2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
Հիփոթեքային տարբերակների բազմազանությունը Սբերբանկում թույլ է տալիս ընտրել լավագույն վարկը յուրաքանչյուր քաղաքացու համար: Այս տեսակի վարկավորումն ունի հսկայական պլյուս, այսպես ասած, բոնուս:
Սբերբանկի հիփոթեքը, որի մասին կարծիքները կարելի է լսել ամենուր, տարբերվում է այլ հաստատությունների կողմից առաջարկվող այլ ծրագրերից: Չկա միջնորդավճար, իսկ նախնական վճարումը կազմում է ընդամենը 10%: Կարևոր չէ՝ դա տան վարկի վերաֆինանսավորումն է, թե նոր բնակարան գնելը: Այս էական հատկանիշը բնորոշ է յուրաքանչյուր տեսակի վարկին: Բայց ո՞րն է իրականությունը:
Ինչպե՞ս ստանալ?
Սբերբանկից հիփոթեքային վարկ ստանալը բավականին հեշտ է, պարզապես պետք է բերել եկամտի վկայագիր անձնական եկամտահարկի տեսքով-2 և վճարել բնակարանի արժեքի 10%-ը։ Բացի այդ, բանկը տրամադրում է վարկեր ինչպես Ռուսաստանի Դաշնությունում, այնպես էլ արտերկրում բնակարան ձեռք բերելու համար: Ավելին, վարկի արժույթը կարող է լինել և՛ ազգային, և՛ արտասահմանյան։
Հիփոթեք +
Գոյություն ունի հիփոթեքային վարկի այնպիսի տեսակ, ինչպիսին է «Հիփոթեք +». Այս տարբերակը թույլ կտա գնել նոր բնակարան ամենանպաստավոր պայմաններով։ Քանի որ իր կանոններով բնակարանկարելի է գնել միայն կառուցապատող ընկերությունից, որն ինքն է վարկ վերցրել նոր բնակարանների կառուցման համար: Սա կարելի է վերագրել այս տեսակի հիփոթեքի և՛ առավելություններին (վարկի տոկոսադրույքները սովորականից ցածր), և՛ մինուսներին (բնակարանը կգտնվի որոշակի տարածքում): Հետևաբար, պայմանագիրը ուրախությամբ ստորագրելուց առաջ ավելի լավ է լսել այն մարդկանց կարծիքները, ովքեր արդեն փորձառու են այս հարցում, ովքեր անձամբ գիտեն, թե ինչ է «Սբերբանկի հիփոթեքը» (նրանց ակնարկները օգտակար կլինեն ձեզ համար): Եվ միայն դրանից հետո դուք կարող է սկսել փաստաթղթերի մշակումը։
«Սբերբանկ». հիփոթեք «Երիտասարդ ընտանիք»
Հիփոթեքային վարկավորման ամենագրավիչ տեսակը «Երիտասարդ ընտանիք» ծրագիրն է։ Այս դեպքում վարկառուի տարիքը չպետք է լինի 35 տարուց ավելի: Նման պահանջ է առաջ քաշում Սբերբանկը։ Երիտասարդների համար հիփոթեքը ենթադրում է նաև ձեռք բերելու նախապայման՝ գրանցված ամուսնության առկայություն։ Այս տեսակի վարկի առավելությունն այն է, որ երիտասարդ ընտանիքի եկամուտը դիտարկվում է ծնողների եկամուտների հետ միասին, ինչը զգալիորեն հեշտացնում է իրավիճակը։ Ծնողները հանդես են գալիս որպես համավարկառուներ, և դա մեծացնում է բնակարան ձեռք բերելու հնարավորությունները: Իսկ եթե երիտասարդ ընտանիքը փոքր երեխա ունի, ապա կանխավճարի չափը կարող է լինել ընդամենը 5%.
Հիփոթեք «Սբերբանկ». ակնարկներ և եզրակացություններ
Սակայն, հարկ է նկատի ունենալ, որ չնայած Սբերբանկից հիփոթեքային վարկ վերցրած բազմաթիվ վարկառուների հիփոթեքային ակնարկներին, այն ունի նաև որոշ թերություններ:Բանկի ղեկավարության որոշումները. այն կարող է հասնել մեկ ամիս կամ ավելի: Վարկի ժամկետը սովորաբար առավելագույնն է, գումարած վարկի տոկոսադրույքը ձեզ հայտնի կլինի միայն պայմանագիրը ստորագրելուց հետո: Դա պայմանավորված է նրանով, որ տոկոսադրույքը սահմանվում է բանկի ղեկավարության հայեցողությամբ: Պլյուսներից, ինչպես նշվեց ավելի վաղ, ցածր կանխավճարը և ոչ շատ բարձր, այլ հիփոթեքային ծրագրերի համեմատ, տոկոսադրույքները։
Առաջարկվող վարկերի ճշգրիտ բոլոր տեսակները պարզելու համար պարզապես անհրաժեշտ է ծանոթանալ դրանց բանկի կայքում, հավաքել առավել ամբողջական տեղեկատվությունը «Սբերբանկի հիփոթեք. ակնարկներ և պայմաններ» թեմայով կամ գնալ. դիմել իր մասնաճյուղերից որևէ մեկին և խորհրդակցել մասնագետի հետ։
Խորհուրդ ենք տալիս:
Հիփոթեք Գերմանիայում. անշարժ գույքի ընտրություն, հիփոթեք ստանալու պայմաններ, անհրաժեշտ փաստաթղթեր, բանկի հետ պայմանագրի կնքում, հիփոթեքի դրույքաչափ, փոխհատուցման պայմաններ և մարման կանոններ
Շատերը մտածում են արտերկրում տուն գնելու մասին: Ինչ-որ մեկը կարող է մտածել, որ դա իրատեսական չէ, քանի որ արտերկրում բնակարանների և տների գները մեր չափանիշներով չափազանց բարձր են։ Զառանցանք է։ Վերցրեք, օրինակ, հիփոթեքը Գերմանիայում: Այս երկիրն ունի ամենացածր տոկոսադրույքներից մեկն ամբողջ Եվրոպայում։ Եվ քանի որ թեման հետաքրքիր է, պետք է ավելի մանրամասն դիտարկել այն, ինչպես նաև մանրամասն դիտարկել բնակարանի վարկ ստանալու գործընթացը
Հիփոթեք պետական աջակցությամբ՝ Ռուսաստանի Սբերբանկ. Հետադարձ կապ ծրագրի և մասնակցության պայմանների վերաբերյալ
Ռուսաստանի քաղաքացիների համար հիփոթեքը, մի կողմից, բնակարան գտնելու միակ հնարավորությունն է, մյուս կողմից՝ երկարաժամկետ պարտքային ստրկությունը։ 2015 թվականի ճգնաժամը մեծամասնությանը զրկեց առաջին վճարման հնարավորությունից
Մինչև ո՞ր տարիքը բնակարանի հիփոթեք են տալիս. Հիփոթեք թոշակառուների համար
Եթե ցանկանում եք գնել բնակարան կամ առանձնատուն հենց հիմա, բայց չունեք բավականաչափ կանխիկ գումար, ապա ունեք միայն մեկ ելք՝ հիփոթեք: Մինչև ո՞ր տարիքը նման վարկ են տալիս Սբերբանկում և այլ ֆինանսական հաստատություններում: Իսկ հնարավո՞ր է իրականացնել երազանքդ անգամ թոշակի անցնելուց հետո։
Բնակարան զինվորականների համար՝ զինվորական հիփոթեք. Ի՞նչ է ռազմական հիփոթեքը: Զինվորական անձնակազմի հիփոթեք նորակառույց շենքի համար
Ինչպես գիտեք, բնակարանային խնդիրը ոչ միայն Ռուսաստանում, այլև այլ երկրներում ամենալուրջ խնդիրներից է։ Այս իրավիճակը շտկելու համար Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությունը հատուկ ծրագիր է մշակել։ Այն կոչվում է «Զինվորական հիփոթեք»: Ի՞նչ նորություն են հորինել փորձագետները: Իսկ ինչպե՞ս է նոր ծրագիրը օգնելու զինվորականներին սեփական բնակարան ձեռք բերել։ Կարդացեք դրա մասին ստորև։
Հիփոթեք, ակնարկներ («ՎՏԲ 24»). Հիփոթեք «ՎՏԲ 24»՝ պայմաններ, կանխավճար
ԽՍՀՄ-ում բնակարանները տրվում էին անվճար, այսօր նման պրակտիկա չկա կամ գրեթե չկա։ Այնուամենայնիվ, պետական մասնակցությամբ բանկերը, ինչպիսին է ՎՏԲ 24-ը, կոչված են օգնելու քաղաքացիներին ձեռք բերել բնակարաններ կապիտալիզմի պայմաններում:
