2025 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2025-01-24 13:18
Դուք կարող եք դառնալ ձեր սեփական ընտանեկան բնի տերը՝ օգտագործելով ոչ միայն ձեր սեփական խնայողությունները, այլև Սբերբանկի կողմից առաջարկվող փոխառու միջոցները: Հիփոթեքային պայմանները թույլ են տալիս ոչ միայն գնել բնակարաններ, այլ նաև ձեռք բերել բնակավայր կամ ամառային նստավայր, ավտոտնակ կամ ավտոկայանատեղ ձեր մեքենայի համար, հողատարածք անհատական բնակարանաշինության համար կամ նույնիսկ ինքնուրույն կառուցել բնակելի շենք:
Միևնույն ժամանակ, արտոնյալ վարկ ստանալու համար ծախսերը նվազեցնելու համար կարող եք օգտագործել մի քանի եղանակ, ներառյալ մայրության կապիտալի միջոցները, մասնակցությունը զինվորական անձնակազմի կուտակային հիփոթեքային համակարգին և զեղչերը երիտասարդ ընտանիքների համար:
Որքա՞ն ժամանակ պետք է մարեք:
Սբերբանկում այսօր հիփոթեքային վարկ տրամադրելու պայմանները շատ համեղ պատառ են նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ապրել սեփական տանը կամ բնակարանում։ Ի վերջո, դուք կարող եք տեղափոխվել գործարքից անմիջապես հետո, իսկ բնակարանի համար վճարել՝ 30 տարվա ընթացքում: Բացառություն կլինիվարկ միայն նորակառույցների համար, ավելի ճիշտ՝ սեփական կապիտալի մասնակցության համար դեռևս չշահագործվող տան շինարարությանը, դուք չեք կարողանա անմիջապես տեղափոխվել, և անհրաժեշտ է նման վարկը մարել ընդամենը 12-ում։ տարի։
Որքա՞ն գումար կարող եմ վերցնել:
Սբերբանկը չի սահմանում փոխառության առավելագույն գումարը: Հիփոթեքային պայմանները սահմանափակում են միայն վարկի հարաբերակցությունը ձեռք բերված գույքի արժեքին: Այստեղ դուք չեք կարող վերցնել գույքի անկախ գնահատման գումարի 85-90%-ից ավելին՝ անկախ անձամբ վաճառողի կողմից սահմանված գնից։
Կարևոր է նաև, որ Սբերբանկը պահանջում է իր սեփական միջոցների մի մասը տրամադրել գնմանը.
- դրա արժեքի 10%-ից՝ երկրորդային շուկայում և նոր շենքում պատրաստի բնակարանների գնումը ֆինանսավորելիս, ինչպես նաև առանձնատուն կառուցելիս կամ ավտոտնակ գնելիս;
- 15%-ից - վարկով ծայրամասային անշարժ գույք ձեռք բերելու դեպքում;
- 0% - այլ բանկերից վերցված առկա հիփոթեքային վարկերի վերաֆինանսավորման ժամանակ: Եթե այս վարկը տրամադրի Սբերբանկը, հիփոթեքային պայմանները շատ ավելի բարենպաստ կլինեն։
Այստեղ գործում է սկզբունքը՝ որքան շատ սեփական միջոցներ են ներդրվում գործարքին, այնքան ցածր է տոկոսադրույքը և ավելի շահավետ են վարկի պարամետրերը։
Որքա՞ն արժե հիփոթեքը Սբերբանկում:
Սբերբանկը, որի հիփոթեքային պայմաններն առանձնանում են վարկավորման շուկայում այլ առաջարկների ֆոնին, առաջարկում է ոչ միայն մեծ գումար և երկար ժամանակ, այլ նաև երաշխավորում է վարկի չնչին գերավճար։ Տարբեր ծրագրերի և տարբեր հաճախորդների համար փոխարժեքը տատանվում է՝
- տարեկան 10,5%-ից ցածր երիտասարդ ընտանիքները և զինվորականները կարող են գումար ստանալ;
- բոլոր հիմնական հիփոթեքային վարկերը տրամադրվում են տարեկան 12%;
- տարեկան 12,25%-ով կարող եք վերաֆինանսավորել այլ բանկերի վարկերը;
- տարեկան 12,5%-ից ցածր կարող եք առանձնատուն կառուցել։
Դուք կարող եք ընտրել մի շարք հիփոթեքային վարկեր. Սբերբանկը սահմանում է պայմաններ ստանալու համար՝ կախված բազմաթիվ գործոններից: Կախված է ձեր վճարունակությունից և պահանջվող պարտավորությունները արագ մարելու կարողությունից, ինչպես նաև բանկի հետ «ծանոթության» աստիճանից, թե որքան քիչ պետք է վճարեք փոխառու միջոցներն օգտագործելու համար:
Դուք պետք է քրտնաջան աշխատեք՝ ապացուցելու ձեր հուսալիությունն ու ազնվությունը բանկին՝ հավաքելով անհրաժեշտ հավաստագրերը, բայց այդ դեպքում ձեր բյուջեի ծանրաբեռնվածությունը կլինի օպտիմալ, և դուք հեշտությամբ և բնականաբար կկարողանաք մարել հիփոթեքը:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչպես ավելի քիչ վճարել կոմունալ ծառայությունների համար՝ համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության
Ընտանեկան բյուջեն խնայելու մեթոդներ փնտրելիս քաղաքացիները հաճախ դիմում են տարբեր հնարքների՝ անտեսելով գումար խնայելու մատչելի և պարզ միջոցները։ Դրա վառ օրինակն է բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման մասով նպաստների և այլ արտոնությունների ստացումը։ Դրանք կարող են ստանալ միայն որոշակի կատեգորիայի քաղաքացիներ, օրինակ՝ հաշմանդամություն ունեցող ընտանիքներ, բազմազավակ ծնողներ, ցածր եկամուտ ունեցող անձինք։
Ո՞ր բանկը հիփոթեք է տալիս սենյակի համար՝ բանկերի ցուցակներ, հիփոթեքային պայմաններ, փաստաթղթերի փաթեթ, քննարկման պայմաններ, վճարում և հիփոթեքային վարկի տոկոսադրույքի չափը:
Ձեր սեփական բնակարանն անհրաժեշտություն է, բայց ոչ բոլորն ունեն այն: Քանի որ բնակարանների գները բարձր են, հեղինակավոր տարածք ընտրելիս մեծ տարածքն ու արժեքը զգալիորեն ավելանում են։ Երբեմն ավելի լավ է գնել սենյակ, որը որոշ չափով ավելի էժան կլինի։ Այս ընթացակարգը ունի իր առանձնահատկությունները. Որ բանկերը հիփոթեք են տալիս սենյակի վրա, նկարագրված է հոդվածում
Ինչպե՞ս վճարել Ռոստելեկոմի (Ինտերնետ) համար: Ինչպե՞ս վճարել Ռոստելեկոմ ինտերնետի համար բանկային քարտով:
Ներկայումս կան բազմաթիվ տարբեր եղանակներ՝ վճարելու Ռոստելեկոմի (ինտերնետ և հեռախոսակապ) էլեկտրոնային ծառայությունների և ինտերնետի համար: Դա կարելի է անել ինչպես բանկային քարտերի օգտագործմամբ, այնպես էլ առանց դրանց՝ օգտվելով ինտերնետից, բանկոմատներից և վճարային տերմինալներից։ Մեթոդի ընտրությունը կախված է ձեր նախասիրություններից
Հիփոթեքային բնակարանային վարկ՝ առանձնահատկություններ, պայմաններ և պահանջներ. Հիփոթեքային վարկի վերակազմավորում
Հոդվածը կպատմի Ռուսաստանի Դաշնությունում հիփոթեքային վարկավորման առանձնահատկությունների մասին։ Այս ծրագիրը բանկային ամենահայտնի ծրագրերից է: Ո՞րն է դրա էությունը:
Լոլիկի թփի ձևավորում. ավելի քիչ խորթ երեխաներ՝ ավելի լավ բերք
Տոմատի թուփ քայլելը անհրաժեշտ է, եթե այգեպանի համար ամենակարևորը կանաչ գագաթները չեն, այլ թունդ և հյութալի լոլիկները։ Այսպես են ստացվում, եթե սննդանյութերը գնում են ոչ թե կողային ընձյուղների զարգացմանը, այլ պտուղների գոյացմանը։ Բացի այդ, ճիշտ խորթ որդի լոլիկը շատ ավելի ամուր և առողջարար է, քան առանց խնամքի մնացած թուփը։