնելու համար նման արտոնյալ վարկ տրամադրելու պայմանների մասին։ Այսպիսով նրանք են՝

Տոկոսադրույք	11,3%-ից սկսած
Վարկի արժույթ	ռուսական ռուբլի
Վարկի գումար	100 հազար - 3 միլիոն ռուբլի շրջանների համար; 100 հազար - 8 միլիոն ռուբլի Մոսկվայի և Մոսկվայի շրջանի, Սանկտ Պետերբուրգի և Լենինգրադի մարզի բնակիչների համար
Վարկային ժամանակաշրջան	Մինչև 30
Ունենալով սեփական միջոցներ	Գույքի արժեքի 20%-ից
Վճարներ	Հասանելի չէ
Հիփոթեքային գրավ	Գնված բնակարանի ավանդ
Ապահովագրություն	Պարտադիր ապահովագրություն. գնման օբյեկտ, վարկառուի կյանք և առողջություն
Համավարկառուների կարիք	Ամուսինը/կինը պետք է հանդես գա որպես համավարկառու, կարող եք լրացուցիչ ներգրավել մինչև 3 հոգու: Սա թույլ կտա մուտք գործել ավելի մեծ վարկի գումար
Դիմումների մշակման ժամանակը	Մինչև 5 աշխատանքային օր
Հաստատված հայտի վավերականության ժամկետը	3 ամիս
Վարկային միջոցների տրամադրում	Մեկանգամյա լրիվ գումար

Ահա թե ինչ է առաջարկում Ռոսսելխոզբանկը: Հիփոթեքային վարկերը, որոնց պայմաններն ու ակնարկները բավականին դրական են, դուր կգան գրեթե յուրաքանչյուր վարկառուի։

Տոկոսադրույքների արժեքը

Հիփոթեքային վարկավորման արտոնյալ ծրագրի համաձայն՝ վարկը տրամադրվում է տարեկան 11.3% տոկոսադրույքով։ Սակայն, եթե վարկառուն չի կատարում բանկի որոշակի պահանջներ (օրինակ՝ անհրաժեշտ ապահովագրության բացակայության դեպքում), ապա վարկատուն իրավունք ունի 7 կետով ավելացնել տոկոսների չափը։ Արդյունքում վարկը կհաշվարկվի տարեկան 18,3% տոկոսադրույքով։ Սրանք են Ռոսսելխոզբանկի տրամադրած պայմանները!

Հիփոթեք պետական աջակցությամբ. փաստաթղթեր հավաքելու պայմաններ

Ռոսսելխոզբանկից հիփոթեքային վարկ ստանալու համար դուք պետք է պատրաստեք և ֆինանսական հաստատության աշխատակցին ներկայացնեք փաստաթղթերի հետևյալ ցանկը՝

• Լրացված դիմում բանկի տեսքով։
• Անձնական փաստաթուղթ. Սա Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացու անձնագիր է կամ զինվորական ծառայության հատուկ փաստաթուղթ։
• 27 տարեկանից ցածր տղամարդ վարկառուների համար՝ զինվորական վկայական կամ գրանցման վկայական։
• Փաստաթղթեր, որոնք ցույց են տալիսամուսնական կարգավիճակ/երեխաներ.
• Աշխատանքի և բավարար եկամուտի ապացույց։
• Ձեռք բերված գույքի փաստաթղթեր։

Որոշ դեպքերում բանկն իրավունք ունի փոխել պահանջվող փաստաթղթերի ցանկը։

պահանջներ վարկառուներին

Ուրեմն ի՞նչ պետք է լինի վարկառուն «Ռոսսելխոզբանկ» կոչվող հաստատության պահանջներին բավարարելու համար։ Պետական աջակցությամբ հիփոթեքը, որը ոչ բոլորն իրավունք ունեն ստանալու, տրվում են միայն մարդկանց որոշակի շրջանակի։ Այսպիսով, պոտենցիալ վարկառուները պետք է բավարարեն հետևյալ պահանջները՝

• Հաճախորդի տարիքը 21-ից 65 տարեկան է: Առավելագույն տարիքը նշվում է հիփոթեքային վճարումների լրիվ ծածկման պահին։ Այսինքն՝ 60 տարեկանում հիփոթեք վերցնելով՝ վարկառուն իրավունք ունի ընտրել վարկի ժամկետը՝ ընդամենը 5 տարի։
• Ունենալով Ռուսաստանի քաղաքացիություն.
• Որոշակի աշխատանքային ստաժ՝

1. Առնվազն կես տարի աշխատանքի վերջին վայրում և մեկ տարուց՝ վերջին 5 տարվա ընթացքում:
2. «Ռոսսելխոզբանկի» քարտով կամ այս հաստատությունում դրական վարկային պատմություն ունեցող աշխատավարձ ստացողների համար՝ աշխատանքի վերջին վայրում 3 ամսից և վերջին 5-ի ընդհանուր «աշխատանքային» ժամանակահատվածի 6 ամսից։ տարի։
3. Այս բանկի քարտով կենսաթոշակ ստացող հաճախորդները ենթակա չեն 1 տարվա պարտադիր աշխատանքային ստաժի պահանջին։
4. Մասնավոր ֆերմերային տնտեսություններ վարող քաղաքացիները պետք է վարկի համար դիմելու պահին 12 ամսվա ընթացքում ներկայացնեն տեղական ինքնակառավարման կենցաղային գրքում իրենց տնային հողամասերի մասին գրառումը:

Գրանցում Ռուսաստանում բնակության կամ բնակության վայրում։

Ծառայության տարբերակ

Ներկայացված հիփոթեքային պրոդուկտի համաձայն՝ վարկառուն պարտավորվելու է վարկի վճարումները հավասար մաս-մաս վճարել վարկի ողջ ժամկետի ընթացքում։ Եթե ցանկանում եք ժամանակից շուտ մարել վարկը, ապա նրանից կպահանջվի համապատասխան դիմում ներկայացնել և ապահովել, որ անհրաժեշտ գումարը հասանելի լինի հաշվում մինչև հաջորդ ամսական վճարումը: Քննարկվող առաջարկի մեծ պլյուսն այն է, որ լրացուցիչ միջնորդավճարներ և պարտքի վաղաժամկետ մարման վճարումներ չեն տրամադրվում։

Այժմ մենք գիտենք, թե ինչ է կառավարության կողմից ապահովված հիփոթեքը: «Ռոսսելխոզբանկը», որի ակնարկները հիմնականում դրական են, լավագույն կողմն է եղել՝ առաջարկելով նման վարկ տրամադրել նույնիսկ անձնական դուստր հողամասերի սեփականատերերին։ Եվ սա որոշակի առավելություն է այլ ֆինանսական հաստատությունների նկատմամբ: