Ինչպե՞ս ավելի քիչ վճարել վարկի համար, քան հարևանները: Սբերբանկ. հիփոթեքային պայմաններ

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Դուք կարող եք դառնալ ձեր սեփական ընտանեկան բնի տերը՝ օգտագործելով ոչ միայն ձեր սեփական խնայողությունները, այլև Սբերբանկի կողմից առաջարկվող փոխառու միջոցները: Հիփոթեքային պայմանները թույլ են տալիս ոչ միայն գնել բնակարաններ, այլ նաև ձեռք բերել բնակավայր կամ ամառային նստավայր, ավտոտնակ կամ ավտոկայանատեղ ձեր մեքենայի համար, հողատարածք անհատական բնակարանաշինության համար կամ նույնիսկ ինքնուրույն կառուցել բնակելի շենք:

Միևնույն ժամանակ, արտոնյալ վարկ ստանալու համար ծախսերը նվազեցնելու համար կարող եք օգտագործել մի քանի եղանակ, ներառյալ մայրության կապիտալի միջոցները, մասնակցությունը զինվորական անձնակազմի կուտակային հիփոթեքային համակարգին և զեղչերը երիտասարդ ընտանիքների համար:

Որքա՞ն ժամանակ պետք է մարեք:

Սբերբանկում այսօր հիփոթեքային վարկ տրամադրելու պայմանները շատ համեղ պատառ են նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ապրել սեփական տանը կամ բնակարանում։ Ի վերջո, դուք կարող եք տեղափոխվել գործարքից անմիջապես հետո, իսկ բնակարանի համար վճարել՝ 30 տարվա ընթացքում: Բացառություն կլինիվարկ միայն նորակառույցների համար, ավելի ճիշտ՝ սեփական կապիտալի մասնակցության համար դեռևս չշահագործվող տան շինարարությանը, դուք չեք կարողանա անմիջապես տեղափոխվել, և անհրաժեշտ է նման վարկը մարել ընդամենը 12-ում։ տարի։

Որքա՞ն գումար կարող եմ վերցնել:

Սբերբանկը չի սահմանում փոխառության առավելագույն գումարը: Հիփոթեքային պայմանները սահմանափակում են միայն վարկի հարաբերակցությունը ձեռք բերված գույքի արժեքին: Այստեղ դուք չեք կարող վերցնել գույքի անկախ գնահատման գումարի 85-90%-ից ավելին՝ անկախ անձամբ վաճառողի կողմից սահմանված գնից։

Կարևոր է նաև, որ Սբերբանկը պահանջում է իր սեփական միջոցների մի մասը տրամադրել գնմանը.

• դրա արժեքի 10%-ից՝ երկրորդային շուկայում և նոր շենքում պատրաստի բնակարանների գնումը ֆինանսավորելիս, ինչպես նաև առանձնատուն կառուցելիս կամ ավտոտնակ գնելիս;
• 15%-ից - վարկով ծայրամասային անշարժ գույք ձեռք բերելու դեպքում;
• 0% - այլ բանկերից վերցված առկա հիփոթեքային վարկերի վերաֆինանսավորման ժամանակ: Եթե այս վարկը տրամադրի Սբերբանկը, հիփոթեքային պայմանները շատ ավելի բարենպաստ կլինեն։

Այստեղ գործում է սկզբունքը՝ որքան շատ սեփական միջոցներ են ներդրվում գործարքին, այնքան ցածր է տոկոսադրույքը և ավելի շահավետ են վարկի պարամետրերը։

Որքա՞ն արժե հիփոթեքը Սբերբանկում:

Սբերբանկը, որի հիփոթեքային պայմաններն առանձնանում են վարկավորման շուկայում այլ առաջարկների ֆոնին, առաջարկում է ոչ միայն մեծ գումար և երկար ժամանակ, այլ նաև երաշխավորում է վարկի չնչին գերավճար։ Տարբեր ծրագրերի և տարբեր հաճախորդների համար փոխարժեքը տատանվում է՝

• տարեկան 10,5%-ից ցածր երիտասարդ ընտանիքները և զինվորականները կարող են գումար ստանալ;
• բոլոր հիմնական հիփոթեքային վարկերը տրամադրվում են տարեկան 12%;
• տարեկան 12,25%-ով կարող եք վերաֆինանսավորել այլ բանկերի վարկերը;
• տարեկան 12,5%-ից ցածր կարող եք առանձնատուն կառուցել։

Դուք կարող եք ընտրել մի շարք հիփոթեքային վարկեր. Սբերբանկը սահմանում է պայմաններ ստանալու համար՝ կախված բազմաթիվ գործոններից: Կախված է ձեր վճարունակությունից և պահանջվող պարտավորությունները արագ մարելու կարողությունից, ինչպես նաև բանկի հետ «ծանոթության» աստիճանից, թե որքան քիչ պետք է վճարեք փոխառու միջոցներն օգտագործելու համար:

Դուք պետք է քրտնաջան աշխատեք՝ ապացուցելու ձեր հուսալիությունն ու ազնվությունը բանկին՝ հավաքելով անհրաժեշտ հավաստագրերը, բայց այդ դեպքում ձեր բյուջեի ծանրաբեռնվածությունը կլինի օպտիմալ, և դուք հեշտությամբ և բնականաբար կկարողանաք մարել հիփոթեքը: