«Լեռ». LCD Խիմկիում, Սոչի: Կարծիքներ

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Վերջին տարիներին Ռուսաստանի քաղաքներում բազմահարկ բնակելի համալիրների կառուցման ակտիվ գործընթաց է ընթանում։ Ռուսաստանի տարբեր քաղաքներում՝ Սոչիում, Մոսկվայում, Սանկտ Պետերբուրգում կառուցվել է «Գորնի» բնակելի համալիրը։ Մինչև անշարժ գույքի համար գումար հատկացնելը, արժե պարզել, թե ինչ առավելություններ և թերություններ ունեն այս անվանումով բնակելի համալիրները, ինչ են հավանում այնտեղ արդեն բնակարաններ գնածները, ինչի մասին արժե մտածել։

Նախագիծ Մոսկվայում

«Գորնի» բնակելի համալիրը կառուցվել է Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհի մոտ՝ Խիմկի թաղամասում, Գորնայա և Լենինգրադսկայա փողոցների խաչմերուկում՝ կիսաքանդ բնակարանների քանդման ծրագրով։

Ժամանակակից համալիրը ներառում է՝

• 5 շենք 6 հարկանի բարձրությամբ;
• 4 շենք 15 հարկով։

Համալիրը կառուցված է մոնոլիտ-աղյուս տեխնոլոգիայով, բնակիչները նշում են բնակարանների հիանալի ձայնամեկուսիչ հատկությունները։

Համալիրի կլորացված ձևը պաշտպանում է բակը փողոցի աղմուկից և քամուց: Կերամիկական աղյուսներով երեսպատված ճակատը հաճելի է աչքինգույների համադրություն՝ ծիրանագույն, տերակոտա և բաց դեղին։

Մուտքերում կա 2 արագընթաց վերելակ՝ մարդատար և բեռնատար։

Սխոդնյա Գորնի բնակելի համալիրի մոտ կազմակերպվել է հարմարավետ տրանսպորտային փոխանակում.

• հեռավորությունը MKAD 12 կմ;
• 2, 8 կմ հեռավորության վրա գտնվում է Լենինգրադի մայրուղու ելքը;
• էլեկտրական գնացքի հարթակ 3 կմ, կարող եք հասնել Լենինգրադսկի երկաթուղային կայարան;
• միկրոավտոբուսները և ավտոբուսները գնում են դեպի կայարան: մ. «Գետի կայարան».

Պոտենցիալ գնորդները նշում են համալիրի հետևյալ թերությունները.

1. Հարևանություն Շերեմետևո օդանավակայանին: Այնուամենայնիվ, բնակարաններում տեղադրված ամուր երկկողմանի պատուհանները զգալիորեն նվազեցնում են աղմուկի մակարդակը։
2. Լարված երթեւեկություն Լենինգրադի խճուղում. Սակայն շուտով իրավիճակը պետք է փոխվի ճանապարհի վերակառուցման պատճառով։

Խիմկիի համալիրի ենթակառուցվածքը

Կառուցապատողը «Գորնի» բնակելի համալիրին տրամադրել է ժամանակակից ենթակառուցվածք, որը ստեղծում է հարմարավետ ապրելու և հանգստի պայմաններ համալիրի բոլոր բնակիչների համար:

• 4 ստորգետնյա ավտոկայանատեղերում տեղավորում են 865 մեքենա;
• բացօթյա կայանատեղի 5 հարկով նախատեսված 312 մ;
• տարածքում կան խաղահրապարակներ հանգստի և մանկական խաղերի, ինչպես նաև սպորտի համար;
• կան հեծանվային ուղիներ։

Բնակելի համալիրից ոչ հեռու գործում է սուպերմարկետ, դպրոց, սպորտային ակումբ, մանկապարտեզ։

Բնակչության հաշմանդամ խմբերը և մանկասայլակ ունեցող մայրերը մոռացված չեն. մուտքեր տանում են հարմարավետ թեքահարթակներ։

Բնակարանների սեփականատերերը հատկապես նշում են Սխոդնիայի տարածքում լավ էկոլոգիան, խոշոր գործարանների բացակայությունը։

Ջրամբարը և անտառը մոտակայքում են և հիանալի վայրեր են զբոսանքի համար։ Բարեկարգման նախագծով նախատեսվում է գետի երկայնքով ամբարտակ անել։.

Բնակարանների առանձնահատկությունները

Գնորդներին առաջարկվում են «Լեռ» բնակելի համալիրում բնակելի տարածքի տարբեր տարբերակներ:

• 1-ից 3 սենյակ;
• մետրաժ 44-ից մինչև 85 մ2;
• 2,65 մ բարձրությամբ առաստաղներ;
• կան լոջաներ արդեն ապակեպատված;
• սանհանգույցները կարող են համակցվել կամ առանձին:

Բնակարանների մեծ մասը մեկ սենյականոց է, կառուցապատողները նշում են այս տեսակի բնակարանների պահանջարկը:

Բնակարանի սեփականատերերը հատկապես սիրում են panoramic պատուհանները:

Վարձակալությամբ են տրվում բնակարաններ «Լեռ» բնակելի համալիրում, որն իր մեջ ներառում է.

• սենյակներում և խոհանոցում առաստաղներն ու պատերը ներկված են, լոգարանում պատերին սալիկապատված են;
• սենյակները հատակին լամինատ են, խոհանոցում՝ սալիկ, սանհանգույց և լոջա;
• տեղադրված անվտանգության դռներ;
• Տեղադրված են ներքին դռներ;
• ջերմային և ջրաչափերը միացված են;
• հասանելի է սանտեխնիկա;
• վարդակները և անջատիչները հարմար տեղադրված են:

Յուրաքանչյուր շենքի տանիքում ունի իր սեփական կաթսայատունը, որը ապահովում է բնակարանները տաք ջրով և ջեռուցմամբ։ Ինտերնետ, հեռախոս, հեռուստացույց միացված են։

Բնակարանների սեփականատերերը նշում են, որ մշակողի այս մոտեցումը թույլ է տալիս նվազագույնի հասցնել ներքին հարդարման ծախսերը, կարող եք անմիջապես տեղափոխել իրերը և հանգիստ կյանք սկսել նոր տանը:

«Լեռ» Սբ. Պետերբուրգ

Վասիլևսկի կղզում կառուցել է հանքանյութերի և հումքի ազգային համալսարանը: Բնակելի համալիրն անվանվել է իր գտնվելու վայրից։

Նախագիծը բիզնես դասի զարգացում է: Շենքերը տատանվում են 7-ից մինչև 16 հարկ:

7 շենքերը կառուցված են աղյուս-մոնոլիտ տեխնոլոգիայով, արտաքին երեսպատումը պատրաստված է էլեգանտ կերամիկական աղյուսներից։ Վասիլևսկի կղզու օրիգինալ տները առանձնանում են շրջակա շենքերի շարքում՝ պանորամային պատուհաններով, բաց պատուհաններով և նրբագեղ պատշգամբներով:

Համալիրն ունի անգլիական ոճի այգի, մանկական խաղերի և հանգստի համար նախատեսված տարածքներ, 150 մեքենայի համար նախատեսված կայանատեղի։ Կոմերցիոն տարածքները գտնվում են առաջին հարկում։

Բնակելի համալիրն ունի իր մանկապարտեզը։ Բնակիչների խաղաղությունն ու անվտանգությունը ապահովվում է անվտանգության ծառայության և դռնապանների կողմից։

Բնակելի համալիրի անկասկած պլյուսը, որը գրավում է անշարժ գույքի գնորդներին, գտնվում է քաղաքի գրեթե կենտրոնում՝ առևտրի, մշակութային, զվարճանքի, բժշկական և կրթական կենտրոններից քայլելու հեռավորության վրա: Պրիմորսկայա մետրոյի կայարանը գտնվում է 900 մետր հեռավորության վրա։

Սակայն «Վասիլևսկի կղզի» բնակելի համալիրում կա նաև մինուս՝ խցանումները դժվարացնում են այլ քաղաքային բնակավայրեր ճանապարհորդությունը։

Սանկտ Պետերբուրգի զարգացման առանձնահատկությունները

Ընդարձակ լոբբիները հագեցած են անաղմուկ վերելակներով և կոմունալ սենյակներով:

Համալիրն ունի տարբեր հատակագծով բնակարաններ՝ 1-ից 4 սենյակների քանակով: Բնակարանային ֆոնդի մեծ մասը կազմում են մեկ սենյականոց բնակարաններ:

Ընդհանուր մակերեսբնակարանները տատանվում են 58-ից մինչև 185 մ2: Սանհանգույցը կարող է լինել առանձին կամ համակցված, պատշգամբներն ամենուր հասանելի չեն։

Բայց ընդհանուր առմամբ բնակարանի դասավորությունը հավանության է արժանանում գնորդների կողմից՝ խոհեմության և հարմարավետության շնորհիվ։ Վասիլևսկի կղզում անշարժ գույքի ապագա սեփականատերերը իրենց փողի դիմաց ստանում են բնակարաններ կոպիտ հարդարմամբ, բարձրորակ երկկողմանի պատուհաններով և մուտքի մետաղական դռներով: Բացի այդ, տեղադրում են ջրամատակարարման և ջեռուցման համակարգեր, գեղեցիկ սանտեխնիկա։ Ապագա բնակիչների համար տարածքների վերջնական հարդարման համար լրացուցիչ ծախսերը նվազագույն են:

Վասիլիևսկի կղզի բնակելի համալիրը քաղաքաշինության լավ օրինակ է, իսկ դիրքը, ըստ բնակիչների, առավելություններ ունի, եթե աշխատանքը գտնվում է նույն տարածքում։

Սոչի, LCD «Լեռ». ենթակառուցվածք

Գորնի Լեյնում Սոչիի կենտրոնական թաղամասում կառուցվել է նույնանուն LCD էկրան։

Բիզնես դասի շենքը ունի 8 բնակելի հարկ և 2 նկուղ, կառուցված շրջանակ-մոնոլիտ ժամանակակից տեխնոլոգիայով։ Այս դիզայնը երաշխավորում է ամրություն նույնիսկ սեյսմիկ ակտիվ տարածքում: Շենքը կառուցված է դասական ոճով, որն ընդգծված է ճենապակյա քարե երեսպատմամբ և ճարտարապետական դետալներով։

Ջերմային պաշտպանությունը ապահովված է առաստաղների բլոկային լցոնման շնորհիվ, օդափոխվող ճակատը կանխում է խոնավության ներթափանցումը փողոցից։ Հուսալի միջբնակարանային և միջհատակային առաստաղները ապահովում են խաղաղություն և հանգստություն:

«Գոռնի» բնակելի համալիրի տարածքում կառուցվել է սպորտային և մանկական խաղահրապարակ, ավարտվել է կանաչապատումը։ Չմոռացվածմեքենաների սեփականատերերը - մեքենաները մնացել են վերգետնյա կայանատեղիում:

Սոչիի Գորնի բնակելի համալիրի հարակից տարածքում և մուտքի մոտ տեղադրված են տեսախցիկներ, գործում է կոնսիերժ ծառայություն։

Պոտենցիալ գնորդներին գրավում է բնակելի համալիրի հարմար դիրքը՝ կանգառից ընդամենը 150 մետր հեռավորության վրա։ Միևնույն ժամանակ, Գորնի Լեյնը բնութագրվում է ցածր երթևեկությամբ, ուստի այստեղ միշտ հանգիստ և հանգիստ է: Մոտակայքում կա բանկի մասնաճյուղ, մանկապարտեզ, սրճարան, կլինիկա, խանութներ և դպրոց։ Դեպի ծով տանից մոտ մեկ կիլոմետր:

• 10-15 րոպե քայլել;
• 5 րոպե մեքենայով դեպի «Չեռնոմորիե» հանգստավայրի լողափ։

«Գորնի» բնակելի համալիրի բնակարանների բոլոր պատուհաններից կարելի է հիանալ Ռուսաստանի հարավային մայրաքաղաքի հիասքանչ համայնապատկերով, ծովով և լեռներով։ Սրանք են բնակելի համալիրի անկասկած առավելությունները։

Բնակարաններ Սոչիում

«Վիսոտկա Գորնայա վրա» բնակելի համալիրում գնորդները կարող են ընտրել անշարժ գույք 20-ից 85 մ22.

Բնակարանները նախագծված են բաց հատակագծով, որը թույլ է տալիս համատեղել դրանք։ Առաստաղի բարձրությունը 3 մ-ից ավելի է, գրեթե ամենուր կան ապակեպատ պատշգամբներ։ Սանհանգույցը համակցված. Բնակարանները վայելում են հիանալի բնական լույս:

Հասարակական տարածքները (միջանցքներ, սրահներ, վերելակների տարածքներ) երեսպատված են սվաղով, հատակը սալիկապատված է ճենապակե քարով։

Սոչիի «Լեռ» բնակելի համալիրի մասին ակնարկները օգնում են պարզել, թե ինչ որակ ունեն շենքերը։ Նորաթուխ բնակիչները նշում են, որ բնակարաններում խղճի խղճուկ է կատարվում, տեղադրված է գազի կաթսա և բոլոր անհրաժեշտ հաշվիչներ, ինչպես նաև. Դրսի երկաթյա դուռ, միացված է հեռախոսագծին և ինտերնետին։